【正文】 目 錄 第一章 編制說明及編制依據(jù) 第一節(jié) 編制說明 第二節(jié) 編制依據(jù) 第三節(jié) 編制原則 第四節(jié) 執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 第二章 工程概況及施工特點(diǎn) 第一節(jié) 工程概況 第二節(jié) 工程特點(diǎn) 第三章 施工總體布置 第四章 施工準(zhǔn)備 第五章 主要工程施工方法及技術(shù)措施 第一節(jié) 防水工程施工 第二節(jié) 油漆、涂料施工 第三節(jié) 墻柱面工程施工 第四節(jié) 樓地面施工 第五節(jié) 天棚吊頂施工 第六節(jié) 門窗工程施工 第四節(jié) 空調(diào)工程施工 第六章 擬投入本工程 的主要物資、本施工組織設(shè)計(jì)根據(jù)施工現(xiàn)場的實(shí)際情況，結(jié)合施工圖和有關(guān)的技術(shù)規(guī)范，根據(jù)公司領(lǐng)導(dǎo)的決定，將本工程的施工質(zhì)量、安全、文明施工管理定高起點(diǎn)，所以本施工組織設(shè)計(jì)在施工中將根據(jù)施工現(xiàn)場條件及企業(yè)的各項(xiàng)實(shí)力，施工圖及合同條件等其它要求補(bǔ)充編制更加詳盡細(xì)致的分部分項(xiàng)工程施工方案，并編制各分部的作業(yè)指導(dǎo)書及企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，使施工組織設(shè)計(jì)更加準(zhǔn)確完善，更加系統(tǒng)地用以指導(dǎo)施工。 第二節(jié) 編制依據(jù) 依據(jù)建設(shè)單位提供的施工圖紙、地勘資料、設(shè)計(jì)變更、招標(biāo)文件及圖紙答疑、現(xiàn)場踏探、建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 及建筑安裝工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)。 施工圖紙中涉及到的標(biāo)準(zhǔn)圖集及相關(guān)資料。 國家頒發(fā)的相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全施工規(guī)范、驗(yàn)收規(guī)范等。 湖北省及宜昌市的有關(guān)政策、法令、法規(guī)文件。 我公司的機(jī)械設(shè)備狀況，材料儲備情況和技術(shù)力量，管理水平。 第三節(jié) 編制原則 施工組織設(shè)計(jì)是施工技術(shù)、施工管理的指導(dǎo)性文件，是指導(dǎo)本工程施工的重要組成部分，也是技術(shù)水平和管理水平的綜合體現(xiàn)。施工組織設(shè)計(jì)編制有嚴(yán)格的科學(xué)依據(jù)，它以質(zhì)量、工期、安全為最終目的，從人、財(cái)、物、技術(shù)、管理等多方面全面進(jìn)行規(guī)劃、控制。其編制水平是否到位，人員配置 是否合理，工期進(jìn)度是否滿足要求，都將影響工程的實(shí)物質(zhì)量。 編制本施工組織設(shè)計(jì)是根據(jù)我公司的技術(shù)力量、機(jī)械設(shè)備、材料儲備情況，以及我公司的管理水平，并由以建立的各項(xiàng)管理制度及措施，從而最終以快速、優(yōu)質(zhì)完工來促進(jìn)雙方的雙贏雙惠，早日發(fā)揮建筑物的使用功能，從而使合作雙方都獲得良好的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。 我公司將全力以赴建好本工程，組織精干的項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，實(shí)施項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制。確保以一流的質(zhì)量、一流的工期順利完工，從成本、質(zhì)量、安全、文明施工、技術(shù)措施等全方位控制，調(diào)派精干的人員組成 湖北宜昌經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)猇亭園區(qū)循環(huán)經(jīng)濟(jì) 統(tǒng)計(jì)信息平臺建設(shè)工程 項(xiàng)目部，在認(rèn)真研究施工圖紙，根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際地形情況編制的施工組織設(shè)計(jì)能準(zhǔn)確地指導(dǎo)本工程施工，力爭方案可行、措施到位、技術(shù)先進(jìn)、進(jìn)度合理，并從管理體系上嚴(yán)加控制，做到責(zé)任到人，制度上墻，建立健全各項(xiàng)獎罰制度，使工程施工的全體人員從進(jìn)場到退場都能得到有效的控制。我公司將按業(yè)主的要求做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，積極配合業(yè)主、監(jiān)理展開工作，并誠懇的聽取業(yè)主及監(jiān)理的合理的建議，并編制各分部的技術(shù)方案，改進(jìn)施工工藝，形成詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)。 我公司現(xiàn)有雄厚的技術(shù)力量，專業(yè)技術(shù)人員若干名，并有多年的高層建筑工程施 工經(jīng)驗(yàn)，在工藝上精益求精，在同行中保持領(lǐng)先水平，在管理水平上保持一流水平，獲得社會各界的一致好評。 在工程施工和保修期內(nèi)，我們將對工程質(zhì)量問題進(jìn)行按期回訪，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，以良好的服務(wù)水平保證業(yè)主的使用效果。 第四節(jié) 執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 本施工組織設(shè)計(jì)編制標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)現(xiàn)場情況和工程特點(diǎn)，結(jié)合施工圖紙內(nèi)容，本施工方案的編制和施工過程中將嚴(yán)格按以下標(biāo)準(zhǔn)： 《建筑工程強(qiáng)制性條文》中的建筑部分 GB503282022《建設(shè)工程技術(shù)文件歸檔整理規(guī)范》 GB503002022《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB503002022《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范應(yīng)用講座》 GB502092022《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502102022《建筑裝飾裝修工程施工驗(yàn)收規(guī)范》 GB5021291《建筑防腐蝕工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB503272022《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》 JGJ1262022《外墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 1 JGJ10497《建筑工程冬期施工規(guī)程》 1 JGJ592022《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 1 GB502422022《建筑給水排水 及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 1 GB503032022《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 1 GB50300－ 2022《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 1 JGJ46－ 2022《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》 1 GB50222－ 95《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB/T503122022《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 2 《通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量檢驗(yàn)與評定標(biāo)準(zhǔn)》 GBJ30488 2 《通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB502432022 第二章 工程概況及施工特點(diǎn) 第一節(jié) 工程概況 工程名稱： 湖北宜昌經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)猇亭園區(qū)循環(huán)經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)信息平臺建設(shè)工程 建設(shè)地點(diǎn)： 猇亭區(qū)金嶺路 6號（猇亭區(qū)政府對面） 工期 :90日歷天 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范的合格等級標(biāo)準(zhǔn)。 安全生產(chǎn)要求：達(dá)到《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（ JGJ592022）合格標(biāo)準(zhǔn)，杜絕發(fā)生重大安全事故。 第二節(jié) 工程特點(diǎn) 一、總體特點(diǎn) 本工程結(jié)構(gòu)較復(fù)雜，工期 較短 、任務(wù)重，人員配備多、機(jī)械、周轉(zhuǎn)材料用量多。 我公司將狠抓工程質(zhì)量，確保本工程一次交驗(yàn)達(dá)到國家質(zhì)量檢查評定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的合格工程。 我公司將充分發(fā)揮在文 明施工方面的良好傳統(tǒng)，并結(jié)合在 CI形象等方面的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)和宜昌市文明施工管理等條例確保該工程達(dá)到安全文明達(dá)標(biāo)工地。 二、安全特點(diǎn) 本工程在施工中交叉作業(yè)多，工種多，高處作業(yè)多，流水作業(yè)多，所以安全起點(diǎn)較高，施工期間我公司將制定有效的安全措施及安全管理制度。 三、質(zhì)量管理特點(diǎn) 本工程質(zhì)量管理要求嚴(yán)格，一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題，就將帶來重大經(jīng)濟(jì)損失。 四、針對工程特點(diǎn)，所采取的對策 嚴(yán)格做好測量工作，按施工組織設(shè)計(jì)方法做好定位、定點(diǎn)工作。 在周材方面增大投資，確保模板、鋼管等周材的使用。 合理化安排勞動力，充 分調(diào)人力、物力，并合理化投入新技術(shù)、新工藝、大模板、新腳手架的應(yīng)用，提高有效時間內(nèi)的有效勞動功率。 制定合理的平面布置方案，在主體施工時采用全封閉式的施工方法，以確保安全文明施工的前提下盡可能節(jié)約施工用地，減少臨時設(shè)施投資。 采用先進(jìn)的管理技術(shù)和施工技術(shù)，組建高效精干的項(xiàng)目班子，科學(xué)安排合理施工，確保質(zhì)量達(dá)到目標(biāo)。根據(jù)本工程的實(shí)際情況和認(rèn)真分析控制好工程成本，本工程直接由公司統(tǒng)一管理。 第三章 施工總體布置 一、項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)的總體布置 我公司在本工程上將嚴(yán)格按公司直接管理的原則組織施工，執(zhí)行項(xiàng) 目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，充分利用本公司配備的各個職能部門，以確保整個工程在施工全過程中具有連貫性，從而為全面管理，全面協(xié)調(diào)，全面控制創(chuàng)造有利條件。更有利于在工程成本上和工程管理上的控制，以降低工程成本，節(jié)約不必要的開支，達(dá)到降低工程造價的目的。 針對該工程的特點(diǎn)，我公司將組建 湖北宜昌經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)猇亭園區(qū)循環(huán)經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)信息平臺建設(shè)工程 項(xiàng)目經(jīng)理部，項(xiàng)目經(jīng)理部直接接受公司的領(lǐng)導(dǎo)和控制，在公司總部的控制和領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工任務(wù)的具體實(shí)施。 總部管理層 由企業(yè)法人授權(quán)委托，在公司主管副經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，并配合調(diào)動和監(jiān)督對項(xiàng)目實(shí)施業(yè) 務(wù)管理與監(jiān)督，確保公司總部決策的落實(shí)，與項(xiàng)目直接業(yè)務(wù)聯(lián)系的主要公司職能部門（質(zhì)量、安全、技術(shù)、財(cái)務(wù)、經(jīng)營預(yù)算、材料、動力等）對項(xiàng)目進(jìn)行檢查和督促。 現(xiàn)場管理層 在項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)層的領(lǐng)導(dǎo)下，設(shè)項(xiàng)目部一個，項(xiàng)目部下設(shè)五科一室：工程技術(shù)科、質(zhì)量安全科、材料設(shè)備科、計(jì)劃財(cái)務(wù)科、綜合科、項(xiàng)目經(jīng)理辦公室。 擬投入本工程的機(jī)械、周材及其它計(jì)劃見附表。 二、施工作業(yè)層的組織形式 項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子及專業(yè)管理共同構(gòu)成項(xiàng)目管理層，該工程實(shí)行統(tǒng)一管理統(tǒng)一施工。 施工作業(yè)層是在施工過程中的實(shí)際操作人員，是質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工的最 直接的保證者，故我們在選擇施工作業(yè)層操作人員的原則：具有良好的質(zhì)量、安全意識；具有較好的技術(shù)等級和水平，具有類似工程的施工經(jīng)驗(yàn)。 三、施工作業(yè)層劃分為二大類：第一類為專業(yè)化較強(qiáng)技術(shù)工種，包括機(jī)操工、機(jī)修工、維修電工、焊工、架子工等，這些人員均為我公司參與過相類似工程的施工，具有豐富的經(jīng)驗(yàn)，持有相應(yīng)上崗證的人員；第二類為普通技術(shù)工，包括鋼筋工、混凝土工、粉刷工、油漆工等，施工過類似工程的施工人員為主進(jìn)行組建。 施工作業(yè)層組織由我單位勞資部門根據(jù)項(xiàng)目部門每月勞動力計(jì)劃，同時確保進(jìn)場人員的各項(xiàng)素質(zhì)達(dá)到項(xiàng)目要求， 并以不影響施工為基本原則，在全單位內(nèi)部進(jìn)行平衡調(diào)配。 施工人員將根據(jù)現(xiàn)場進(jìn)度計(jì)劃分批進(jìn)場，各類專業(yè)的施工操作人員在我單位內(nèi)部已備足。 四、在冬季施工期間，必須做好防凍措施。工程施工進(jìn)入雨季及夏季，必須按施工平面布置圖設(shè)置現(xiàn)場排水溝，編制雨季施工措施及防暑降溫計(jì)劃，雨季施工應(yīng)對機(jī)械設(shè)備搭好遮雨棚，隨時檢查施工用電，具體措施詳見施工方案及安全保證措施。 五、監(jiān)督機(jī)構(gòu) 由業(yè)主、質(zhì)監(jiān)站、監(jiān)理單位、地質(zhì)勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位組成現(xiàn)場指揮部，按施工總進(jìn)度要求，負(fù)責(zé)全現(xiàn)場的統(tǒng)一協(xié)調(diào)指揮，在工程質(zhì)量控制方面，接受業(yè)主 及監(jiān)理部門的檢查和質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)管理。 第四章 施工準(zhǔn)備 一、技術(shù)準(zhǔn)備 本工程工期 較 短任務(wù)重。為保證按期完成及時做好生產(chǎn)、生活設(shè)施的準(zhǔn)備工作，并認(rèn)真做好人、財(cái)、物的計(jì)劃部署，為該工程創(chuàng)造一個良好的條件。 認(rèn)真熟悉圖紙，及時組織圖紙會審、編制好施工預(yù)算，及時提出所需要材料計(jì)劃和有關(guān)構(gòu)件的加工計(jì)劃，開工條件已具備，應(yīng)及時進(jìn)行測量定位放線，及時組織供貨到場，以保證施工需要。 與甲方的現(xiàn)場代表和監(jiān)理單位密切配合，經(jīng)常取得聯(lián)系，主動匯報(bào)工作，及時解決施工中的有關(guān)技術(shù)問題，使三者取得工作上的統(tǒng)一，以保證工程 施工順利，做到優(yōu)質(zhì)、快速、低耗。 二、工程測量準(zhǔn)備 測量準(zhǔn)備工作 與建設(shè)單位辦理好控制點(diǎn)移交手續(xù)，現(xiàn)場交接引測點(diǎn)位，填制“施工測量控制點(diǎn)記錄表”，根據(jù)設(shè)計(jì)圖、工程總體布局、工程特點(diǎn)與施工部署等確定控制軸線并進(jìn)行內(nèi)業(yè)計(jì)算。 測量程序 施工軸線測量的程序是：（ 1）接受建設(shè)單位移交的原始軸線；（ 2）建立軸線控制網(wǎng)；（ 3）各施工層軸線的控制和軸線的傳遞；（ 4）各施工層軸線的測設(shè)。 施工高程測量的程序是：（ 1）接受建設(shè)單位移交的原始水準(zhǔn)控制點(diǎn)；（ 2）建立高程控制網(wǎng)；（ 3）高程控制點(diǎn)的傳遞；（ 4）各施工層的高程 控制。 建立施工測量控制網(wǎng) 工程開工前，首先要根據(jù)建設(shè)單位移交的原始城市測量座標(biāo)及高程控制點(diǎn)，根據(jù)建設(shè)單位提供的控制軸線和高程進(jìn)行檢查校核，建立用于指導(dǎo)工程全過程施工的控軸線網(wǎng)和控高程網(wǎng)。便于施工時控制軸線的往上傳遞。為加快測量速度和減輕工作強(qiáng)度，本工程擬主要采取激光經(jīng)緯度儀或激光鉛直儀鉛重投測法進(jìn)行軸線的豎向傳遞。為此，擬建建筑物的四周均設(shè)置“井”字形軸線方格網(wǎng)。軸線方格網(wǎng)可利用控制軸線并通過經(jīng)緯儀投出方向線后用鋼尺量距的方法進(jìn)行設(shè)置。 高程控制網(wǎng)在基礎(chǔ)施工時就進(jìn)行設(shè)置。為便于控制基礎(chǔ)標(biāo)高和高程控制點(diǎn) 的向上傳遞。高程控制點(diǎn)必須相互閉合，應(yīng)設(shè)置在建筑物外側(cè)面表面上，具體位置應(yīng)便于測量人員扶水準(zhǔn)尺目測對齊。 三、施工現(xiàn)場用電準(zhǔn)備 施工現(xiàn)場用電由業(yè)主指定的電源按 TNS低壓供電系統(tǒng)將電源引至施工現(xiàn)場，施工現(xiàn)場按三相五線制配設(shè)主干線及分支線路，臨時用電線路采用埋地暗敷設(shè)，各機(jī)械的分支線采用 BV25 4+BV16 1，主線根據(jù)電容量計(jì)算線徑的大小。施工主干線選用 4 BV35+1 25主線穿鋼管埋地暗敷 ,埋地深度不小于 300mm。 四、施工用水及生活用水需要量： 現(xiàn)場施工用水為 L/S 施工現(xiàn)場生活 用水為 消防用水因施工現(xiàn)場面積小于 25公頃，故 q1=10L/S 現(xiàn)場供水管徑采用 100mm供水主管可滿足要求，支管用 DN40。 五、施工臨時道路 本工程進(jìn)入施工現(xiàn)場的道路和現(xiàn)場材料堆場全部澆筑砼，確保文明施工和招標(biāo)單位廠區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生。在擬建房四周設(shè)排水溝，施工區(qū)和廁所等污水經(jīng)沉淀池沉淀后排入市政管網(wǎng)。 六、施工機(jī)械的選擇 混凝土及攪拌機(jī)械 本工程的混凝土、砂漿采用現(xiàn)場拌制， 1臺 ZJ350型的自落式攪拌機(jī)， 1臺 250L砂漿攪拌機(jī)，其機(jī)械布置及配備詳見附表。 七、材料準(zhǔn)備 落實(shí)資 源，鑒定各類材料購買合同，合理安排材料進(jìn)場計(jì)劃，材料的進(jìn)場和堆放不影響其他工序的施工，確保施工進(jìn)度的需要。 工程開工后，施工人員和預(yù)算員共同提供工程前期材料需用量計(jì)劃，材料部門提前一周將所需材料采購齊全進(jìn)場，所有成品和裝飾