西安建筑市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告(已修改)
2024-12-07 23:33 本頁(yè)面
【正文】 建筑設(shè)計(jì)市場(chǎng)調(diào)研 組員：小江、小秦、小梁 學(xué)校：西安科技大學(xué) 年級(jí)： 2021級(jí) 班級(jí)：建筑學(xué) 02班 目錄 ? 目前國(guó)內(nèi)建筑設(shè)計(jì)市場(chǎng)現(xiàn)狀 ? 體質(zhì)形式 ? 我國(guó)建筑設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)的運(yùn)作機(jī)制 ? 社會(huì)對(duì)建筑設(shè)計(jì)需求的轉(zhuǎn)變 ? 設(shè)計(jì)院分布地點(diǎn) ? 市場(chǎng)運(yùn)作發(fā)展 ? 調(diào)研案例 ? 調(diào)研發(fā)現(xiàn)問(wèn)題 ? 調(diào)研心得 目前中國(guó)建筑市場(chǎng)現(xiàn)狀 ? 在中國(guó)目前的建筑設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)中，存在著個(gè)體，合伙人，股份公司和國(guó)營(yíng)設(shè)計(jì)院等多種組織形式，他們適應(yīng)這不同的業(yè)主和社會(huì)需求。但從中國(guó)整體的建筑市場(chǎng)和在世界建筑行業(yè)中的地位角度來(lái)看，中國(guó)建筑設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)正朝著公司化，專業(yè)化，規(guī)?；殬I(yè)化的方向發(fā)展。而且確立了較為完善的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)認(rèn)證法規(guī)，形成了多元化的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)體制。 體制形式 中國(guó)建筑設(shè)計(jì)界從 20世紀(jì) 50年代開(kāi)始演戲了蘇聯(lián)大而全的設(shè)計(jì)院模式，航空，冶金，鋼鐵等行業(yè)里都有各自的大型設(shè)計(jì)院?，F(xiàn)在這些大型航母將面對(duì)國(guó)內(nèi)民營(yíng)設(shè)計(jì)院所和國(guó)外設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)的雙重競(jìng)爭(zhēng)，其計(jì)劃經(jīng)濟(jì)下形成的管理模式和體制受到巨大挑戰(zhàn)。 中國(guó)目前有勘察設(shè)計(jì)單位 12021多家，從業(yè)人數(shù) 80余萬(wàn)人，大中型設(shè)計(jì)院體制仍是我國(guó)設(shè)計(jì)市場(chǎng)上的主力軍。 ①機(jī)構(gòu)調(diào)整： 例如，北京市院將原來(lái)的所改成了幾十個(gè)工作室，一團(tuán)對(duì)話的細(xì)胞結(jié)構(gòu)，最大程度地發(fā)展技術(shù)骨干。 ②工作室模式： 例如，中國(guó)建筑設(shè)計(jì)研究院推行戶了以崔愷領(lǐng)軍的名人工作室，名人工作室主打“品牌效應(yīng)”，獲得了很好的市場(chǎng)效果。 設(shè)計(jì)院體制 目前我國(guó)建筑事務(wù)所的經(jīng)營(yíng)模式大概有以下幾類： ①合作型設(shè)計(jì)事務(wù)所 與境外知名設(shè)計(jì)公司合作組成的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)，由國(guó)內(nèi)知名設(shè)計(jì)大師主持的設(shè)計(jì)事務(wù)所，中小型設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)經(jīng)重組和并發(fā)展壯大后的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)。 ②中小型設(shè)計(jì)事務(wù)所 依靠人員優(yōu)勢(shì)和合作形式在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中擁有自己的市場(chǎng)份額。 ③外資企業(yè) 全資開(kāi)辦的注冊(cè)外商獨(dú)資設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)。 事務(wù)所體制 運(yùn)作機(jī)制 ? 我國(guó)當(dāng)代從事建筑設(shè)計(jì)的建筑師大致分為三類： ? ①在設(shè)有建筑專業(yè)的設(shè)計(jì)院中工作的建筑師 ? ②在各種性質(zhì)的建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所或公司中供職 ? ③游離于教學(xué)與設(shè)計(jì)之間的高校教師 社會(huì)對(duì)建筑設(shè)計(jì)需求的轉(zhuǎn)變 在過(guò)去幾十年里，社會(huì)對(duì)建筑設(shè)計(jì)的需求都比較單一，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，社會(huì)對(duì)建筑功能的需求呈現(xiàn)出兩極趨勢(shì)，一方面要求建筑的功能越來(lái)越細(xì)化，辦公建筑，酒店建筑，體育建筑，醫(yī)療建筑，商業(yè)建筑，文化建筑層出不窮，另一方面有要求建筑具有多種符合功能。 設(shè)計(jì)院數(shù)量及資質(zhì)規(guī)定 ? 西安市現(xiàn)有甲級(jí)資質(zhì)設(shè)計(jì)院 32個(gè) ,乙級(jí)資質(zhì)設(shè)計(jì)院 36個(gè)。 ? 設(shè)計(jì)的資質(zhì)分為三級(jí)：甲、乙、丙 . ? 市政公用工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)分為 :一、二、三級(jí)。 ? 工程設(shè)計(jì)資質(zhì)分為工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)行業(yè)資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)資質(zhì)。 ? 不同的資質(zhì)等級(jí)對(duì)應(yīng)可以承接的工程規(guī)模，到了一定的等級(jí)才能承攬對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目，資質(zhì)等級(jí)不夠就不能承攬。 甲級(jí)資質(zhì)要求 ? 從事建筑設(shè)計(jì)業(yè)務(wù) 6年以上，獨(dú)立承擔(dān)過(guò)不少于 5項(xiàng)工程等級(jí)為一級(jí)或特級(jí)的工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)并已建成，無(wú)設(shè)計(jì)質(zhì)量事故。 ? 單位有較好的社會(huì)信譽(yù)并有相適應(yīng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，工商注冊(cè)資本不少于 100萬(wàn)元。 ? 單位專職技術(shù)骨干中建筑、結(jié)構(gòu)和其他專業(yè)人員各不少于 8人、 8人、 1
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