幼兒園房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議(已修改)
2024-11-05 12:03 本頁(yè)面
【正文】 幼兒園房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 幼兒園房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 出賣人 :上海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 (以下簡(jiǎn)稱“甲方” ) 買受人 : (以下簡(jiǎn)稱“乙方” ) 擔(dān)保人 : (以下簡(jiǎn)稱“丙方” ) 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定 ,甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商 ,就乙方購(gòu)買甲方所開(kāi)發(fā)的新城小區(qū)附屬幼兒園的房屋之有關(guān)事宜 ,達(dá)成如下協(xié)議 : 第一條 房屋基本情況 甲方同意將位于上海市楊浦區(qū)路號(hào)新城小區(qū)號(hào)房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋” )的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 給乙方 ,乙方愿意受讓該房屋的使用權(quán) (該房屋的具體位置及平面圖詳見(jiàn)附件一 )。 該房屋的建筑面積為平方米 ,雙方確認(rèn) ,如將來(lái)經(jīng)乙方委托上海市有資質(zhì)的房地產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)繪確定該房屋面積與本合同約定面積不符的 ,對(duì)于合同總價(jià)款雙方同意按本合同約定的單價(jià)及實(shí)際建筑面積多退少補(bǔ)。 第二條 轉(zhuǎn)讓期限 該房屋使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓期限為 10 年 ,自年月日起至年月日止。該期限屆滿 ,如甲方繼續(xù)轉(zhuǎn)讓該房屋的使用權(quán) , 在同等條件下 ,乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。 第三條 轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式 該房屋使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款按建筑面積計(jì)算 ,單價(jià)為每平方米人民幣萬(wàn)元 (大寫(xiě) :萬(wàn)元 ),總價(jià)款為人民幣萬(wàn)元 (大寫(xiě) :萬(wàn)元整 )。 對(duì)于前述轉(zhuǎn)讓價(jià)款 ,乙方同意按下列時(shí)間分五次支付給甲方 : (1)在甲方按本合同約定標(biāo)準(zhǔn)將該房屋交付乙方使用后 ,乙方同意于年月日前向甲方支付人民幣 100 萬(wàn)元的轉(zhuǎn)讓價(jià)款 。 (2)年月日前 ,乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣 100 萬(wàn)元 。 (3)年月日前 ,乙方向甲方 支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣 200 萬(wàn)元 。 (4)年月日前 ,乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣 200 萬(wàn)元 。 (5)年月日前 ,乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣 200 萬(wàn)元。 乙方每次向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí) ,甲方應(yīng)向乙方出具合法有效
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