項目投資可行性評估(已修改)
2025-01-17 14:45 本頁面
【正文】 項目投資可行性評估 劉春成 北京商務中心區(qū)（ CBD）常務副主任 副研究員，管理學博士，經濟學博士后 主要議題 ? 投資項目基本概念的界定 ? 投資項目可行性評估內容 ? 投資效果評價指標與方法 ? 投資項目的不確定性分析 可行性評估 ? 可行性評估是指對一項投資或研究計劃作全面的調查研究，其詳盡程度足以判定：是放棄這個項目還是在下一階段繼續(xù)進行工作或支付費用。從項目的規(guī)劃和考察來說，可行性必須包括 技術上和 經濟上 能否成功兩個方面。簡言之，是關于“ 投資是否值得 ”和“在各種可行方案中， 何者為最佳選擇的研究 ”。 項目發(fā)展周期 ? 定義：一個建設項目從設想、開發(fā)、建設直到竣工投產的全過程，稱為“項目發(fā)展周期”。 ? 構成： ? 投資前期， 它主要包括：項目建議書、可行性研究、設計任務書和項目投資評估決策等。 ? 投資時期 ，它主要包括：談判、簽定合同、工程項目設計、施工建設、人員培訓、試運轉和投產。 ? 生產時期 ，這一時期既有生產技術的應用、設備運行與更新改造等技術等技術問題，又有產品銷售、稅金、生產成本投資回收和利潤分配等經濟問題，生產時期的管理水平高低對項目的經濟效益有很大的影響。 科技特派員制度 ? 定義 根據農村對科技多樣化的需求和科技特派員的專長，通過科技特派員與企業(yè)、經濟組織、農戶直接見面、供需對接，形成同需共求的結合體，實現生產、技術和市場的有效鏈接。 ? 優(yōu)點 ? 有利于形成科技特派員與農民的利益互動機制，形成“人隨項目走，項目圍繞產業(yè)建”的局面； ? 有利于把 以科技物化產品為載體的“硬”技術和以知識為載體的“軟”技術 結合起來； ? 有利于把具有企業(yè)家精神的技術人員 遴選出來 。 ? 作用 ? 深刻把握農村投資項目可行性評估的特點 ? 準確把握投資項目的宏觀政策方向 ? 協(xié)助對項目技術真實性進行科學判斷 ? 為項目可行性評估和上馬提供必要的咨詢服務 主要議題 ? 投資項目基本概念的界定 ? 投資項目可行性評估內容 ? 投資效果評價指標與方法 ? 投資項目的不確定性分析 投資項目可行性評估的主要內容 九大部分 : 市場分析 投資條件與項目選址 技術方案 環(huán)境保護與勞動安全 企業(yè)組織和勞動定員 項目實施進度安排 投資估算與資金籌措 財務分析 經濟與社會效益分析 三個問題 : ? 第一是市場調查和預測，說明它的“ 必要性 ”； ? 第二是技術方案和建設條件，說明它的“ 可行性 ”； ? 第三是經濟評價，說明它在經濟上的“ 合理性 ”。 概括為三個問題，九大部分 市場分析 ? 市場分析可通過市場調查和需求預測來進行 ?市場調查 ?市場需求 ?產品 ?銷售渠道 ?推銷與廣告手段 ?價格 ?競爭對象 ?需求預測 市場分析的內容 ? 市場調查 ? 產品用途 ? 現有生產能力 ? 產量及銷售量 ? 替代產品 ? 產品價格 ? 國外市場 ? 市場需求預測 ? 消費對象 ? 消費條件 ? 產品更新周期特點 ? 市場成長速度及趨勢 ? 可能出現的替代產品 ? 產品可能的新用途 ? 產品出口或進口替代分析 ? 市場進入壁壘 ? 技術壁壘 ? 規(guī)模壁壘 ? 政策壁壘 ? 產品方案和項目規(guī)模 ? 產品方案（規(guī)格標準） ? 項目擬建規(guī)模 ? 市場營銷策略 ? 市場定位 （ 領先或追隨 、 目標市場 ） ? 促銷價格 、 推銷方式與措施 ? 產品銷售費用預測 ? 產品銷售收入預測 ? 價格預測 ? 銷售收入預測 投資條件與項目選址 ? 自然條件 ? 基礎設施條件 ? 原材料及輔助材料供應 ? 燃料動力供應 ? 人力資源條件 ? 技術支持條件 ? 產業(yè)協(xié)作條件 ? 社會 、 經濟 、 人文條件 ? 政策環(huán)境 ? 主要原材料、燃料動力費用估算 ? 土地費用 ? 其它應考慮的因素 ? 與政府的關系 ? 經濟體制與市場機制 ? 目標市場 ? 戰(zhàn)略布局 ? 各備選方案比較 技術方案 ?技術方案選擇 ?產品方案選擇 ?工藝方案選擇 技術方案選擇 ? 技術方案選擇要考慮的制約條件 ?需求制約 （ 現存的需求結構及需求結構可能的變化 ） ?資源制約 （ 資金 、 人力資源 、 自然資源 、 其它要素 ） ?環(huán)境制約 （ 經濟技術環(huán)境 、 社會文化環(huán)境 、 自然環(huán)境 ） ? 技術方案選擇的原則 ?經濟性原則 （ 以最小的投入取得最好的效果 ） ?發(fā)展原則 （ 發(fā)展的前景及適應發(fā)展的能力 ） ?兼容性原則 （ 與原有經濟 、 技術 、 環(huán)境 、 社會的兼容性 ） ?相關效果原則 （ 相關的經濟 、 技術 、 環(huán)境 、 社會效果 ） ? 技術方案選擇的視角 ?技術先進性 ?技術適用性 產品方案選擇 ? 產品功能的合理性，產品在技術上的先進性； ? 產品在功能、技術、成本上的競爭優(yōu)勢； ? 其它產品替代該產品的可能性； ? 產品的市場生命周期及目前所處的階段； ? 有無可能形成產品鏈、產品群； ? 是否符合國家有關技術和環(huán)境標準的要求。 投入期 成長期 成熟期 衰退期 時間 銷售額 0 工藝方案選擇 ? 技術的先進性 ?所采用工藝和設備的技術效能、效率、能耗水平等技術參數的先進程度 ?技術生命周期及所采用技術在生命周期中所處的階段 ? 技術的成熟程度 ?實驗室技術 ?經過中試的技術 ?已經工
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