【正文】 西安產(chǎn)權(quán)交易大廈工程施工 組織設(shè)計(jì) 汕頭 市 達(dá)濠建筑總公司 1 第一部分 施工組織設(shè)計(jì) 第一章 編制說明 第一節(jié) 編制原則 一、保證重點(diǎn)統(tǒng)籌安排，遵守承諾和招標(biāo)文件規(guī)定。 二、依據(jù)工程項(xiàng)目的內(nèi)容，科學(xué)地安排施工程序，合理組織施工，確保各項(xiàng)活動(dòng)相互促進(jìn)，緊密銜接，加快施工進(jìn)度，縮短工期。 三、采用先進(jìn)的施工技術(shù)，合理選擇施工方案，保持質(zhì)量體系并使之有效運(yùn)行，確保安全生產(chǎn)和提高工程質(zhì)量。 四、充分挖掘和利用機(jī)械設(shè)備潛力，提高機(jī)械化程度，減輕勞動(dòng)強(qiáng)度和提高勞動(dòng)生產(chǎn)率。 第二節(jié) 編制依據(jù) 一、 西安產(chǎn)權(quán)交易大廈工程施工招標(biāo)文件及招標(biāo)答疑會(huì)議紀(jì)要。 二、 由北京中外建建筑設(shè)計(jì) 有限公司負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的本工程建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、暖通施工圖，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)號(hào)： BX709001。 三、陜西省有關(guān)建筑施工技術(shù)、質(zhì)量、安全規(guī)程和規(guī)定。 四、本工程的特點(diǎn)，施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，自然條件等。 五、現(xiàn)行國(guó)家建筑施工及驗(yàn)收規(guī)范，建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。 六、我單位 ISO9002 質(zhì)量保證體系有關(guān)文件。 七、我單位現(xiàn)有的技術(shù)裝備以及多年積累的建筑施工經(jīng)驗(yàn)資料。 第三節(jié) 用于本工程的加工制作、安裝施工及驗(yàn)收規(guī)范 、標(biāo)準(zhǔn) 工程測(cè)量規(guī)范 GB500262020。 西安產(chǎn)權(quán)交易大廈工程施工 組織設(shè)計(jì) 汕頭 市 達(dá)濠建筑總公司 2 土方與爆破工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB502012020。 地基與基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB502022020。 砼結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB502042020。 組合鋼模及技術(shù)規(guī)范 GBJ21489。 磚石工程施工及驗(yàn)收規(guī)程 GB502032020。 屋面工程技術(shù)規(guī)范 GB503452020 建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 JG502092020。 建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)程 JG502012020。 鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范 JGJ182020。 1鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程 JGJ1072020。 1帶肋鋼筋套筒擠壓連接 技術(shù)規(guī)程 JGJ10896。 1鋼筋錐螺紋接頭技術(shù)規(guī)程 JGJ10996。 1鐓粗直螺紋鋼筋接頭 JG/T30571999。 1建筑給水、排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502422020。 1 建筑電氣 工程施工 質(zhì)量 及驗(yàn)收規(guī)范 GB503032020。 1智能建筑工程施工質(zhì)量 及驗(yàn)收規(guī)范 GB503092020。 1通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502432020。 1建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)程 GB503302020； 建筑建構(gòu)荷載規(guī)范 GB500092020（ 2020 年 版）； 2砼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB500102020； 2建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 GB500112020； 2建筑地基處理技術(shù)規(guī)范 JGJ792020； 西安產(chǎn)權(quán)交易大廈工程施工 組織設(shè)計(jì) 汕頭 市 達(dá)濠建筑總公司 3 2高層建筑鋼筋砼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 JGJ32020； 2地下工程防水規(guī)范 GB501082020； 2濕陷性黃土地區(qū)建筑規(guī)范 GB500252020； 2高層民用建筑防火規(guī)范 GB5004595（ 2020 年版）； 2砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB500032020； 2火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) 設(shè)計(jì) 規(guī)范 GB5011698； 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工 及驗(yàn)收規(guī)范 GB5026196； 3建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)范 JGJ5999。 3建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB503002020； 3 建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB500682020； 3 砼質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) GB501641992； 3 砼強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) GBJ1071987； 3 建筑施工場(chǎng)界噪聲限值 GB125231990； 3 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ591999。 西安產(chǎn)權(quán)交易大廈工程施工 組織設(shè)計(jì) 汕頭 市 達(dá)濠建筑總公司 4 第二章 工程概況 一、建筑設(shè)計(jì)特征及工程做法 （一）建 筑設(shè)計(jì)特征 本工程系西安產(chǎn)權(quán)交易大廈，工程地處環(huán)城南路含光門外東 南 處。本工程為一棟地下 1 層、地上 7 層現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，總建筑面積為 11577m2,基底面積為 。地下室建筑面積為 ，地下室為汽車庫和設(shè)備用房，停車總數(shù)量為 39 輛；地上 7 層，建筑面積為 ，為辦公用房。本工程設(shè)電梯 6 部， 1 號(hào)為觀光電梯， 2 號(hào)為無障礙電梯兼客梯， 4號(hào)為客梯， 4 號(hào)電梯不下地下室。在樓的東西兩側(cè)各設(shè)一座上人樓梯及衛(wèi)生間一個(gè)。工程平面呈條形，東西兩側(cè)總長(zhǎng)為 ，南北兩側(cè)總 寬為，建筑總高為 ，其中底層層高為 ， 26 層層高均為 ，7層層高為 ，室內(nèi)外高差為 ，地下室埋置深度為 。177。 相對(duì)于絕對(duì)標(biāo)高值為 （黃海 系）。 （二）工程做法 項(xiàng)目名稱 適用范圍 工程做法 室外散水 建筑四周 1500寬砼散水 室外臺(tái)階 地下室 水泥臺(tái)階 地上所有入口臺(tái)階 鋪花崗巖臺(tái)階 室外坡道 入口處無障礙坡道 花崗巖坡道 外墻飾面 外墻面層 主要為掛貼米黃色大理石飾面，局部為貼面磚墻面 外墻保溫 采用外 墻外保溫，在 200厚非承重空間心磚墻外側(cè)釘擠塑聚苯保溫板 西安產(chǎn)權(quán)交易大廈工程施工 組織設(shè)計(jì) 汕頭 市 達(dá)濠建筑總公司 5 屋面工程 屋面做法 采用鋪地磚保護(hù)層上人屋面 屋面防水層 屋面防水等級(jí)為Ⅱ級(jí)，二道防水，其中一道為 3 厚 SBS改性瀝青防水卷 屋面保溫層 采用 55厚擠塑保溫板 地下室防水 防水等級(jí)為一級(jí)，防水采用二道設(shè)防：（ 1）鋼筋砼底板和側(cè)墻采用防水砼，設(shè)計(jì)抗?jié)B等級(jí)為 P6；（ 2）側(cè)墻外側(cè)貼兩層 4厚 SBS改性瀝青防水卷材，卷材保護(hù)層鋪抹 30厚 1： 3水泥砂漿，底板做 2厚聚氨酯防水涂膜 地面 地下室車庫、設(shè)備用房 水泥砂漿地面 樓面 辦公、門廳、電梯 廳、走道、及辦公室內(nèi) 磨光花崗石樓地面 公共衛(wèi)生間 鋪防滑地磚樓面（有防水） 水箱間 水泥砂漿樓面 內(nèi)墻面 地下室樓梯間 水泥砂漿墻面 設(shè)備用房 粘貼礦棉板墻面 公共衛(wèi)生間 貼釉面磚防水墻面 辦公室內(nèi) 面層刷白色乳膠漆墻面 電梯機(jī)房 粘貼礦棉板墻面 頂棚面 地下室樓梯間 板底刮膩?zhàn)訃娡宽斉? 設(shè)備用房 粘貼礦棉板吸聲頂棚 門廳、電梯廳、走道 鋁合金方板吊頂 西安產(chǎn)權(quán)交易大廈工程施工 組織設(shè)計(jì) 汕頭 市 達(dá)濠建筑總公司 6 辦公室內(nèi) 粘貼鋁塑板吊頂 衛(wèi)生間 PVC條板吊頂 門窗 門 木門、防火門、鋁合金門 窗 鋁合金窗 二、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)特征及結(jié)構(gòu)用料 （一）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)特征 本工程場(chǎng)地類別為Ⅲ類，抗震設(shè)防裂度為 8 度，框架抗震等級(jí)為一級(jí)。本工程場(chǎng)地地下水位屬潛水類型，穩(wěn)定地下水位深度為 ～ ，水位年變幅為 ～ ，工程埋置深度為 。地基處理采用大開挖用級(jí)配砂石墊層回填，開挖范圍為外邊軸線外放 、 ，基坑開挖至 ，用級(jí)配砂石分層回填至 ，其壓實(shí)系數(shù)不小于 ，要求處理后的地基承載力特征值 fak≥ 220kpa。基礎(chǔ)處理采用鋼筋砼筏板，基底標(biāo)高為 ，筏板除 23 與 CF， 89 與 CF 軸間筏板斷面厚為，其余筏板均為 厚，素砼墊層沿筏板外邊外放 100mm，基礎(chǔ)梁斷面尺寸為 800 900、 800 1300、 800 1500。主體采用地下 1 層、地上 7 層框架結(jié)構(gòu)，橫向共設(shè) 7 間，兩端柱距為 ，中間柱距均為 ；縱向共設(shè) 5 間，兩端柱距為 、 ，中間柱距為 ?？蚣苤鶖嗝娉叽鐬?850 850～ 800 800～ 750 750～ 700 700～ 600 600 方型變截面柱，地下室鋼筋混凝土檔土墻厚為 250、 300mm。地下室現(xiàn)澆頂板厚主要為 180mm，局部為 150mm 厚，樓層現(xiàn)澆板除衛(wèi)生間為 70mm 外，其余主要為 100、 110mm 厚，屋面現(xiàn)澆板厚主要為 1 120mm 厚。 西安產(chǎn)權(quán)交易大廈工程施工 組織設(shè)計(jì) 汕頭 市 達(dá)濠建筑總公司 7 （二）結(jié)構(gòu)用料 砼強(qiáng)度等級(jí) 框架柱 部位 基礎(chǔ)頂～一層 二層 三～四層 五層以上 標(biāo)高 ～ ～ ～ 強(qiáng)度 C45 C40 C35 C30 框架梁板柱 部位 基礎(chǔ)頂～一層 二層 三～四層 五層以上 強(qiáng)度 C40 C40 C35 C30 基礎(chǔ)墊層為 C15，基礎(chǔ)梁板 C40。 鋼筋 本工程鋼筋種類主要采用 HPB235 級(jí)鋼筋 ,HRB335 級(jí)鋼筋， HRB400 級(jí)鋼筋。 鋼材 采用 Q235B 鋼板，熱扎普通型鋼 磚砌體 177。 以上外墻及分戶墻采用 200 厚非承重空心磚， M5 混合砂漿砌筑，衛(wèi)生間采用 100 厚非承重空心磚，電梯井道采用 200 厚承重多孔粘土磚；177。 地坪以下采用 MU10 普通粘土磚， 水泥砂漿砌筑。 三、設(shè)備安裝工程設(shè)計(jì)特征 （一）給排水工程 本工程給排水工程包括室內(nèi)生活給水、排水、室內(nèi)消火栓、自動(dòng)噴水和雨水排水五個(gè)系統(tǒng)。 西安產(chǎn)權(quán)交易大廈工程施工 組織設(shè)計(jì) 汕頭 市 達(dá)濠建筑總公司 8 水源：本工程水源 由市政管網(wǎng)引來一路 DN100 給水管。 管材及接口 （ 1）生活給水管道采用襯塑鋼管，管徑大于 DN80 者卡箍連接，其余絲扣連接。 （ 2）消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水系統(tǒng)采用內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管，管徑大于DN80 者卡箍連接，其余絲扣連接。 （ 3）排水管、雨水管采用 GD