蘭亭別院推廣策劃案(已修改)
2025-02-02 20:33 本頁面
【正文】 目錄一、本項目目標客戶群描述…………………………………………………………………………2二、本項目物業(yè)定位的理解…………………………………………………………………………5三、本項目推廣主題提煉……………………………………………………………………………6四、本項目主題推廣階段策略………………………………………………………………………9五、本項目整合市場攻擊布局…………………………………………………………………….10六、本項目建立核心競爭力方式………………………………………………………………….11七、本方案形象主題的建立……………………………………………………………………….12八、本項目推廣導入的方式……………………………………………………………………….16九、本項目品牌維護的方式……………………………………………………………………….23十、本項目第一階段推廣費用預計……………………………………………………………….25一、本項目客戶群特征描述目標市場定位楊凌中、下層收入者北上購房人士；（從市場比較成熟的常平、周至分流過來的楊凌人）黃江本地的富紳、經(jīng)商辦企業(yè)的老板、政府公務員；在本地投資辦廠的臺商及外省企業(yè)家；常平、周至、大郎等周邊城鎮(zhèn)的私營業(yè)主。購買動機港人迫于經(jīng)濟壓力及購買因素，到此置業(yè)養(yǎng)老；楊凌平民在此可享受楊凌富人的生活方式；企業(yè)家在此置業(yè)安家；本地富人二次置業(yè)追求更高層次、更舒適的生活方式；本地人追求居住的優(yōu)越感；投資型置業(yè)； 外籍人士追求生活刺激，為非配偶異性置業(yè)。特征習性楊凌人：3050歲之間，楊凌中下層收者，來內(nèi)地置業(yè)是楊凌工作內(nèi)地消費，部分年紀大的是為了養(yǎng)老；屬經(jīng)濟實用型置業(yè)，要求小區(qū)配套齊全，交通方便，有車直通楊凌。臺資等外資企業(yè)管理人員： 中年人，收入較高，為度假和工作；有品位、有檔次，對建筑設計要求較高，房屋設計要求寬敞、舒適、人性化。本地人（黃江周邊城鎮(zhèn)）和外地人：年齡40歲左右，文化層次較低，收入較高，二次置業(yè)為顯示身份，要求房子面積大、寬敞豪華；鐘愛歐陸風格，追求豪華氣派，舒適。他們所共同追求的是：一種休閑尊貴、豪華優(yōu)越、舒適的度假生活講身份、講舒適、講優(yōu)越二、本項目物業(yè)定位楊凌最養(yǎng)尊處優(yōu)之風水寶地最親近楊凌人的休閑度假天地三、本項目的推廣主題提煉享受主張：山水間，享受人生 口號：真山、真水、真性情支持點：1。蘭亭、寶山、風水寶地2．半山別墅，低密洋房，大社區(qū)規(guī)劃3．水景主題規(guī)劃4．生態(tài)園林環(huán)境社區(qū)5．寶山傳奇6．一站式生活娛樂會所 7．楊凌交通暢通主題表現(xiàn)養(yǎng)主題延展： 寶山湖畔養(yǎng)尊處優(yōu)度假
環(huán)評公示相關推薦
鄂ICP備17016276號-1