【正文】 長(zhǎng)豐縣吳山鎮(zhèn)工業(yè)聚集區(qū)拆遷安置項(xiàng)目二期工程 BT融資項(xiàng)目 招 標(biāo) 文 件 招標(biāo)編號(hào)： 2020GCWSZ081 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 倍訊易 招標(biāo)人： 長(zhǎng)豐縣吳山鎮(zhèn)人民政府 招標(biāo)代理： 合肥誠(chéng)信建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司長(zhǎng)豐分公司 監(jiān) 制：長(zhǎng)豐縣招投標(biāo)中心 長(zhǎng)豐縣吳山鎮(zhèn)工業(yè)聚集區(qū)拆遷安置項(xiàng)目二期工程 2020GCWSZ081 1 編制時(shí)間： 二 0 一 0 年 五 月 長(zhǎng)豐縣招投標(biāo)中心善意提醒 一、請(qǐng)各投標(biāo)人接到本招標(biāo)文件后 ,認(rèn)真審閱和全面理解招標(biāo)文件所有內(nèi)容，包括補(bǔ)疑、控制價(jià)等內(nèi)容，嚴(yán)格按照招標(biāo)文件要求編制、封裝投標(biāo)文件，投標(biāo)時(shí)，請(qǐng)按招標(biāo)文件要求攜帶好開標(biāo)及資格審查須提交 的證書原件、相關(guān)資料等，防止投標(biāo)文件因不符合招標(biāo)文件要求被拒絕接收或被評(píng)為廢標(biāo)，給自己造成不必要的損失 。 二 、本次招標(biāo)將對(duì)分項(xiàng)成本價(jià)進(jìn)行嚴(yán)格考核，請(qǐng)投標(biāo)人務(wù)必慎重作出投標(biāo)報(bào)價(jià)，防止因報(bào)價(jià)過低而造成廢標(biāo)。 三、投標(biāo)人不得以低于成本價(jià)進(jìn)行惡意競(jìng)標(biāo)。 工程變更、簽證程序有嚴(yán)格規(guī)定，不要試圖通過變更簽證或其它方式達(dá)到增加造價(jià)的目的。 不履約或履約不符合規(guī)定要求的，除扣除履約保證金外，還將承擔(dān)法律責(zé)任并依據(jù)《長(zhǎng)豐縣投標(biāo)企業(yè)資信考評(píng)辦法》相關(guān)規(guī)定給予相應(yīng)處理，限制投標(biāo)行為直至記入“黑名單”。 四 、政府工程屬公共設(shè)施，將嚴(yán)格 按照設(shè)計(jì)圖紙、驗(yàn)收規(guī)范、招標(biāo)文件合同等要求進(jìn)行驗(yàn)收，決不允許出現(xiàn)降低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求、拖延工期等違約行為，否則將按照合同有關(guān)條款及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定追究責(zé)任。 五、投標(biāo)保證金應(yīng)盡量提前匯入指定帳戶，以保證開標(biāo)當(dāng)日款 能到達(dá)帳戶，否則將影響投標(biāo)。 六、投標(biāo)人對(duì)疑問提交時(shí)間、補(bǔ)遺時(shí)間、答疑時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間等安排如有異議，請(qǐng)?jiān)谕稑?biāo)截止時(shí)間 3 天前，以書面形式告知本中心并說(shuō)明原因，如未提出異議的，視同默認(rèn)招標(biāo)文件的時(shí)間安排。 七、請(qǐng)投標(biāo)人關(guān)注長(zhǎng)豐縣招投標(biāo)中心網(wǎng)站（ 欄 內(nèi)關(guān)于本項(xiàng)目的控制價(jià)、補(bǔ)遺、答疑等內(nèi)容。 長(zhǎng)豐縣吳山鎮(zhèn)工業(yè)聚集區(qū)拆遷安置項(xiàng)目二期工程 2020GCWSZ081 2 目 錄 第一章 招標(biāo)公告???????????????????????? 3 第二章 投標(biāo)人須知??????????????????????? 5 第三章 評(píng)標(biāo)辦法 (有效低價(jià)法 ) ????????????????? 31 第四章 合同條款及格式 .???????????????????? 39 第五章 工程量清單 ?????????????????????? 69 第六章 圖 紙????????????????????????? 70 第七章 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求 ?????? ?????????????? 70 第八章 投標(biāo)文件格式 ????????????????????? 71 長(zhǎng)豐縣吳山鎮(zhèn)工業(yè)聚集區(qū)拆遷安置項(xiàng)目二期工程 2020GCWSZ081 3 第一章 招標(biāo)公告 長(zhǎng)豐縣吳山鎮(zhèn)工業(yè)聚集區(qū)拆遷安置項(xiàng)目二期工程經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目以 BT 方式進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎有意參與該項(xiàng)目的企業(yè)前來(lái)咨詢、報(bào)名，有關(guān)招標(biāo)事宜現(xiàn)公告如下： 一、工程概況： 招標(biāo)編號(hào)： 2020GCWSZ081 工程名稱： 長(zhǎng)豐縣吳山鎮(zhèn)工業(yè)聚集區(qū)拆遷安置項(xiàng)目二期工程 招標(biāo)單位： 長(zhǎng)豐縣吳山鎮(zhèn)人民政府 招標(biāo)方式：公開招標(biāo) 建設(shè)內(nèi)容： 新建 1 棟 6+1 層磚混結(jié)構(gòu)住宅樓，建筑面積約 3262 平方米， 1 棟6+1 層磚混結(jié)構(gòu) +框架結(jié)構(gòu)住宅樓，建筑面積約 3249 平方米，總建筑面積約 6511 平方米 工程地點(diǎn)： 長(zhǎng)豐縣 吳山鎮(zhèn)境內(nèi) 建設(shè) 規(guī)模： 總投資約 600 萬(wàn)元 資金來(lái)源： BT融資 招標(biāo)類別：施工 二、標(biāo)段劃分： 本項(xiàng)目共分為 一 個(gè)標(biāo)段 三、 投標(biāo)人資質(zhì)要求 ： 投標(biāo)人： （ 1）房屋建筑總承包三級(jí)及以上資質(zhì)的企業(yè)； （ 2）房地產(chǎn)開發(fā)與房建總承包三級(jí)以上施工企業(yè)聯(lián)合體； （ 3）投資集團(tuán)與房建總承包三級(jí)以上施工企業(yè)聯(lián)合體。 具備上述三種情況的任何一種均可報(bào) 名，但是投標(biāo)人需具有較強(qiáng)融資能力，融資規(guī)模為 500 萬(wàn)元及以上，此外，聯(lián)合體投標(biāo)需攜帶聯(lián)合體協(xié)議。 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人專業(yè)等級(jí)要求：房屋建筑三級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理或建筑工程二級(jí)及以上注冊(cè)建造師資質(zhì)。 資格審查方式：資格后審 長(zhǎng)豐縣吳山鎮(zhèn)工業(yè)聚集區(qū)拆遷安置項(xiàng)目二期工程 2020GCWSZ081 4 四、報(bào)名及招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間、地點(diǎn) 報(bào)名時(shí)間：自 2020 年 5 月 7 日起 (8:00 至 11:30— 14:30 至 17:30,節(jié)假日不休息 ) 報(bào)名方式： （ 1）會(huì)員單位自行在網(wǎng)上報(bào)名； （ 2） 非會(huì)員單位 可電話報(bào)名也可現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名或直接參加投標(biāo)。 招標(biāo)文件費(fèi)用及獲取方式： （ 1）招標(biāo)文件費(fèi)： 400 元 /標(biāo) 段，電子光盤 100 元 /個(gè)。 （ 2）獲取方式： 招標(biāo)文件在本網(wǎng)站上直接下載，但費(fèi)用須在遞交標(biāo)書前繳納。光盤中的招標(biāo)文件等相關(guān)內(nèi)容可在網(wǎng)上下載后自行刻錄，但是需前來(lái)本中心購(gòu)買光盤。圖紙需現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取，具體時(shí)間另行通知。 請(qǐng)投標(biāo)人關(guān)注長(zhǎng)豐縣招投標(biāo)中心網(wǎng)站（ 控制價(jià)、補(bǔ)遺、答疑等內(nèi)容；屬于限制準(zhǔn)入的企業(yè)，請(qǐng)攜帶解限證明前來(lái)領(lǐng)取相關(guān)資料，否則，將會(huì)影響您的正常；投標(biāo)法人未進(jìn)行約談的企業(yè)，請(qǐng)法人中標(biāo)后前來(lái)招管辦進(jìn)行約談。 地點(diǎn)：雙 鳳工業(yè)區(qū)阜陽(yáng)北路東側(cè) 中奧花園 11 棟 1 樓（雙鳳管委會(huì)東南側(cè)約 100米） 聯(lián)系人：胡 工 聯(lián)系電話： 05516396135，傳真： 05516396137 長(zhǎng)豐縣吳山鎮(zhèn)工業(yè)聚集區(qū)拆遷安置項(xiàng)目二期工程 2020GCWSZ081 5 第二章 投標(biāo)人須知 投標(biāo)須知前附表 序號(hào) 內(nèi) 容 說(shuō)明與要求 1 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 合肥誠(chéng)信建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司長(zhǎng)豐分公司 2 項(xiàng)目名稱 長(zhǎng)豐縣吳山鎮(zhèn)工業(yè)聚集區(qū)拆遷安置項(xiàng)目二期工程 3 建設(shè)地點(diǎn) 長(zhǎng)豐縣 吳山鎮(zhèn) 境內(nèi) 4 資金來(lái)源 BT融資 5 建設(shè)內(nèi)容 新建 1棟 6+1 層磚混結(jié)構(gòu)住宅樓，建筑面積約 3262 平方米， 1棟 6+1層磚混結(jié)構(gòu) +框架結(jié)構(gòu)住宅樓，建筑面積約 3249平方米，總建筑面積約 6511 平方米。 6 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求 質(zhì)量目標(biāo)：合格，并力爭(zhēng)獲市級(jí)優(yōu)良工程 。 執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行現(xiàn)行工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)。 7 工期要求 要求建設(shè)工期為 300 天 (具體開工日期以建設(shè)單位下達(dá)的開工令規(guī)定的日期為準(zhǔn) )。 8 招標(biāo)范圍 施工圖紙及工程量清單全部?jī)?nèi)容。 9 標(biāo)段劃分 本項(xiàng)目共分 為一個(gè) 標(biāo)段。 10 計(jì)價(jià)方式 采用 工程量清單 計(jì)價(jià)法。 11 投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)要求 1．具有較強(qiáng)的融資能力，融資規(guī)模為 500 萬(wàn)元； 2. 房屋建筑工 程總承包三級(jí)及以上施工資質(zhì)或房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與房建總承包三級(jí)及以上施工企業(yè)組成的聯(lián)合體或投資集團(tuán)與房建總承包三級(jí)及以上施工企業(yè)組成的聯(lián)合體 。 12 投標(biāo)人財(cái)務(wù)要求 2020 年至今財(cái)務(wù)狀況良好。 13 投標(biāo)人信譽(yù)要求 投標(biāo)單位必須有良好的社會(huì)信譽(yù)，在投標(biāo)活動(dòng)和項(xiàng)目實(shí)長(zhǎng)豐縣吳山鎮(zhèn)工業(yè)聚集區(qū)拆遷安置項(xiàng)目二期工程 2020GCWSZ081 6 施過程中模范遵守各項(xiàng)制度和要求，沒有違法違規(guī)及違反制度和要求的現(xiàn)象。 14 投標(biāo)人項(xiàng)目經(jīng)理 資質(zhì)要求 房屋建筑三級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理或建筑工程二級(jí)及以上注冊(cè)建造師資質(zhì)。 15 資格審查方式 □ 資格預(yù)審 √ 資格后審 16 是否接受聯(lián)合體投標(biāo) √ 接受 □ 不接受 17 踏勘現(xiàn)場(chǎng) √ 不組織 □組織 18 投標(biāo)預(yù)備會(huì) √ 不召開 □召開 19 投標(biāo)人提出問題、 要求澄清招標(biāo)文件 的截止時(shí)間 2020 年 5 月 20日 20 招標(biāo)人書面澄清及修改的截止時(shí)間 2020 年 5 月 21日 21 分包 √ 不允許 □允許 22 偏離 √ 不允許 □允許 23 投標(biāo)人確認(rèn)收到招標(biāo)文件澄清、修改內(nèi)容的截止時(shí)間 2020 年 5月 21 日 24 投標(biāo)有效期 30 日歷天（ 從投標(biāo)截止之日算起） 25 投標(biāo)保證金及材料差價(jià)風(fēng)險(xiǎn)保證投標(biāo)保證金為 貳 拾萬(wàn)元 整 ，材料差價(jià)風(fēng)險(xiǎn)保證金為 叁拾玖 萬(wàn) 元 （須從投標(biāo)單位帳戶上以 銀行轉(zhuǎn)帳、電匯或銀行匯票等 非現(xiàn)金方式 出具 ，投標(biāo)保證金和材料差價(jià)風(fēng)險(xiǎn)保證金長(zhǎng)豐縣吳山鎮(zhèn)工業(yè)聚集區(qū)拆遷安置項(xiàng)目二期工程 2020GCWSZ081 7 金 的銀行匯單上應(yīng)注明本招標(biāo)項(xiàng)目名稱）。投標(biāo)單位須到合肥北城招投標(biāo)中心（雙鳳管委會(huì)東南側(cè)中奧花園 11 棟一樓）財(cái)務(wù)部憑匯單換取投標(biāo)保證金和材料差價(jià)風(fēng)險(xiǎn)保證金收據(jù)。 投標(biāo)保證金和材料差價(jià)風(fēng)險(xiǎn)保證金收據(jù)應(yīng)隨投標(biāo)文件等材料一并在投標(biāo)截止時(shí)間前提交。 開戶名稱：合肥誠(chéng)信建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司長(zhǎng)豐分公司 開戶銀行：農(nóng) 行長(zhǎng)豐支行 銀行帳號(hào)： 286001040007307 26 是否允許遞交備選投標(biāo)方案 √ 不允許 □允許 27 投標(biāo)文件份數(shù) 壹 份正本， 貳 份副本。 28 簽字或蓋章要求 投標(biāo)文件外封包的開口處應(yīng)密封并加蓋投標(biāo)人公章。 投標(biāo)文件投標(biāo)函、投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表等均應(yīng)經(jīng)法定代表人（或其委托代理人）簽字并加蓋單位印章。 由委托代理人簽字或蓋章的在投標(biāo)文件中須同時(shí)提交投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書。投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書格式、簽字、蓋章及內(nèi)容均應(yīng)符合招標(biāo)文件要求。 29 裝訂要求 不允許活頁(yè)裝訂（宜用膠裝），否則，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)于因投標(biāo)文件裝訂松散而造成的丟失或其他后果不承擔(dān)任何責(zé)任。 30 封套上寫明 項(xiàng)目名稱：“ 長(zhǎng)豐縣吳山鎮(zhèn)工業(yè)聚集區(qū)拆遷安置項(xiàng)目二期工程 ”及“在 2020 年 5月 24 日 14 時(shí) 30 分前不得開啟 ” 。 31 投標(biāo)文件遞交起止時(shí)間及地點(diǎn) 遞交起止時(shí)間： 2020 年 5 月 24 日 14： 00 起至 14： 30止（北京時(shí)間）； 地點(diǎn)： 合肥北城招投標(biāo)中心（雙鳳管委會(huì)東南側(cè)中奧花園 11 棟一樓） 。 長(zhǎng)豐縣吳山鎮(zhèn)工業(yè)聚集區(qū)拆遷安置項(xiàng)目二期工程 2020GCWSZ081 8 32 開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn) 開標(biāo)時(shí)間： 2020 年 5 月 24日 14： 30 地 點(diǎn)： 合肥北城招投 標(biāo)中心開標(biāo)室（以開標(biāo)當(dāng)日電子大屏公告通知為準(zhǔn)）。 33 評(píng)標(biāo)方法及標(biāo)準(zhǔn) 有效最低投標(biāo)報(bào)價(jià)中標(biāo)法 34 評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組建 評(píng)標(biāo)委員會(huì)構(gòu)成 :5人，其中招標(biāo)人代表 1人，專家 4 人； 評(píng)標(biāo)專家確定方式：隨機(jī)抽取 35 是否授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)確定中標(biāo)人 √ 是 □否 36 履約保證金 投標(biāo)人提供的履約擔(dān)保金額為合同價(jià)款 5 %，提交時(shí)限：須于領(lǐng)取中標(biāo)通知書前提交。 37 招標(biāo)代理費(fèi)、交易費(fèi)約定 招標(biāo)代理費(fèi)的交納參照國(guó)家計(jì)委計(jì)價(jià)格 [2020]1980 號(hào)文件規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，交易服務(wù)費(fèi)的交 納參照皖價(jià)服[2020]226 號(hào)文件規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 代理費(fèi)： 開戶名稱： 合肥誠(chéng)信建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司長(zhǎng)豐分公司 開戶銀行 ：長(zhǎng)豐縣工行 銀行帳號(hào) ： 1302020209000040031 交易費(fèi)： 帳戶名稱：長(zhǎng)豐縣建設(shè)工程交易中心 帳號(hào)： 286001040007745 開戶行名稱：長(zhǎng)豐縣農(nóng)行 38 遞交投標(biāo)文件注意事項(xiàng) 投標(biāo)人參加開標(biāo)大會(huì)時(shí)須攜帶以下資料原件備查 ：如是法人代表本人參加的，須出示本人身份證原件；如是法人授權(quán)委托人參加的，須出示法人授權(quán)委托書、授權(quán)委托人身份證原件 。 同時(shí)還須出示招標(biāo)文件費(fèi)票據(jù) 和聯(lián) 合體協(xié)議書 。 長(zhǎng)豐縣吳山鎮(zhèn)工業(yè)聚集區(qū)拆遷安置項(xiàng)目二期工程 2020GCWSZ081 9 39 招標(biāo)文件刻錄步驟 一、從長(zhǎng)豐招投標(biāo)網(wǎng)站（ ）中下載 3 個(gè)文件， 分別 為招 標(biāo)文 件電 子版 、技 術(shù)標(biāo) 評(píng)分 辦法、商務(wù)標(biāo)的招標(biāo)文件 。 二 、 打 開從 招 投標(biāo) 中 心購(gòu) 買 的光 盤 ，