附件九：建筑工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)評(píng)標(biāo)方法(已修改)
2025-10-17 08:32 本頁(yè)面
【正文】 附件九： 建筑工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)評(píng)標(biāo)方法 評(píng)標(biāo) 方法主要包括 記 名投票法、排序法或百分制 綜 合 評(píng) 估法等，采用何 種評(píng)標(biāo) 方法由招 標(biāo) 人自 訂 。 一、 記 名投票法： 評(píng)標(biāo) 委 員 會(huì) 對(duì) 通 過(guò) 符合性初 審 的投 標(biāo) 文件 進(jìn) 行 詳細(xì)評(píng)審 ，各 評(píng) 委以 記 名方式投票，按招 標(biāo) 文件要求推薦 1 至 3 名合格的中 標(biāo) 候 選 方案， 經(jīng)投票 匯總 排序后，得票數(shù)最多的前 1 至 3 名投 標(biāo) 人作 為 合格的中 標(biāo) 候 選 人推薦 給招 標(biāo) 人。 二、排序法： 評(píng)標(biāo) 委 員 會(huì) 對(duì) 通 過(guò) 符合性初 審 的投 標(biāo) 文件 進(jìn) 行 詳細(xì)評(píng)審 ，各 評(píng)委按招 標(biāo) 文件要求推薦 1 至 3 名合格的中 標(biāo) 候 選 方案，并按第一名得 3 分、第二名得 2 分、第三名得 1 分 的方式投票， 經(jīng) 投票分?jǐn)?shù) 匯總 排序后，得分最多的前 l至 3 名投 標(biāo) 人作 為 合格的中 標(biāo) 候 選 人推薦 給 招 標(biāo) 人。 三．百分制 綜 合 評(píng) 估法：招 標(biāo) 人采用百分制 綜 合 評(píng) 估法作 為設(shè)計(jì)項(xiàng) 目 評(píng)標(biāo) 方法的，技 術(shù) 部分 權(quán) 重一般不低于 85％；商 務(wù) 部 權(quán) 重一般不大于 15％，且 應(yīng) 當(dāng)按照以下程序操作： （一）招 標(biāo) 文件 應(yīng) 當(dāng)明確 規(guī) 定 評(píng)標(biāo)時(shí) 的所有 評(píng) 價(jià)因素，需量化的 評(píng) 價(jià)因素及其 權(quán) 重 應(yīng) 當(dāng)在招 標(biāo) 文件中明確 規(guī) 定和 細(xì) 化。 （二） 評(píng)標(biāo) 委 員 會(huì) 對(duì) 投 標(biāo) 文件中投 標(biāo) 技 術(shù) 文件 進(jìn) 行 評(píng)審 （如采用暗 標(biāo) 方式 評(píng)審 ，投 標(biāo) 技 術(shù) 文件在 開(kāi)標(biāo)時(shí)應(yīng) 當(dāng) 進(jìn) 行保密、 編 號(hào) 處 理）。投 標(biāo) 技 術(shù) 文件 經(jīng)評(píng)審 、分?jǐn)?shù) 統(tǒng) 計(jì) 后 進(jìn) 行投 標(biāo) 商 務(wù) 文件 評(píng)審 ，投 標(biāo) 商 務(wù) 文件采取明 標(biāo) 方式 評(píng)審 ； （三）投 標(biāo) 技 術(shù) 文件（暗 標(biāo) ） 編 號(hào)所 對(duì)應(yīng) 的投 標(biāo) 人名 單應(yīng) 在 評(píng)標(biāo) 委 員 會(huì) 對(duì) 各投 標(biāo) 人提交的投 標(biāo) 技 術(shù) 文件和投 標(biāo) 商 務(wù) 文件 評(píng)審 打分完 畢 、 總 分 匯總 后 進(jìn) 行 開(kāi) 啟。 （四）投 標(biāo) 技 術(shù) 文件和投 標(biāo) 商 務(wù) 文件分 值匯總 、 標(biāo) 明排序并 經(jīng)評(píng)標(biāo) 委 員 會(huì)確 認(rèn) 后，按招 標(biāo) 文件要求確定 1 至 3 名合格的中 標(biāo) 候 選 人推薦 給 招 標(biāo) 入。 （五） 評(píng) 分 標(biāo) 準(zhǔn)表 建筑工程概念性方案 設(shè)計(jì) 投 標(biāo) 技 術(shù) 文件得分表（附件九－ 1） 建筑工程 實(shí) 施性方案 設(shè)計(jì) 投 標(biāo) 技 術(shù) 文件得分表（附件九－ 2） 建筑工程方案 設(shè)計(jì) 投 標(biāo) 商 務(wù) 文件得分表（附件九－ 3） 附件九 – 1： 建筑工程概念性方案設(shè)計(jì)投標(biāo)技術(shù)文件得分表 序 號(hào) 評(píng) 分 項(xiàng) 目 分 值 評(píng) 分 標(biāo) 準(zhǔn) 分 項(xiàng) 分 值 得 分 l 建筑構(gòu)思與 創(chuàng) 意 30 建筑 創(chuàng) 意、空 間處 理是否符合并充分滿足設(shè)計(jì)方案需求書(shū) 30 2 總 體布局 25 是否符合 規(guī) 劃要求 5 是否符合 標(biāo)書(shū) 提出的指 標(biāo) 要求 5 是否布局合理 5 與周 邊環(huán) 境 協(xié)調(diào) 景 觀 美化程度 5 是否 滿 足交通流 線 及 開(kāi) 口要求 5 3 工 藝 流程及功能分區(qū) 20 符合 擬 定工 藝 要求（參照 設(shè)計(jì) 方案需求書(shū) ） 10 功能分區(qū)明確 5 人流 組織 及 豎 向交通合理 5 4 技 術(shù) 可行性和合理性 25 結(jié) 構(gòu)、機(jī) 電設(shè)計(jì) 與建筑是否符合性 強(qiáng) 10 消防、人防、 環(huán) 境、 節(jié) 能是否符合國(guó)家及地方 規(guī) 范要求 10 總 造價(jià)是否 滿 足 標(biāo)書(shū) 要求 5 得分合 計(jì) 評(píng) 委 日 期 注：表中分值為參考值，招標(biāo)人可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。 附件九 – 2： 建筑工程實(shí)施性方案設(shè)計(jì)投標(biāo)技術(shù)文件得分表 序 號(hào) 評(píng) 分 項(xiàng) 目 分 值 評(píng) 分 標(biāo) 準(zhǔn) 分 項(xiàng) 分 值 得 分 l 規(guī) 劃 設(shè)計(jì) 指 標(biāo) 6 是否符合 規(guī) 劃要求 2 是否符合 標(biāo)書(shū) 提出的指 標(biāo) 要求 4 2 總 平面布局 25 是否布局合理 6 是否合理利用土地 4 與周 邊環(huán) 境 協(xié)調(diào) 景 觀 美化程度 5 是否 滿 足交通流 線 及 開(kāi) 口要求 3 是否 滿 足消防 間 距要求 4 是否 滿 足日照 間 距要求 3 3 工 藝 流程及功能分區(qū) 28 符合 擬 定工 藝 要求（參照 設(shè)計(jì) 方案需求書(shū) ） 10 功能分區(qū)明確 4 人流 組織 及 豎 向交通合理 8 各功能房 間 面 積 配置合理 6 4 建筑造型 15 建筑 創(chuàng) 意、空 間處 理是否符合并充分 滿足 設(shè)計(jì) 方案需求 書(shū) 15 5 結(jié) 構(gòu)及機(jī) 電設(shè)計(jì) 8 結(jié) 構(gòu)、機(jī) 電設(shè)計(jì) 與建筑是否符合性 強(qiáng) 4 是否系 統(tǒng) 先 進(jìn) 2 是否造價(jià) 經(jīng)濟(jì) 2 6 消防 3 是否符合國(guó)家及地方 規(guī) 范要求 3 人防 設(shè)計(jì) 3 是否符合國(guó)家及地方 規(guī) 范要 3 環(huán) 境保 護(hù) 3 是否符合國(guó)家及地方 規(guī) 范要求 3 節(jié) 能 3 是否符合國(guó)家及地方 規(guī) 范要求 3 7 造價(jià)估算 6 估算 資 料是否 齊
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