【正文】 重慶摩森投資咨詢有限公司年產5000噸中高檔優(yōu)質白酒建設項目可行性研究報告重慶摩森投資咨詢有限公司二〇二二二〇二二年二月目錄目錄第一章 項目總論 1一、項目概要 1二、可行性研究報告編制依據 2三、可行性研究報告編制原則 2四、可行性研究報告編制范圍 3五、項目擬定規(guī)劃 4六、投資項目備案數據 7七、研究結論 7八、項目主要數據及技術經濟指標 10第二章 項目承辦企業(yè)概況 20第三章 項目建設背景和意義 22一、項目建設背景 22二、項目建設的意義 23三、項目建設的必要性 24四、重慶摩森投資咨詢有限公司成立及搬遷改擴建背景 27第四章 中國白酒市場發(fā)展分析及投資前景預測 29第五章 項目主要建設內容規(guī)模與產品方案 32一、項目主要建設內容及規(guī)模 32二、項目產品及產能規(guī)劃方案 33第六章 項目選址科學性分析 35一、廠址選擇要求 35二、項目選址及用地方案 36三、項目節(jié)約用地措施 36四、項目建設區(qū)概況 37五、項目用地合理性分析 39六、項目選址綜合評價 42第七章 原輔材料供應及基本生產條件 44一、主要原輔材料的供應 44二、原輔材料采購管理 45三、項目用水供應情況 46四、基本生產條件 49第八章 工藝技術方案和設備選型方案 53一、工藝技術方案 53二、設備選型方案 58第九章 項目總平面布置及運輸 61一、總圖布置 61二、主要生產車間布置方案 63三、廠區(qū)道路設計方案 63四、項目建筑設計方案 63五、運輸 64六、項目區(qū)綠化 64七、總圖主要數據 65第十章 環(huán)境影響分析及治理措施 66一、環(huán)境保護設計原則 66二、環(huán)境保護設計依據 66三、項目建設區(qū)域環(huán)境質量現狀 68四、環(huán)境污染源的識別 68五、項目施工期環(huán)境影響簡要分析及治理措施 69六、項目營運期環(huán)境影響分析及治理措施 81七、廠區(qū)綠化工程 92八、清潔生產 93九、環(huán)境保護結論 93十、環(huán)境保護建議 94第十一章 勞動保護安全衛(wèi)生及消防 95一、勞動保護和安全衛(wèi)生 95二、安全生產措施 99三、消防 101四、勞動保護 104五、事故應急預案 104第十二章 項目節(jié)能分析 105一、項目建設的節(jié)能原則 105二、設計依據及用能標準 105三、節(jié)能背景及任務目標 106四、項目所在地能源消費結構 107五、項目能源消耗種類和數量分析 107六、項目能源消耗指標分析 109七、項目用能品種選擇的可靠性分析 110八、工藝設備節(jié)能措施 110九、項目節(jié)電措施 111十、項目節(jié)水措施 112十一、運營期主要節(jié)能措施 113十二、預期節(jié)能效果分析及建議 114第十三章 組織機構及人力資源配置 117一、項目建設期管理組織 117二、項目運營期組織機構 118三、勞動定員 118四、員工培訓計建議 119第十四章 投資估算與資金籌措 121一、投資估算依據和說明 121二、項目融資方案 128三、投資使用計劃 130第十五章 經濟評價 132一、經濟評價的依據和范圍 132二、基礎數據與參數選取 132三、費用估算與財務效益 133四、財務分析能力分析 136五、盈虧平衡分析 140六、敏感性分析 142七、償債能力分析 143八、經濟綜合評價 145第十六章 項目招標方案 146一、招標方案編制依據 146二、招標原則 146三、招標范圍 146四、招標組織方式 147五、招投標程序 147六、招投標費用 151七、招標信息發(fā)布 151八、項目招標方案 151第十七章 項目綜合評價 1534項目總論第一章 項目總論一、項目概要項目名稱：年產5000噸中高檔優(yōu)質白酒建設項目；項目建設性質：搬遷改擴建；項目承辦單位名稱：重慶摩森投資咨詢有限公司；公司注冊資本：2000萬元人民幣；隸屬國民經濟類別：白酒釀造行業(yè)；項目建設地址：XX省XX市XX縣XX工業(yè)園區(qū)；項目用地規(guī)模：（）；項目投資概算：，其中：，；項目達綱年限：兩年（不含項目建設期）；項目達綱年預計總產出規(guī)模：（含稅）；1平均投資利潤率：%（達綱年）；1平均投資利稅率：%（達綱年）；1項目投資回報率：%（達綱年）；1全部投資回收期（動態(tài)）：（含建設期24個月）；1全部投資財務內部收益率：%（達綱年）1固定資產投資回收期：（含建設期24個月）；1項目經營盈虧平衡點：%（達綱年）；1項目建設周期及起止年限：根據建設規(guī)劃方案及建設資金周轉情況，該項目計劃建設期為24個月（不含前期工作）；1項目生產經營范圍及規(guī)模：該項目擬定生產（釀造）銷售中高檔優(yōu)質白酒產品（涉及行政許可的憑許可證經營），年設計能力為5000噸。二、可行性研究報告編制依據中華人民共和國國民經濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃；《中華人民共和國土地管理法》；《中華人民共和國土地管理法實施條例》；《限制用地項目目錄（2006年本）》；《禁止用地項目目錄（2006年本）》；《產業(yè)結構調整指導目錄（2011年本）》；《投資項目可行性研究指南（試用版）》；《建設項目經濟評價方法與參數》（第三版）；《建設項目經濟評價細則》（2010年本）；《建設項目可行性研究報告編制內容深度規(guī)定》；1《國民經濟行業(yè)分類》（GB/T47542002）；1國家現行和有關政策、法規(guī)和標準等；1重慶摩森投資咨詢有限公司提供的《項目投資計劃書》以及與該項目有關的技術、財務等基礎資料；1重慶摩森投資咨詢有限公司現場勘察及市場調查收集的有關資料；1重慶摩森投資咨詢有限公司提供的其他有關資料。三、可行性研究報告編制原則在項目可行性研究中，從節(jié)約資源和保護生態(tài)環(huán)境的角度出發(fā)，遵循“創(chuàng)新、先進、可靠、實用”的指導方針，嚴格按照“技術先進、能源低耗、污染輕度、控制投資”的要求，確保該項目技術先進、產品質量優(yōu)良、建設進展順利和節(jié)省項目投資，充分利用成熟并先進的生產經營管理經驗，實現降低中高檔優(yōu)質白酒生產成本、提高企業(yè)經濟效益的目標。該項目可行性研究報告具體編制遵循如下原則。力求全面、客觀地反映實際情況。采用先進適用的生產工藝技術，以經濟效益為中心，節(jié)約資源提高資源利用率；在采用先進適用技術的同時，做好投資費用的控制工作，以求實科學的態(tài)度進行細致的論證和比較，為投資決策提供可靠依據。認真貫徹落實國家產業(yè)政策和企業(yè)節(jié)能設計規(guī)范，努力做到合理利用能源和節(jié)約能源；深入進行市場調查，緊密跟蹤產品市場走勢，采用先進工藝和高效設備，加強計量管理提高中高檔優(yōu)質白酒生產裝置自動化控制水平，確保項目具有良好的節(jié)能效益。結合項目建設所在地的現狀，充分發(fā)揮當地現有公用工程的潛能，本著節(jié)省投資的原則，最大限度地利用XX縣XX工業(yè)園區(qū)現有公用工程設施。根據建設單位和所在地區(qū)的實際情況，合理制定產品方案及工藝路線，在中高檔優(yōu)質白酒產品生產技術設計上充分體現設備的技術先進，操作安全穩(wěn)妥，堅持投資經濟適度的原則。根據擬建項目廠區(qū)的地理位置、地形、地勢、氣象、交通運輸等條件及“保護生態(tài)環(huán)境、節(jié)約土地資源”的原則進行布置；同時遵循國家安全、消防等有關規(guī)范，做到工藝流程順暢、物料管線短捷、公用工程設施集中布置，從而實現節(jié)省項目投資和降低經營能耗之目的。認真貫徹執(zhí)行國家建設項目有關消防、安全、衛(wèi)生、勞動保護和環(huán)境保護管理規(guī)定，認真貫徹落實“三同時”原則，項目設計上充分考慮生產設施在上述各方面的投資，使得環(huán)境保護、安全生產及消防工作貫穿于項目的設計、建設和投產的整個過程。四、可行性研究報告編制范圍本報告通過對年產5000噸中高檔優(yōu)質白酒建設項目進行技術經濟比較和分析，闡述投資項目的市場必要性、技術可行性與經濟合理性。報告的內容和深度依照國家發(fā)展和改革委員會《建設項目可行性研究報告編制內容深度規(guī)定》的要求進行，依據國家產業(yè)發(fā)展政策和有關部門的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃以及項目承辦單位的實際情況，按照項目的建設要求，對該項目的實施在技術、經濟、社會和環(huán)境保護、安全生產、清潔生產等領域的科學性、合理性和可行性進行研究論證。該項目可研報告編制范圍包括：年產5000噸中高檔優(yōu)質白酒建設項目建設的必要性、產品規(guī)劃和生產規(guī)模、生產工藝和設備方案、建廠條件及廠址方案、工程建設方案及配套公用工程、勞動安全與環(huán)境保護、消防安全衛(wèi)生、節(jié)能分析、生產組織與勞動定員、項目建設進度、投資估算、經濟技術分析及敏感性分析、風險分析等，通過科學論證為項目建設單位及上級部門的決策提供充分依據。同時，研究分析和預測國內外市場供需情況與建設規(guī)模，提出項目的主要技術經濟指標，對項目能否實施做出一個比較全面而且科學的評價，其主要編制范圍包括如下十個方面：確定建設條件與廠址選擇；確定項目建設總平面布置方案；確定產品生產規(guī)模和工藝技術方案；確定原材料、輔助材料、燃料及動力的供應；確定公用工程設施建設方案及供水、供電方案；確定環(huán)境保護及勞動安全衛(wèi)生保障措施；分析技術、經濟、投資估算和資金籌措情況；預測項目的經濟效益和社會效益及國民經濟評價。五、項目擬定規(guī)劃（一）項目經營規(guī)劃產品規(guī)劃方案：該項目產品是以市場需求為導向，結合公司研發(fā)能力與發(fā)展規(guī)劃而確定目標市場。項目投產后選定的生產經營范圍是：生產（釀造）銷售中高檔優(yōu)質白酒產品。產品綱領規(guī)劃：通過產品市場分析和預測，結合重慶摩森投資咨詢有限公司發(fā)展規(guī)劃及該項目資金籌措能力，確定項目的建設規(guī)模和生產綱領。項目建成達綱后，根據預測，，，其中：。不同香型原漿酒投糧產酒規(guī)劃本項目年產兼香型原漿酒約為3000噸，其中：濃香型原漿酒2321噸，醬香型原漿酒645噸，詳見下表所示。濃香型原漿酒投糧發(fā)酵產酒一覽表原漿酒名稱窖池數量合計年投糧數量發(fā)酵周期年生產期年產酒量出酒率濃香型原漿酒65176。68176。200個7000噸/年(單窖投糧=20甑350斤/甑10個發(fā)酵期=70000斤/年)30天10個月2321噸33%按發(fā)酵輪次和分段摘酒分級別:一級原漿酒可達50%?二級原漿酒可達35%?三級原漿酒15%醬香型原漿酒投糧發(fā)酵產酒覽表原漿酒名稱窖池數量合計年投糧數量發(fā)酵周期年生產期年產酒量出酒率醬香原漿酒65176。68176。100個1500噸/年20甑/窖1500斤/甑=30000斤/窖35天10個月645噸43%注:每年只投一次糧，每個發(fā)酵期的蒸餾后加酒曲繼續(xù)發(fā)酵?檔次級別以年份為標準?產品生產能力規(guī)劃本項目年產優(yōu)質白酒5000噸，詳見—《灌裝生產能力分析一覽表》。灌裝生產能力分析一覽表序號灌裝線工作時間/日日產量按230天計算年產量15000瓶/小時6小時30000瓶690萬瓶/年21500瓶/小時6小時9000瓶207萬瓶/年31500瓶/小時5小時7500瓶合計46500瓶約1000萬瓶/年，即5000噸（二）項目投資規(guī)劃，其中：，流動資金（IWC）。固定資產（即建設工程）投資包括：土地購置費、建安工程費、廠區(qū)綠化費、道路建