【正文】 陽新縣金瓶山礦業(yè)有限公司金瓶山銅鉬礦采礦權(quán)評估報告陽新縣金瓶山礦業(yè)有限公司金瓶山銅鉬礦采礦權(quán)評估報告內(nèi)興益礦評（鄂）[2011]第002號內(nèi)蒙古興益資產(chǎn)評估有限公司二○一一年七月二十日 目 錄第一部分 摘要第二部分 評估報告正文評估機構(gòu) 1評估委托方和被評估礦山簡介 1評估范圍及評估對象 2評估目的 3評估基準(zhǔn)日 3評估依據(jù) 3評估原則 5評估過程 5礦業(yè)權(quán)概況 5礦區(qū)地質(zhì)特征 81礦山開拓方式 91評估方法 131主要技術(shù)經(jīng)濟參數(shù)選取 141評估結(jié)果 291評估有關(guān)問題的說明 291評估假設(shè)前提 311附表附件 311評估報告提交日期 311評估責(zé)任人員 31評估機構(gòu)及評估人員簽字蓋章 31第三部分 評估報告附表 第四部分 評估報告附件 內(nèi)蒙古興益資產(chǎn)評估有限公司陽新縣金瓶山礦業(yè)有限公司金瓶山銅鉬礦采礦權(quán)評估報告陽新縣金瓶山礦業(yè)有限公司金瓶山銅鉬礦采礦權(quán)評估報告內(nèi)興益礦評（鄂）[2011]第002號摘 要內(nèi)蒙古興益資產(chǎn)評估有限公司受湖北省國土資源廳的委托，根據(jù)國家礦業(yè)權(quán)評估的有關(guān)規(guī)定，本著獨立、客觀、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的礦業(yè)權(quán)評估方法，對“陽新縣金瓶山礦業(yè)有限公司金瓶山銅鉬礦采礦權(quán)”價值進(jìn)行了評估?，F(xiàn)將礦業(yè)權(quán)評估情況及評估結(jié)果摘要如下：一、評估對象：陽新縣金瓶山礦業(yè)有限公司金瓶山銅鉬礦采礦權(quán)二、評估目的：湖北省國土資源廳擬出讓“陽新縣金瓶山礦業(yè)有限公司金瓶山銅鉬礦采礦權(quán)”，按照國家現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，需對上述采礦權(quán)進(jìn)行價款評估。本項目評估即是為湖北省國土資源廳出讓“陽新縣金瓶山礦業(yè)有限公司金瓶山銅鉬礦采礦權(quán)”提供公平、合理的價款參考意見。三、評估基準(zhǔn)日：2011年5月31日四、評估方法：折現(xiàn)現(xiàn)金流量法五、評估價值：，大寫人民幣肆佰叁拾肆萬柒仟伍佰元整。六、報告提出日期：2011年7月20日本評估報告結(jié)論是建立在合理的假設(shè)前提及特定的評估目的之上。評估結(jié)論有效期為壹年，即自評估報告基準(zhǔn)日起壹年內(nèi)有效。超過壹年此評估結(jié)果無效，需重新進(jìn)行評估。以上內(nèi)容摘自內(nèi)興益礦評（鄂）[2011]第002號陽新縣金瓶山礦業(yè)有限公司金瓶山銅鉬礦采礦權(quán)評估報告，欲了解本評估項目的全面情況，應(yīng)認(rèn)真閱讀評估報告全文。內(nèi)蒙古興益資產(chǎn)評估有限公司 法定代表人：中國呼和浩特 礦業(yè)權(quán)評估師： 二○一一年七月二十日 礦業(yè)權(quán)評估師： 內(nèi)蒙古興益資產(chǎn)評估有限公司陽新縣金瓶山礦業(yè)有限公司金瓶山銅鉬礦采礦權(quán)評估報告內(nèi)興益礦評（鄂）[2011]第002號內(nèi)蒙古興益資產(chǎn)評估有限公司受湖北省國土資源廳的委托，根據(jù)國家礦業(yè)權(quán)評估的有關(guān)規(guī)定，本著獨立、客觀、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的礦業(yè)權(quán)評估方法，對“陽新縣金瓶山礦業(yè)有限公司金瓶山銅鉬礦采礦權(quán)”進(jìn)行了評估。我公司評估人員按照必要的評估程序?qū)ξ性u估的采礦權(quán)進(jìn)行了實地踏勘、市場調(diào)查與詢證，對該采礦權(quán)在2011年5月31日所表現(xiàn)的市場價值做出了公允反映?，F(xiàn)將礦業(yè)權(quán)評估情況及評估結(jié)果報告如下：評估機構(gòu)評估機構(gòu)：內(nèi)蒙古興益資產(chǎn)評估有限公司注冊地址：呼和浩特市興安北路潤宇國際公寓14樓1402室企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注冊號：150114000010177探礦權(quán)采礦權(quán)評估資格證書編號：礦權(quán)評資[1999]020號說明: 原內(nèi)蒙古興益聯(lián)合會計師事務(wù)所具有探礦權(quán)采礦權(quán)評估資格（證書編號：礦權(quán)評資[1999]020號），且已在湖北省國土資源廳進(jìn)行了評估資質(zhì)備案內(nèi)蒙古興益聯(lián)合會計師事務(wù)所于2011年4月20日經(jīng)批準(zhǔn)變更為內(nèi)蒙古興益資產(chǎn)評估有限公司探礦權(quán)采礦權(quán)評估資格（證書編號：礦權(quán)評資[1999]020號) 評估委托方和采礦權(quán)申請人評估委托方：湖北省國土資源廳被評估礦山：陽新縣金瓶山礦業(yè)有限公司金瓶山銅鉬礦采礦權(quán)申請人：陽新縣金瓶山礦業(yè)有限公司公司類型：有限公司 注冊資本：壹仟萬圓整地址：陽新縣陶港鎮(zhèn)官塘村法定代表人：李朝志經(jīng)營范圍:鉬礦、鎢礦、銅礦開采銷售。評估對象及評估范圍評估對象:陽新縣金瓶山礦業(yè)有限公司金瓶山銅鉬礦采礦權(quán)評估范圍：《湖北省國土資源廳關(guān)于陽新縣金瓶山礦業(yè)有限公司變更礦區(qū)范圍的批復(fù)》（鄂國土資變[2010]29號），礦區(qū)范圍如下（注：為1980西安坐標(biāo)系）：拐點號 X坐標(biāo) Y坐標(biāo)1） 2） 3） 4） 5） 6） 7） 8） ，標(biāo)高：從+190米至320米。礦區(qū)開采現(xiàn)狀及礦權(quán)歷史延革:金瓶山銅鉬鎢礦始建于1980年3月，1981年5月正式投產(chǎn)，其后因市場供需矛盾而停產(chǎn)一段時間，于1992年又恢復(fù)生產(chǎn)。該礦山為地下開采礦山，采用平硐開拓，淺孔留礦法回采，設(shè)計年生產(chǎn)能力為2萬噸/年，實際年生產(chǎn)能力約為6萬噸/年，，回采率約為80%。湖北華誠會計師事務(wù)有限公司2004年12月31日出具了《陽新縣金瓶山麗名銅鉬礦采礦權(quán)評估報告》,經(jīng)湖北省國土資源廳 [鄂國土資采認(rèn)字(2005)第54號]對評估報告確認(rèn)后,。原采礦權(quán)水平上為4個拐點,開采深度為0～+108米；0～+108米采礦權(quán)價款已有償化處置。本次采礦權(quán)變更后水平上為8個拐點,開采深度下調(diào)為現(xiàn)在的+190～320米。資源儲量新增了ⅡW號礦體,劃定礦區(qū)保有資源儲量122b+333類鎢礦石量1603千噸，WO3量3202噸。本次評估僅對新增資源儲量進(jìn)行評估,不需考慮儲量估算基準(zhǔn)日2006年9月30日至儲量核實基準(zhǔn)日期間消耗的資源儲量 (詳見附件五湖北省礦業(yè)權(quán)價款評估項目公開遴選評估機構(gòu)結(jié)果公告) 。目前該礦區(qū)設(shè)置了2個采礦權(quán)人，分別為潘橋鄉(xiāng)鎢銅礦和金瓶山銅鉬鎢礦。評估目的湖北省國土資源廳擬出讓“陽新縣金瓶山礦業(yè)有限公司金瓶山銅鉬礦采礦權(quán)”，按照國家現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，需對上述采礦權(quán)進(jìn)行價款評估。本項目評估即是為湖北省國土資源廳出讓“陽新縣金瓶山礦業(yè)有限公司金瓶山銅鉬礦采礦權(quán)”提供公平、合理的價款參考意見。評估基準(zhǔn)日本項目評估基準(zhǔn)日為2011年5月31日，在本評估報告中所采用的一切取費標(biāo)準(zhǔn)均為2011年5月31日的有效價格標(biāo)準(zhǔn)，以人民幣為計價貨幣。以2011年5月31日為評估基準(zhǔn)日，是考慮到該時點與評估目的實現(xiàn)日較接近。評估中所采用的價格為評估基準(zhǔn)日的有效價格標(biāo)準(zhǔn)。評估依據(jù)評估依據(jù)包括法律法規(guī)、行為、產(chǎn)權(quán)和取價依據(jù)等 1996年8月29日修訂的《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法》； （中華人民共和國國務(wù)院令 第241號）《礦產(chǎn)資源開采登記管理辦法》； 國土資源部文件（國土資發(fā)[2008]174號）《礦業(yè)權(quán)評估管理暫行辦法》； 國土資源部文件（國土資發(fā)[2008]309號）《礦業(yè)權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓管理暫行規(guī)定》； （國土資源部第23號令）《礦產(chǎn)儲量登記統(tǒng)計管理暫行辦法》； 2008年8月發(fā)布2008年9月1日實施的《中國礦業(yè)權(quán)評估準(zhǔn)則》； 2008年10月22日發(fā)布并實施的《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導(dǎo)意見》； 國土資源部文件（國土資發(fā)[2003]136號）《關(guān)于加強礦產(chǎn)資源儲量評審監(jiān)督管理的通知》； 財政部、國土資源部（財建[2008]22號）《財政部國土資源部關(guān)于探礦權(quán)采礦權(quán)有償取得制度有關(guān)問題的補充通知》； 《礦業(yè)權(quán)評估指南》（2004版）及《〈礦業(yè)權(quán)評估指南〉（2006修訂）——收益途徑礦業(yè)權(quán)評估方法和參數(shù)》； 《固體礦產(chǎn)地質(zhì)勘查規(guī)范總則》(GB/T139082002)； 國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局1999年《固體礦產(chǎn)資源/儲量分類》(GB/T177661999)； 湖北省國土資源廳委托書； 陽新縣金瓶山礦業(yè)有限公司金瓶山銅鉬礦采礦許可證（證號：C4200002011013220105780）、湖北省國土資源廳關(guān)于《陽新縣金瓶山礦業(yè)有限公司變更礦區(qū)范圍的批復(fù)》（鄂國土資變[2010]29號）； 湖北省國土資源廳關(guān)于印發(fā)《湖北省陽新縣阮家灣銅鉬鎢礦床2008年度資源儲量報告》核查意見的函（鄂土資儲核函[2008]112號）； 湖北省國土資源廳關(guān)于印發(fā)《湖北省陽新縣阮家灣銅鉬鎢礦床資源儲量分割說明書（金瓶山礦）》審查意見的函（鄂土資儲審函[2011]14號）； 黃石市鎏會地質(zhì)礦產(chǎn)有限公司2011年1月編制的《湖北省陽新縣阮家灣銅鉬鎢礦床資源儲量分割說明書（金瓶山礦）》； 鄂采方案認(rèn)字[2011]29號《陽新縣金瓶山礦業(yè)有限公司金瓶山銅鉬鎢礦礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案》評審認(rèn)定書及鄂礦專評采字［2011］29號《陽新縣金瓶山礦業(yè)有限公司金瓶山銅鉬鎢礦礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案》評審意見書； 武漢理工大設(shè)計研究院2010年10月編制的《陽新縣金瓶山礦業(yè)有限公司金瓶山銅鉬鎢礦礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案》； 委托方提供的其他資料。評估原則本次評估除遵循獨立性、客觀性、科學(xué)性的工作原則外，根據(jù)采礦權(quán)的特殊性，還堅持了以下原則：7．1 尊重地質(zhì)規(guī)律和資源經(jīng)濟規(guī)律的原則；7．2 遵守地質(zhì)規(guī)范的原則；7．3 預(yù)測原則；7．4 供求原則；7．5 替代原則；7．6 變動原則；7．7 競爭原則；7．8 收益遞增遞減原則；7．9 最有效利用原則；7．10 協(xié)調(diào)原則；7．11 收益分配原則；7．12 均衡原則。評估過程根據(jù)國家現(xiàn)行有關(guān)評估的政策和法規(guī)規(guī)定，按照評估委托人及采礦權(quán)人的要求，我公司組織評估人員，對委托評估的采礦權(quán)實施了如下評估程序：：2011年6月13日接受委托，與評估委托人明確此次評估的目的、對象、范圍，確定評估基準(zhǔn)日，擬定評估計劃(評估方案和方法等)，提供評估資料準(zhǔn)備的清單。：2011年6月25日我公司評估人員李俊偉、石金平在陽新縣金瓶山礦業(yè)有限公司邱恒的陪同下，到達(dá)陽新縣金瓶山實地踏勘，根據(jù)評估的有關(guān)原則和規(guī)定，我公司評估人員對納入評估范圍的采礦權(quán)進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)鑒定和查閱有關(guān)材料，征詢、了解、核實礦床地質(zhì)勘查、礦山建設(shè)等基本情況，準(zhǔn)備評估有關(guān)資料，收集、核實與評估有關(guān)的地質(zhì)資料、財務(wù)數(shù)據(jù)、設(shè)計資料等；對礦區(qū)范圍內(nèi)有無礦業(yè)權(quán)糾紛進(jìn)行了核實。：2011年6月2日依據(jù)收集的評估資料，進(jìn)行歸納整理，確定評估方法，完成評定估算，具體步驟如下：根據(jù)所收集的資料進(jìn)行歸納、整理，查閱有關(guān)法律、法規(guī)，調(diào)查有關(guān)礦產(chǎn)開發(fā)及銷售市場，按照既定的評估程序和方法，對委托評估的采礦權(quán)價值進(jìn)行評定估算, 完成評估報告初稿，復(fù)核評估結(jié)果，并對評估結(jié)果進(jìn)行修改和完善。：2011年7月20日根據(jù)評估工作情況，起草評估報告書，在遵守評估規(guī)范、指南和職業(yè)道德原則下，提交正式評估報告書。礦業(yè)權(quán)概況9．1 礦區(qū)位置和交通金瓶山銅鉬鎢礦所在的陽新縣阮家灣銅鉬鎢礦區(qū)位于湖北省陽新縣陶港，礦區(qū)距陽新縣345176。方向，