【正文】 1 2020 年 3 月發(fā)布 廣州市天河區(qū)第一老人院建設(shè)工程 方案設(shè)計(jì)招標(biāo)文件 招標(biāo)人（章）：廣州市天河區(qū)項(xiàng)目建設(shè)辦公室 授權(quán)代表： 地址： 郵政編碼： 電話： 02038622750 傳真： 電子郵箱： 招標(biāo)代理（章）： 授權(quán)代表： 地址： 郵政編碼： 電話： 傳真： 電子郵箱： 2 目 錄 第一章 招標(biāo)公告 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ 第二章 招標(biāo) ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ 第三章 投標(biāo) ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ 第四章 評(píng)標(biāo) ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ 第五章 定標(biāo) ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ 第六章 授予合同 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ 第七章 知識(shí)產(chǎn)權(quán) ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ ┈┈┈┈┈┈┈┈ 第八章 合同通用條件 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ 附錄 1 資格預(yù)審表（申請(qǐng)人、資質(zhì)、機(jī)構(gòu)簡介） ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ 附錄 2 資格預(yù)審表（業(yè)績） ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ 附錄 3 資格預(yù)審表（關(guān)鍵人員配備） ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ 附錄 4 正式投標(biāo)人名單 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ 附錄 5 設(shè)計(jì)投標(biāo)文件編制要求 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ 附錄 6 設(shè)計(jì)費(fèi)計(jì)算依據(jù) ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ 附錄 7 建筑工程設(shè)計(jì)方案測(cè)試記錄表 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ 附錄 8 勘察投標(biāo)文件編制要求 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ 附錄 9 勘察費(fèi)報(bào)價(jià)及計(jì)算依據(jù) ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ 附錄 10 投標(biāo)書 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ ┈ 附錄 11 聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ 附錄 12 投標(biāo)文件接收記錄表格 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ 附錄 13 投票表格 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ 附錄 14 投票匯總表格 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ 附錄 15 建筑工程設(shè)計(jì)方案評(píng)審記錄表 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ 附錄 16 評(píng)標(biāo)委員會(huì)名單 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ 附錄 17 投標(biāo)方案評(píng)語 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ 附錄 18 基礎(chǔ)資料和設(shè)計(jì)任務(wù)書 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ 附錄 19 合同專用條件 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ 3 第一章 招標(biāo)公告 招標(biāo)目的 為了獲得工程設(shè)計(jì)方案， 招標(biāo)人以 公開招標(biāo)方式， 在給定任務(wù)書（方案設(shè)計(jì)概念）、統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、投標(biāo)人滿足投標(biāo)資格的前提下，通過評(píng)標(biāo)委員會(huì)的評(píng)審?fù)扑]，確定 最佳設(shè)計(jì)方案。 項(xiàng)目概況 工程名稱： 廣州市天河區(qū)第一老人院建設(shè)工程方案設(shè)計(jì) 。 工程位置： 廣州市天河區(qū)大觀中路大官街以北（原東圃農(nóng)場用地）。 工程范圍： 包括老人住宅、辦公樓、門診部、康樂用房、老人食堂、后勤綜合用房、值班宿舍、地下停車庫?？偨ㄖ娣e 56010 平方米，綜合建筑 面積指標(biāo)為 平方米 /床，設(shè)置床位1200 張。 規(guī)劃用地文件： ∕ 。 項(xiàng)目批準(zhǔn)文件： 穗天發(fā)改函 [2020]41 號(hào) 。 資金來源：項(xiàng)目資金擬由市、區(qū)福利彩票公益金、募集社會(huì)資金、區(qū)財(cái)政統(tǒng)籌資金共同承擔(dān)。 投資總額： 人民幣 萬元。 招標(biāo)內(nèi)容：方案設(shè)計(jì)、編制工程概算。 提交的方案成果應(yīng)滿足規(guī)劃要求并通過規(guī)劃部門的審核。 [注釋 ]招標(biāo)內(nèi)容可視工程具體情況刪除不需要的內(nèi)容。根據(jù)具體項(xiàng)目的實(shí)際情況，合同范圍可增加和刪除及細(xì)化明確。 前期服務(wù)機(jī)構(gòu) 機(jī)構(gòu)名稱： 廣州市城市規(guī)劃勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院 。 [注釋 ] 如果有前期服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)公開披露其名稱。 如果前期服務(wù)機(jī)構(gòu)參加本次投標(biāo)，應(yīng)將本公告發(fā)布前最終完成的工作成果（含電子文件）在投標(biāo)人購買招標(biāo)文件的同時(shí)提供給所有投標(biāo)人參考，否則前期參與的服務(wù)機(jī)構(gòu)中標(biāo)無效。 投標(biāo)資格 申請(qǐng)人與招標(biāo)人過去 3 年內(nèi)無合同履約糾紛。 [注釋 ] 合同履約糾紛是指招標(biāo)人過去 3 年內(nèi)曾與申請(qǐng)人簽訂合同，并且對(duì)申請(qǐng)人不滿意。 國內(nèi) 申請(qǐng)人須具備建設(shè)行 政主管部門頒發(fā)的 工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì) 或 建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí) 或 建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí) 資質(zhì)證書。 [注釋 ] 具體資質(zhì)要求按照 《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第 160 號(hào)）、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)管理規(guī)定實(shí)施意見》（建市 [2020]202 號(hào)） 、 《工程勘察資質(zhì)分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》（建設(shè)[2020]22 號(hào)）、《工程勘察、工程設(shè)計(jì)資質(zhì)分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)充規(guī)定》（建設(shè) [2020]178 號(hào)） 和 《工 4 程設(shè)計(jì)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市〔 2020〕 86 號(hào)）填寫 。要求同時(shí)具備 2 項(xiàng)或以上資質(zhì)證書的，申請(qǐng)人可以組成聯(lián)合體投標(biāo)。 外國或香港、 澳門、臺(tái)灣的設(shè)計(jì)企業(yè)必須選擇一家符合上述條件的企業(yè)進(jìn)行合作設(shè)計(jì)。 申請(qǐng)人 及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在本市已建立誠信檔案，并可在廣州建設(shè)工程交易中心網(wǎng)站查詢檔案信息 。 [注釋 ] 以交易服務(wù)機(jī)構(gòu)網(wǎng)上公布的備案有效期為準(zhǔn)。 申請(qǐng)人委派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備 一級(jí)注冊(cè)建筑師或本專業(yè)（含相近專業(yè)）高級(jí)工程師 或 從事本專業(yè)工作 10 年以上的 工程師 資格。 [注釋 ] 從下列資格中選一項(xiàng)： 一級(jí)注冊(cè)建筑師。 注冊(cè)土木工程師（巖土）。 本專業(yè)（含相近專業(yè)） 高級(jí)工程師或 從事本專業(yè)工作 10 年以上的 工程師。 申請(qǐng)人委派的各專業(yè)負(fù)責(zé)人須具備注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格，未實(shí)行注冊(cè)執(zhí)業(yè)制度的專業(yè)，須具有本專業(yè)（含相近專業(yè)）高級(jí)技術(shù)職稱或者中級(jí)技術(shù)職稱從事本專業(yè)工作 10 年以上。 購買招標(biāo)文件 自 本 公告發(fā)出次日起 5 個(gè)工作日的最后兩個(gè)工作日，即 年 月 日至 年 月 日的上午 9： 00～ 12： 00，下午 14： 00～ 16： 00，由申請(qǐng)人到 廣州市天河區(qū)項(xiàng)目建設(shè)辦公室 投標(biāo)報(bào)名并購買招標(biāo)文件， 逾期可不受理。投標(biāo)報(bào)名費(fèi) 0 元，交納后不予退回，由交易服務(wù)機(jī)構(gòu)開具發(fā)票。投標(biāo)報(bào)名 時(shí)應(yīng)提交下列資料： 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的身份證原件及復(fù)印件一份。 注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書（未實(shí)行注冊(cè)制度的專業(yè)可用專業(yè)技術(shù)職務(wù)資格證書代替）原件及復(fù)印件一份。 填妥并蓋章的《投標(biāo)申請(qǐng)表》 （見附錄 3）一式三份。 填妥并蓋章的《廣州建設(shè)工程投標(biāo)報(bào)名申請(qǐng)表》一份，表格可從 服務(wù)指南欄目下載。 購買招標(biāo)文件每套人民幣 0 元，由收款機(jī)構(gòu)開具發(fā)票。 投標(biāo)人代表到場并提供法定代表人證明書原件、法定代表人授權(quán)委托證明書原件（非 法定代表人到場時(shí)提供）、本人身份證復(fù)印件。 申請(qǐng)人報(bào)名時(shí)，如遇到 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 阻撓，可以徑直向交易服務(wù)機(jī)構(gòu)報(bào)名，或者向監(jiān)督機(jī)構(gòu)投訴。 在規(guī)定的報(bào)名期間，報(bào)名的申請(qǐng)人不足 5 名時(shí)，招標(biāo)人有權(quán)： （ 1）發(fā)布公告延長接受報(bào)名時(shí)間。在延期報(bào)名時(shí)間內(nèi)，已報(bào)名申請(qǐng)人的資料仍有效并可自行補(bǔ)充資料，未報(bào)名的申請(qǐng)人可根據(jù)公告的約定參與報(bào)名。 （ 2）依法重新招標(biāo)。 現(xiàn)場考察 集合時(shí)間： 統(tǒng)一組織現(xiàn)場考察，具體時(shí)間另行通知 。 集合地點(diǎn)： 統(tǒng)一組織現(xiàn)場考察 。 費(fèi)用 工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)應(yīng)嚴(yán)格按照國家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，根據(jù)工程項(xiàng)目類別或復(fù)雜程度確定工作量，取定相應(yīng)的工程復(fù)雜系數(shù)、難度系數(shù)和附加系數(shù)，如精裝修、弱電智能化、園林綠化等專項(xiàng)工程設(shè)計(jì)工作應(yīng)分列，單獨(dú)計(jì)算設(shè)計(jì)費(fèi)。 5 本次招標(biāo)活動(dòng)僅做方案設(shè)計(jì)，方案設(shè)計(jì)費(fèi)用按工程實(shí)際設(shè)計(jì)收費(fèi)的比例計(jì)取。工程設(shè)計(jì)費(fèi)基價(jià)暫定為 450 萬元。其中方案設(shè)計(jì)占全部設(shè)計(jì)工作量比例為 10%，方案設(shè)計(jì)費(fèi) 不下浮 為人民幣 45 萬元 （方案設(shè)計(jì)費(fèi)以 45 萬元為最高限價(jià)，按實(shí)際工程設(shè)計(jì)費(fèi)的 10%計(jì)?。蝗缳M(fèi)用超過 45 萬元，則按 45 萬元計(jì)取。） ， 投標(biāo) 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償人民幣 2 萬元，分別給予經(jīng)評(píng)審有效排序的第 2 至 4 名的投標(biāo)人， 分配辦法如下： 給予評(píng)審排序第 2 名的投標(biāo)人 10000 元； 給予評(píng)審排序第 3 名的投標(biāo)人 6000 元； 給予評(píng)審排序第 4 名的投標(biāo)人 4000 元； 其余投標(biāo)人費(fèi)用自理，如果投標(biāo)人不足 4 名，剩余的方案補(bǔ)償費(fèi)由招標(biāo)人收回。 招標(biāo)人有權(quán)使用獲得補(bǔ)償費(fèi)的未中標(biāo)或者放棄中標(biāo)單位的設(shè)計(jì)方案（無需另付任何費(fèi)用）。 如果招標(biāo)失敗，當(dāng)次不作經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；如果參與投標(biāo)的方案經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)定未達(dá)到基本設(shè)計(jì)要求 的，不給予方案補(bǔ)償費(fèi)。 中標(biāo)人負(fù)責(zé) 設(shè)計(jì)方案 修改和優(yōu)化，方案修改和對(duì)招標(biāo)人使用功能調(diào)研采集的費(fèi)用已包含在方案設(shè)計(jì)費(fèi)中。 [注釋 ] 工程設(shè)計(jì)費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)、建設(shè)部 2020 年頒布的《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》計(jì)算。 方案設(shè)計(jì)占全部設(shè)計(jì)工作量比例查建筑市政工程各階段工作量比例表和工程復(fù)雜程度表。 工期 設(shè)計(jì)工期：中標(biāo)人應(yīng)在方案設(shè)計(jì)合同簽訂后 15 工作日內(nèi)完成方案修改和深化，編制工程概算。如果延誤工期，承包人向發(fā)包人支付的誤期損害賠償費(fèi)每天為最終方案設(shè)計(jì)合同價(jià)格的 %；誤期損害賠償費(fèi)的最高限額為方案設(shè)計(jì)合同價(jià)格的 30%。 其他事項(xiàng) 投標(biāo)時(shí)是否需要提交設(shè)計(jì)模型： 否 。 潛在投標(biāo)人或利害關(guān)系人對(duì)本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件有異議的，向招標(biāo)人書面提出。 異議受理部門：廣州市天河區(qū)建設(shè)工程招標(biāo)管理辦公室 電話： 02085536908 地址： 天河區(qū)黃埔大道中 166 號(hào) 305 室 本公告在天河區(qū)信息網(wǎng)（網(wǎng)址： 在天河區(qū)信息網(wǎng)發(fā)布。 招標(biāo)人 名稱： 廣州市天河區(qū)項(xiàng)目建設(shè)辦公室 郵政編碼、地址： 廣州市天河區(qū)天府路 1 號(hào)大院 6 號(hào)樓 3 樓 電話（手機(jī)）號(hào)碼： 02038622737 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 名稱： 無 郵政編碼、地址： 電話（手機(jī)）號(hào)碼： 傳真號(hào)碼： ： 6 第二章 招標(biāo) 釋義 “設(shè)計(jì)”是指 根據(jù)建設(shè)工程的要求，對(duì)建設(shè)工程所需的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、資源、環(huán)境等條件進(jìn)行綜合分析、論證，編制建設(shè)工 程設(shè)計(jì)文件的活動(dòng)。 “勘察”是指 根據(jù)建設(shè)工程的要求，查明、分析、評(píng)價(jià)建設(shè)場地的地質(zhì)地理環(huán)境特征和巖土工程條件，編制建設(shè)工程勘察文件的活動(dòng)。 “招標(biāo)”是指 發(fā)包人通過建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)等方案招標(biāo)，將工程相應(yīng)的任務(wù)發(fā)包給符合勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)條件的建設(shè)工程承包單位的行為。 “招標(biāo)人”是指 提出招標(biāo)項(xiàng)目、進(jìn)行招標(biāo)的法人或者其他組織。 “招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”是指 從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)并提供相關(guān)服務(wù)的社會(huì)中介組織。 “投標(biāo)人”是指 響應(yīng)招標(biāo)、參加投標(biāo)競爭的法人或者其他組 織。 “監(jiān)督機(jī)構(gòu)”是指招標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督機(jī)構(gòu)。 “招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)”是指受監(jiān)督機(jī)構(gòu)委托管理招標(biāo)活動(dòng)的機(jī)構(gòu)。 “交易服務(wù)機(jī)構(gòu)”是指 為招標(biāo)人和投標(biāo)人提供場所、信息和咨詢服務(wù)，見證招標(biāo)過程，確認(rèn)中標(biāo)通知書的服務(wù)機(jī)構(gòu)。 “招標(biāo)文件”是指招標(biāo)人（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）發(fā)出的包括招標(biāo)預(yù)告、招標(biāo)公告、招標(biāo)程序和規(guī)則、技術(shù)規(guī)范、合同條件、附錄、圖表、說明、投資立項(xiàng)批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地批準(zhǔn)文件及其它一切補(bǔ)充資料的書面文件和電子文件。 免責(zé)條款 招標(biāo)文件的解釋權(quán) 歸招標(biāo)人所有，招標(biāo)人有權(quán)在法律允許范圍內(nèi)調(diào)整本次招標(biāo)活動(dòng)的細(xì)節(jié)及保留最終解釋權(quán)。 招標(biāo)人不受將合同授予任何投標(biāo)人的約束，招標(biāo)人有權(quán)接受任何一份投標(biāo)文件的全部或部分內(nèi)容。 招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的資料和數(shù)據(jù)，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能使投標(biāo)人利用的資料，招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人由此而作出的推論、理解和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。 投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其現(xiàn)場考察、編制和提交投標(biāo)文件有關(guān)的一切費(fèi)用、損害和人身傷亡事故責(zé)任，不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。 招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人的失誤不負(fù)任何責(zé)任 ， 投標(biāo)人應(yīng)指定一名投標(biāo)事務(wù)負(fù)責(zé)人，專門負(fù)責(zé)跟蹤、接收、閱讀和理解招標(biāo)文件及隨后收到的有關(guān)資料，向招標(biāo)人發(fā)出質(zhì)疑，檢查投標(biāo)文件，協(xié)助有關(guān)人員盡力克服各種投標(biāo)失誤。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員 應(yīng)承擔(dān)