ch資產(chǎn)評(píng)估程序ppt課件(已修改)
2025-01-19 07:01 本頁面
【正文】 第 7章 資產(chǎn)評(píng)估程序 廣義的資產(chǎn)評(píng)估基本程序是從承接資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)開始 ， 到提交資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書后的資產(chǎn)評(píng)估文件歸檔管理結(jié)束 。 資產(chǎn)評(píng)估程序 狹義的資產(chǎn)評(píng)估程序開始于資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員接受委托，終止于向委托人或相關(guān)當(dāng)事人提交資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書。 廣義的資產(chǎn)評(píng)估程序（資產(chǎn)評(píng)估基本程序）開始于承接資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)前的明確資產(chǎn)評(píng)估基本事項(xiàng)環(huán)節(jié)，終止于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書提交后的資產(chǎn)評(píng)估文件歸檔管理。 資產(chǎn)評(píng)估程序的主要環(huán)節(jié)： ? 第一，接受資產(chǎn)評(píng)估委托，明確相關(guān)事項(xiàng)； ? 第二，簽訂資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)約定書； ? 第三，編制資產(chǎn)評(píng)估作業(yè)計(jì)劃； ? 第四，現(xiàn)場調(diào)查； ? 第五，收集資產(chǎn)評(píng)估資料； ? 第六，評(píng)定估算； ? 第七，編制和提交資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告； ? 第八，資產(chǎn)評(píng)估工作底稿歸檔。 履行資產(chǎn)評(píng)估程序的重要性表現(xiàn)在： 1)履行資產(chǎn)評(píng)估程序是規(guī)范資產(chǎn)評(píng)估人員和機(jī)構(gòu)行為、提高資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)質(zhì)量的基本保證。 2)評(píng)估機(jī)構(gòu)是否履行資產(chǎn)評(píng)估程序是評(píng)價(jià)資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的重要依據(jù)。 3)履行資產(chǎn)評(píng)估程序是資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和人員防范執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)、保護(hù)自身合法權(quán)益、合理抗辯的重要手段之一。 資產(chǎn)評(píng)估程序的具體步驟 接受資產(chǎn)評(píng)估委托，明確相關(guān)事項(xiàng) 1）接受委托應(yīng)滿足的基本要求 （ 10條） （ 1）資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員不能利用主管部門或行政機(jī)關(guān)的權(quán)力，對(duì)行業(yè)、地區(qū)的評(píng)估業(yè)務(wù)進(jìn)行壟斷； （ 2）不應(yīng)以個(gè)人的名義接受委托，應(yīng)該以資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的名義接受委托； （ 3）資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員不得通過詆毀、貶低同行信譽(yù)等不正當(dāng)手段獲得評(píng)估業(yè)務(wù)； 資產(chǎn)評(píng)估程序的具體步驟 接受資產(chǎn)評(píng)估委托，明確相關(guān)事項(xiàng)
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