【正文】 皇御園一期工程地下室 施工階段監(jiān)理規(guī)劃 一、工程概況 項(xiàng)目名稱：星城 皇御園一期工程 建設(shè)單位：恩施州星城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 施工單位：重慶市萬(wàn)州區(qū)清 江建筑有限公司 恩施市廣城市政建設(shè)有限公司 設(shè)計(jì)單位：泛華建設(shè)集團(tuán)有限公司湖北設(shè)計(jì)分公司 監(jiān)理單位：廣東天衡工程建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司 勘察單位：恩施州天工建設(shè)設(shè)計(jì)院 本工程建筑面積為 m2，層數(shù)為 7層，地下 1層，地下人防高度為 m，本工程用作平戰(zhàn)結(jié)合人防。 本工程建設(shè)地點(diǎn)位于 恩施鳳凰山 。原始地貌單位 老畜牧場(chǎng) ，地面標(biāo)高為 ,場(chǎng)地地層特征 無(wú)承壓水、山地 ，由上至下主 要地層有：雜填土、粘土、粉土、卵石土、強(qiáng)風(fēng)化泥質(zhì)粉砂巖、中風(fēng)化泥質(zhì)粉砂巖。豐水季節(jié)最高水位標(biāo)高約 。建筑場(chǎng)地類(lèi)別為 二 類(lèi)，本場(chǎng)地可不考慮地基土的地震液化問(wèn)題。（以及其它其它工程地質(zhì)信息數(shù)據(jù)） (1)建筑等級(jí)分類(lèi) 工程 監(jiān)理規(guī)劃 (2)結(jié)構(gòu)形式及建筑抗震 (3)177。 。 (4)基礎(chǔ)采用 墩 基 ， 層地下室，砼標(biāo)號(hào)為 C35 ，地下室及屋面板采用抗?jié)B砼，抗?jié)B等級(jí)為 S6 ，設(shè)一道后澆帶。 分析本工程的特點(diǎn)，施工重點(diǎn)及難點(diǎn)，目前所提供的設(shè)計(jì)圖紙，是否需二次設(shè)計(jì)，本工程的專(zhuān)業(yè)分包情況，施工現(xiàn)場(chǎng)條件，建管手續(xù)辦理情況等內(nèi)容。 二、監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容和目標(biāo) 工程項(xiàng)目監(jiān)理主要通過(guò)對(duì)工程的三個(gè)控制、兩個(gè)管理、一個(gè)協(xié)調(diào)，達(dá)到施工合同中所規(guī)定的目標(biāo)。 質(zhì)量目標(biāo)： 合格 工期目標(biāo)： 投資目標(biāo)： 安全目標(biāo)：無(wú)安全事故 文明施工目標(biāo)： 工程 監(jiān)理規(guī)劃 、內(nèi)容 施工階段：質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)。 三、監(jiān)理工作依據(jù)和程序 1．建設(shè)工程相關(guān)法律、法規(guī)及項(xiàng)目審批文件，《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《合同法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》、立項(xiàng)批文、建設(shè)部及武漢市有關(guān)設(shè)計(jì)、施工、安全監(jiān)理的規(guī)定、文件等。 2．與建設(shè)工程項(xiàng)目有關(guān)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料、圖紙會(huì)審紀(jì)要，設(shè)計(jì)變更，巖土工程勘察報(bào)告。 3．監(jiān)理大綱、委托監(jiān)理合同文件以及與建設(shè)工程項(xiàng)目相 關(guān)的合同文件。 （附圖 1） 工程 監(jiān)理規(guī)劃 (附圖 1 ) 實(shí)施階段監(jiān)理程序 工程 監(jiān)理規(guī)劃 四、監(jiān)理的組織機(jī)構(gòu)及人員 針對(duì)本項(xiàng)目的項(xiàng)目特征和工程特點(diǎn)，組建如下適應(yīng)本項(xiàng)目的監(jiān)理班子。根據(jù)工程的進(jìn)度情況，將進(jìn)行適當(dāng)?shù)难a(bǔ)充和調(diào)整。 ：葉輝 總監(jiān)理工程師代表： 土建工程： 給排水工程： 電氣工程： ： ： 人員將在工程開(kāi)工時(shí)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，于保修期工作完成后，才將人員全部撤離。材料復(fù)試委托湖北省質(zhì)量檢測(cè)中心協(xié)助完成。 五、監(jiān)理人員的職責(zé) 工程 監(jiān)理規(guī)劃 ； 、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作； ，并提出審查意見(jiàn)； ，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員調(diào)配，對(duì)不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作； ,簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令； 、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃； 、支付證書(shū)和竣工結(jié)算； ； ； 、處理索賠、審批工程延期； 組織編寫(xiě)并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專(zhuān)題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)； ,審查承包單位的竣工申請(qǐng) ,組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查 ,參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收； 。 ： 按照總監(jiān)的授權(quán)履行總監(jiān)職責(zé)的 、 、 、 、 工程 監(jiān)理規(guī)劃 。 : 責(zé)編制本專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則； ； 組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理員的工作 ,當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí) ,向總監(jiān)理工程師提出建議； 審查承包單位提交的涉及本專(zhuān)業(yè)的計(jì)劃、方案、申請(qǐng)、變更 ,并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告； 。 ，對(duì)重大問(wèn)題及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請(qǐng)示； ； 、匯總及整理，參與編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)； 、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時(shí)予以簽認(rèn)。 ，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。 ； 、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行情況，并做好檢查記錄； 工程 監(jiān)理規(guī)劃 。 按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包單位的工藝過(guò)程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄； ，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告； 。 六、質(zhì)量控制 根據(jù)施工合同要求 ,工程質(zhì)量目標(biāo)為 合 格 ,為了確保工程達(dá)到優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) ,監(jiān)理的質(zhì)量控制目標(biāo)是按照國(guó)家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 ,從工序抓 起 ,過(guò)程控制 ,確保分項(xiàng)、分部工程達(dá)到合格以上標(biāo)準(zhǔn) ,工程質(zhì)量控制資料核查、工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，工程觀感質(zhì)量好，同時(shí)達(dá)到湖北省優(yōu)質(zhì)工程的標(biāo)準(zhǔn)。 按合同要求執(zhí)行。 工程 監(jiān)理規(guī)劃 施工準(zhǔn)備控制 施 工 作業(yè)技術(shù)交底 質(zhì) 施工過(guò)程質(zhì)量控制 量 中間產(chǎn)品質(zhì)量控制 控施工過(guò)程控制 分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收 制 工程變更的審查 竣工驗(yàn)收控制 工程 監(jiān)理規(guī)劃 （見(jiàn)附圖 2） 附圖 2 施工階段工程質(zhì)量控制工作流程圖 工程 監(jiān)理規(guī)劃 工程 監(jiān)理規(guī)劃 在施工階段全過(guò)程中，監(jiān)理工程師要進(jìn)行全過(guò)程、全方位的監(jiān)督、檢查與控制，不僅涉及最終產(chǎn)品的檢查、驗(yàn)收，而且涉及施工過(guò)程的各環(huán)節(jié)及中間產(chǎn)品的監(jiān)督、檢查與驗(yàn)收，在每項(xiàng)工程開(kāi)始前，承包單位須做好施工準(zhǔn)備工作，然后填報(bào)《工程開(kāi)工 ∕復(fù)工報(bào)審表》，附上該項(xiàng)工程的開(kāi)工報(bào)告、施工方案以及施工 進(jìn)度計(jì)劃、人員及機(jī)械設(shè)備配置、材料準(zhǔn)備情況等，報(bào)送監(jiān)理工程師審查。若審查合格，則由總監(jiān)理工程師批復(fù)準(zhǔn)予施工。否則，承包單位應(yīng)進(jìn)一步做好施工準(zhǔn)備，待條件具備時(shí)，再次填報(bào)開(kāi)工申請(qǐng)。在施工過(guò)程中，監(jiān)理工程師應(yīng)督促承包單位加強(qiáng)內(nèi)部質(zhì)量管理，嚴(yán)格質(zhì)量控制。施工作業(yè)過(guò)程均應(yīng)按規(guī)定工藝和技術(shù)要求進(jìn)行。在每道工序完成后，承包單位應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后，填報(bào)《＿報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》交監(jiān)理工程師檢驗(yàn)，監(jiān)理工程師收到檢查申請(qǐng)后應(yīng)在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后予以確認(rèn)。只有上一道工序被確認(rèn)質(zhì)量合格后，方能準(zhǔn)許下道工序施工，按上述程 序完成逐道工序。當(dāng)一個(gè)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程完成后，承包單位首先對(duì)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程進(jìn)行自檢，填寫(xiě)相應(yīng)質(zhì)量驗(yàn)收記錄表，確認(rèn)工程質(zhì)量符合要求，然后向監(jiān)理工程師提交《＿報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》附上自檢的相關(guān)資料，經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢查及對(duì)相關(guān)資料審核后，符合要求予以簽認(rèn)驗(yàn)收，反之，則指令承包單位進(jìn)行整改或返工處理。在施工質(zhì)量驗(yàn)收過(guò)程中，涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行見(jiàn)證取樣檢測(cè)，對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程，應(yīng)進(jìn)行抽樣檢測(cè)，承擔(dān)見(jiàn)證取樣檢測(cè)及有關(guān)結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)的單位應(yīng)具有的相應(yīng)資質(zhì)。 工程 監(jiān)理規(guī)劃 ； ； (1)了解企業(yè)的質(zhì)量意識(shí)，質(zhì)量管理情況，重點(diǎn)了解企業(yè)質(zhì)量管理的基礎(chǔ)工作、工程項(xiàng)目管理和質(zhì)量控制的情況。 (2)貫徹 ISO9000標(biāo)準(zhǔn)、體系建立和通過(guò)認(rèn)證的情況。 (3)企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)班子的質(zhì)量意識(shí)及質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)落實(shí)、質(zhì)量管理權(quán)限實(shí)施的情況等。 (4)審查承包單 位現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理部的質(zhì)量管理體系。 承包單位健全的質(zhì)量管理體系，對(duì)于取得良好的施工效果具有重要作用，因此，監(jiān)理工程師做好承包單位質(zhì)量管理體系的審查，是搞好監(jiān)理工作的重要環(huán)節(jié)，也是取得好的工程質(zhì)量的重要條件。 a)承包單位向監(jiān)理工程師報(bào)送項(xiàng)目經(jīng)理部的質(zhì)量管理體系的有關(guān)資料 ,包括組織機(jī)構(gòu)、各項(xiàng)制度、管理人員、專(zhuān)職質(zhì)檢員、特種作業(yè)人員的資格證、上崗證、工地試驗(yàn)室。實(shí)施 “貫標(biāo) ”的承包單位，應(yīng)提交質(zhì)量計(jì)劃。 b)監(jiān)理工程師對(duì)報(bào)送的相關(guān)資料進(jìn)行審核，并進(jìn)行實(shí)地檢查。 c)經(jīng)審核，承包單位的質(zhì)量管理體系滿足工程質(zhì)量管 理的需要，總監(jiān)理工程師予以確認(rèn)；對(duì)于不合格人員，總監(jiān)理工程師有權(quán)要求承包單位予以撤換，不健全、不完善之處要求承包單位盡快整改。 分包工程開(kāi)工前，承包單位應(yīng)將分包單位資格報(bào)審表和分包單位 工程 監(jiān)理規(guī)劃 有關(guān)資質(zhì)資料，報(bào)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審查，審核的內(nèi)容有： 、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、特殊專(zhuān)業(yè)施工許可證等； ； ； 、上崗證 。 審核符合規(guī)定后，由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。 (1)施工組織設(shè)計(jì)的編制、審查和批準(zhǔn)應(yīng)符合規(guī)定的程序； (2)施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家的技術(shù)政策，充分考慮承包合同規(guī)定的條件、施工