【正文】 長豐縣吳山鎮(zhèn)工業(yè)聚集區(qū)拆遷安置項目二期工程 BT融資項目 招 標 文 件 招標編號： 2020GCWSZ081 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 倍訊易 招標人： 長豐縣吳山鎮(zhèn)人民政府 招標代理： 合肥誠信建設(shè)項目管理有限公司長豐分公司 監(jiān) 制：長豐縣招投標中心 長豐縣吳山鎮(zhèn)工業(yè)聚集區(qū)拆遷安置項目二期工程 2020GCWSZ081 1 編制時間： 二 0 一 0 年 五 月 長豐縣招投標中心善意提醒 一、請各投標人接到本招標文件后 ,認真審閱和全面理解招標文件所有內(nèi)容，包括補疑、控制價等內(nèi)容，嚴格按照招標文件要求編制、封裝投標文件，投標時，請按招標文件要求攜帶好開標及資格審查須提交 的證書原件、相關(guān)資料等，防止投標文件因不符合招標文件要求被拒絕接收或被評為廢標，給自己造成不必要的損失 。 二 、本次招標將對分項成本價進行嚴格考核，請投標人務(wù)必慎重作出投標報價，防止因報價過低而造成廢標。 三、投標人不得以低于成本價進行惡意競標。 工程變更、簽證程序有嚴格規(guī)定，不要試圖通過變更簽證或其它方式達到增加造價的目的。 不履約或履約不符合規(guī)定要求的，除扣除履約保證金外，還將承擔法律責任并依據(jù)《長豐縣投標企業(yè)資信考評辦法》相關(guān)規(guī)定給予相應處理，限制投標行為直至記入“黑名單”。 四 、政府工程屬公共設(shè)施，將嚴格 按照設(shè)計圖紙、驗收規(guī)范、招標文件合同等要求進行驗收，決不允許出現(xiàn)降低質(zhì)量標準及要求、拖延工期等違約行為，否則將按照合同有關(guān)條款及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定追究責任。 五、投標保證金應盡量提前匯入指定帳戶，以保證開標當日款 能到達帳戶，否則將影響投標。 六、投標人對疑問提交時間、補遺時間、答疑時間及開標時間等安排如有異議，請在投標截止時間 3 天前，以書面形式告知本中心并說明原因，如未提出異議的，視同默認招標文件的時間安排。 七、請投標人關(guān)注長豐縣招投標中心網(wǎng)站（ 欄 內(nèi)關(guān)于本項目的控制價、補遺、答疑等內(nèi)容。 長豐縣吳山鎮(zhèn)工業(yè)聚集區(qū)拆遷安置項目二期工程 2020GCWSZ081 2 目 錄 第一章 招標公告???????????????????????? 3 第二章 投標人須知??????????????????????? 5 第三章 評標辦法 (有效低價法 ) ????????????????? 31 第四章 合同條款及格式 .???????????????????? 39 第五章 工程量清單 ?????????????????????? 69 第六章 圖 紙????????????????????????? 70 第七章 技術(shù)標準和要求 ?????? ?????????????? 70 第八章 投標文件格式 ????????????????????? 71 長豐縣吳山鎮(zhèn)工業(yè)聚集區(qū)拆遷安置項目二期工程 2020GCWSZ081 3 第一章 招標公告 長豐縣吳山鎮(zhèn)工業(yè)聚集區(qū)拆遷安置項目二期工程經(jīng)有關(guān)部門批準，具備招標條件，現(xiàn)對該項目以 BT 方式進行公開招標，歡迎有意參與該項目的企業(yè)前來咨詢、報名，有關(guān)招標事宜現(xiàn)公告如下： 一、工程概況： 招標編號： 2020GCWSZ081 工程名稱： 長豐縣吳山鎮(zhèn)工業(yè)聚集區(qū)拆遷安置項目二期工程 招標單位： 長豐縣吳山鎮(zhèn)人民政府 招標方式：公開招標 建設(shè)內(nèi)容： 新建 1 棟 6+1 層磚混結(jié)構(gòu)住宅樓，建筑面積約 3262 平方米， 1 棟6+1 層磚混結(jié)構(gòu) +框架結(jié)構(gòu)住宅樓，建筑面積約 3249 平方米，總建筑面積約 6511 平方米 工程地點： 長豐縣 吳山鎮(zhèn)境內(nèi) 建設(shè) 規(guī)模： 總投資約 600 萬元 資金來源： BT融資 招標類別：施工 二、標段劃分： 本項目共分為 一 個標段 三、 投標人資質(zhì)要求 ： 投標人： （ 1）房屋建筑總承包三級及以上資質(zhì)的企業(yè)； （ 2）房地產(chǎn)開發(fā)與房建總承包三級以上施工企業(yè)聯(lián)合體； （ 3）投資集團與房建總承包三級以上施工企業(yè)聯(lián)合體。 具備上述三種情況的任何一種均可報 名，但是投標人需具有較強融資能力，融資規(guī)模為 500 萬元及以上，此外，聯(lián)合體投標需攜帶聯(lián)合體協(xié)議。 項目負責人專業(yè)等級要求：房屋建筑三級項目經(jīng)理或建筑工程二級及以上注冊建造師資質(zhì)。 資格審查方式：資格后審 長豐縣吳山鎮(zhèn)工業(yè)聚集區(qū)拆遷安置項目二期工程 2020GCWSZ081 4 四、報名及招標文件發(fā)售時間、地點 報名時間：自 2020 年 5 月 7 日起 (8:00 至 11:30— 14:30 至 17:30,節(jié)假日不休息 ) 報名方式： （ 1）會員單位自行在網(wǎng)上報名； （ 2） 非會員單位 可電話報名也可現(xiàn)場報名或直接參加投標。 招標文件費用及獲取方式： （ 1）招標文件費： 400 元 /標 段，電子光盤 100 元 /個。 （ 2）獲取方式： 招標文件在本網(wǎng)站上直接下載，但費用須在遞交標書前繳納。光盤中的招標文件等相關(guān)內(nèi)容可在網(wǎng)上下載后自行刻錄，但是需前來本中心購買光盤。圖紙需現(xiàn)場領(lǐng)取，具體時間另行通知。 請投標人關(guān)注長豐縣招投標中心網(wǎng)站（ 控制價、補遺、答疑等內(nèi)容；屬于限制準入的企業(yè)，請攜帶解限證明前來領(lǐng)取相關(guān)資料，否則，將會影響您的正常；投標法人未進行約談的企業(yè)，請法人中標后前來招管辦進行約談。 地點：雙 鳳工業(yè)區(qū)阜陽北路東側(cè) 中奧花園 11 棟 1 樓（雙鳳管委會東南側(cè)約 100米） 聯(lián)系人：胡 工 聯(lián)系電話： 05516396135，傳真： 05516396137 長豐縣吳山鎮(zhèn)工業(yè)聚集區(qū)拆遷安置項目二期工程 2020GCWSZ081 5 第二章 投標人須知 投標須知前附表 序號 內(nèi) 容 說明與要求 1 招標代理機構(gòu) 合肥誠信建設(shè)項目管理有限公司長豐分公司 2 項目名稱 長豐縣吳山鎮(zhèn)工業(yè)聚集區(qū)拆遷安置項目二期工程 3 建設(shè)地點 長豐縣 吳山鎮(zhèn) 境內(nèi) 4 資金來源 BT融資 5 建設(shè)內(nèi)容 新建 1棟 6+1 層磚混結(jié)構(gòu)住宅樓，建筑面積約 3262 平方米， 1棟 6+1層磚混結(jié)構(gòu) +框架結(jié)構(gòu)住宅樓，建筑面積約 3249平方米，總建筑面積約 6511 平方米。 6 質(zhì)量標準要求 質(zhì)量目標：合格，并力爭獲市級優(yōu)良工程 。 執(zhí)行標準：執(zhí)行現(xiàn)行工程質(zhì)量驗評標準。 7 工期要求 要求建設(shè)工期為 300 天 (具體開工日期以建設(shè)單位下達的開工令規(guī)定的日期為準 )。 8 招標范圍 施工圖紙及工程量清單全部內(nèi)容。 9 標段劃分 本項目共分 為一個 標段。 10 計價方式 采用 工程量清單 計價法。 11 投標人資質(zhì)等級要求 1．具有較強的融資能力，融資規(guī)模為 500 萬元； 2. 房屋建筑工 程總承包三級及以上施工資質(zhì)或房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與房建總承包三級及以上施工企業(yè)組成的聯(lián)合體或投資集團與房建總承包三級及以上施工企業(yè)組成的聯(lián)合體 。 12 投標人財務(wù)要求 2020 年至今財務(wù)狀況良好。 13 投標人信譽要求 投標單位必須有良好的社會信譽，在投標活動和項目實長豐縣吳山鎮(zhèn)工業(yè)聚集區(qū)拆遷安置項目二期工程 2020GCWSZ081 6 施過程中模范遵守各項制度和要求，沒有違法違規(guī)及違反制度和要求的現(xiàn)象。 14 投標人項目經(jīng)理 資質(zhì)要求 房屋建筑三級項目經(jīng)理或建筑工程二級及以上注冊建造師資質(zhì)。 15 資格審查方式 □ 資格預審 √ 資格后審 16 是否接受聯(lián)合體投標 √ 接受 □ 不接受 17 踏勘現(xiàn)場 √ 不組織 □組織 18 投標預備會 √ 不召開 □召開 19 投標人提出問題、 要求澄清招標文件 的截止時間 2020 年 5 月 20日 20 招標人書面澄清及修改的截止時間 2020 年 5 月 21日 21 分包 √ 不允許 □允許 22 偏離 √ 不允許 □允許 23 投標人確認收到招標文件澄清、修改內(nèi)容的截止時間 2020 年 5月 21 日 24 投標有效期 30 日歷天（ 從投標截止之日算起） 25 投標保證金及材料差價風險保證投標保證金為 貳 拾萬元 整 ，材料差價風險保證金為 叁拾玖 萬 元 （須從投標單位帳戶上以 銀行轉(zhuǎn)帳、電匯或銀行匯票等 非現(xiàn)金方式 出具 ，投標保證金和材料差價風險保證金長豐縣吳山鎮(zhèn)工業(yè)聚集區(qū)拆遷安置項目二期工程 2020GCWSZ081 7 金 的銀行匯單上應注明本招標項目名稱）。投標單位須到合肥北城招投標中心（雙鳳管委會東南側(cè)中奧花園 11 棟一樓）財務(wù)部憑匯單換取投標保證金和材料差價風險保證金收據(jù)。 投標保證金和材料差價風險保證金收據(jù)應隨投標文件等材料一并在投標截止時間前提交。 開戶名稱：合肥誠信建設(shè)項目管理有限公司長豐分公司 開戶銀行：農(nóng) 行長豐支行 銀行帳號： 286001040007307 26 是否允許遞交備選投標方案 √ 不允許 □允許 27 投標文件份數(shù) 壹 份正本， 貳 份副本。 28 簽字或蓋章要求 投標文件外封包的開口處應密封并加蓋投標人公章。 投標文件投標函、投標報價匯總表等均應經(jīng)法定代表人（或其委托代理人）簽字并加蓋單位印章。 由委托代理人簽字或蓋章的在投標文件中須同時提交投標文件簽署授權(quán)委托書。投標文件簽署授權(quán)委托書格式、簽字、蓋章及內(nèi)容均應符合招標文件要求。 29 裝訂要求 不允許活頁裝訂（宜用膠裝），否則，招標代理機構(gòu)對于因投標文件裝訂松散而造成的丟失或其他后果不承擔任何責任。 30 封套上寫明 項目名稱：“ 長豐縣吳山鎮(zhèn)工業(yè)聚集區(qū)拆遷安置項目二期工程 ”及“在 2020 年 5月 24 日 14 時 30 分前不得開啟 ” 。 31 投標文件遞交起止時間及地點 遞交起止時間： 2020 年 5 月 24 日 14： 00 起至 14： 30止（北京時間）； 地點： 合肥北城招投標中心（雙鳳管委會東南側(cè)中奧花園 11 棟一樓） 。 長豐縣吳山鎮(zhèn)工業(yè)聚集區(qū)拆遷安置項目二期工程 2020GCWSZ081 8 32 開標時間及地點 開標時間： 2020 年 5 月 24日 14： 30 地 點： 合肥北城招投 標中心開標室（以開標當日電子大屏公告通知為準）。 33 評標方法及標準 有效最低投標報價中標法 34 評標委員會的組建 評標委員會構(gòu)成 :5人，其中招標人代表 1人，專家 4 人； 評標專家確定方式：隨機抽取 35 是否授權(quán)評標委員會確定中標人 √ 是 □否 36 履約保證金 投標人提供的履約擔保金額為合同價款 5 %，提交時限：須于領(lǐng)取中標通知書前提交。 37 招標代理費、交易費約定 招標代理費的交納參照國家計委計價格 [2020]1980 號文件規(guī)定的收費標準，交易服務(wù)費的交 納參照皖價服[2020]226 號文件規(guī)定的收費標準。 代理費： 開戶名稱： 合肥誠信建設(shè)項目管理有限公司長豐分公司 開戶銀行 ：長豐縣工行 銀行帳號 ： 1302020209000040031 交易費： 帳戶名稱：長豐縣建設(shè)工程交易中心 帳號： 286001040007745 開戶行名稱：長豐縣農(nóng)行 38 遞交投標文件注意事項 投標人參加開標大會時須攜帶以下資料原件備查 ：如是法人代表本人參加的，須出示本人身份證原件；如是法人授權(quán)委托人參加的，須出示法人授權(quán)委托書、授權(quán)委托人身份證原件 。 同時還須出示招標文件費票據(jù) 和聯(lián) 合體協(xié)議書 。 長豐縣吳山鎮(zhèn)工業(yè)聚集區(qū)拆遷安置項目二期工程 2020GCWSZ081 9 39 招標文件刻錄步驟 一、從長豐招投標網(wǎng)站（ ）中下載 3 個文件， 分別 為招 標文 件電 子版 、技 術(shù)標 評分 辦法、商務(wù)標的招標文件 。 二 、 打 開從 招 投標 中 心購 買 的光 盤 ，