青島偉東幸福之城推廣策略提案北京gvl(已修改)
2025-01-31 09:10 本頁面
【正文】 2022/2/12 北京 GVL廣告 1 偉東 幸福之城 202209年度品牌形象創(chuàng)意方案 GVL 2022/08/25 2022/2/12 北京 GVL廣告 3 提案綱領(lǐng) 第一部分：幸福之城創(chuàng)意策略 第二部分：幸福之城形象序列 第三部分幸福之城傳播策略 GVL 第一部分：創(chuàng)意策略 『 有愛才有幸福 』 2022/2/12 北京 GVL廣告 5 偉東幸福之城策略腦圖 Marketing Mind Map 世界 中國 青島 偉東 幸福之城 李滄 140萬平米 中央居住區(qū) CLD 偉東幸福之城品牌價值感建構(gòu) 2022/2/12 北京 GVL廣告 7 幸福之城品牌價值感建構(gòu)的三個層面 偉東地產(chǎn) CLD 中央居住區(qū) 幸福之城 生活方式及 價值感對位 建立產(chǎn)品差異性的觀點(diǎn)與主張 品牌價值 核心競爭力 140萬平 水岸生活區(qū) 幸福感 +價值感 2022/2/12 北京 GVL廣告 8 優(yōu)勢（ strength） 劣勢（ weakness） 機(jī)會 (opportunity) 威脅 ( threat） 偉東幸福之城 SWOT矩陣分析 ? 位于青島ＣＬＤ中央居住區(qū)核心位置 ? １４０萬平米規(guī)模大盤 ? 青銀高速、３０８國道、金水路 ? 李滄商圈成熟生活配套 ? 貝爾高林河系園林 ? 豐富多元的產(chǎn)品類型 ? 較高的性價比 ? 青島人對ＣＬＤ的概念模糊 ? 市四區(qū)居民對李滄區(qū)的印象較差 ? 李滄商圈相對老舊，雜亂 ? 產(chǎn)品力并無絕對優(yōu)勢 ? 項目啟動時間較晚 ? 中國城市化進(jìn)程 ? 青島城市戰(zhàn)略規(guī)劃發(fā)展 ? 市四區(qū)買房超百平米送戶口 ? 日益高漲的市區(qū)樓價產(chǎn)生擠壓效應(yīng) ? 青島外地流動人口的沖擊 ? 一路之隔的綠地理想之城 ? 李滄區(qū)其他放量樓盤帶來的競爭 ? 城陽和四方區(qū)的同質(zhì)產(chǎn)品競爭 ? 嶗山區(qū)同總價較小面積產(chǎn)品競爭 ? 緊縮銀根帶來的市場危機(jī) 2022/2/12 北京 GVL廣告 9 偉東幸福之城 【 十大幸福價值序列 】 幸福之都 ： 世界級濱海大都會、山東半島城市群龍頭、環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)分中心、山海城魅力青島 幸福之區(qū) ： 未來青島 CLD中央居住區(qū)黃金位置、銜接臨空經(jīng)濟(jì)圈與 CBD、 RBD城市中樞板塊 幸福之境 ： 140萬平米歐派風(fēng)情水岸大社區(qū)、提供一生之城的延展空間 幸福之道 ： 毗鄰青銀高速與 308國道，并與東西向主干道金水路交界 幸福之圈 ：
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