20xx年惠州市成功購物中心市場調(diào)查研究報(bào)告ppt-市場調(diào)研-文庫吧
2025-04-26 18:55 本頁面
【正文】 xx年將啟動(dòng)?xùn)|莞至惠州的莞惠城際軌道交通項(xiàng)目； 9 ? 港惠新天地 位于惠城區(qū)河南岸街道辦事處演達(dá)商圈的演達(dá)一路與石湖路交匯處，總面積達(dá) 40多萬平方米，惠州首個(gè)城市綜合體，演達(dá)一路目前是惠州打造的唯一一條景觀大道，它將連接惠淡大道直達(dá)淡水、大亞灣，出三環(huán)路可直上高速，直達(dá)深圳僅需 1個(gè)小時(shí)左右。 ? 華貿(mào)天地 所處的江北區(qū)為惠州市集行政、文化、體育、金融、商業(yè)、辦公以及居住為一體的 CBD核心區(qū)域，擁有市政府、體育中心、市民樂園、會(huì)展中心、會(huì)議中心以及各類銀行、大中院校等配套設(shè)施，為惠州規(guī)劃起點(diǎn)最高、市政建設(shè)投入最大、配套設(shè)施最齊全的現(xiàn)代化新型城區(qū)。 ? 購物中心緊靠惠州市會(huì)展中心，與規(guī)劃中的地鐵無縫拼接，在文昌一路（市級(jí)主干道）擁有 200米左右的沿街面，與其他商業(yè)項(xiàng)目相比，擁有無與倫比的展示面以及區(qū)位交通優(yōu)勢(shì)。 ? 惠州市天虹商場 位于惠州市商業(yè)中心麥地路 60號(hào)（花邊嶺廣場南） 惠州各大型購物中心區(qū)位交通 10 惠州華貿(mào)天地定位 惠州華貿(mào)天地 項(xiàng)目基本情況 為惠州市集行政、文化、體育、金融、商業(yè)、辦公以及居住為一體的 CBD核心區(qū)域 項(xiàng)目位置 緊靠惠州市會(huì)展中心，與規(guī)劃中的地鐵無縫拼接，在文昌一路（市級(jí)主干道）擁有200米左右的沿街面 占地面積 150000平方米 建筑面積 710000平方米 總投資 50多億 層數(shù) B2L5 開業(yè)時(shí)間 20xx年 4月 停車位 約 20xx 開發(fā)商及背景 北京國華置業(yè)有限公司 設(shè)計(jì)公司 美國 Perkins Eastman建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所擔(dān)任設(shè)計(jì)、廣東省建筑設(shè)計(jì)院 經(jīng)管公司 北京國華置業(yè)有限公司 項(xiàng)目定位 打造市內(nèi)規(guī)模最大， 檔次最高，管理服務(wù)和經(jīng)濟(jì)效益最好的標(biāo)桿性購物中心。 建筑特色 兩棟塔樓成 90度圍合為 L形，在寫字樓南側(cè)形成一個(gè)相對(duì)獨(dú)立的花園式入口廣場，同時(shí)兩棟塔樓的裙房連接處為一個(gè)兩層高度的城市開放型空間 11 惠州華貿(mào)天地業(yè)態(tài)規(guī)劃 樓層業(yè)態(tài)及品牌 主力店：橙天嘉禾影院、 BHG精品市場、順電、反斗樂園、愛樂游等主力 B1 以“生活配套”為主題， B1業(yè)態(tài)以生活配套為主，主要為 BHG精品綜合超市、中西快餐、珠寶 /手表 /飾品，個(gè)人護(hù)理 /美容，鞋箱包及家居生活等。 L1 以“國際名品”為主題， L1層業(yè)態(tài)主要為國際名品為主，包括服裝 /服飾、鞋 /箱包、珠寶 /手表 /眼鏡 /飾品等； L1亮點(diǎn)是引進(jìn)了國際一、二線品牌，如 ARMANI、 DUNHILL、 Cerruti188 BOSS、 SAMMY、GUESS、 D’URBAN等大大提高項(xiàng)目的商業(yè)品牌檔次及市場的號(hào)召力。 L2 以“流行時(shí)尚”為主題 ,L2業(yè)態(tài)以時(shí)尚女裝為主，搭配部分男裝、鞋 /箱包、珠寶 /手表 /眼鏡 /飾品等；服飾以市場流行品牌為主，如 ESPRITS、LEO、 GENTLE、納帕佳、哥弟、芭迪爾等，但品牌還是參差不齊，組合布局比較亂，整體檔次不突出。 L3 以“休閑運(yùn)動(dòng)”為主題 L3業(yè)態(tài)以“休閑運(yùn)動(dòng)時(shí)尚”為主題，服飾以運(yùn)動(dòng)及休閑品牌為主，如 NIKE、匡威、 COLUMBIA、 LEVI’S、佐丹奴等，還包括個(gè)人護(hù)理 /美容、鞋 /箱包等。 L4 以“家居生活”為主題 L4業(yè)態(tài)以“家居生活”為主題，涵蓋兒童服飾 /玩具兒童娛樂、家居生活、數(shù)碼音像等。兒童類和家居生活類形成兩大組團(tuán)，尤其是兒童的組團(tuán)有反斗樂園、愛樂游等主力商家，有一定的特色和競爭力。順電數(shù)碼主題概念店，整體規(guī)模偏小，商品數(shù)量及品種也偏少； L5 以“餐飲娛樂”為主題 ,L5以“餐飲娛
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