龐泉溝旅游渡假村項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(已修改)
2025-06-12 20:38 本頁(yè)面
【正文】 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最 大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 第一章 總論 第一節(jié) 項(xiàng)目名稱(chēng)及主辦單位概況 項(xiàng)目名 主辦單位 山西濃濃婚紗攝影中心 主辦企業(yè)名稱(chēng)： 山西濃濃婚紗攝影中心 企業(yè)地址： 法人代表： 注冊(cè)名稱(chēng)： 企業(yè)代碼： 第二節(jié) 項(xiàng)目概況 總建筑面積 7108m2 占地 ： 60000m2 (6 公頃 ) 其中： 建筑面積 7108m2 道 路 ： 3938m2 水域面積 ： 5472m2 沙灘面積 ： 150 m2 植被面積： 36297 m2 項(xiàng)目總投資 ： 資金來(lái)源 ： 自籌 ： 融資： 貸款： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最 大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 第三節(jié) 可行性研究范圍及依據(jù) 編制范圍： 龐泉溝渡假村 研究要點(diǎn) 項(xiàng)目建筑的必要性分析 市場(chǎng)調(diào)查分析 建筑安裝工程方案 配套工程方案 總估算投資及資金籌措 經(jīng)濟(jì)效益分析 編制依據(jù) 國(guó)家計(jì)委《關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究試行管理辦法 》 交城縣總體旅游規(guī)劃 龐泉溝旅游風(fēng)景區(qū)發(fā)展整體規(guī)劃 龐泉溝鎮(zhèn)鎮(zhèn)域總體規(guī)劃 國(guó)有土地使用證書(shū) 第四節(jié) 研究結(jié)論 龐泉溝是我國(guó)黃土高原地區(qū)獨(dú)具特色的森林生態(tài)觀(guān)光、休閑度假、生態(tài)療養(yǎng)目的地。 龐泉溝渡假村以 龐泉溝旅游風(fēng)景區(qū) 完整的森林生態(tài)系統(tǒng)建設(shè)為主體，配套服務(wù)設(shè)施建設(shè)為輔的原則。以人文景觀(guān)的傳統(tǒng) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最 大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 文化美作陪襯，保持自然景觀(guān)的生態(tài)美、自然美。 龐泉溝旅游風(fēng)景區(qū)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)是面向市場(chǎng)，研究市場(chǎng)，拓展市場(chǎng)，針對(duì)不同的市場(chǎng)需求，利用自身豐富的優(yōu)勢(shì)旅游資源，策劃有賣(mài)點(diǎn)的旅游產(chǎn)品，擴(kuò)大消費(fèi)規(guī)模，提高經(jīng)濟(jì)效益。 其規(guī)劃的重點(diǎn) 放在在旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)上，加大旅游業(yè)政策扶持力度，扶持旅游業(yè)加快發(fā)展 。 龐泉溝渡假村 的開(kāi)發(fā)可以提高資源吸引力，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā) 展 。 龐泉溝渡假村項(xiàng)目以自身的優(yōu)勢(shì)融合龐泉溝旅游風(fēng)景區(qū)的優(yōu)勢(shì)，迎合了龐泉溝旅游風(fēng)景區(qū)發(fā)展整體規(guī)劃和交城縣總體旅游規(guī)劃的政策導(dǎo)向，在此不失時(shí)機(jī)的推出可行性很強(qiáng)。 第二章 項(xiàng)目提出的必要性分析 第一節(jié) 項(xiàng)目提出的背景 龐泉溝自然保護(hù)區(qū) 1986 年被國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)為國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)；1993 年成為“中國(guó)人與生物圈”保護(hù)區(qū)首批成員。被中國(guó)科學(xué)技術(shù)協(xié)會(huì)指定為“全國(guó)科普教育基地”，被山西省政府指 定為“青少年愛(ài)國(guó)主義教育基地”。其森林覆蓋率達(dá) 85%以上，被譽(yù)為黃土高原上的“綠色明珠”，有“華北落葉松故鄉(xiāng)之稱(chēng)”。 交城縣總體旅游規(guī)劃、龐泉溝旅游風(fēng)景區(qū)發(fā)展整體規(guī)劃、龐泉溝鎮(zhèn)鎮(zhèn)域總體規(guī)劃 的推出 為龐泉溝渡假村項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)提供了有利的時(shí)機(jī)。 第二節(jié) 市場(chǎng)調(diào)查分析 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最 大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 據(jù)龐泉溝溝旅游發(fā)展整體規(guī)劃 的資料 顯示： 龐泉溝旅游風(fēng)景區(qū)游客接待目標(biāo)（單位：萬(wàn)人次） 時(shí) 間 2020 2020 2020 總游客量 31 龐泉溝旅游風(fēng)景區(qū)旅游市場(chǎng) 目標(biāo)市場(chǎng) 近期 中期 遠(yuǎn)期 入境旅游市場(chǎng) 核心市場(chǎng) 日本、韓 國(guó)旅游者。 以太原為目的地的分流海外旅游者。 以北京、山西為目的地的分流海外旅游者。 基本市場(chǎng) 港澳臺(tái)旅游者。 東南亞各國(guó)旅游者。
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