【正文】 《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表》編制說明 《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表》由具有從事環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作資質(zhì)的單位編制。 項(xiàng)目名 稱 ——指項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)時(shí)的名稱，應(yīng)不超過 30個(gè)字（兩個(gè)英文字段作一個(gè)漢字）。 建設(shè)地點(diǎn) ——指項(xiàng)目所在地詳細(xì)地址，公路、鐵路應(yīng)填寫起止地點(diǎn)。 行業(yè)類別 ——按國(guó)標(biāo)填寫。 總投資 ——指項(xiàng)目投資總額。 主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo) ——指項(xiàng)目區(qū)周圍一定范圍內(nèi)集中居民住宅區(qū)、學(xué)校、醫(yī)院、保護(hù)文物、風(fēng)景名勝區(qū)、水源地和生態(tài)敏感點(diǎn)等，應(yīng)盡可能給出保護(hù)目標(biāo)、性質(zhì)、規(guī)模和距廠界距離等。 結(jié)論與建議 ——給出本項(xiàng)目清潔生產(chǎn)、達(dá)標(biāo)排放和總量控制的分析結(jié)論，確定污染防治措施的有效性，說明本項(xiàng)目對(duì)環(huán)境造成的影響，給出建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境可 行性的明確結(jié)論，同時(shí)提出減少環(huán)境影響的其他建議。 預(yù)審意見 ——由行業(yè)主管部門填寫答復(fù)意見，無主管部門項(xiàng)目，可不填。 審批意見 ——由負(fù)責(zé)審批該項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)行政主管部門批復(fù)。 1 建設(shè)項(xiàng)目基本情況 項(xiàng)目名稱 xx紡織工業(yè)城（開發(fā)區(qū)） 2022年 保障性住房安置小區(qū)（棚戶區(qū)搬遷房 、公共租賃房、廉租房、限價(jià)商品房） 工程 項(xiàng)目 建設(shè)單位 xx忠旺房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 法人代表 趙欣 聯(lián)系人 趙欣 通訊地址 xx紡織工業(yè)城（開發(fā)區(qū)）上海路好想你棗業(yè) 3樓 聯(lián)系電話 13399972100 傳真 郵政編碼 843000 建設(shè)地點(diǎn) xx紡織工業(yè)城（開發(fā)區(qū)） 之江大道以東、 金華路以南 立項(xiàng)審批 部門 新疆 xx紡織工業(yè)城 （開發(fā)區(qū)）經(jīng)濟(jì)發(fā)展招商局 批準(zhǔn)文號(hào) 阿紡城經(jīng)發(fā)字 [2022]08號(hào) 建設(shè)性質(zhì) 新建 行業(yè)類別 及代碼 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng) K7210 占地面積 （平方米） （約 41畝） 綠化面積 （平方米） 總投資 （萬元） 6500 其中：環(huán)保投資（萬元） 107 環(huán)保投資占 總投資比例（ %） 評(píng)價(jià)經(jīng)費(fèi)(萬元 ) 預(yù)期投產(chǎn) 日期 2022年 2月 工程內(nèi)容及規(guī)模 項(xiàng)目背景 根據(jù)《中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》及《國(guó)家紡織工業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃》的要求， xx 紡織工業(yè)城（開發(fā)區(qū)）管委會(huì) 緊緊 把握中央和自治區(qū)有關(guān)加快新疆經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展戰(zhàn)略部署及中央召開新疆工作會(huì)議的政策機(jī)遇，按照自治區(qū)經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神和《新疆紡織工業(yè)調(diào)整和振興三年規(guī)劃綱要》提出的“兩城七園一中心”建設(shè)的戰(zhàn)略部署，地區(qū)將按照“核心區(qū)”和“次核心區(qū)”的產(chǎn)業(yè)布局，重點(diǎn)推進(jìn)“一城二園”的紡織產(chǎn)業(yè)規(guī)劃建設(shè)?！耙怀恰保?核心區(qū) ） ，即“ xx紡織工業(yè)城（開發(fā)區(qū)）”，要以阿溫聯(lián)盟發(fā)展戰(zhàn)略為契機(jī)，由 xx市 、溫宿縣公共建設(shè)；“二園”（次核心區(qū)），即“沙雅紡織園、阿拉爾紡織園。全面提升地區(qū)紡織產(chǎn)業(yè)整體水平，把 xx 地區(qū)建設(shè)成為新疆最重要的優(yōu)質(zhì)棉紗、棉布和棉紡織品生產(chǎn)基地。構(gòu)建面積達(dá) ，主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)能 600 萬紡錠，就業(yè)人口 20萬人的經(jīng)濟(jì)繁榮、社會(huì)和諧、生態(tài)良好、特色鮮明的現(xiàn)代化紡織工業(yè)城。 因此，保障性安置小區(qū)（廉租房、棚戶區(qū)搬遷房、限價(jià)商品房）住房的建設(shè)，將為 xx 紡織工業(yè)城（開發(fā)區(qū)）東北片區(qū)的經(jīng)濟(jì)繁榮發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，在建設(shè)相關(guān)的人居和商業(yè)建筑，通過打造該區(qū)域的人氣，提高該區(qū)域的總體 景觀 效果，為 2 使 其成為未來的城市亮點(diǎn)區(qū)域而奠定基礎(chǔ)。同時(shí)保障性安置小區(qū)（廉租房、棚戶區(qū)搬遷房、限價(jià)商品房）住房的建設(shè)，較好的解決 紡織工業(yè)城職工及 外來務(wù)工人員的住房問題，更有利于園區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)預(yù)期的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》、《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院第 253號(hào)令）和《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》中有關(guān)規(guī)定和要求， 該建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)。 我 公司 受 xx 忠旺房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 的委托承擔(dān)了本項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作。按照有關(guān)環(huán)評(píng)技術(shù)規(guī)范和 xx 地區(qū) 有關(guān)規(guī)定，我 公司 立即派有關(guān)人員對(duì)本項(xiàng) 目進(jìn)行實(shí)地勘察，收集有關(guān)資料，對(duì)項(xiàng)目所在區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀進(jìn)行評(píng)價(jià)，在工程分析基礎(chǔ)上，明確各污染源排放源強(qiáng)及排放特征，分析對(duì)環(huán)境可能產(chǎn)生的影響程度和范圍，提出切實(shí)可行的污染防治措施，為企業(yè)設(shè)計(jì)及環(huán)保部門管理提供科學(xué)依據(jù)。 建設(shè)地點(diǎn) 擬建 項(xiàng)目 在 xx紡織工業(yè) 城（開發(fā)區(qū)） 內(nèi)， 位于 xx紡織工業(yè)城（開發(fā)區(qū)）金華路以南、規(guī)劃路以北、錢江路以西、 之江大道以東區(qū)域。 外部環(huán)境 較為 優(yōu)越 ， 交通較 便利 ， 總體地勢(shì)較為平坦，適于建設(shè)安置住宅。 擬建 項(xiàng)目地理位置 見圖 1。 總 投資及 資金 來源 擬建 項(xiàng)目總投資 6500 萬元 。其中：爭(zhēng)取中央 補(bǔ)助資金 342 萬元；自治區(qū)補(bǔ)助342萬元；剩余部分企業(yè) 自籌 或申請(qǐng)銀行貸款 解決 。 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 擬建項(xiàng)目規(guī)模較大， 建設(shè)用地面積 （約 41 畝）， 擬建 9 棟樓，樓高均為 6層。 總建筑面積為 m2， 其中 住宅 建筑面積 （建設(shè)城鎮(zhèn)保障性住房安置小區(qū) 412 套，其中：廉租房 54 套，建筑面積 m2；公共租賃房 132套，建筑面積 m2；棚戶區(qū)搬遷房 226套，建筑面積 m2），商業(yè)建筑面積 （ 5樓 一層為底商） ， 綠化面積 m2（占 %）。 規(guī)劃地塊內(nèi)建筑物均為六層， 同時(shí) 建有 垃圾收集站 、 停車 位、自行車棚 及警衛(wèi)室 等。 擬建項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)見表 1。 3 表 1 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 序 號(hào) 項(xiàng) 目 單位 指 標(biāo) 1 規(guī)劃 總用地面積 m2 2 規(guī)劃 總建筑面積 m2 其中 住宅 建筑面積 m2 商業(yè) 建筑面積 m2 3 規(guī)劃 總建筑 占地 面積 m2 4 總 戶數(shù) 戶 412 5 總?cè)丝? 人 1319 6 戶均人口 人 /戶 7 規(guī)劃層數(shù) 層 住宅 6層 ， （ 1層 部分 為底商） 8 綠地率 % （ ） 9 容積率 10 建筑密度 % 11 停車率 % 12 停車位 輛 116（均為地上車位） 13 道路面積 m2 總平面布置 小區(qū) 擬建 9棟住宅樓（ 6層）， 設(shè) 一 個(gè)入口， 臨路處設(shè)置有明顯、方便的出入口和通道，可確保人員和車輛自由出入 。 整體設(shè)計(jì)體現(xiàn)適度先進(jìn)，美觀整潔，功能分區(qū)明顯，堅(jiān)持節(jié)能、節(jié)地，充分考慮 預(yù)留，穩(wěn)妥可靠，安全適用。 小區(qū) 樓 宇 之間 及周圍 設(shè)有 草坪 、 花壇、亭子、 人行 及車行 道等， 在加大景觀造型， 為住戶提供一個(gè)便利、 休閑、舒適、寧?kù)o 的生活環(huán)境的同時(shí)， 充分 利用土地 ，以最大限度提高土地利用率、節(jié)約土地。 人行、車行道路系統(tǒng)與綠地景觀系統(tǒng)相結(jié)合布置，不僅降低了道路給人的生硬冰冷感， 而且 避免了綠地對(duì)道路的阻礙 ，將 整個(gè)綠化系統(tǒng)布置的井井有條，使 住 戶生活更加便利。 地上停車位臨城市道路而設(shè)，不干擾居民。 各建筑采光良好，采用自然通風(fēng)和采光，均為明廳、明房、明廚，構(gòu)成 了一個(gè)溫馨、舒適的生活空間 。 擬建項(xiàng)目 總 平面 規(guī)劃 見 圖 2。 基礎(chǔ) 設(shè)施 ① 供排水 項(xiàng)目建成后，主要為