幼兒園房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議(已修改)
2024-11-05 12:03 本頁面
【正文】 幼兒園房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 幼兒園房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 出賣人 :上海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 (以下簡稱“甲方” ) 買受人 : (以下簡稱“乙方” ) 擔(dān)保人 : (以下簡稱“丙方” ) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定 ,甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商 ,就乙方購買甲方所開發(fā)的新城小區(qū)附屬幼兒園的房屋之有關(guān)事宜 ,達(dá)成如下協(xié)議 : 第一條 房屋基本情況 甲方同意將位于上海市楊浦區(qū)路號新城小區(qū)號房屋(以下簡稱“該房屋” )的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 給乙方 ,乙方愿意受讓該房屋的使用權(quán) (該房屋的具體位置及平面圖詳見附件一 )。 該房屋的建筑面積為平方米 ,雙方確認(rèn) ,如將來經(jīng)乙方委托上海市有資質(zhì)的房地產(chǎn)測繪機構(gòu)測繪確定該房屋面積與本合同約定面積不符的 ,對于合同總價款雙方同意按本合同約定的單價及實際建筑面積多退少補。 第二條 轉(zhuǎn)讓期限 該房屋使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓期限為 10 年 ,自年月日起至年月日止。該期限屆滿 ,如甲方繼續(xù)轉(zhuǎn)讓該房屋的使用權(quán) , 在同等條件下 ,乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。 第三條 轉(zhuǎn)讓價款及支付方式 該房屋使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價款按建筑面積計算 ,單價為每平方米人民幣萬元 (大寫 :萬元 ),總價款為人民幣萬元 (大寫 :萬元整 )。 對于前述轉(zhuǎn)讓價款 ,乙方同意按下列時間分五次支付給甲方 : (1)在甲方按本合同約定標(biāo)準(zhǔn)將該房屋交付乙方使用后 ,乙方同意于年月日前向甲方支付人民幣 100 萬元的轉(zhuǎn)讓價款 。 (2)年月日前 ,乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款人民幣 100 萬元 。 (3)年月日前 ,乙方向甲方 支付轉(zhuǎn)讓價款人民幣 200 萬元 。 (4)年月日前 ,乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款人民幣 200 萬元 。 (5)年月日前 ,乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款人民幣 200 萬元。 乙方每次向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款時 ,甲方應(yīng)向乙方出具合法有效
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