瑞灣國(guó)際聯(lián)唐ppt課件(已修改)
2025-01-20 03:15 本頁(yè)面
【正文】 瑞灣國(guó)際酒店 2022年推廣全案 2022年尾的全球性經(jīng)濟(jì)危機(jī)及全國(guó)性房市持幣上觀， 讓所有地產(chǎn)人對(duì) 2022年的展望，都可以用“忐忑”來(lái)形容。 我們更是如此！ 原因： ◆客體主要以港口貿(mào)易、進(jìn)出口貿(mào)易、船舶海運(yùn)為依托，經(jīng)濟(jì)危機(jī)對(duì)其直接影響。 ◆產(chǎn)品形態(tài)為酒店式公寓，不屬剛性需求品，如此大勢(shì)下投資者更趨謹(jǐn)慎。 避無(wú)可避 2. 順勢(shì)還是借勢(shì) “目標(biāo)”的推廣 本方案須解決內(nèi)容 剖析產(chǎn)品屬性 本案總占地面積 ，總建筑面積 ，建筑高度 125米，容積率 ，綠地率 %。 東側(cè)：天津港及入海口 西側(cè)：于家堡金融區(qū) 南側(cè)：海河 、藍(lán)鯨島高檔生活區(qū) 北側(cè)：城市公園、港務(wù)局大廈和紫云公園 從宏觀的項(xiàng)目四至來(lái)看： 東、南側(cè)： 為氣勢(shì)蓬勃的海河及天津港，本案直享港口優(yōu)勢(shì)又可直瞰海景，又因聚水聚財(cái)?shù)娘L(fēng)水觀，必須善加利用。 北側(cè)現(xiàn)狀為大片的老舊居住區(qū)，對(duì)本案無(wú)促進(jìn)可言，反而影響高端調(diào)性。 西側(cè)： 于家堡金融區(qū)，雖然現(xiàn)狀僅為平地，但未來(lái)將是濱海 CBD，且距離我們近在咫尺，可提升本案綜合市場(chǎng)說(shuō)服力。 項(xiàng)目四至 地下停車場(chǎng) 負(fù) 1層 12層 商業(yè) 寫字間 36層 727層 28層 酒店式 公寓 頂級(jí)會(huì)所 游泳池、健身房、格調(diào)酒吧，共享瑞灣酒店中咖啡廳、 KTV、溫泉水療、演繹酒吧、日本料理等五星級(jí)配套。 與機(jī)械停車場(chǎng)共計(jì) 389個(gè)車位 310900平米（ 6套）品牌商業(yè)填補(bǔ)區(qū)域空白 共 609套，戶型有一室、兩室、三室，面積區(qū)間 70150平米（建筑面積），層高 ，裝修后凈高 ，內(nèi)部配有商務(wù)現(xiàn)代版精裝修 (全精裝修 +廚衛(wèi)間拎包入住 )及海外獨(dú)家特供的精品家飾。 面積約 150550平米之間（套內(nèi)面積），層高 ，室內(nèi)毛坯交房，公共部分精裝修 S W O T ◆ 版 圖 優(yōu) 勢(shì) ◆ 血 統(tǒng) 優(yōu) 勢(shì) ◆ 產(chǎn) 品 優(yōu) 勢(shì) ◆ 配 套 優(yōu) 勢(shì) ◆ 精 裝 優(yōu) 勢(shì) ◆ 組 團(tuán)
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1