【正文】 中國(guó)人壽蘇州陽(yáng)澄湖半島養(yǎng)老養(yǎng)生項(xiàng)目 質(zhì)量通病防治措施 ~1~ 第一章 編制依據(jù)及適用范圍 第一節(jié) 編制目的 為提高工程質(zhì)量，減少工程質(zhì)量通病，規(guī)范 工程質(zhì)量通病防預(yù)與治理編制本方案。 第二節(jié) 編制依據(jù) 本工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)施工圖及其技術(shù)文件； 工程承包施工合同 ； 江蘇省住宅工程質(zhì)量通病防治標(biāo)準(zhǔn) 。 序號(hào) 標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng) 標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)號(hào) 1 《工程測(cè)量規(guī)范》 GB500262022 2 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB503002022 3 《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502022022 4 《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502082022 5 《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》 GB501082022 6 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502042022 7 《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502052022 8 《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502032022 9 《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502072022 10 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502092022 11 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502102022 12 《建筑防腐蝕工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB502122022 13 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB503032022 14 《電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB502542022 15 《建筑給水排水與采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502422022 16 《自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB502612022 17 《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502432022 18 《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范》 GB/T503122022 中國(guó)人壽蘇州陽(yáng)澄湖半島養(yǎng)老養(yǎng)生項(xiàng)目 質(zhì)量通病防治措施 ~2~ 19 《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB503102022 20 《普通混凝土力學(xué)性能試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T500812022 21 《混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》 GB501192022 22 《砌體工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T503152022 23 《 建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范 》 GB/T50326—2022 24 《建筑外窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)方法》 JG/T2112022 25 《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB503252022 26 《電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》 GB501502022 27 《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范》 GB501942022 28 《 高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 》 JGJ32022 29 《 混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程 》 JGJ/T102022 30 《 鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn) 》 JGJ/T272022 31 《 建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范 》 JGJ1302022 32 《 高層民用建筑鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 》 JGJ992022 33 《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ46－ 2022 35 《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》 JGJ33— 2022 36 《鋼筋焊接試驗(yàn)方法》 JGJ/T272022 37 《給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB502682022 38 《機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收通用規(guī)范》 GB502312022 39 《壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、泵安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB502752022 40 《電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB502542022 41 《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB501662022 42 《電氣裝置安裝工程高壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GBJ1472022 43 《混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程》 JGJ/T10－ 2022 44 《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》 JGJ133－ 2022 45 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB 501892022 46 《 建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 GB504112022 中國(guó)人壽蘇州陽(yáng)澄湖半島養(yǎng)老養(yǎng)生項(xiàng)目 質(zhì)量通病防治措施 ~3~ 適用范圍 本方案適用于“ 中國(guó)人壽蘇州陽(yáng)澄湖半島養(yǎng)老養(yǎng)生項(xiàng)目 ”施工全過(guò)程質(zhì)量控制。 其它相關(guān)文件 《質(zhì)量體系程序文件 》 《職業(yè)安全健康、環(huán)境管理體系程序文件 》 《質(zhì)量手冊(cè)》 《企業(yè) CT 手冊(cè) 》 《職業(yè)安全健康、環(huán)境管理手冊(cè) 》 《華東公司建設(shè)工程安全生產(chǎn)、防護(hù)設(shè)施文明施工標(biāo)準(zhǔn)化圖集 》 《建設(shè)工程質(zhì)量施工標(biāo)準(zhǔn)化圖集 》 第二章 工程概況 第一節(jié) 項(xiàng)目情況 項(xiàng)目 內(nèi)容 工程名稱(chēng) 中國(guó)人壽蘇州陽(yáng)澄湖半島養(yǎng)老養(yǎng)生項(xiàng)目 建設(shè)單位 國(guó)壽（蘇州）養(yǎng)老養(yǎng)生投資有限公司 設(shè)計(jì)單位 同濟(jì)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院（集團(tuán)）有限公司 勘察單位 江蘇蘇州地質(zhì)工程勘查院 監(jiān)理單位 上海建科工程咨詢(xún) 有限公司 總包單位 中國(guó)建筑第四工程局有限公司 中國(guó)人壽蘇州陽(yáng)澄湖半島養(yǎng)老養(yǎng)生項(xiàng)目 是由 國(guó)壽（蘇州）養(yǎng)老養(yǎng)生投資有限公司 開(kāi)發(fā)， 總建筑面積 ㎡，其中地上建筑面積 ㎡，地下建筑面積 ㎡ 。 其中： 1M綜合體地下 1 層，地上 4 層，建筑高度 18m； 177。 相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高 米。 1C養(yǎng)老健康中心地下 1 層，地上 5 層，建筑高度 ； 177。 相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高 米。 1A5養(yǎng)老養(yǎng)生樓地下 1 層，地上 5 層，建筑高度 ； 177。 相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高 米 。 中國(guó)人壽蘇州陽(yáng)澄湖半島養(yǎng)老養(yǎng)生項(xiàng)目 質(zhì)量通病防治措施 ~4~ 基礎(chǔ)形式為樁筏基礎(chǔ)，地下室設(shè)有平 戰(zhàn) 結(jié)合 6 級(jí)人防，抗力等級(jí)為核六常六。 第二節(jié) 工程設(shè)計(jì)概況 1. 結(jié)構(gòu)概況 綜合體 養(yǎng)老健康中心 養(yǎng)老養(yǎng)生樓 基礎(chǔ)形式 柱下獨(dú)立承臺(tái) +樁基 +筏板 柱下獨(dú)立承臺(tái) +樁基 +筏板 柱下獨(dú)立承臺(tái) +樁基 結(jié)構(gòu)形式 框架結(jié)構(gòu) 框架結(jié)構(gòu) 異形柱框架結(jié)構(gòu) 剪力墻結(jié)構(gòu) 砼 強(qiáng)度 等級(jí) 地下室底板及頂板C35P6； 地上結(jié)構(gòu) C30 地下室底板及頂板C35P6（部分柱 C40） ；1F 結(jié)構(gòu)柱 C40 梁板 C35；2F 結(jié)構(gòu)柱 C40 梁板 C30；3F 以上結(jié)構(gòu) C30； 1A5地下室底板及頂板 C35P6，地上結(jié)構(gòu) C30；其余單體基礎(chǔ)、地上結(jié)構(gòu)均為 C30 抗震等級(jí) 三級(jí) 三級(jí) 三級(jí) （ 剪力墻 二級(jí)） 2. 建筑概況 序號(hào) 項(xiàng)目 內(nèi)容 1 項(xiàng)目名稱(chēng) 中國(guó)人壽蘇州陽(yáng)澄湖半島養(yǎng)老養(yǎng)生項(xiàng)目 2 建筑面積 ㎡ 3 綜合體 健康中心 養(yǎng)老養(yǎng)生區(qū) A 組團(tuán) 養(yǎng)老養(yǎng)生區(qū) B 組團(tuán) 建筑面積 ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ 建筑 高度 ～ 4 耐火等級(jí) 二 級(jí) 5 使用功能 酒店、餐飲、客房、養(yǎng)老樓 、地下車(chē)庫(kù)。 6 地下室底 板厚 450mm 7 地下室底 板防水 厚 PET 自粘防水卷材 +水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料≥ ㎡ 8 屋面防水 3+3 厚 APP 改性瀝青防水卷材 中國(guó)人壽蘇州陽(yáng)澄湖半島養(yǎng)老養(yǎng)生項(xiàng)目 質(zhì)量通病防治措施 ~5~ 第三章 本工程質(zhì)量通病涉及范圍與防治措施 第一節(jié) 施工材料 1. 鋼筋表面有銹蝕 . 現(xiàn)象 鋼筋表面受潮氧化后生成的銹蝕，按其程度可分為三種情況：第一種表面有黃色銹斑的輕度銹蝕，經(jīng)擦拭可除去這種銹蝕，不影響鋼筋在工程中的使用。第二種表面轉(zhuǎn)為紅色形成粒狀或鱗片狀的銹蝕，經(jīng)敲打、鏟剝會(huì)有粒狀、片狀鐵銹掉落。第三種表層轉(zhuǎn)為暗褐色，鏟除面層銹蝕后，鋼筋呈暗黑色，表面有凹點(diǎn)的嚴(yán)重銹蝕。這里指的是后二種情況，已不符合建筑鋼筋的使用要求。 . 原因分析 1）鋼筋放置環(huán)境條件潮濕，受潮后銹蝕。 2）鋼筋露天放置，受雨雪水侵蝕。 3）長(zhǎng)期擱置，鋼筋表面氧化銹蝕。 . 預(yù)防措施 1）鋼筋進(jìn) 場(chǎng) 施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)按先進(jìn)先用，后進(jìn)后用的要 求，盡量縮短庫(kù)存時(shí)間。 2）存放鋼筋的庫(kù)房，應(yīng)能防雨雪水，環(huán)境條件應(yīng)干燥，底部應(yīng)用砌塊（或混凝土）墩或墊木架空，離地 20cm 以上。 3）影響使用的銹蝕鋼筋，應(yīng)先除銹后使用；經(jīng)除銹后的鋼筋，表面螺紋不清或留有凹點(diǎn)，須重新測(cè)試機(jī)械性能后，由技術(shù)部門(mén)做出處理意見(jiàn)。 2. 鋼筋有混料 . 現(xiàn)象 不同種類(lèi)、級(jí)別、直徑的鋼筋，不同工廠生產(chǎn)的不同批號(hào)鋼筋，以及有出廠合格證的鋼筋與無(wú)合格證的鋼筋等混在一起，難以分辨，影響使用。 . 原因分析 1）在運(yùn)輸、堆放過(guò)程中，沒(méi)有按不同工廠生產(chǎn)的不同批號(hào)、種類(lèi)、級(jí)別、直徑的鋼筋加以分開(kāi)，混車(chē)運(yùn)輸，混堆放置。 2）原材料倉(cāng)庫(kù)管理不當(dāng)，制度不嚴(yán)，進(jìn)庫(kù)的鋼筋不分時(shí)間、批號(hào)、級(jí)別、直徑混在一起。 中國(guó)人壽蘇州陽(yáng)澄湖半島養(yǎng)老養(yǎng)生項(xiàng)目 質(zhì)量通病防治措施 ~6~ 3）未按規(guī)定對(duì)不同種類(lèi)的鋼筋進(jìn)行涂色，掛上標(biāo)牌，以示區(qū)別。 . 預(yù)防措施 1） 挑選合格的供應(yīng)商進(jìn)行綜合評(píng)審，所有到施工現(xiàn)場(chǎng)的每一批鋼筋應(yīng)有生產(chǎn)商的產(chǎn)地證明， 嚴(yán)格按不同工廠、不同批號(hào)、不同種類(lèi)、級(jí)別、直徑的鋼筋進(jìn)行涂色，掛上標(biāo)牌，分垛運(yùn)輸堆放。 2）有出廠合格證經(jīng)復(fù)測(cè)合格的鋼筋，與合格證不到位，未經(jīng)復(fù)測(cè)合格的鋼筋，應(yīng)分開(kāi)堆放，作 出標(biāo)志。 3） 建立合格鋼材堆碼區(qū)，要求分規(guī)格堆碼，掛標(biāo)識(shí)牌，注明鋼材等級(jí)、規(guī)格、產(chǎn)地、數(shù)量等，鋼筋必須檢驗(yàn)合格方可進(jìn)入合格鋼材堆碼區(qū) ， 垛與垛之間，應(yīng)用角鐵、鋼管或木柱隔開(kāi)，防止鋼筋種類(lèi)混雜。 3. 鋼筋原料有曲折 . 現(xiàn)象 直徑 10mm 以上的直料鋼筋，在斷料成型前出現(xiàn)彎曲變形，影響成型使用。 . 原因分析 1）運(yùn)輸時(shí)裝車(chē)不注意，或運(yùn)輸車(chē)輛太短。 2）吊運(yùn)時(shí)采用一個(gè)吊點(diǎn)的方法，底部鋼筋受折彎曲。 3）堆放場(chǎng)地不平實(shí)，鋼筋受車(chē)輛、重物壓砸發(fā)生彎曲。 . 預(yù)防措施 1）合理選擇運(yùn)輸車(chē)輛，長(zhǎng)度應(yīng)與鋼筋長(zhǎng)度適應(yīng)。 2）吊運(yùn)時(shí)應(yīng)先將鋼筋捆綁成束，并采用二點(diǎn)吊，防止鋼筋心彎折變形。 3）鋼筋堆上應(yīng)禁止車(chē)輛、重物在上面碾壓。 4. 成型鋼筋在彎曲處斷裂或裂縫 . 現(xiàn)象 成型好的鋼筋，在彎曲處發(fā)生斷裂或裂縫。 . 原因分析 1）鋼筋的冷彎性能不合格。 2）鋼筋在彎曲成型時(shí)與規(guī)范要求不符，彎曲直徑小于規(guī)范規(guī)定。 3）搬運(yùn)時(shí)單根進(jìn)行，彎腳受拉在彎曲處形成反復(fù)彎曲，尤其以長(zhǎng)彎腳鋼筋更為多中國(guó)人壽蘇州陽(yáng)澄湖半島養(yǎng)老養(yǎng)生項(xiàng)目 質(zhì)量通病防治措施 ~7~ 見(jiàn)。 . 預(yù)防措施 1）取樣復(fù)查鋼筋的冷彎性能或化學(xué)成分分析，檢查碳的含量是否超過(guò)規(guī)定值，不合格的不能用在建筑工程上 ，鋼筋表面不得有裂紋，結(jié)疤和折疊、鋼筋表面允許有凸塊，但不超過(guò)橫肋高度，表面允許其它缺陷的深度和高度不得大于所在部位尺寸的允許偏差，鋼材每捆（盤(pán)）上掛有標(biāo)牌，并附有質(zhì)量證明書(shū) 2）鋼筋彎曲成型時(shí)，嚴(yán)格按規(guī)范要求進(jìn)行操作； II 級(jí)鋼筋的彎曲直徑不宜小于鋼筋直徑的 4 倍， III 級(jí)鋼筋的彎曲直徑不宜小鋼筋直徑的 5 倍。 3）成型鋼筋在搬運(yùn)時(shí)，應(yīng)先將彎腳鋼筋綁扎成捆后進(jìn)行，避免單根彎腳受拉，在彎曲處發(fā)生斷裂。 5. 鋼筋截面扁圓，直徑不準(zhǔn) . 現(xiàn)象 鋼筋截面呈橢圓型，直徑偏差超標(biāo)。 . 原因分析 1）鋼筋在軋制成型過(guò)程中，模具不符要求 ，設(shè)備簡(jiǎn)陋。 2）模具磨損后檢查不嚴(yán)，且不及時(shí)更換。 . 預(yù)防措施 1）選購(gòu)鋼筋時(shí)，應(yīng)明確生產(chǎn)廠家，應(yīng)以購(gòu)買(mǎi)廠 家大、中型鋼廠的產(chǎn)品為好。 2）進(jìn)場(chǎng)鋼筋應(yīng)認(rèn)真檢查其直徑誤差，不圓度應(yīng)控制在標(biāo)準(zhǔn)允許范圍內(nèi)。 3）對(duì)經(jīng)機(jī)械性能測(cè)試合格，直徑誤差、不圓度超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)允許誤差的鋼筋，不應(yīng)作為受力主筋使用，可作為一般構(gòu)造鋼筋或分布鋼筋使用。 6. 鋼筋有縱向裂縫 . 現(xiàn)象 沿鋼筋長(zhǎng)度方向出現(xiàn)的裂縫，短的僅十幾厘米，長(zhǎng)的可達(dá)幾米以上，或在螺紋鋼筋的螺距中，出現(xiàn)斷續(xù)的縱向裂縫。 . 原因分析 一些軋鋼廠用拆船鋼板剪成條，經(jīng)熔融軋制成螺紋鋼，因拆船鋼板材性不一，且熔融溫度控制不當(dāng)，致使結(jié)合面未成一體，留下縫隙。 中國(guó)人壽蘇州陽(yáng)澄湖半島養(yǎng)老養(yǎng)生項(xiàng)目 質(zhì)量通病防治措施 ~8~ . 預(yù)防措施 1）在選購(gòu)鋼筋時(shí)，應(yīng)選擇國(guó)家大、中型鋼廠生產(chǎn)的產(chǎn)品，這些企業(yè)原材料控制嚴(yán)格，設(shè)備可靠，工藝成熟，質(zhì)量穩(wěn)定，極少有這方面的質(zhì)量缺陷。 2）對(duì)已購(gòu)進(jìn)的由軋鋼廠生產(chǎn)的鋼筋，經(jīng)力學(xué)性能檢驗(yàn)合格后，還應(yīng)對(duì)鋼筋的外觀質(zhì)量作檢查，在成型使用時(shí)，發(fā)現(xiàn)有縱向裂縫的，應(yīng)予以剔除。 3）如