20xx年惠州市成功購物中心市場調(diào)查研究報告ppt-市場調(diào)研(已修改)
2025-06-10 18:55 本頁面
【正文】 1 惠州購物中心市調(diào)報告 招商四部 20xx 2 目 錄 惠州周邊的商圈 惠州交通 惠州購物中心的定位 惠州購物中心業(yè)態(tài)規(guī)劃 購物中心餐飲網(wǎng)點分布 惠州市簡介 綜述 3 惠州 — 珠三角東部核心城市 ?惠州位于珠三角東南部，珠三角洲東北端 ,是珠三角東部核心城市。 ?惠州全市陸地面積 萬平方公里，占珠三角洲經(jīng)濟區(qū)的 1/4，是珠三角最大的城市。 ?擁有海域面積 4500多平方公里，海岸線長 公里，海洋資源豐富。 ?20xx年底全市常住人口，其中城鎮(zhèn)人口166萬，是百萬級城市。 4 惠州經(jīng)濟迅速發(fā)展，消費潛力巨大 惠州 20xx年 G D P1730億元，增長 18%，高于全省平均水平 ，增幅居全省第 4位，增幅珠三角首位。增幅創(chuàng) 1996年以來新高。 20xx年外貿(mào)出口 ，增長 18%，增幅居全省第 16位，珠三角第 8位。 20xx年全社會消費品零售總額 ，增長 19%，增幅居全省第 13位，珠三角第 5位。 20xx年，惠州全社會固定資產(chǎn)投資 894億元，增長 %，增幅居全省第 17位，珠三角第 6位 。 20xx年，惠州城市居民人均可支配收入 23565元，增長 %；剔除物價因素，實際增長 %。 5 麥地 河南岸商圈 惠州主要商圈 江北商圈 西湖商圈 6 惠州市周邊商圈介紹 西湖商圈（橋西環(huán)城西路） 惠州州市傳統(tǒng)繁榮商業(yè)中心之一，是惠州最早形成、最成熟的商圈，雖然 面積不大，商業(yè)網(wǎng)點不多，但歷史悠久，由于毗鄰西湖，購物環(huán)境一流，在惠州市民心目中的地位相當高，同時由于 AAAA景區(qū)近在咫尺，相當一部分的游客也成為了顧客。 南壇 下埔商圈（西堤路、惠沙堤一路、南壇西路、南壇東路、下埔路）惠州州市傳統(tǒng)繁榮商業(yè)中心之一。時間轉(zhuǎn)到上個世紀八九十年代。由于西湖邊的商業(yè)空間拓展的局限性，商鋪的發(fā)展一直沿著環(huán)城西路向著南壇、下埔方向迅速延伸。至此，南壇、下埔街區(qū)迎來了新一輪的黃金發(fā)展時期，這一時期的到來是惠州商業(yè)發(fā)展的汛潮期。 麥地 河南岸商圈又名花邊嶺商圈（麥地路、麥地南路、石湖路、麥地東路、新岸路、演達一路、花邊嶺廣場一帶） 惠州規(guī)模最大的商圈。規(guī)模龐大，業(yè)態(tài)比較全面，人流量和銷售額巨大，作為惠州市 商業(yè)中心當之無愧！目前日均客流量達 10萬人次，節(jié)假日更高達 20人次以上，年營業(yè)額初步估計超過 15個億。主要 MALL：人人樂、世貿(mào)中心、新一佳超市、利物浦、世紀聯(lián)華、天虹、國美、蘇寧、沃爾瑪。 7 江北商圈（云山西路 惠州大道） 惠州的 CBD，是惠州的行政、文化、商務(wù)辦公、物流商貿(mào)中心?；葜莞笔屑壣讨行模幱谌缁鹑巛钡拈_發(fā)建設(shè)中，商鋪未來升值潛力高。擁有大批高尚住宅、五星級酒店、地標性寫字樓。 下角商圈（主要集中在下角東路至下角中路一帶 ） 東平商圈（東平）惠州未來的現(xiàn)代化中心城區(qū)。 惠州市周邊商圈介紹 8 經(jīng)濟發(fā)展將受惠于泛珠三角區(qū)域規(guī)劃，以及深港惠都市區(qū)規(guī)劃 ?20xx年 1月 8日，國家發(fā)改委公布 《 珠江三角洲地區(qū)改革規(guī)劃綱要（ 20xx2020） 》 ，惠州定位為珠三角東岸都市區(qū)的次中心城市。 ?受惠于次政策，惠州規(guī)劃未來與廣州、深圳、東莞規(guī)劃各有一條軌道交通線銜接，其中 20
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