精品房地產(chǎn)資料之綠城別墅產(chǎn)品演變郭曉明(nxpowerlite)(已修改)
2025-01-29 21:31 本頁面
【正文】 綠城別墅產(chǎn)品演變 郭曉明 二○一○年五月十三日 一、別墅的概念 二、別墅的發(fā)展 三、綠城別墅發(fā)展簡史 四、結(jié)束語 目錄 一、別墅的概念 別墅 ， 是居宅之外另建的供游憩用的獨(dú)戶住宅 ， 多建在城市郊區(qū)或風(fēng)景區(qū) ， 其中多有宅園 ， 是第二居所而非第一居所 。 1998年版 《 辭源 》 對別墅的定義是 “ 本宅外另建的園林游息場所 ， 亦稱別業(yè) 、 別館 ” 。 中國在西晉時出現(xiàn)別墅 ， 《 晉書 謝安傳 》 有 “ 于土山營墅 ， 樓館竹林甚盛 ” 、 “ 安與玄圍棋賭別墅 ” 的記載 ， 而在 《 史記 李斯傳 》 則有 “ 治離宮別館 ，周遍天下 ” 的描述 。 在 英 語 中 ， 別 墅 譯 為 “ VILLA” 。WEBSTER’S NEW INTERNATIONAL DICTIONARY（ 《 韋氏國際英語大辭典 》 ） 中對VILLA的解釋是： ⑴ a country estate（ 田莊 ） ； ⑵a rural or suburban residence with grounds maintained as a pleasure retreat from city life by a person of wealth（ 富人階層為享受生活樂趣從城市向農(nóng)村或郊區(qū)遷移的居住方式 ） ； ⑶ a detached or semidetached urban residence with yard and garden space（ 一個由獨(dú)立或半獨(dú)立的庭院和花園組成供居住的空間 ） 。 這些解釋都說明別墅屬于第二居所 。 它或者是建在鄉(xiāng)村或者城郊供富人休閑娛樂 ， 或者是城市中帶有院子和花園的獨(dú)立住宅 ， 中國古代的離宮別館 、 西方的鄉(xiāng)間別墅是最符合別墅原始定義的別墅建筑 。 其中 ， 中國古代著名的別墅 ， 有晉代洛陽石崇的金谷別墅 、 唐代藍(lán)田王維的輞川別業(yè) 、 明代蘇州的拙政園 、 清代杭州的金溪別業(yè)和北京的勺園等等 。 晉代石崇 —— 金谷別墅 唐代王維 —— 輞川別業(yè) 但是 ， 最初對別墅的定義隨著工業(yè)革命的進(jìn)行及城市化的迅猛發(fā)展開始發(fā)生變化 ， 隨著近現(xiàn)代別墅的產(chǎn)生 ， 別墅開始變得大眾化 ， 開始為更多人所享用 ， 先前那些為權(quán)貴富商享用的 “ 別處用來休閑娛樂的建筑 ” 開始更多地具有居住建筑 （ 第一居所） 的性質(zhì) 。 這時候 ， 別墅的概念演化得更廣泛了 ，那些有獨(dú)立院子 、 獨(dú)立出入口及車庫的低層住宅 ，在建筑形式上無論是獨(dú)立的還是聯(lián)體的 ， 都開始被涵蓋在別墅的范疇內(nèi) 。 二、別墅的發(fā)展 中國古代別墅基本上是和中國古典園林緊密結(jié)合在一起的 ， 古典
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1