年紅都國際公館項(xiàng)目開盤前期認(rèn)籌方案(已修改)
2025-06-12 21:41 本頁面
【正文】 紅都國際公館 項(xiàng)目 開盤前期認(rèn)籌方案 考慮到當(dāng)前項(xiàng)目具備的條件，就認(rèn)購形式提出以下執(zhí)行方案 ： ◆開盤前時(shí)間節(jié)點(diǎn) 安排： 營銷中心開放： 8 月 27 日 認(rèn)籌開始時(shí)間： 9 月 10 日 認(rèn)購選房時(shí)間： 11月 12日 項(xiàng)目開盤時(shí)間： 11月 26日（暫定） 一、認(rèn) 籌 時(shí)間 認(rèn) 籌 起始 時(shí)間： 9 月 10 日 —— 11 月 11 日（認(rèn)籌） —— 11月 26 日 （開盤） 二、認(rèn)籌目的 1. 在項(xiàng)目正式開盤前確定意向購房客戶，防止已登記客戶的流失。 2. 在正式發(fā)售前取得良好的預(yù)定業(yè)績，為正式開盤打好底氣 。 3. 通過前期形象廣告 推廣 瑞金 民眾對 紅都國際公 館 有一定認(rèn)知，趁勢推出認(rèn)購，先到先得的觀念勢必產(chǎn)生一定的市場轟動。 4. 新聘業(yè)務(wù)員參與實(shí)踐的好機(jī)會，為今后銷售打下堅(jiān)實(shí)的基本功。 三 、 認(rèn)籌 方式 采取出售 VIP 卡形式進(jìn)行市場炒作 方式一： 客戶直接購買 VIP 卡。 意向客戶 在認(rèn)籌期間直接 到營銷中心登記辦理 繳納誠意金購買 紅都國際公館 VIP 卡， 在認(rèn)購期間 選房成功后， 憑卡優(yōu)惠 1 萬元 抵 總 房款 。按 VIP 卡先后（或現(xiàn)場發(fā)號）順序排隊(duì)選房 ，選房不成功， VIP卡所有權(quán)限失效，不計(jì)利息。 ? 欲購房客戶在 認(rèn)籌期購買紅都國際公館 VIP 卡 。 ? 開盤前指定日期排隊(duì)認(rèn)購確定房源 簽 定 協(xié)議。 并在一周內(nèi)補(bǔ)齊首付款簽合同。 ? VIP 卡在認(rèn)購選房未成功的前提下，持卡者可于開盤 1 星期后 30 個(gè)工作日內(nèi)前來退卡，誠意金 3000 元無息退還。 具體認(rèn)籌流程如下： 閱讀交誠意金流程 VIP 卡 申請須知 簽署 VIP 卡 認(rèn)購申請書 收取誠意定金 （開收據(jù)） 交客戶： VIP 卡 VIP 卡 認(rèn)購申請書 誠意金收據(jù) 預(yù)訂申請回執(zhí)交總銷控登記、存檔 總銷控依編號發(fā)放 VIP 卡 現(xiàn)金交財(cái)務(wù) 出示身份證 填寫認(rèn)購申請書 交誠意金人民幣 3000 元整 方式二：客戶間接購買 VIP 卡。（客戶將誠意金交由第三方凍結(jié)） 意向客戶在認(rèn)籌期間直接到營銷中心登記辦理紅都國際公館 VIP 卡，在認(rèn)購期間 選房成功后， 憑卡優(yōu)惠 1 萬元 抵 總 房款 。按 VIP 卡先后（或現(xiàn)場發(fā)號）順序排隊(duì)選房 ，選房不成功， VIP 卡所有權(quán)限失效，不計(jì)利息。 ? 欲購房客戶在認(rèn)籌期內(nèi)申請 VIP卡，再到指定銀行存 10000元誠意金 ，憑存款憑條到營銷中心 換 取紅都國際公館 VIP 卡 ? 開盤前指定日期排隊(duì)認(rèn)購確定房源簽定協(xié)議 交定金 。并在一周內(nèi)補(bǔ)齊首
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