我國城市居民住宅小區(qū)規(guī)劃及現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢研究(已修改)
2025-02-02 20:23 本頁面
【正文】 我國城市居民住宅小區(qū)規(guī)劃的現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢研究摘要: 隨著城市化進程的進一步加快，城市的規(guī)模越來越大，為了保證中小城市有序高效運行，必須對城市小區(qū)的建設(shè)進行合理的安排和規(guī)劃。在人們對城市家居生活條件要求越來越高、對居住小區(qū)的格局和設(shè)施日益看重的背景下，對城市居民小區(qū)進行科學(xué)規(guī)劃設(shè)計，為人們提供一個良好的居住環(huán)境，繼而提升人們的生活質(zhì)量，是住宅區(qū)規(guī)劃設(shè)計的基本要求。關(guān)鍵詞: 住宅小區(qū)。 規(guī)劃設(shè)計。 人文關(guān)懷。 生態(tài)環(huán)境。 節(jié)能環(huán)保中小城市居民住宅小區(qū)的建設(shè)與千家萬戶息息相關(guān)，它涉及到該城市每個居民的切身利益。住宅小區(qū)的建設(shè)不僅影響著地方經(jīng)濟、社會、文化的發(fā)展，而且還會影響社會的安定和家庭的和諧。因此，在住宅小區(qū)的規(guī)劃與發(fā)展中，應(yīng)遵循“以人為本”的設(shè)計觀念和“可持續(xù)發(fā)展”的原則，通過規(guī)劃設(shè)計的創(chuàng)新，創(chuàng)造特色鮮明、設(shè)備完善、環(huán)境優(yōu)美的居住條件，從而使我國中小城市住宅小區(qū)的建設(shè)水平和質(zhì)量得到大幅度的提高。自建國以來，在國家經(jīng)濟體制和宏觀經(jīng)濟政策的影響下，我國中小城市小區(qū)住宅的居住模式、建造方式、供應(yīng)模式、分配模式、乃至人們在精神層面對居住小區(qū)的觀念和理解都發(fā)生了巨大而深刻的變化?；仡櫸覈≌a(chǎn)業(yè)的發(fā)展歷程，大致經(jīng)歷了從無到有、從小到大、從不成熟到茁壯成長和成熟并不斷走向健康發(fā)展的艱難曲折歷程。1 .1 中小城市居民住宅小區(qū)的發(fā)展歷程中小城市居民住宅小區(qū)的發(fā)展大體可歸納為起步階段、積累階段、成長階段、發(fā)展階段。(1)住宅產(chǎn)業(yè)的起步階段(1949－1959 年)。解放初期，百廢待興，我國政府提出“先生產(chǎn)，后生活”的發(fā)展策略，技術(shù)上受蘇聯(lián)的影響，因此，在住宅規(guī)劃設(shè)計中有諸多蘇聯(lián)住宅規(guī)劃的要素。(2)住宅產(chǎn)業(yè)的積累階段( 1960－1990年)。1958年的大躍進使國民經(jīng)濟受到大的破壞，城市居民的住房問題也受到很大的影響，形成了一批簡易樓、竹筋樓、筒子樓等具有時代特征的住宅類型。十一屆三中全會以后，住宅建設(shè)標準，取得了較好效果。經(jīng)過 30 年的探索和發(fā)展，住宅產(chǎn)業(yè)在恢復(fù)中探索，在探索中發(fā)展，在發(fā)展中改革，在改革中完善，住宅建設(shè)步入了產(chǎn)業(yè)化發(fā)展軌道，成為國民經(jīng)濟振興和社會發(fā)展的重要行業(yè)，住宅產(chǎn)業(yè)的效應(yīng)初見倪端。(3)住宅產(chǎn)業(yè)的成長階段(1991－1999 年)。上世紀 90 年代開始的小康住宅研究是我國與日本JICA的合作項目。小康住宅強調(diào)以人的居住生活行為規(guī)律作為住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計的指導(dǎo)原則，突出“以人為核心”，把居民對居住環(huán)境的需求、居住類型和物業(yè)管理三方面的需求作為重點，貫徹到小區(qū)規(guī)劃設(shè)計整個過程中。(4)住宅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展階段(2000－2009 年)。從1998 年開始，中國進入了商品住宅時代 。1 .2 中小城市居民住宅小區(qū)的
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