我國房地產(chǎn)業(yè)應(yīng)對(duì)國際熱錢的策略分析論(已修改)
2025-01-30 00:21 本頁面
【正文】 我國房地產(chǎn)業(yè)應(yīng)對(duì)國際熱錢的策略分析 論文編號(hào)： xxxxxx本科畢業(yè)論文 題 目： 我國房地產(chǎn)業(yè)應(yīng)對(duì)國際熱錢的策略分析 姓 名： xxx 學(xué) 號(hào)： xxxxxx 系 別： 經(jīng)濟(jì)系 專業(yè)班級(jí)： 金融學(xué) 指導(dǎo)教師： 2014年 4 月 12 日學(xué)位論文原創(chuàng)性聲明本人鄭重聲明：所呈交的學(xué)位論文，是本人在導(dǎo)師的指導(dǎo)下，獨(dú)立進(jìn)行研究工作所取得的成果。除文中已經(jīng)注明引用的內(nèi)容外，本論文不含任何其他個(gè)人或集體已經(jīng)發(fā)表或撰寫過的作品或成果。對(duì)本文的研究做出重要貢獻(xiàn)的個(gè)人和集體，均已在文中以明確方式標(biāo)明。本聲明的法律結(jié)果由本人承擔(dān)。論文作者簽名： 日期： 年 月 日學(xué)位論文版權(quán)使用授權(quán)書本學(xué)位論文作者完全了解學(xué)校有關(guān)保留、使用學(xué)位論文的規(guī)定，同意學(xué)校保留并向國家有關(guān)部門或機(jī)構(gòu)送交論文的復(fù)印件和電子版，允許論文被查閱和借閱。本人授權(quán)xxxx大學(xué)可以將本學(xué)位論文的全部或部分內(nèi)容編入有關(guān)數(shù)據(jù)庫進(jìn)行檢索，可以采用影印、縮印或掃描等復(fù)制手段保存和匯編本學(xué)位論文。本學(xué)位論文屬于□，在______年解密后適用本授權(quán)書?！獭?。（請(qǐng)?jiān)谝陨舷鄳?yīng)方框內(nèi)打“√”）作者簽名： 日期： 年 月 日指導(dǎo)老師簽名： 日期： 年 月 日目 錄中文摘要 IAbstract II一、研究的內(nèi)容和意義 1（一）國際熱線的概念 1（二）國際熱線的規(guī)模和計(jì)算方法 1（三）國際熱線的流程和房地產(chǎn)業(yè)的波動(dòng)情況 1（四）研究目的與意義 2二、國際熱錢流入我國的原因 3（一）“套匯”動(dòng)機(jī) 3（二）人民幣與美元的利率差 4（三）中國經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)市場(chǎng)前景預(yù)期良好 4三、熱線留存和房地產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)狀 5（一）存在零散物業(yè) 5（二）與開發(fā)商對(duì)接 5（三）撤離房地產(chǎn)市場(chǎng) 6（四）與炒房團(tuán)區(qū)別 6四、國際熱線對(duì)中國房地產(chǎn)的影響 6（一）不利影響 6 7 7 7 （二）有利影響 7五、對(duì)國際熱線的應(yīng)對(duì)意見與建議 7（一）防范國際熱錢流入房地產(chǎn)業(yè)對(duì)策與建議 8，降低房價(jià)上升預(yù)期 8 9，加大國際熱錢流入的成本 9 9（二）防范國際熱錢流出房地產(chǎn)業(yè)對(duì)策與建議 9 10 10 10，引導(dǎo)進(jìn)入的熱錢流向 10六、結(jié)論 11參考文獻(xiàn) 12附錄 致 謝 13我國房地產(chǎn)業(yè)應(yīng)對(duì)國際熱線的策略分析中文摘要近年來，我國房地產(chǎn)市場(chǎng)開放程度不斷提高，且發(fā)展比較快，由于追逐利益房地產(chǎn)業(yè)隱藏的巨大利益吸引了大量的國際熱錢流入到國內(nèi)，以至于引起資產(chǎn)泡沫化，一旦撤出又可能引起泡沫迅速破滅，如果熱錢的大量地流入流出將嚴(yán)重影響到我國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。文中通過收集、對(duì)比數(shù)據(jù)得出國際熱錢的流入與房地產(chǎn)價(jià)格的波動(dòng)關(guān)系，研究國際熱錢進(jìn)入的原因以及以何種方式留存于我國的房地產(chǎn)業(yè)，并分析了國際熱錢的流動(dòng)而給房地產(chǎn)業(yè)引起的有利影響和不利影響，對(duì)國際熱錢有了進(jìn)一步的認(rèn)識(shí)，最后立足于熱錢的可能流入與流出的基礎(chǔ)，針對(duì)可能因?yàn)闊徨X流動(dòng)出現(xiàn)的各種狀況，強(qiáng)調(diào)政府及各相關(guān)管理部門，銀行和各金融機(jī)構(gòu)之間應(yīng)相互合作，有機(jī)協(xié)調(diào)，以更好地做好對(duì)國際熱錢的監(jiān)管工作，采取相對(duì)應(yīng)的措施來解決國際熱錢流入的問題。關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)業(yè), 國際熱錢, 價(jià)格波動(dòng) Abstract房地產(chǎn)業(yè)就是指提供房地產(chǎn)產(chǎn)品和服務(wù)為目的的有關(guān)企業(yè)以及活動(dòng)的集合。房地產(chǎn)業(yè)出了提供房地產(chǎn)直接的開發(fā)產(chǎn)品經(jīng)營之外，還包括了對(duì)房地產(chǎn)為對(duì)象在有關(guān)領(lǐng)域中的提供服務(wù)的行業(yè)，比如：房地產(chǎn)金融、保險(xiǎn)、中介服務(wù)以及業(yè)務(wù)管理等。目前，房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為國民經(jīng)濟(jì)的重要增長點(diǎn)。目前，因?yàn)槲覈康禺a(chǎn)業(yè)的發(fā)展比較快，吸引了大量的國際熱錢流入到國內(nèi)。國際熱錢一般就是指國家質(zhì)檢的流動(dòng)、對(duì)匯率的預(yù)期變化、利率的波動(dòng)、安全和可以兌換行的安排非常敏感的資金。追逐收益的最大變化就是國際熱錢頻繁流動(dòng)的主要?jiǎng)訖C(jī)?？傊?，大量的國際熱錢流入非我國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生了一定的影響。因此，必須采取相對(duì)應(yīng)的措施來解決國際熱錢流入的問題。In recent years, the opening degree of China39。s real estate market continued to improve, and relatively fast development, because of the enormous benefits of pursuing the interests of the real estate industry hidden attract a large number of international hot money inflows into China, that cause asset bubbles, once the withdrawal and may cause the bubble quickly burst, if the hot money inflow and outflow will seriously affect a lot to the development of China39。s real estate industry. The volatility relationship into the collection, parative data from international hot money and real estate prices in this paper, study on the cause of international hot money to enter and the manner in which retained in the real estate industry in our country, beneficial effects and adverse effects and analysis of international hot money flows to the real estate industry caused, have further understanding of international hot money, finally based on the inflow and outflow of hot money may be based on various conditions, probably because of hot money flow appe
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1