租賃會(huì)計(jì)核算ppt課件(已修改)
2025-01-19 17:59 本頁(yè)面
【正文】 企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第 21號(hào) —租賃 財(cái)政部會(huì)計(jì)司注冊(cè)會(huì)計(jì)師處 劉光忠 講解提綱 一、租賃開始日與租賃期開始日的區(qū)別 二、融資租賃與經(jīng)營(yíng)租賃的劃分 三、初始直接費(fèi)用的處理 四、未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偤臀磳?shí)現(xiàn)融資收益的分配均應(yīng)采用實(shí)際利率法 五、融資租賃下相關(guān)資產(chǎn)與負(fù)債在資產(chǎn)負(fù)債表中的列示 租賃開始日： 租賃開始日是指租賃協(xié)議日與租賃各方就主要條款作出承諾日中的較早者。在該日應(yīng)當(dāng)： （一）將租賃認(rèn)定為融資租賃或經(jīng)營(yíng)租賃 （二）在融資租賃下，確定租賃期開始日應(yīng)當(dāng)確認(rèn)的金額 一、租賃開始日與租賃期開始日的區(qū)別 一、租賃開始日與租賃期開始日的區(qū)別 租賃期開始日： 租賃期開始日是指承租人有權(quán)行使其使用租賃資產(chǎn)權(quán)利的日期。 在該日，承租人應(yīng)當(dāng)對(duì)租入資產(chǎn)、最低租賃付款額和未確認(rèn)融資費(fèi)用進(jìn)行初始確認(rèn)。 出租人應(yīng)當(dāng)對(duì)應(yīng)收融資租賃款、未擔(dān)保余值和未實(shí)現(xiàn)融資收益進(jìn)行初始確認(rèn)。 二、融資租賃與經(jīng)營(yíng)租賃的劃分 （一）融資租賃 融資租賃的定義及特征 融資租賃，是指實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的租賃。 風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的轉(zhuǎn)移與所有權(quán)的轉(zhuǎn)移并不一定同步。其所有權(quán)最終可能轉(zhuǎn)移，也可能不轉(zhuǎn)移。
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