【正文】 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表項(xiàng)目名稱：*****一期、二期建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)單位：***** 編制日期：2012年9月中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)部制建設(shè)項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱*****一期、二期建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)單位*****法人代表****聯(lián)系人****通訊地址*****以西聯(lián)系電話****傳真—郵政編碼***建設(shè)地點(diǎn)*****以西立項(xiàng)審批部門*****發(fā)展和改革局批準(zhǔn)文號(hào)******建設(shè)性質(zhì)新建■改擴(kuò)建□技改□行業(yè)類別及代碼70 房地產(chǎn)業(yè)占地面積（m2）綠化面積（m2）總投資（萬元）8600其中：環(huán)保投資（萬元）47環(huán)保投資占總投資比例%評(píng)價(jià)經(jīng)費(fèi)（萬元）預(yù)期投產(chǎn)日期主要內(nèi)容及規(guī)模：一、項(xiàng)目由來隨著人民生活水平的不斷提高和福利分房制度的結(jié)束，房地產(chǎn)行業(yè)迅速發(fā)展，住宅小區(qū)的建設(shè)已成為從政府到普通市民關(guān)注的焦點(diǎn)。建設(shè)有規(guī)模、上檔次的住宅小區(qū)，正確引導(dǎo)住房消費(fèi)成為目前商品房開發(fā)的熱點(diǎn)。甘肅省第五次人口普查資料顯示，%的城鎮(zhèn)家庭戶人均住宅建筑面積在8平方米以下，%，雖然比過去有很大的提高，但與東部沿海較發(fā)達(dá)的城市居住水平相比，還有很大差距，因此建設(shè)經(jīng)濟(jì)、適用的商品房以滿足和改善居民的居住條件是十分必要和可行的。為了適應(yīng)城市居民日益增長(zhǎng)的住房消費(fèi)需求，改善城市居民的居住條件和*****的環(huán)境面貌，改變所在區(qū)域的衛(wèi)生條件差的小平房區(qū)的局面，加快蘭州市舊城改造居住社區(qū)和現(xiàn)代化建設(shè)步伐,*****決定投資8600萬元在*****以西擬建*****一期、二期建設(shè)項(xiàng)目。2012年3月8日，*****發(fā)展和改革局下發(fā)了《*****發(fā)展和改革局關(guān)于同意**********項(xiàng)目開展前期工作的函》（*****〔2012〕36號(hào)）；2012年7月31日，*****發(fā)展和改革局下發(fā)了《*****發(fā)展和改革局關(guān)于同意**********一期開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的備案通知》（****〔2012〕39號(hào)）；2012年8月29日，*****發(fā)展和改革局下發(fā)了《*****發(fā)展和改革局關(guān)于同意**********二期開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的備案通知》（紅發(fā)投備〔2012〕50號(hào)），對(duì)*****項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)行了明確安排。根據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》、《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)分類管理名錄》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，該項(xiàng)目需進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)。為此，*****于2012年9月委托*****有限責(zé)任公司承擔(dān)本項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作。接受委托后，我單位立即組織參評(píng)人員對(duì)擬建項(xiàng)目所在地進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)查看，編制了本環(huán)評(píng)報(bào)告表。二、產(chǎn)業(yè)政策的符合性本項(xiàng)目的建設(shè)不屬于國(guó)家發(fā)改委頒布的《國(guó)家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2011年本)》中的淘汰類和限制類。符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策。本項(xiàng)目位于**********以西，東側(cè)50m為蘭炭*****上海石加油站及鑫源天然氣公司，南側(cè)緊鄰平安路，西側(cè)為上海石村，北側(cè)50m處為興海福利鐵合金廠炭素分廠，地理位置優(yōu)越，交通條件便捷。本項(xiàng)目已備案，具體見*****發(fā)展和改革局文件：紅發(fā)改投備 [2012]36號(hào)和紅發(fā)改投備 [2012]50號(hào)。三、建設(shè)項(xiàng)目概況⑴建設(shè)規(guī)模：，其中地下建筑面積5640 m2， m2，建筑物耐火等級(jí)地上為二級(jí)，地下為一級(jí)，屋面防水等級(jí)為Ⅱ級(jí)，建筑設(shè)計(jì)使用年限為50年,抗震設(shè)防烈度為7度。⑵建設(shè)內(nèi)容：本項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容為兩期，，商鋪4000 m2；，除此之外，建設(shè)配套的綠化工程以及供電、通訊、消防及給排水等設(shè)施。項(xiàng)目主要構(gòu)筑物一覽表見表1，項(xiàng)目主要指標(biāo)一覽表見表2。表1 主要構(gòu)筑物基本情況表 單位：（m2）序號(hào)名稱建筑面積占地面積備注一主體工程商住樓（一期）220001400，商鋪4000 m2住宅樓（二期）21000二環(huán)保工程綠化——　污水處理設(shè)施——　100120m3化糞池一座降噪措施　————　減震、隔聲等基礎(chǔ)措施垃圾臨時(shí)收集桶　————　設(shè)置垃圾臨時(shí)收集桶硬化空地及道路　——三公用工程水泵房，消防水池，機(jī)房，風(fēng)機(jī)房，消防控制室四輔助工程門衛(wèi)144144停車場(chǎng)200200五配套工
供電、通訊、消防系統(tǒng)等　——　——六總計(jì)表2 擬建項(xiàng)目主要指標(biāo)一覽表類別序號(hào)項(xiàng)目名稱單位指標(biāo)備注建筑經(jīng)濟(jì)指標(biāo)1總占地面積m22總建筑面積m2地下建筑面積5640 m2， m23建筑占地面積m2
.1住宅建筑面積m2商業(yè)建筑面積m240004地下建筑面積m256404建筑基底面積m25建筑容積率6建筑密度%7小區(qū)綠化率%8總戶數(shù)套3649地上停車位輛810地下停車位輛48⑶投資：本項(xiàng)目總投資為8600萬元，項(xiàng)目資金來源由項(xiàng)目法人單位自籌。⑷工程施工進(jìn)度：本項(xiàng)目建設(shè)期限為2012年8月—2014年12月。三、總平面規(guī)劃方案⑴場(chǎng)地概述：該場(chǎng)地地形較為平坦，地貌類型單一，地層結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，分布連續(xù)。場(chǎng)區(qū)穩(wěn)定性良好，適宜建筑。建筑場(chǎng)地土類型為中軟～中硬場(chǎng)地土，本場(chǎng)區(qū)建筑場(chǎng)地類別為Ⅱ類。場(chǎng)地內(nèi)部按照規(guī)劃要求，水、暖、電等均由平安路引入。 ⑵布置：本工程共設(shè)置兩處出入口，一處由場(chǎng)地北側(cè)的平安路接入，為小區(qū)消防緊急出入口，另一處由場(chǎng)地南側(cè)平安路引入，為小區(qū)主要出入口。，沿建筑物兩個(gè)長(zhǎng)邊均設(shè)有4m的消防車道，既能滿足消防，也能滿足居民的日常使用要求。在2住宅樓一、二層部分設(shè)置有商業(yè)服務(wù)用房及物業(yè)用房等公共服務(wù)設(shè)施，滿足居民的日常使用要求。地下車庫(kù)入口平行于小區(qū)內(nèi)路。自行車車棚設(shè)置于3樓南面與化糞池平行布置，具體平面布置情況可見附圖2。⑶綠化景觀及無障礙設(shè)施本小區(qū)景觀設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)集中開放的設(shè)計(jì)理念，以3樓四周的集中綠地及景觀節(jié)點(diǎn)為中心，以2樓四周的點(diǎn)綴綠地為輔，將整個(gè)小區(qū)景觀聯(lián)結(jié)起來，形成點(diǎn)、線、面的有機(jī)構(gòu)成體系，是整個(gè)景觀相輔相成。主入口處空間開闊，景觀結(jié)合城市綠化帶布置，將硬質(zhì)鋪砌與大片草地樹陣等融合在一起，以突出靜態(tài)造景特點(diǎn)，體現(xiàn)和表達(dá)出良好的生活情趣。綠化樹種選擇：*****氣候四季分明，保持綠化的主要難度在于缺水，其次是寒冷的冬季。因此，要結(jié)合和平當(dāng)?shù)靥赜械那闆r，選擇樹種。喬木選擇以落葉樹為主，點(diǎn)綴一些常綠樹種，選擇部分高質(zhì)量的草坪，重點(diǎn)美化環(huán)境，選擇可耐寒耐旱的灌木品種，遮攔樹腳，景觀植物的選取上，采用迎春，刺梅等北方特色植物。道路綠化以行道樹，灌木和花草相結(jié)合的方式形成綠化體系，行道樹選用國(guó)槐，其他樹種可選擇適合北方氣候特點(diǎn)的，例如丁香，連翹等。無障礙設(shè)施：本工程的出入口至各個(gè)單體均有滿足無障礙坡度要求的道路通行，在組團(tuán)出入口處及道路交叉口處設(shè)置了提示盲道及無障礙標(biāo)識(shí)，組團(tuán)內(nèi)道路不設(shè)路緣石，道牙與路面平齊，并通過不同色彩和材質(zhì)區(qū)分道路界限。住宅、商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)主要出入口均設(shè)置無障礙坡道及扶手，組團(tuán)綠地及兒童游戲場(chǎng)地入口設(shè)置提示盲道，休息座椅旁設(shè)置輪椅停放位置，高層電梯均為無障礙電梯。⑶日照通風(fēng)項(xiàng)目在整體布局中，按坐北朝南的關(guān)系布置，在單體布置中，采用“一”字形平面和點(diǎn)式平面，南北通透，利于通風(fēng)，使每戶都有南向的采光。⑷配套設(shè)施：2住宅樓一、二層設(shè)置有商業(yè)服務(wù)用房及部分設(shè)置有物業(yè)用房等公共服務(wù)設(shè)施，使其服務(wù)半徑合理而且內(nèi)外兼顧。另外在3樓地下室設(shè)置消防水池、水泵房。其它配套設(shè)施如垃圾收集點(diǎn)、室外化糞池，均合理安排并在總平面圖中有明確標(biāo)識(shí)。⑸交通設(shè)計(jì)。組團(tuán)內(nèi)道路系統(tǒng)共同構(gòu)成有效的消防車道，并使景觀與步行道路有機(jī)結(jié)合。組團(tuán)用地沿平安路中段設(shè)小區(qū)主次出入口，地下車庫(kù)入口設(shè)置在小區(qū)北側(cè)。各單體周邊設(shè)置兩個(gè)長(zhǎng)邊消防道路并在周邊留出了有效的撲救面和撲救場(chǎng)地。，采用城市型道路，%，%。⑹消防設(shè)計(jì)基地周邊車行道路與組團(tuán)內(nèi)部道路形成組團(tuán)消防環(huán)道，可滿足緊急情況下消防車進(jìn)入內(nèi)院。組團(tuán)建筑之間，建筑與消防道路的間距符合消防規(guī)劃要求，消防車道寬度為4m，最小轉(zhuǎn)彎半徑為12m，消防車道能承受消防車荷載要求，消防撲救面設(shè)置于住宅出入口處。四、公用工程⑴.給排水①給水本工程水源為平安路市政管網(wǎng)供水，接管管徑DN200，；引入兩根DN100的供水管。水質(zhì)、水量均能滿足生活飲用水水質(zhì)及用水要求標(biāo)準(zhǔn)，項(xiàng)目用水一覽表見表3。表3 擬建項(xiàng)目日常用水一覽表序號(hào)項(xiàng)目人數(shù)用水定額日用水量（m3/d）年用水量（m3/a）1生活用水1164人100L/人d424862商業(yè)用水4000m25 L/ m22073003綠化用
L/ m2次4總計(jì)注：綠化用水每年按60次計(jì)。②排水本工程排水系統(tǒng)采用污、廢水合流制形式，衛(wèi)生間采用設(shè)有伸頂通氣管的雙立管系統(tǒng)。在室外設(shè)有化糞池，污廢水經(jīng)處理后排至市政排水管網(wǎng)內(nèi)。室外建一座120m3化糞池，污水停留時(shí)間24h，清掏周期180d。外排污水主要為小區(qū)住戶人員日常生活、沖廁、洗浴產(chǎn)生的污水。新鮮水 m3/d居民生活用水水綠化用水化糞池4m3/d16m3/d20m3/d 商業(yè)用水紅古區(qū)城鎮(zhèn)污水管網(wǎng)廠圖中“”表示蒸發(fā)掉或消耗掉的水分 圖1：擬建項(xiàng)目用水平衡表⑵供電本工程供電電源由小區(qū)就近變電站引來一路380/220V電源，分別供給各住宅照明負(fù)荷用電⑶供暖本項(xiàng)目冬季采暖采用集中供熱。與本項(xiàng)目有關(guān)的原有污染情況及主要環(huán)境問題本項(xiàng)目屬于新建項(xiàng)目，項(xiàng)目場(chǎng)址現(xiàn)狀為空地，無原有污染源。建設(shè)項(xiàng)目所在地自然環(huán)境社會(huì)環(huán)境簡(jiǎn)況自然環(huán)境簡(jiǎn)況（地形、地貌、地質(zhì)、氣候、氣象、水文、植被、生物多樣性等）：一、地理位置***** km2，東接蘭州市西固區(qū)達(dá)川鄉(xiāng)，西與西南瀕臨青海省民和回族土族自治縣，南沿湟水與永靖縣隔河相望，北與蘭州市永登縣接壤。地處東經(jīng)102176。50′至102176。54′，北緯36176。19′至36176。21′之間，南北最寬處24km。本項(xiàng)目廠址位于*****以西，交通運(yùn)輸較為便利。地理位置見附圖1。二、地形、地貌及地質(zhì)構(gòu)造*****鎮(zhèn)地處祁連山支脈哈拉古山的東北麓，海拔一般在18002400m。鎮(zhèn)區(qū)位于大通河盆地與峽谷交匯處，東、西兩山環(huán)抱。鎮(zhèn)區(qū)整個(gè)地形由西北向東南傾斜，沿大通河呈東（偏南）西（偏北）狹長(zhǎng)走向?？偟貏?shì)是北部環(huán)山、南部為河谷，區(qū)內(nèi)分布著山、梁峁、溝壑、坪臺(tái)、山坡、川灘、階地等多種地貌類型。廠區(qū)及附近為內(nèi)河谷地貌占主導(dǎo)地位。三、氣候特征項(xiàng)目所在地*****鎮(zhèn)屬溫帶半干旱氣候，降水量少，冬季較長(zhǎng)，℃、℃，℃，凍土深度1m，年均降水量361mm，且多集中在9三個(gè)月，年蒸發(fā)量為降水量的45倍，日照充足、氣候干燥，夏、秋季節(jié)冰雹時(shí)有發(fā)生，主導(dǎo)風(fēng)向冬季為西北風(fēng)，夏季為東南風(fēng)，常有區(qū)域性的山谷風(fēng)。四、水文區(qū)內(nèi)地表水系為大通河，發(fā)源于青海省沙果林那穆吉木嶺雪山，流經(jīng)甘肅省永登縣西北部，自北向南流過窯街，于享堂口匯入湟水河，屬黃河2級(jí)支流，全長(zhǎng)520km，甘肅境內(nèi)長(zhǎng)104km。大通河流量變化較大，最大流量1510m3/s，108 m3。該河是區(qū)內(nèi)兩岸工農(nóng)業(yè)與生活水源，也是唯一的納污水體。區(qū)內(nèi)地下水資源相對(duì)缺乏，主要為降水及大通河的滲流形成的潛水，一般埋深10m左右。五、地震烈度*****地震裂度為Ⅶ度。社會(huì)環(huán)境簡(jiǎn)況（社會(huì)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、教育、文化、文物保護(hù)等）：一、行政區(qū)劃和人口分布*****鎮(zhèn)轄3個(gè)行政村，5個(gè)社區(qū)；總?cè)丝?5240人，其中農(nóng)村人口5370人，%；二、