西子聯(lián)合大廈申報綠色建筑可行性報告(已修改)
2025-10-29 11:01 本頁面
【正文】 西子 聯(lián)合大廈申報綠色建筑示范工程 可行性報告 1/15 西子聯(lián)合大廈申報綠色建筑示范工程 （ 可行性報告 ） 浙江省建筑設(shè)計研究院 2020． 06． 19 西子聯(lián)合大廈申報綠色建筑示范工程 可行性報告 2/15 目錄 ● 申報目標(biāo)及 評價 依據(jù) ● 綠色建筑的定義 ● 綠色建筑評價方法與等級劃分 ● 依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)針對本工程 目前方案 做逐條自評估 ● 自評結(jié)果 ● 未達標(biāo)項匯總 ● 水 、 電 、 設(shè)備 各 專 業(yè)就本工程 作為 綠色 節(jié)能 建筑 采取技術(shù)措施的簡述 ● 外圍護結(jié)構(gòu)幕墻系統(tǒng)專題 西子聯(lián)合大廈申報綠色建筑示范工程 可行性報告 3/15 【 申報目標(biāo)及 評價 依據(jù) 】 綠色建筑是將可持續(xù)發(fā)展理念引入建筑領(lǐng)域的結(jié)果， 將 成為未來 建筑的主導(dǎo)趨勢。我國政府 從基本國情 出發(fā) ，從人與自然和諧發(fā)展，節(jié)約能源，有效利用資源和保護環(huán)境 的 角度，提出發(fā)展 “ 節(jié)能省地型住宅和公共建筑 ” ，主要內(nèi)容是節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材與環(huán)境保護，注重以人為本，強調(diào)可持續(xù)發(fā)展 ， 積極引導(dǎo)促進規(guī)范 綠色建筑 的 大力發(fā)展 。 西子聯(lián)合大廈 位于杭州市錢江新城區(qū)塊內(nèi) ， 是由我市大型企業(yè)集團西子聯(lián)合控股有限公司開發(fā)投資的項目。作為西子聯(lián)合控股有限公司在杭州的聯(lián)合辦公總部大樓，同時一部分以租賃形式解決下屬相關(guān)企業(yè)和社會企業(yè)的辦公。 西子聯(lián)合控股有限公司積極響應(yīng)國家對發(fā)展綠色建筑的倡導(dǎo)， 為 實現(xiàn) 建設(shè) “節(jié)約型綠色錢江新城”的目標(biāo)，及 其自身對高品質(zhì)綠色 節(jié)能 建筑 的 不斷 追求，提請我院對 本工程 申報 國家 綠色建筑示范工程作出可行性研究報告。 本報告所參照的依據(jù) 為 以下兩個標(biāo)準(zhǔn)： 1． 中華人民共和國 國家標(biāo)準(zhǔn) 《 綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn) 》（ GB/T503782020） 。 2． 浙江省 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 《綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)》（ DB33/T10262020 J107732020）。 【 綠色建筑 的定義 】 綠色建筑 指的是 在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源 (節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材 ) 、保護環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用 空間，與自然和諧共生的建筑。 建筑的全壽命周期 包括建筑的規(guī)劃、設(shè)計、施工、運營管理，直至拆除這五個階段。 【 綠色建筑評價 方法 與等級劃分 】 綠色建筑評價指標(biāo)體系由節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和運營管理（住宅建筑）或全生命周期綜合性能（公共建筑）六類指標(biāo)組成。每類指標(biāo)包括 控制 項、一般項與優(yōu)選項。 對新建、擴建與改建 的 住宅建筑或公共建筑 的評價 ， 在 其投入使用一年后 進行 。 凡 涉及到設(shè)計內(nèi)容的評價方法為審核相關(guān)設(shè)計文檔資料并 進行 現(xiàn)場核實。 綠色 公共 建筑 評價 的必 備條件應(yīng) 為 全部公共建筑中控制項要求。按滿足一般項數(shù)和優(yōu)選項數(shù)的程度，綠色 公共 建筑劃分為三個等級 （見 表 1） 。 西子聯(lián)合大廈申報綠色建筑示范工程 可行性報告 4/15 劃分綠色建筑等級的項數(shù)要求（公共建筑） 表 1 等級 一般項數(shù)（共 43 項） 優(yōu)選 項 數(shù) （共 14 項） 節(jié)地與室外環(huán)境 （共 6 項） 節(jié)能與能源利用 （共 10 項） 節(jié) 水 與 水資源利用 （共 6 項） 節(jié) 材 與 材 料資源利用 （共 8 項） 室內(nèi)環(huán) 境質(zhì)量 （共 6 項） 全生命周期綜合性能 （共 7 項） ★ 3 4 3 5 3 4 ★★ 4 6 4 6 4 5 6 ★★★ 5 8 5 7 5 6 10 注： 當(dāng)標(biāo)準(zhǔn)中某條文不適應(yīng) 建筑所在地區(qū)、氣候與建筑類型等 條件時 ， 該條文可不參與評價，參評總 項數(shù) 相應(yīng)減少 ， 等級劃分時對項數(shù)要求 可按 原 比例調(diào)整 確定 。 本標(biāo)準(zhǔn)中定性條款的評價結(jié)論為通過或不通過；對有多項要 求的條款，各項要求均滿足要求時方能評為通過。定量條款的要求由具 資質(zhì)的第三方機構(gòu)認定。 【 依據(jù)國 家 標(biāo) 準(zhǔn)針對 本工程 目前方案 做 逐條自 評估 】 西子聯(lián)合大廈申報綠色 建筑（ ★★★ 標(biāo)準(zhǔn)）。 公共建筑中 控制項 要求， 現(xiàn)均已達到，故本報告對 控制項 的內(nèi)容不作贅述。以下就 一般 項 及 優(yōu)選項 的達標(biāo)情況做逐條對照 評估 (詳表 2~表 7)。 由于對標(biāo)準(zhǔn)的解釋 和 理解 客觀上 會存在一定程度的差異，故此次自評估 和得出的 結(jié)論 (見 表 8)，僅供 甲方單位參考。 表 2 節(jié)地與室外環(huán)境 （ 一般項 共 6 項 / 優(yōu)選項 3 項 ） 項數(shù) 條文編號 條文內(nèi)容 達標(biāo)情況 備注 一 般 項 場地環(huán)境噪聲符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB 3096 的規(guī)定。 √ 現(xiàn)場檢測 建筑物周圍人行區(qū)風(fēng)速低于 5m／ s，不影響室外活動的舒適性和建筑通風(fēng)。 √ 現(xiàn)場檢測 合理采用屋頂綠化、垂 直綠化等方式。 √ 采用屋頂綠化 綠化
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