【正文】 第 1 頁福建工程學(xué)院學(xué)院畢業(yè)設(shè)計（論文）說明書 題目：和平麗景售樓處施工圖預(yù)算系別：土木工程系專業(yè)：土木工程學(xué)生：黃財存設(shè)計指導(dǎo)教師：黃財存 武漢化工學(xué)院畢業(yè)論文 第 2 頁 目錄摘要…………………………………………………………………………3一、 設(shè)計簡介……………………………………………………………………4二、 工程預(yù)算書的編制過程……………………………………………………4三、 工程量計算規(guī)則說明………………………………………………………5(一) 土石方工程……………………………………………………………5（二） 腳手架工程……………………………………………………………5（三） 砌體工程………………………………………………………………6（四） 模板工程………………………………………………………………6（五） 混凝土及鋼筋混凝土工程……………………………………………6（六） 門窗工程………………………………………………………………7（七） 樓地面工程……………………………………………………………7（八） 屋面工程………………………………………………………………7（九） 墻面裝飾工程…………………………………………………………7四、 定額套用說明………………………………………………………………7五、 工程取費說明………………………………………………………………8六、 編制過程中遇到的問題及解決的方法……………………………………8七、 設(shè)計結(jié)果匯總分析…………………………………………………………9八、 設(shè)計心得……………………………………………………………………10致謝…………………………………………………………………………………12參考文獻……………………………………………………………………………13附錄：和平麗景售樓處施工圖預(yù)算………………………………………………14 武漢化工學(xué)院畢業(yè)論文 第 3 頁 摘要：本設(shè)計是依據(jù)一套二層框架結(jié)構(gòu)的施工圖紙，按照施工圖預(yù)算書編制的程序，遵循工程量計算規(guī)則，以全國統(tǒng)一工程基礎(chǔ)定額——《湖北省統(tǒng)一基價表》為編制依據(jù)，而編制出來的一套工程預(yù)算書。在編制過程中，筆者詳盡計算了鋼筋工程量，各分部分項工程都嚴格遵循定額中工程量計算規(guī)則，并查閱了大量相關(guān)書籍。最后對設(shè)計結(jié)果進行了匯總和分析，根據(jù)整個設(shè)計過程中的心得，形成了設(shè)計說明書。工程預(yù)算書的編制是這次設(shè)計的重點，由于經(jīng)驗的不足，在工程量細節(jié)處理上，還存在著很多缺陷。關(guān)鍵詞： 工程量 定額 規(guī)則 計算說明 心得 武漢化工學(xué)院畢業(yè)論文 第 4 頁 一、設(shè)計簡介建筑工程概預(yù)算是確定和控制擬建工程項目全部費用的文件。本設(shè)計是依據(jù)新奧置業(yè)公司提供的一套二層框架結(jié)構(gòu)的施工圖紙進行的。因為時間和能力的有限，筆者在計算過程中選擇的其中最具代表性的綜合樓進行設(shè)計。其中建筑施工圖12張，結(jié)構(gòu)施工圖9張。本套圖紙最大的特點是，結(jié)構(gòu)簡易，鋼筋用量多，結(jié)構(gòu)圖全部使用平法標注。該設(shè)計涉及九個分部分項工程，包括土石方工程、腳手架工程、砌體工程、模板工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、門窗工程、樓地面工程、屋面工程、墻面裝飾工程，其中鋼筋混凝土工程是本次設(shè)計的重點。為了準確計算材料較昂貴的鋼筋，筆者查閱了相當(dāng)多的資料。在設(shè)計的過程中，既系統(tǒng)的理清了以前所學(xué)的知識，又用到了在新奧實習(xí)過程中帶隊工程師所教的一些快速而簡便的方法。既涉及到理論，又聯(lián)系到實際。最后，在手工完成初稿的同時，在老師的幫助下用海文軟件生成了簡潔、美觀的工程量計算書、工程取費表、直接費表、材料費表、人工費表、機械費表、工料機匯總表等各種表格。這次設(shè)計鍛煉了筆者綜合運用所學(xué)知識的能力，又為以后的工作打好了基礎(chǔ)。二、工程預(yù)算書的編制過程（一）熟悉施工圖紙和設(shè)計說明通讀圖紙是做好預(yù)算的第一步。不論是針對簡單的圖紙還是復(fù)雜的圖紙，最忌諱的就是拿著基礎(chǔ)平面圖，就開始計算三線一面。正確的做法應(yīng)該是：反反復(fù)復(fù)的讀結(jié)構(gòu)圖、讀建筑平面圖。在算之前必須在腦海中形成房子的大體構(gòu)造模式。本設(shè)計施工圖一共21張，節(jié)點大樣圖一張。筆者在實際操作過程中，由于設(shè)計的結(jié)構(gòu)不很復(fù)雜，只花了一天的時間讀圖。本設(shè)計的圖紙在設(shè)計說明中，已經(jīng)給出177。，其余均為空心磚填充墻。底層窗臺下設(shè)一道水平圈梁，梁高120，主筋4φ10，梁寬同墻寬。屋頂女兒墻每半開間設(shè)構(gòu)造柱一根，生根于框架梁上。另外設(shè)計中也明確規(guī)定了梁、板等的保護層，以及搭接、錨固的取值范圍……所以設(shè)計說明在編制工程預(yù)算書的過程中千萬不得忽略。（二）學(xué)習(xí)并掌握工程定額及有關(guān)規(guī)定本設(shè)計所編制的和平麗景售樓處的預(yù)算書，以全國統(tǒng)一工程基礎(chǔ)定額，鄂建[2000]006號文件中頒布的《湖北省統(tǒng)一基價表》為編制依據(jù)。定額分為上下兩冊，在每個分項工程中，定額對每一步的計算，都有符合本地區(qū)工程計量的規(guī)則。如果不按照定額規(guī)定的計算規(guī)則，將會在工程量的計算上出現(xiàn)嚴重的錯誤，如增漏項等。本設(shè)計只涉及到定額中的9個分部。所以筆者在讀定額的過程中，重點是熟悉和掌握這就9個部分的計算規(guī)則。其中以第五分部混凝土及鋼筋混亂土工程的定額規(guī)定最為繁雜。在這期間，筆者找到了一本針對性很強很有價值的參考書——袁建新、遲小明編著的《施工圖預(yù)算與工程造價控制》。里面對北京定額講的很詳細，而且還配有相當(dāng)多的應(yīng)用實例。此參考書給本設(shè)計帶來了很多實質(zhì)性的幫助。（三）確定工程項目，計算工程量計算工程量是編制預(yù)算書最為關(guān)鍵的一步。筆者從基礎(chǔ)部分開始，先計算出基本的數(shù)據(jù)。例如首先對三線一面的計算。因為只有計算出三線一面，才可以展開統(tǒng)籌方法的應(yīng)用。，計算算式是：（4+）2=；，計算算式是：（4+2++2）=；內(nèi)墻凈長線為15米，計算算式為：（）2+=15m。隨后，筆者按照定額的先后順序確 武漢化工學(xué)院畢業(yè)論文 第 5頁 定工程項目，在利用已經(jīng)算完的三線一面，一步一步計算工程量。（四）套定額項目，做工料分析，確定取費標準匯總工程量，套定額，做主要工料分析表，開始筆者全部通過手算完成。手算的過程雖然很麻煩，但套定額的過程，又是對定額的重新溫習(xí)。這一點對今后做預(yù)算工作是相當(dāng)重要的。本設(shè)計取費標準依據(jù)鄂建[2000]176號文件中頒布的《湖北省建筑安裝工程費用定額》，根據(jù)工程的實際情況，工程類別按土建工程四類，施工企業(yè)按國營二級定級取費。%，%，計劃利潤費率為2%，營業(yè)稅、城市建設(shè)維護稅、教育附加費、%。詳細的計算結(jié)果請參見附表的取費表。（五）復(fù)核，完成工程預(yù)算書的編制初稿結(jié)束的時候，老師給了筆者很多的建議。因為在確定工程項目過程中，存在著漏項。初稿的結(jié)果跟實際過程中吳工做的最后造價差額大于了5%。于是筆者從第一項開始慢慢查漏補缺。如初稿時就沒有考慮水泥、砂子、空心磚在實際過程中的損耗率。在計算現(xiàn)澆板鋼筋的時候也未考慮到附加筋。%。在這基礎(chǔ)上完成了工程預(yù)算書的編制。三、工程量計算規(guī)則說明（一）土石方工程挖土體積工程量計算：土方體積均以挖掘前的天然密實體積為準計算；挖土一律以設(shè)計室外地坪標高為準計算；本工程是獨立柱基礎(chǔ)，所以采取整體開挖的方式。，所以沒有考慮放坡系數(shù)。計算公式為V=（a+2c+KH）HL。填土和余土外運工程量的計算：室內(nèi)回填土，按主墻之間的凈面積乘以回填土的厚度計算。其它回填土總體積=基礎(chǔ)挖土體積室外地坪以下埋設(shè)物的體積（室外地坪以下埋設(shè)物的體積=室外地坪以下獨立柱體積+獨立柱基礎(chǔ)墊層+室外地坪以下的磚砌體+DL的體積）；余土外運可按以下公式計算：余土外運體積=挖土總體積回填土總體積（或按施工組織設(shè)計計算）；式中計算結(jié)果正值時，為余土外運，負值時為取土體積。本工程最后計算結(jié)果為正值，所以屬于余土外運的情況，施工方法中規(guī)定為100米。墊層工程量的計算：墊層是按體積計算的。因為是混凝土墊層，它的尺寸是在獨立柱基的基礎(chǔ)上每邊加寬100mm的工作面。因為有三種獨立柱基，他們的計算式分別為：J1=2=。J2=8=；J3=3= m2。DL的計算：先算出基礎(chǔ)梁的總長度，然后用總長度乘以梁的截面即可。它的計算式為：DL=[（4+2）2+2+]=。獨立柱體積計算：因為獨立柱的尺寸不同，所以應(yīng)分別計算每種獨立柱的體積，乘以它的個數(shù)，400mm400mm的2個，280mm280mm的8個，260mm260mm的3個，最后進行匯總。（二）腳手架工程因為本施工圖只有兩層結(jié)構(gòu)，所以不存在高層建筑超高增加費。另外因本建筑物外墻門窗及裝飾工程超過了外墻表面積60%，所以按雙排腳手架計費。框架柱、梁均按雙排腳手架計算。 武漢化工學(xué)院畢業(yè)論文 第 6 頁 ，所以計算的是滿堂腳手架。計算了滿堂腳手架后，墻面裝飾工程則不再計算腳手架了。在計算腳手架的過程中應(yīng)注意，不扣除門、窗洞口、空圈洞口等占面積。同一建筑物高度不同時，應(yīng)按不同高度分別計算。（三）砌體工程計算規(guī)則（1）計算墻體時，應(yīng)扣除門窗洞口、過人洞、空圈、嵌入墻身的鋼筋混凝土柱、梁（包括過梁、圈梁、挑梁）、磚平璇、鋼筋磚過梁和暖氣包壁的體積，不扣除梁頭、內(nèi)外墻板頭、墊木、木磚、鐵件、突出墻面的窗臺虎頭磚、壓頂線、山墻泛水、煙囪根、門窗套及三皮磚以下的腰線和挑檐等體積亦不增加。（2）女兒墻高度，自外墻頂面至圖示女兒墻頂面高度，分別按不同墻厚并入外墻計算。（3）基礎(chǔ)與墻身劃分：①基礎(chǔ)與墻（柱）身使用同一種材料時，以設(shè)計室內(nèi)地面為界（有地下室者，以地下室室內(nèi)設(shè)計地面為界），以下為基礎(chǔ)，以上為墻（柱）身。②基礎(chǔ)與墻身使用不同材料時，位于設(shè)計室內(nèi)土300mm以內(nèi)時以不同材料為分界線，超過土300mm時，以設(shè)計室內(nèi)地面為分界線。③磚、石圍墻，以設(shè)計室內(nèi)地坪為分界線，以下為基礎(chǔ)以上為墻身。（4）基礎(chǔ)長度：外墻墻基按外墻中心線長度計算；內(nèi)墻墻基按內(nèi)墻基凈長計算。（5）墻的長度：外墻長按外墻中心線長度計算，內(nèi)墻長按內(nèi)墻凈長線計算。（6）墻身高度：①外墻墻身高度：斜（坡）屋面無檐口天棚者算至屋面板底；有屋架且室內(nèi)外均有天棚者，算至屋架下弦底面另加200mm；無天棚者算至屋架下弦底面加300mm，出檐寬度超過600mm時，應(yīng)按實砌高度計算；平屋面算至鋼筋混凝土板面。②內(nèi)墻墻身高度：位于屋架下弦者其高度算至屋架底；無屋架者算至天棚底另加100mm；有鋼筋混凝土樓板隔層者算至板面；有框架梁時算至梁底面。本設(shè)計磚基礎(chǔ)用的是M10水泥砂漿。V==。在外墻的計算中，筆者考慮因為門窗裝飾超過了墻體的60%，所以未按照一般的分層計算，而是把它分為東、西、南、北四個立面。詳細的算式詳見附表里的工程量計算表。因屋面呈階梯式。計算式為：V1=（）（4++12）2；V2=（）（4+122）。（四）模板工程模板工程按混凝土與模板的接觸面積，以平方米計算。，所以計算過程中增加了支撐工程量的費用。，洞側(cè)壁模板不增加。，應(yīng)予扣除，洞側(cè)壁模板面積并入墻、板模板工程量內(nèi)計算。構(gòu)造柱與墻接觸部分不計算模板面積，只計算外露部分?，F(xiàn)澆鋼筋混凝土樓梯，以露明面尺寸的水平投影面積計算，不扣除小于500mm樓梯井所占面積。臺階模板也按水平投影計算。（五）混凝土及鋼筋混凝土工程本施工圖中規(guī)定基礎(chǔ)底板鋼筋保護層為35mm，其它梁、柱為25mm，板的保護層則為15mm。計算鋼筋的工程量時，都減去了兩段的保護層長度。鋼筋錨固長度Lac=40d，搭接長度≥+5d。箍筋采用封閉式，彎鉤角度135mm，彎鉤長度不小于10d。第一根箍筋按距支坐50mm計算?？蚣苤v筋采用電渣壓力焊，梁下部鋼筋不得在跨中截斷，在接長時，都采用的錐形螺紋套管搭接。梁上部鋼筋在算搭接時，一定要注意搭接接頭不得超過受力鋼筋面積的 武漢化工學(xué)院畢業(yè)論文 第 7 頁 50%。在梁中因為有彎起鋼筋，均按彎起450計算，所以△L=SL=。預(yù)留洞口≤200，設(shè)計中規(guī)定板主筋應(yīng)從洞口邊繞過，不得截斷?？缍却笥?m的板，都增加了跨中起拱的鋼筋長度L/400。在沒有梁的部分，板的隔墻下都加設(shè)兩根φ16的加強鋼筋。鋼筋每米重量按公式：鋼筋理論重量=。在計算混凝土的工程量時，鋼筋混凝土獨立基礎(chǔ)與柱，以基礎(chǔ)上表面為界。因為此施工圖為有梁板，柱高計算時，自柱基上表面至柱頂計算。而無梁板則從柱基上表面算到柱帽下表面。梁與柱連接時，梁長算至柱側(cè)面。有梁板包括主、次梁與板，按梁板體積之和計算?，F(xiàn)澆整體樓梯的混凝土按水平投影面積計。陽臺、雨棚一律按面積計，此施工圖中因為雨棚彎起超過了400mm，所以算做攔板，以米計?！　　。╅T窗工程此售樓處，門窗部分除了MM5由甲方處理外，所有的門窗工程都采用的是鋁合金門、窗。定額中規(guī)定鋁合金門、窗按設(shè)計門窗洞口的面積計。在算門、窗洞口的面積時，我按照門、窗的序列號順次寫下來。方便了我的計算和查找。由于此工程門、窗結(jié)構(gòu)單一，又有門、窗詳圖做參考。所以在計算這部分工程量時我費時不多。（七）樓地面工程在樓地面工程中，地面墊層以立方米計算。而整體面層和找平層均按主墻間的凈空面積以平方米計算。在算這份圖紙時，我把廁所的帶嵌條水磨石面層并入到室內(nèi)面層中計算了。在計算大理石踢腳線的時候按延長米計算，洞口、空圈長度不予扣除，洞口、空圈、垛等側(cè)壁長度亦不增加。臺階面層按水平投影面積計算，這是因為定額已將踢腳立面的工料綜合到水平投影面積中去了。而散水按平方米