建筑方案設計招標文件(非常完善)(已修改)
2025-08-18 00:46 本頁面
【正文】 目 錄招 標 公 告3第一章 投標須知5一、投標須知前附表二、投標須知（一）總則（二）招標文件說明（三）投標文件的編寫（四）投標文件的提交（五）開 標（六）評 標（七）授予合同（八）其他第二章 設計條件及格式第三章 投標文件及格式一、商務部分（一）投標函格式投標函附表（二）法定代表人授權委托書（三）設計費投標報價表（四）項目分項投資估算表（五）資格后審資料近三年類似項目的設計業(yè)績附件三、正在進行設計的項目一覽表附件四、擬投入本項目設計人員匯兌表附件五、擬投入本項目的主要設計人簡歷表（六）服務承諾（七）其它資料二、技術部分（一）設計說明（二）設計方案圖冊（三）設計圖紙展板（四）其他可選擇的技術文件第四章 評標標準和方法一、總則二、評標標準及說明招 標 公 告****置業(yè)有限公司（以下簡稱“招標人”）中的****項目，已由**市人民政府批準建設?，F(xiàn)決定對該項目的設計進行國內公開招標。項目概況：：**市發(fā)展和改革委員會 項目批準文號： 規(guī)劃批準文號： ：**區(qū)域內：項目規(guī)劃用地總面積**畝，其中：實用面積**畝、代征城市道路**畝、代征城市公共綠地**畝。項目總建筑面積**萬平方米：**億元人民幣：生產基地、科研基地及配套生活基地，并提供與大型住宅社區(qū)的綜合性服務設施：35日歷天招標范圍：**項目用地建筑方案設計對投標申請人資質要求：（1）具有建筑設計甲級資質（2）項目負責人及主要設計人員具有小區(qū)總體規(guī)劃設計相關經驗，并具備一級注冊建筑師資格證書（3）不含境外港澳臺的設計單位招標文件售價：人民幣**元，圖紙資料費**元，售后不退。由各投標單位自行到招標代理單位領取。投標申請人可于**年**月**日至**年**月**日，上午8：00至12：00時，下午14：00時至18：00時（北京時間，節(jié)假日不休息），持法人營業(yè)執(zhí)照（副本）、工程設計資質證書（副本）、法人授權委托書和被委托人身份證明，到**處獲取招標文件和相關資料。本次招標不接受聯(lián)合休投標。 招 標 人：**置業(yè)有限公司（蓋章） 地 址： 郵政編碼： 聯(lián) 系 人： 聯(lián)系電話： 傳 真： Email:￣ 第一章 投標須知一、投標須知前附表招標基本情況項號條款號內 容說明與要求1項目名稱**項目一期建筑方案設計2建設地點3一期建設規(guī)模項目規(guī)劃用地總面積**畝，其中：一期實用面積**畝。項目一期總建筑面積**萬平方米，其中中高層住宅**萬平方米，高層住宅**萬平方米，配套公建**萬平方，地下車庫**萬平方。4招標人（和招標代理機構）5項目審批文件（立項或可研報告）后附文件復印件6規(guī)劃批準文件后附文件復印件7投標周期**年**月**日**時**分起發(fā)售招標文件，投標截止時間為**年**月**日是**時**分，共計**日歷天。8招標范圍項目地塊建筑方案設計，設計深度要求附后，并要求提供項目投資估算表。由中標人進行項目部分或全部施工圖設計9投標人資質等級要求（1）具有建筑設計甲級資質（2）項目負責人及主要設計人員具有小區(qū)總體規(guī)劃設計相關經驗，并具備一級注冊建筑師資格證書。（3）不含境外港澳臺的設計單位10資格審查方式資格后審11投標預備會議投標預備會議時間：**年**月**日**時地 點：12踏勘現(xiàn)場集合時間： 集合地點： 聯(lián) 系 人： 電話： 13投標人疑問及澄清接收疑問截止時間：**年**月**日**時招標人澄清發(fā)出時間：**年**月**日**時投標人收到確認時間：24小時內14方案費計價及特殊的報價規(guī)定（1） 方案費計價標準：建筑設計方案不單獨支付費用。招標人承諾委托中標人進行項目一期部分施工圖設計，比例不少于項目一期建筑面積的60%，該部分施工圖設計費為300萬元；室外施工圖設計不再另行支付費用。投標人報價超出300萬即為廢標。（2） 特殊的報價規(guī)定：無1512報價采用的幣種人民幣16投標有效期從投標截止之日起：60日歷天17投標保證金額十萬元人民幣/投標單位18投標人的備選方案不要求19投票文件份數(shù)一份正本，六份副本20技術部分編制要求具體的編制要求：投標文件的技術部分至少應包括：1總平面規(guī)劃布置圖2總體規(guī)劃設計方案及說明；單體建筑、結構、水電設計方案及說明；3設計說明；4主要設備、材料表及選型說明；5附屬建筑、附屬設備的選擇說明；6投資估算及說明；7設計文件編制計劃：制定設計編制大綱、人員和設備配置計劃、設計質量和周期保證措施等；列出各專業(yè)遵循遵循的設計規(guī)定和規(guī)范；需要招標人提供的設計基礎資料清單；8投標人認為必要的有關圖紙（3圖幅，裝訂成冊）。21投標文件提交地點及截止時間22開標開標時間：**年**月**日**時地 點：23設計方案陳述投標人陳述時間：30分鐘；評標委員會成員提問時間：10分鐘，總計：40分鐘。24評標方法及標準綜合評估法，詳見第五章“評標標準和方法”25設計責任保險中標價格 5%26未中標補償（1）中標單位不補償設計費用；（2）對未中標設計方案，第二、三名招標人將分別給予兩萬元人民幣方案補償費，招標人支付補償費后，獲得投標人所提供方案的全部知識產權；（3）其余投標單位費用自理，招標人不再給予投標2 經濟補償。二、投標須知本項目設計招標依據為《中華人民共和國招標投標法》、國家發(fā)展改革委員會等八部委《工程建設項目勘察設計招標投標辦法》、（原）國家計委等七部委《評標委員會和評標方法暫行規(guī)定》、建設部《建筑工程設計招標投標管理辦法》和河南省實施《中華人民共和國招標投標法》辦法等有關清法律法規(guī)及規(guī)定。（一）總則項目概況及招標范圍 項目概況：項目位于。項目擬分三期建設，工程周期為五年。 本次設計招標的范圍見投標須知前附表：“招標基本情況表”第8項。資格合格的投標人投標人應符合下列全部條件：、具有法人資格的有能力提供招標項目設計及其服務且具有投標須知前附表“招標基本情況表
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