花園口鎮(zhèn)農(nóng)產(chǎn)品物流園項目建議書(已修改)
2025-01-18 23:21 本頁面
【正文】 第四章 建設條件 選址原則 應符合城市總體規(guī)劃的要求以及城市商業(yè)網(wǎng)點建設規(guī)劃，與城市人口和用地發(fā)展規(guī)模相適應。 應符合地區(qū)生產(chǎn)力的布局和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，順應產(chǎn)品的合理經(jīng)濟流向，滿足項目對原材料、能源、水和人力供應、生產(chǎn)工藝、營銷的要求。 發(fā)揮交通便利的優(yōu)勢，把物流園區(qū)設置在商品流轉(zhuǎn)路線上的合適點，縮短商品流通時間、節(jié)省流通費用、實現(xiàn)最佳經(jīng)濟效益。 場地應有良好的運輸條件，有利于市場人流或貨流的集散，盡力做到降低投資、節(jié)省運費、減少成本、提高利潤。 場地應有良好的地形、地貌、工程水文地質(zhì) 條件，場地土壤應穩(wěn)固，不在易澇區(qū)內(nèi)。場地附近應有可供市場使用的市政配套設施。 應注意項目所在地安全，防洪、防震、防地質(zhì)災害。 項目選址 本項目位于 鄭州市惠濟區(qū)花園口鎮(zhèn) ， 北鄰南月堤村 ， 南鄰 107 國道，西側(cè)距 中州大道 公里，東鄰趙蘭莊，外聯(lián)內(nèi)通，四通八達。規(guī)劃總用地面積 ㎡（合 700 畝），符合花園口鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃。 花園口鎮(zhèn) 位于鄭州市區(qū)東北角，瀕鄰黃河南岸，沿 黃河大堤 呈帶狀分布，素有鄭州市 “北大門 ”之稱，總面積 平方公里 ,東西長約 公里，南北平均寬約 公里。 距鄭州火車站 14 公里，距鄭州長途汽車站 10 公里，距鄭州國際航空港 40 公里， 區(qū)位交通比較優(yōu)越 。 黃河公路大橋 飛架 南北，新老 107 國道 、鄭花路、迎賓大道、西繞城路、 大河路在境內(nèi)交匯，共同構(gòu)成了一個輻射鄭州北部城區(qū)的重要交通節(jié)點 。 自然條件 地區(qū)概況 鄭州市位于東經(jīng) 112176。 4239。114176。 1339。，北緯 34176。 1639。34176。 5839。，東西寬 166 公里，南北長 75 公里，中國 中部地區(qū) 重要的 中心城市 和國家重要的綜合交通 樞紐 。鄭州市位于 河南省 中部偏北， 黃河下游 ，北臨黃河，西依嵩山，東南為廣闊的黃淮平原，東面是 七朝古都 東京開封市 ，西面為 十三朝古都 洛陽市，南面是 許昌市 ，北面為 焦作市 和新鄉(xiāng)市。自古至今均為交通要塞，素有“ 中國鐵路 心臟”之美譽。全市各區(qū)、市、縣轄 153 個街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)，其中 76 個 街道辦事處 、 65 個鎮(zhèn)、12 個鄉(xiāng)， 市人民政府 駐中原區(qū)中原中路 233 號。 2022 年 , 全市地區(qū)生產(chǎn)總值完成 6800 億元，增長 %；工業(yè)增加 3100 億元，增長 11%；地方公共財政預算收入 億元，增長%；固定資產(chǎn)投資 5280 億元，增長 20%；社會消費品零售總額 2915億元，增長 %；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 29220 元，增長 %；農(nóng)民人均純收入 15600 元，增長 %。主要經(jīng)濟指標在全國 35 個大中城市中位次持續(xù)前移， 經(jīng)濟發(fā)展的協(xié)調(diào)性不斷增強。工業(yè)七大主導產(chǎn)業(yè)增加值完成 2160 億元，增長 %，對全市工業(yè)經(jīng)濟增長的貢獻率達到 %。四大戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)比重提高到 %，高耗能行業(yè)比重下降到 %，高成長性服務業(yè)、生產(chǎn)性服務業(yè)加快發(fā)展，服務業(yè)增加值完成 2890 億元?，F(xiàn)代商貿(mào)物流、文化創(chuàng)意旅游業(yè)提質(zhì)增速，金融集聚核心功能區(qū)建設取得新進展，鄭商所國際期貨定價中心地位進一步提升。電子商務發(fā)展迅猛，交易額達到 2800 億元，增長 30%以上。房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展。產(chǎn)業(yè)集聚效應進一步顯現(xiàn)，產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)對工業(yè)增長、投資拉動、就 業(yè)創(chuàng)業(yè)的貢獻率分別達到 78%、 60%和 55%。都市生態(tài)農(nóng)業(yè)加快發(fā)展，糧食生產(chǎn)保持穩(wěn)定，農(nóng)業(yè)組織化、機械化、產(chǎn)業(yè)化、科技化水平穩(wěn)步提升，市級以上農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化集群達26 個，農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)收入達 1200 億元，農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)測合格率居全國前列 。 氣象條件 鄭州屬 北溫帶 大陸性季風氣候，冷暖適中 、四季分明 ， 春季干旱少雨，夏季炎熱多雨，秋季晴朗日照長，冬季寒冷少雪 ， 冬季最長，夏季次之，春季較短。 主要災害性天氣為旱、澇、風、雹等。鄭州 年平均氣溫 ℃，歷史最高氣溫 43℃，歷史最低氣溫 ℃， 7 月最熱，平均 ℃， 1 月最冷，平均 ℃； 鄭州 年平均降雨量 毫米 ， 最高年降水量 毫米，最少年降水量 毫米； 無霜期 為 220 天，全年 日照時間 約 2400 小時。鄭州市的平原和丘陵地區(qū)春季開始的時間大致在每年 3 月 27 日，終止于 5 月 20 日，歷時 55天；夏季開始于 5 月 21 日，終止于 9 月 7 日，歷時 110 天；秋季開始于 9 月 8 日，終止于 11 月 9 日，歷 時 63 天； 11 月 10 日至次年的3 月 26 日為冬季，長達 137 天。 工程地質(zhì)及水文條件 鄭州市位于河南省中部偏北，按其地貌單元特點，以東屬黃河沖積平原，地形平坦，地面高程在 85100m，以西為弱切割的黃土丘陵區(qū)，地形略有起伏，地面高程在 150110m 之間，地形由西南向東北傾斜。 鄭州市橫跨中國二、三級地貌臺階，西南部嵩山屬第二級地貌臺階前緣，東部平原為第三級地貌臺階的組成部分，山地與平原之間是低山 丘陵地帶 。鄭州最高點位于登封市的少室山， 連天峰 海拔約 米；最低點位于中牟縣 韓寺鎮(zhèn) 胡辛莊，海拔 73 米。鄭州山地面積約 2377 平
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