【正文】 1 2020 年 3 月發(fā)布 廣州市天河區(qū)第一老人院建設工程 方案設計招標文件 招標人（章）：廣州市天河區(qū)項目建設辦公室 授權(quán)代表： 地址： 郵政編碼： 電話： 02038622750 傳真： 電子郵箱： 招標代理（章）： 授權(quán)代表： 地址： 郵政編碼： 電話： 傳真： 電子郵箱： 2 目 錄 第一章 招標公告 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ 第二章 招標 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ 第三章 投標 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ 第四章 評標 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ 第五章 定標 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ 第六章 授予合同 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ 第七章 知識產(chǎn)權(quán) ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ ┈┈┈┈┈┈┈┈ 第八章 合同通用條件 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ 附錄 1 資格預審表（申請人、資質(zhì)、機構(gòu)簡介） ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ 附錄 2 資格預審表（業(yè)績） ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ 附錄 3 資格預審表（關鍵人員配備） ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ 附錄 4 正式投標人名單 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ 附錄 5 設計投標文件編制要求 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ 附錄 6 設計費計算依據(jù) ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ 附錄 7 建筑工程設計方案測試記錄表 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ 附錄 8 勘察投標文件編制要求 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ 附錄 9 勘察費報價及計算依據(jù) ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ 附錄 10 投標書 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ ┈ 附錄 11 聯(lián)合體共同投標協(xié)議 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ 附錄 12 投標文件接收記錄表格 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ 附錄 13 投票表格 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ 附錄 14 投票匯總表格 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ 附錄 15 建筑工程設計方案評審記錄表 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ 附錄 16 評標委員會名單 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ 附錄 17 投標方案評語 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ 附錄 18 基礎資料和設計任務書 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ 附錄 19 合同專用條件 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ 3 第一章 招標公告 招標目的 為了獲得工程設計方案， 招標人以 公開招標方式， 在給定任務書（方案設計概念）、統(tǒng)一收費標準、投標人滿足投標資格的前提下，通過評標委員會的評審推薦，確定 最佳設計方案。 項目概況 工程名稱： 廣州市天河區(qū)第一老人院建設工程方案設計 。 工程位置： 廣州市天河區(qū)大觀中路大官街以北（原東圃農(nóng)場用地）。 工程范圍： 包括老人住宅、辦公樓、門診部、康樂用房、老人食堂、后勤綜合用房、值班宿舍、地下停車庫?？偨ㄖ娣e 56010 平方米，綜合建筑 面積指標為 平方米 /床，設置床位1200 張。 規(guī)劃用地文件： ∕ 。 項目批準文件： 穗天發(fā)改函 [2020]41 號 。 資金來源：項目資金擬由市、區(qū)福利彩票公益金、募集社會資金、區(qū)財政統(tǒng)籌資金共同承擔。 投資總額： 人民幣 萬元。 招標內(nèi)容：方案設計、編制工程概算。 提交的方案成果應滿足規(guī)劃要求并通過規(guī)劃部門的審核。 [注釋 ]招標內(nèi)容可視工程具體情況刪除不需要的內(nèi)容。根據(jù)具體項目的實際情況，合同范圍可增加和刪除及細化明確。 前期服務機構(gòu) 機構(gòu)名稱： 廣州市城市規(guī)劃勘測設計研究院 。 [注釋 ] 如果有前期服務機構(gòu)，應公開披露其名稱。 如果前期服務機構(gòu)參加本次投標，應將本公告發(fā)布前最終完成的工作成果（含電子文件）在投標人購買招標文件的同時提供給所有投標人參考，否則前期參與的服務機構(gòu)中標無效。 投標資格 申請人與招標人過去 3 年內(nèi)無合同履約糾紛。 [注釋 ] 合同履約糾紛是指招標人過去 3 年內(nèi)曾與申請人簽訂合同，并且對申請人不滿意。 國內(nèi) 申請人須具備建設行 政主管部門頒發(fā)的 工程設計綜合資質(zhì) 或 建筑行業(yè)設計甲級 或 建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設計甲級 資質(zhì)證書。 [注釋 ] 具體資質(zhì)要求按照 《建設工程勘察設計資質(zhì)管理規(guī)定》（建設部令第 160 號）、《建設工程勘察設計資質(zhì)管理規(guī)定實施意見》（建市 [2020]202 號） 、 《工程勘察資質(zhì)分級標準》（建設[2020]22 號）、《工程勘察、工程設計資質(zhì)分級標準補充規(guī)定》（建設 [2020]178 號） 和 《工 4 程設計資質(zhì)標準》（建市〔 2020〕 86 號）填寫 。要求同時具備 2 項或以上資質(zhì)證書的，申請人可以組成聯(lián)合體投標。 外國或香港、 澳門、臺灣的設計企業(yè)必須選擇一家符合上述條件的企業(yè)進行合作設計。 申請人 及項目負責人在本市已建立誠信檔案，并可在廣州建設工程交易中心網(wǎng)站查詢檔案信息 。 [注釋 ] 以交易服務機構(gòu)網(wǎng)上公布的備案有效期為準。 申請人委派的項目負責人須具備 一級注冊建筑師或本專業(yè)（含相近專業(yè)）高級工程師 或 從事本專業(yè)工作 10 年以上的 工程師 資格。 [注釋 ] 從下列資格中選一項： 一級注冊建筑師。 注冊土木工程師（巖土）。 本專業(yè)（含相近專業(yè)） 高級工程師或 從事本專業(yè)工作 10 年以上的 工程師。 申請人委派的各專業(yè)負責人須具備注冊執(zhí)業(yè)資格，未實行注冊執(zhí)業(yè)制度的專業(yè)，須具有本專業(yè)（含相近專業(yè)）高級技術(shù)職稱或者中級技術(shù)職稱從事本專業(yè)工作 10 年以上。 購買招標文件 自 本 公告發(fā)出次日起 5 個工作日的最后兩個工作日，即 年 月 日至 年 月 日的上午 9： 00～ 12： 00，下午 14： 00～ 16： 00，由申請人到 廣州市天河區(qū)項目建設辦公室 投標報名并購買招標文件， 逾期可不受理。投標報名費 0 元，交納后不予退回，由交易服務機構(gòu)開具發(fā)票。投標報名 時應提交下列資料： 項目負責人的身份證原件及復印件一份。 注冊執(zhí)業(yè)證書（未實行注冊制度的專業(yè)可用專業(yè)技術(shù)職務資格證書代替）原件及復印件一份。 填妥并蓋章的《投標申請表》 （見附錄 3）一式三份。 填妥并蓋章的《廣州建設工程投標報名申請表》一份，表格可從 服務指南欄目下載。 購買招標文件每套人民幣 0 元，由收款機構(gòu)開具發(fā)票。 投標人代表到場并提供法定代表人證明書原件、法定代表人授權(quán)委托證明書原件（非 法定代表人到場時提供）、本人身份證復印件。 申請人報名時，如遇到 招標代理機構(gòu) 阻撓，可以徑直向交易服務機構(gòu)報名，或者向監(jiān)督機構(gòu)投訴。 在規(guī)定的報名期間，報名的申請人不足 5 名時，招標人有權(quán)： （ 1）發(fā)布公告延長接受報名時間。在延期報名時間內(nèi)，已報名申請人的資料仍有效并可自行補充資料，未報名的申請人可根據(jù)公告的約定參與報名。 （ 2）依法重新招標。 現(xiàn)場考察 集合時間： 統(tǒng)一組織現(xiàn)場考察，具體時間另行通知 。 集合地點： 統(tǒng)一組織現(xiàn)場考察 。 費用 工程勘察設計收費應嚴格按照國家收費標準執(zhí)行，根據(jù)工程項目類別或復雜程度確定工作量，取定相應的工程復雜系數(shù)、難度系數(shù)和附加系數(shù)，如精裝修、弱電智能化、園林綠化等專項工程設計工作應分列，單獨計算設計費。 5 本次招標活動僅做方案設計，方案設計費用按工程實際設計收費的比例計取。工程設計費基價暫定為 450 萬元。其中方案設計占全部設計工作量比例為 10%，方案設計費 不下浮 為人民幣 45 萬元 （方案設計費以 45 萬元為最高限價，按實際工程設計費的 10%計取；如費用超過 45 萬元，則按 45 萬元計取。） ， 投標 經(jīng)濟補償人民幣 2 萬元，分別給予經(jīng)評審有效排序的第 2 至 4 名的投標人， 分配辦法如下： 給予評審排序第 2 名的投標人 10000 元； 給予評審排序第 3 名的投標人 6000 元； 給予評審排序第 4 名的投標人 4000 元； 其余投標人費用自理，如果投標人不足 4 名，剩余的方案補償費由招標人收回。 招標人有權(quán)使用獲得補償費的未中標或者放棄中標單位的設計方案（無需另付任何費用）。 如果招標失敗，當次不作經(jīng)濟補償；如果參與投標的方案經(jīng)評標委員會評定未達到基本設計要求 的，不給予方案補償費。 中標人負責 設計方案 修改和優(yōu)化，方案修改和對招標人使用功能調(diào)研采集的費用已包含在方案設計費中。 [注釋 ] 工程設計費實行政府指導價，按國家發(fā)展計劃委員會、建設部 2020 年頒布的《工程勘察設計收費標準》計算。 方案設計占全部設計工作量比例查建筑市政工程各階段工作量比例表和工程復雜程度表。 工期 設計工期：中標人應在方案設計合同簽訂后 15 工作日內(nèi)完成方案修改和深化，編制工程概算。如果延誤工期，承包人向發(fā)包人支付的誤期損害賠償費每天為最終方案設計合同價格的 %；誤期損害賠償費的最高限額為方案設計合同價格的 30%。 其他事項 投標時是否需要提交設計模型： 否 。 潛在投標人或利害關系人對本招標公告及招標文件有異議的，向招標人書面提出。 異議受理部門：廣州市天河區(qū)建設工程招標管理辦公室 電話： 02085536908 地址： 天河區(qū)黃埔大道中 166 號 305 室 本公告在天河區(qū)信息網(wǎng)（網(wǎng)址： 在天河區(qū)信息網(wǎng)發(fā)布。 招標人 名稱： 廣州市天河區(qū)項目建設辦公室 郵政編碼、地址： 廣州市天河區(qū)天府路 1 號大院 6 號樓 3 樓 電話（手機）號碼： 02038622737 招標代理機構(gòu) 名稱： 無 郵政編碼、地址： 電話（手機）號碼： 傳真號碼： ： 6 第二章 招標 釋義 “設計”是指 根據(jù)建設工程的要求，對建設工程所需的技術(shù)、經(jīng)濟、資源、環(huán)境等條件進行綜合分析、論證，編制建設工 程設計文件的活動。 “勘察”是指 根據(jù)建設工程的要求，查明、分析、評價建設場地的地質(zhì)地理環(huán)境特征和巖土工程條件，編制建設工程勘察文件的活動。 “招標”是指 發(fā)包人通過建設工程的勘察、設計等方案招標，將工程相應的任務發(fā)包給符合勘察設計資質(zhì)條件的建設工程承包單位的行為。 “招標人”是指 提出招標項目、進行招標的法人或者其他組織。 “招標代理機構(gòu)”是指 從事招標代理業(yè)務并提供相關服務的社會中介組織。 “投標人”是指 響應招標、參加投標競爭的法人或者其他組 織。 “監(jiān)督機構(gòu)”是指招標活動的監(jiān)督機構(gòu)。 “招標管理機構(gòu)”是指受監(jiān)督機構(gòu)委托管理招標活動的機構(gòu)。 “交易服務機構(gòu)”是指 為招標人和投標人提供場所、信息和咨詢服務，見證招標過程，確認中標通知書的服務機構(gòu)。 “招標文件”是指招標人（招標代理機構(gòu)）發(fā)出的包括招標預告、招標公告、招標程序和規(guī)則、技術(shù)規(guī)范、合同條件、附錄、圖表、說明、投資立項批準文件、建設用地批準文件及其它一切補充資料的書面文件和電子文件。 免責條款 招標文件的解釋權(quán) 歸招標人所有，招標人有權(quán)在法律允許范圍內(nèi)調(diào)整本次招標活動的細節(jié)及保留最終解釋權(quán)。 招標人不受將合同授予任何投標人的約束，招標人有權(quán)接受任何一份投標文件的全部或部分內(nèi)容。 招標人向投標人提供的資料和數(shù)據(jù)，是招標人現(xiàn)有的能使投標人利用的資料，招標人對投標人由此而作出的推論、理解和結(jié)論概不負責。 投標人應承擔其現(xiàn)場考察、編制和提交投標文件有關的一切費用、損害和人身傷亡事故責任，不管投標結(jié)果如何，招標人對上述費用不負任何責任。 招標人對投標人的失誤不負任何責任 ， 投標人應指定一名投標事務負責人，專門負責跟蹤、接收、閱讀和理解招標文件及隨后收到的有關資料，向招標人發(fā)出質(zhì)疑，檢查投標文件，協(xié)助有關人員盡力克服各種投標失誤。 評標委員會成員 應承擔