施工圖設(shè)計說明word版(已修改)
2025-01-30 13:37 本頁面
【正文】 、二、 項目概況1． 工程名稱；新鄉(xiāng)市星海假日王府Ⅱ期2． 建設(shè)地點；河南省新鄉(xiāng)市3． 建設(shè)單位；新鄉(xiāng)市星海置業(yè)有限公司4． 使用功能；住宅5． 其余詳工程技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)總表（表1）三、 設(shè)計依據(jù)；1． 新鄉(xiāng)市規(guī)劃局城市設(shè)計指引2． 新鄉(xiāng)市建設(shè)用地規(guī)劃許可證3． 新鄉(xiāng)市計劃投資立項批準(zhǔn)文4． 甲方提供的設(shè)計任務(wù)書以及有關(guān)地形圖5． 主要應(yīng)用規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程（1）《中華人民共和國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性文件》（2009版）（2）《民用建筑設(shè)計通則》GB 50352—2005（2005版）（3）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB 50016—2006（2006版）（4）《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB 50045—95（2005版）（5）《住宅建筑規(guī)范》GB 50368—2005三、工程技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)總表項目概況項目名稱 新鄉(xiāng)市星海假日王府Ⅱ期用地位置河南省新鄉(xiāng)市總地號用地單位新鄉(xiāng)市星海置業(yè)有限公司用地主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)用地面積(m178。)51644建設(shè)用地面積(m178。)43356總建筑面積(m178。)綠地面積(m178。)16402地上建筑面積(m178。)容積率(%)設(shè)計地下建筑面積(m178。)履蓋率(%)設(shè)計(%)建筑基底面積(m178。)綠地率(%)設(shè)計(%)道路廣場用地面積(m178。)5429停車位(室內(nèi)/室外)設(shè)計1570/363本次出圖建筑總面積 (m178。)(m178。)本期設(shè)計建筑子項子項名稱 4 6樓建筑性質(zhì)住宅結(jié)構(gòu)類型剪力墻結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限50年抗震設(shè)防烈度八度建筑類別一類高層住宅建筑耐火等級一級地下室建筑耐火等級一級本期設(shè)計建筑子項建筑面積及分配 建筑面積(m178。) 計容積率建筑面積 (m178。) 其中位置位置一至三十三層 不計容積率建筑面積(m178。) 其中位置一層子項名稱 5樓建筑性質(zhì)住宅結(jié)構(gòu)類型剪力墻結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限50年抗震設(shè)及烈度八度建筑類別一類高層住宅建筑耐火等級一級地下耐火等級一級本期設(shè)計建筑子項建筑面積及分配 建筑面積(m178。) 計容率建筑面積(m178。) 其中 位置一、二層 位置出不二至三十層 二至三十層4564564456不計容積率建筑面積(m178。)其中 1．架空層面積 位置 位置 位置 子項名稱 7樓建筑性質(zhì)住宅結(jié)構(gòu)類型剪力墻結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限50抗震設(shè)防烈度八度建筑類別一級高層住宅建筑耐火等級一級別地下室耐火等級一級本期設(shè)計建筑子項建筑面積及分配 建筑面積(m178。) 21343。09 計容積率建筑面積(m178。) 其中位置一、二層位置二至二十八層不計容積率建筑面積(m178。)其中位置一層子項名稱 S3商業(yè)建筑性質(zhì)商業(yè)結(jié)構(gòu)類型剪力墻結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限50抗震設(shè)防烈度八度建筑類別多層建筑防火等級二級地下室耐火等級一級本期設(shè)計建筑子項建筑面積及分配建筑面積(m178。) 1213計容積率建筑面積 (m178。) 其中1213位置一、二層2..住宅面積不計容積率建筑面積(m178。)其中四、 基本說明1. 本工程所注各種標(biāo)高,除注明者外,其余均為建筑完成面標(biāo)高。2. 本工程標(biāo)高以m為單位，總平面圖尺寸以m為單位，其余尺寸以mm為單位。3. 本工程高程為黃海高層，坐標(biāo)為新鄉(xiāng)市獨立坐標(biāo)系。4. 本工程177。0。5. 本工程各層標(biāo)高為建筑完成標(biāo)高，屋面標(biāo)高為結(jié)施標(biāo)高。五、 總圖關(guān)系1. 周邊環(huán)境及道路情況。建筑基地東側(cè)為規(guī)劃道路，南側(cè)為規(guī)劃道路，西側(cè)為住宅區(qū)，北側(cè)為金穗大道。2. 后退紅線關(guān)系詳總圖3. 用地主要出入口；位于用地東側(cè)規(guī)劃道路上，位置及關(guān)系詳總平面。4. 場地內(nèi)交通組織，詳總平面圖六、 建筑主要用材及構(gòu)造要求（一） 墻體工程1. 墻體的基礎(chǔ)部分詳見結(jié)施圖。2. 承重鋼筋混凝土墻詳見結(jié)施圖，砌體結(jié)構(gòu)的承重砌體墻詳見建施圖3. 非承重的外圍護墻。4. 建筑物的內(nèi)隔墻；采用100。5. 住宅分戶墻，樓梯間隔墻；。6. 廚房、衛(wèi)生間隔墻；，離地200高度內(nèi)以C20砼澆筑墻基，寬同墻厚。7. 地下室內(nèi)墻；。8. 墻身防潮層；在室內(nèi)地平下約60處做20厚聚合物水泥砂漿的墻身防潮層（在此標(biāo)高為鋼筋混凝土構(gòu)造，或下為砌石構(gòu)造時可不做）室內(nèi)地平標(biāo)高變化處應(yīng)重復(fù)搭接，并在有高低差埋土一側(cè)的墻面身做20厚1：2水泥砂漿垂直防潮層，如埋土一側(cè)為室外，還應(yīng)做防水或防潮處理。9. 無地下室的建筑物內(nèi)地面以下外墻；。10. 墻體留洞及封堵；鋼筋混凝土墻部分詳見結(jié)施和設(shè)備圖，砌筑墻預(yù)留洞詳見建施及設(shè)備圖；混凝土墻預(yù)留洞的封堵詳見結(jié)施，其余砌筑墻留洞待管道設(shè)備安裝后，用C20細(xì)石砼填實；變形縫處雙墻留洞的封堵，應(yīng)在雙墻分別增設(shè)套管，凡墻上預(yù)留有設(shè)備箱、柜等與墻體等寬時，粉刷前在箱體背面加鋪一層鍍鋅鋼絲網(wǎng)，周邊寬出300對加氣砼外墻門窗洞口應(yīng)用聚水泥砂漿加耐減纖維網(wǎng)布增強。11. 墻體砂漿；砌筑砂漿、抹灰中的打底砂漿，其強度等級均應(yīng)≥砌筑強度等級。加氣砼專用配套砌筑砂漿，其粘結(jié)強度應(yīng)≥。12. 墻體定位如未注明，軸線均與墻中或與墻體一側(cè)重合。未注明的墻垛均為100或50。結(jié)構(gòu)柱出50墻垛為混凝土。13. 蒸壓加氣砼砌塊施工技術(shù)要求詳見國家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集《蒸壓加氣砼砌塊建筑構(gòu)造》（03J104）14. 凡鋼筋混凝土柱邊剪力墻邊門垛尺寸小于100MM時，應(yīng)采用砼與柱或剪力墻整體澆筑。15. 內(nèi)墻中凡不同墻體材料交接處加鋪一層金屬網(wǎng)，網(wǎng)寬300MM16. 合理設(shè)置伸縮縫間距不宜大于30m，
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