【正文】 青島海爾房地產(chǎn)開發(fā)投資有限公司 房地產(chǎn) 管控 手冊(cè) －合作項(xiàng)目 海爾 房地產(chǎn)開發(fā) 投資 有限公司項(xiàng)目組 深圳賽普管理咨詢有限公司 海爾 項(xiàng)目組 目 錄 第一章 前 言 ..................................................................................................................................... 4 第二章 管控模式的基本概念 ............................................................................................................. 5 1. 管控模式的定義 ......................................................................................................................... 5 2. 管控模式的類型 ......................................................................................................................... 5 3. 管控模式的選擇因素 ................................................................................................................. 5 第三章 海爾地產(chǎn)管控模式的選擇 ..................................................................................................... 7 1. 海爾地產(chǎn)管控模式選擇分析 ..................................................................................................... 7 管控因素分析匯總 ........................................................................................................... 7 管控選擇矩陣表 ............................................................................................................... 7 2. 現(xiàn)階段管控模式的選擇 ............................................................................................................. 7 第四章 海爾地產(chǎn)總部和合作項(xiàng)目的定位 ......................................................................................... 9 1. 海爾地產(chǎn)總部管理定位與核心職能 ......................................................................................... 9 2. 合作項(xiàng)目公司管理定位與核心職能 ......................................................................................... 9 第五章 海爾地產(chǎn)總部與合作項(xiàng)目的權(quán)責(zé)劃分 ............................................................................... 10 1. 戰(zhàn)略管理模塊 ........................................................................................................................... 10 戰(zhàn)略管理權(quán)責(zé)劃分原則 ................................................................................................. 10 戰(zhàn)略管理具體管理界面 ................................................................................................. 10 2. 投資發(fā)展模塊 ........................................................................................................................... 11 投資發(fā)展權(quán)責(zé)劃分原則 ................................................................................................. 11 3. 財(cái)務(wù)管理模塊 ........................................................................................................................... 12 財(cái)務(wù) 管理權(quán)責(zé)劃分原則 ................................................................................................. 12 財(cái)務(wù)管理具體管理界面 ................................................................................................. 12 4. 資源管理模塊 ........................................................................................................................... 13 資源管理權(quán)責(zé)劃分原則 ................................................................................................. 13 資源管理具體管理界面 ................................................................................................. 13 5. 業(yè)務(wù)監(jiān)控指導(dǎo)模塊 .................................................................................................................... 16 項(xiàng)目拓展與項(xiàng)目策劃 ......................................................................................................... 16 項(xiàng)目拓展與項(xiàng)目策劃?rùn)?quán)責(zé)劃分原則 .............................................................................. 16 項(xiàng)目拓展與項(xiàng)目策劃具體管理界面 .............................................................................. 16 研發(fā)設(shè)計(jì) ............................................................................................................................. 17 研發(fā)設(shè)計(jì)權(quán)責(zé)劃分原則 .................................................................................................. 17 研發(fā)設(shè)計(jì)具體管理界面 .................................................................................................. 17 營(yíng)銷管理 ............................................................................................................................. 19 營(yíng)銷管理權(quán)責(zé)劃分原則 .................................................................................................. 19 營(yíng)銷管理具體管理界面 .................................................................................................. 19