幼兒園房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議(編輯修改稿)
2024-11-25 12:03 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 、乙雙方確認(rèn) ,該房屋交付乙方之前 ,與該房屋有關(guān)的水費、電費、煤氣費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費等費用均由甲方承擔(dān)。甲方保證該房屋交付乙方時 ,已全部結(jié)清前述費用 ,并保證不影響乙方的后續(xù)繳納 ,否則因此而造成乙方損失的 ,由甲方負(fù)責(zé)賠償。 房屋交付時 ,甲、乙雙方共同對該房屋的水、電、煤氣等計量表進(jìn)行確認(rèn)。 第七條 關(guān)于招牌設(shè)置 對于乙方所購買的該房屋的全部外立面、屋頂及房屋周圍的附屬場地 ,甲方同意乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要自行設(shè)置廣告牌、標(biāo)記、商號、指引系統(tǒng)等招牌 ,甲方不得干涉。 乙方向當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門辦理有關(guān)招牌設(shè)置審批手續(xù)時 ,如需甲方出具提供相關(guān)資料和文件的 ,甲方應(yīng)予以協(xié)助。 第八條 關(guān)于該房屋的裝修 該房屋交付乙方后 ,甲方同意由乙方根據(jù)自己的經(jīng)營需要進(jìn)行該房屋的裝修 ,并保證對乙方的裝修予以全力配合。 無論本合同因何原因解除或無效 ,甲方均同意對乙方所投入的裝修進(jìn)行賠償和補償。 第九條 保證 甲方須保證其系該房屋及附屬場地的合法權(quán)利人 ,其有權(quán)轉(zhuǎn)讓、處分該房屋 ,如因甲方無權(quán)轉(zhuǎn)讓、處分該房屋或其他原因而導(dǎo)致本合同無效或乙方實際無法使用該房屋的 ,甲方應(yīng)將乙方已支付的房屋轉(zhuǎn)讓款及利息 (按銀行同期貸款利率計算 )返還給乙方 ,并應(yīng)當(dāng)賠償乙方的全部裝修損失 ,同時 ,甲方還應(yīng)承擔(dān)合同價款 20%的違約賠償金。 無論本合同簽訂前 ,還是本合同履行期間 ,甲方均不得將該房屋及附屬場地進(jìn)行任何出租、再轉(zhuǎn)讓或抵押 ,也保證不因甲方的債務(wù)原因而使該房屋及附屬場地被查封、拍賣。本合同簽訂后 ,凡因該房屋及附屬場地存在出租、抵押、再轉(zhuǎn)讓、查封等權(quán)利限制 ,而使乙方無法取得或使用該房屋及附屬場地的 ,乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)將乙方已支付的房屋轉(zhuǎn)讓款及利息 (按銀行同期貸款利率計算 )返還給乙方 ,并應(yīng)當(dāng)賠償乙方的全部裝 修損失 ,同時 ,甲方還應(yīng)承擔(dān)合同價款 20%的違約賠償金。 第十條 該房屋的再轉(zhuǎn)讓
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