bob盡致-20xx年上海鼎太風荷麗景尚城項目推廣提報(已修改)
2025-04-03 07:12 本頁面
【正文】 借口 我每天應酬到這么晚，還不是為了這個家嗎？？？？ —— 男人對自己花天酒地的借口 我買那么多衣服那么多手袋，還不是為了讓你有面子？？？ —— 女人對自己胡亂花錢的借口 人生充滿借口。借口之存在，是為了讓自己心安理得，讓他人無可辯駁。 我們今天的核心命題： 給成功的上海人一個借口， 讓他們到嘉定買別墅。 5年， 10年， 50年后， 這里 —— 除了房子 還能給鼎太， 給上海這個時代，留下什么？ 鼎太提供的僅僅是房子？ 對企業(yè)不止 行銷 ，更是 運營 命題； 1 美國鼎太集團 33年， 推動中國，上海，嘉定新城， 雙核心國際居住發(fā)展。 A. 新城市中央環(huán)湖居住區(qū) B. 新干線都市精英居住群落 風荷麗景 VS佘山別墅 VS星河灣 VS龍湖藍湖郡 拼資源拼地域符號，風荷麗景一定不及佘山； 拼現(xiàn)場實景精細度，風荷麗景可能不及星河灣； 拼品牌知名度和建別墅經(jīng)驗，風荷麗景也許不及藍湖郡。 一定要住在最具豪宅標識性地段的，不會選擇我們 喜歡住高層一定要眼見為實的，不會選擇我們 相信品牌知名度就是一切的，可能不會選擇我們 我們需要給愛面子的成功者 一個不容置疑的借口。 嘉定本土需要以別墅來證明自我的成功者，一定會選擇我們 —— 只要能讓他們 相信鼎太 ， 相信規(guī)劃的一切都會落地實現(xiàn) 看準嘉定升值潛力、有閑錢購置多套物業(yè)的成功者，可能會選擇我們 —— 因為 嘉定新城有著良好的發(fā)展前景 資產(chǎn)不夠在上海傳統(tǒng)別墅區(qū)置業(yè)卻又不喜歡高層豪宅的，有可能選擇我們 —— 只要我們建立的 品牌符號正是他自己或他所想要成為的那個形象 資源 VS地段 VS配套 VS性價比？？ 符號 VS符號 VS符號 VS符號！??！ 2 看看中國成功者的三段進化： 黑海誘惑期： 以財富確定身份 ， 核心價值是權(quán)利欲 /財富占有欲 ， 攀比擺闊斗富 …… （ 買什么無所謂 ， 只要夠奢侈夠張揚 ） 紅海誘惑期： 以名譽確定身份地位 ， 熱衷成為人大代表 、 政協(xié)委員 、EMBA名譽博士 …… （ 一定要購買具備顯著正面身份特征的豪宅 ） 藍海誘惑期： 以 品位及周邊人群的認同 來確定身份 。 身心解放 ， 面對家人面對自我 …… （ 一定要住得擁有稀缺資源 ） 關(guān)于我們的目標人群 —— 3 豪宅、奢侈、品質(zhì) …… 彷佛由金錢和 LOGO就可以堆砌 一個個活生生的人 ? “ 路易威登，對我而言從來就是拜金者驕傲的一層貼皮，但這 90秒，徹底扭轉(zhuǎn)對它的看法。我不得不說這是條有著不可言喻神奇力量的廣告?！? 真正奢侈品的廣告果然不同凡響，拍得跟電影一樣，很安靜，很淡然；畫面很美，也有些迷幻；特別是其中的廣告文案，非常簡單卻有味道。 90秒當中，出現(xiàn)產(chǎn)品的不超過 5秒，畢竟它要訴求的是一種生活態(tài)度。 要是擱本地產(chǎn)家
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