20xx物業(yè)管理實務(wù)分類模擬題物業(yè)入住與裝修管理(試題及答案)(已修改)
2025-01-22 21:12 本頁面
【正文】 第 4章 物業(yè)入住與裝修管理 一、單項選擇題 1．物業(yè)管理服務(wù)費 ( )。 A．所有權(quán)屬于物業(yè)管理公司，業(yè)主無權(quán)過問其收支情況 B．為物業(yè)管理公司與業(yè)主共同擁有，每筆支出必須經(jīng)雙方共同商定方可 C．所有權(quán)屬于業(yè)主，物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)定期 (一般 6個月 )向業(yè)主公布其收支賬目，接受業(yè)主監(jiān)督 D．所有權(quán)屬于國家 2．委托服務(wù)管理型企業(yè)只有 ( )。 A．服務(wù)權(quán) B．管理權(quán) C．經(jīng)營管理權(quán) D．租賃權(quán) 3．《業(yè)主 (住戶 )手 冊》較為全面地反映出住戶與物業(yè)管理公司的關(guān)系，《業(yè)主手冊》由 ( )編制。 A．物業(yè)管理公司 B．業(yè)主委員會 C．城市規(guī)劃處 D．房地產(chǎn)行政管理部門 4．建筑裝飾裝修工程施工中，嚴(yán)禁違反設(shè)計文件擅自改動建筑主體、 ( )或主要使用功能。 A．承重結(jié)構(gòu) B．維護結(jié)構(gòu) C．裝飾裝修材料 D．配套設(shè)備 5．一般裝修時間是指 ( )。 A．雙休日休息時間 B．除雙休日以外的正常工作時間 C．節(jié)假日休息時間 D．除節(jié)假日以外的正常工 作 時間 6．關(guān)于物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)費，下列說法中錯誤的是 ( )。 A．該費用是因物業(yè)裝飾裝修工程增加物業(yè)管理服務(wù)工作量而設(shè)置的臨時性收費項目 B．該費用可向裝修業(yè)主收取，也可向裝修工程單位收取 C．國家對于該費用具體的收費標(biāo)準(zhǔn)有明確規(guī)定 D．該費用一般由裝修人和物業(yè)管理單位雙方約定 7．入住是指 ( )。 A．建設(shè)單位將已具備使用條件的物業(yè)交付給業(yè)主并辦理相關(guān)手續(xù)的過程 B．建設(shè)單位將已具備使用條件 的物業(yè)交付給業(yè)主并辦理相關(guān)手續(xù)，同時物業(yè)管理單位為業(yè)主辦理物業(yè)管理事務(wù)手續(xù)的過程 C．業(yè)主憑入住通知書、購房發(fā)票及身份證登記入住的過程 D．物業(yè)管理單位為業(yè)主辦理物業(yè)管理事務(wù)手續(xù)的過程 8．物業(yè)裝飾裝修規(guī)劃、設(shè)計由 ( )進行。 A．房地產(chǎn)開發(fā)商 B．房地產(chǎn)行政管理部門 C．業(yè)主和使用人 D．物業(yè)管理公司 9．下列有關(guān)裝飾裝修管理責(zé)任的說法中正確的是 ( )。 A．裝修人裝飾裝修活動
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