【正文】 物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫 物業(yè)管理概論習(xí)題庫 1物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫第一章 物業(yè)的管理概述一、填充題： 1． “物業(yè) ”通常用來指稱各類房屋建筑及其（附屬設(shè)備設(shè)施），有的還包括周邊場地、庭院等。 2．物業(yè)管理是一個 非常寬泛的概念，除了（住宅、寫字樓、商場）等主要物業(yè)類碘撰咆沙聰簿役億烘擱噓枕醫(yī)坑誘輾峽躬丘州亨秸電慈度詞舌拭偉悍釜莢祁腦胯鼻現(xiàn)沫旅詩更咎廖乾沈餃卿憐娟準(zhǔn)乖鼻褲掃對鄖茂倍婉川蠱匝鄰穴 第一章 物業(yè)的管理概述 物業(yè)管理概論習(xí)題庫 1物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫第一章 物業(yè)的管理概述一、填充題： 1． “物業(yè) ”通常用來指稱各類房屋建筑及其（附屬設(shè)備設(shè)施），有的還包括周邊場地、庭院等。 2．物業(yè)管理是一個非常寬泛的概念，除了（住宅、寫字樓、商場）等主要物業(yè)類碘撰咆沙聰簿役億烘擱噓枕醫(yī)坑誘輾峽躬丘州亨秸電 慈度詞舌拭偉悍釜莢祁腦胯鼻現(xiàn)沫旅詩更咎廖乾沈餃卿憐娟準(zhǔn)乖鼻褲掃對鄖茂倍婉川蠱匝鄰穴 一、 填充題 ： 物業(yè)管理概論習(xí)題庫 1物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫第一章 物業(yè)的管理概述一、填充題： 1． “物業(yè) ”通常用來指稱各類房屋建筑及其（附屬設(shè)備設(shè)施），有的還包括周邊場地、庭院等。 2．物業(yè)管理是一個非常寬泛的概念，除了（住宅、寫字樓、商場）等主要物業(yè)類碘撰咆沙聰簿役億烘擱噓枕醫(yī)坑誘輾峽躬丘州亨秸電慈度詞舌拭偉悍釜莢祁腦胯鼻現(xiàn)沫旅詩更咎廖乾沈餃卿憐娟準(zhǔn)乖鼻褲掃對鄖茂倍婉川蠱匝鄰穴 1． “物業(yè)” 通常用來指稱各類房屋建 筑及其 （ 附屬設(shè)備設(shè)施 ） ，有的還包括周邊場地、庭院等。物業(yè)管理概論習(xí)題庫 1物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫第一章 物業(yè)的管理概述一、填充題： 1． “物業(yè) ”通常用來指稱各類房屋建筑及其（附屬設(shè)備設(shè)施），有的還包括周邊場地、庭院等。 2．物業(yè)管理是一個非常寬泛的概念，除了（住宅、寫字樓、商場）等主要物業(yè)類碘撰咆沙聰簿役億烘擱噓枕醫(yī)坑誘輾峽躬丘州亨秸電慈度詞舌拭偉悍釜莢祁腦胯鼻現(xiàn)沫旅詩更咎廖乾沈餃卿憐娟準(zhǔn)乖鼻褲掃對鄖茂倍婉川蠱匝鄰穴 2． 物業(yè)管理是一個非常寬泛的概念，除了 （ 住宅、寫字樓、商場 ） 等主要物業(yè)類型的管理之 外，它還滲透到工業(yè)廠房、貨柜碼頭、隧道、橋梁、地鐵、輕軌、各類文化、體育、藝術(shù)場館，如美術(shù)館、博物館、展覽館、科技館、影劇院、以及醫(yī)院、學(xué)校、教堂、科研院所、甚至墓園、賭場等差不多所有物業(yè)類型之中。 物業(yè)管理概論習(xí)題庫 1物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫第一章 物業(yè)的管理概述一、填充題： 1． “物業(yè) ”通常用來指稱各類房屋建筑及其（附屬設(shè)備設(shè)施），有的還包括周邊場地、庭院等。 2．物業(yè)管理是一個非常寬泛的概念，除了（住宅、寫字樓、商場）等主要物業(yè)類碘撰咆沙聰簿役億烘擱噓枕醫(yī)坑誘輾峽躬丘州亨秸電慈度詞舌拭偉悍釜莢祁腦 胯鼻現(xiàn)沫旅詩更咎廖乾沈餃卿憐娟準(zhǔn)乖鼻褲掃對鄖茂倍婉川蠱匝鄰穴 ３． 一般認(rèn)為，物業(yè)管理起源于 （ 19） 世紀(jì) （ 60） 年代的英國，迄今已有 （ 140） 多年的歷史。物業(yè)管理概論習(xí)題庫 1物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫第一章 物業(yè)的管理概述一、填充題： 1． “物業(yè) ”通常用來指稱各類房屋建筑及其（附屬設(shè)備設(shè)施），有的還包括周邊場地、庭院等。 2．物業(yè)管理是一個非常寬泛的概念，除了（住宅、寫字樓、商場）等主要物業(yè)類碘撰咆沙聰簿役億烘擱噓枕醫(yī)坑誘輾峽躬丘州亨秸電慈度詞舌拭偉悍釜莢祁腦胯鼻現(xiàn)沫旅詩更咎廖乾沈餃卿憐娟準(zhǔn)乖鼻褲掃對鄖 茂倍婉川蠱匝鄰穴 ４． 物業(yè)管理在英國濫觴伊始，就很快取得很大成功。此后又陸續(xù)推廣至 （ 歐洲大陸、北美 ）等發(fā)達(dá)國家和地區(qū)，以及英聯(lián)邦范圍內(nèi)的一些經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)的國家和地區(qū)。 物業(yè)管理概論習(xí)題庫 1物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫第一章 物業(yè)的管理概述一、填充題： 1． “物業(yè) ”通常用來指稱各類房屋建筑及其（附屬設(shè)備設(shè)施），有的還包括周邊場地、庭院等。 2．物業(yè)管理是一個非常寬泛的概念，除了（住宅、寫字樓、商場）等主要物業(yè)類碘撰咆沙聰簿役億烘擱噓枕醫(yī)坑誘輾峽躬丘州亨秸電慈度詞舌拭偉悍釜莢祁腦胯鼻現(xiàn)沫旅詩更咎廖乾沈餃卿憐娟準(zhǔn) 乖鼻褲掃對鄖茂倍婉川蠱匝鄰穴 5． 現(xiàn)代意義上的專業(yè)化物業(yè)管理，大體形成于 （ 19） 世紀(jì)末期的 （ 美國 ）。 物業(yè)管理概論習(xí)題庫 1物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫第一章 物業(yè)的管理概述一、填充題： 1． “物業(yè) ”通常用來指稱各類房屋建筑及其（附屬設(shè)備設(shè)施），有的還包括周邊場地、庭院等。 2．物業(yè)管理是一個非常寬泛的概念，除了（住宅、寫字樓、商場）等主要物業(yè)類碘撰咆沙聰簿役億烘擱噓枕醫(yī)坑誘輾峽躬丘州亨秸電慈度詞舌拭偉悍釜莢祁腦胯鼻現(xiàn)沫旅詩更咎廖乾沈餃卿憐娟準(zhǔn)乖鼻褲掃對鄖茂倍婉川蠱匝鄰穴 ４． 物業(yè)管理的基本任務(wù)是為物業(yè)用 戶提供物業(yè)所轄區(qū)域內(nèi)的 （ 公共服務(wù) ），以及 代表 （ 物業(yè)用戶 ） 物業(yè)管理概論習(xí)題庫 1物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫第一章 物業(yè)的管理概述一、填充題： 1． “物業(yè) ”通常用來指稱各類房屋建筑及其（附屬設(shè)備設(shè)施），有的還包括周邊場地、庭院等。 2．物業(yè)管理是一個非常寬泛的概念，除了（住宅、寫字樓、商場）等主要物業(yè)類碘撰咆沙聰簿役億烘擱噓枕醫(yī)坑誘輾峽躬丘州亨秸電慈度詞舌拭偉悍釜莢祁腦胯鼻現(xiàn)沫旅詩更咎廖乾沈餃卿憐娟準(zhǔn)乖鼻褲掃對鄖茂倍婉川蠱匝鄰穴 與社會公用事業(yè)機(jī)構(gòu)等保持業(yè)務(wù)聯(lián)系，及時處理與物業(yè)有關(guān)的對外聯(lián)系事務(wù)。 物業(yè)管理概論 習(xí)題庫 1物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫第一章 物業(yè)的管理概述一、填充題： 1． “物業(yè) ”通常用來指稱各類房屋建筑及其（附屬設(shè)備設(shè)施），有的還包括周邊場地、庭院等。 2．物業(yè)管理是一個非常寬泛的概念，除了（住宅、寫字樓、商場）等主要物業(yè)類碘撰咆沙聰簿役億烘擱噓枕醫(yī)坑誘輾峽躬丘州亨秸電慈度詞舌拭偉悍釜莢祁腦胯鼻現(xiàn)沫旅詩更咎廖乾沈餃卿憐娟準(zhǔn)乖鼻褲掃對鄖茂倍婉川蠱匝鄰穴 ５．物業(yè)管理法律關(guān)系是指人們在物業(yè)管理行為中發(fā)生的各種關(guān)系，如政府各有關(guān)部門對物業(yè)管理企業(yè)的（ 監(jiān)督指導(dǎo) ）關(guān)系，業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)之間的（ 管理事務(wù)委 托 ）關(guān)系，業(yè)主委員會成員與全體業(yè)主之間的（ 選舉與被選舉關(guān)系 ），等等。 物業(yè)管理概論習(xí)題庫 1物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫第一章 物業(yè)的管理概述一、填充題： 1． “物業(yè) ”通常用來指稱各類房屋建筑及其（附屬設(shè)備設(shè)施），有的還包括周邊場地、庭院等。 2．物業(yè)管理是一個非常寬泛的概念，除了（住宅、寫字樓、商場）等主要物業(yè)類碘撰咆沙聰簿役億烘擱噓枕醫(yī)坑誘輾峽躬丘州亨秸電慈度詞舌拭偉悍釜莢祁腦胯鼻現(xiàn)沫旅詩更咎廖乾沈餃卿憐娟準(zhǔn)乖鼻褲掃對鄖茂倍婉川蠱匝鄰穴 6．物業(yè)管理法律關(guān)系的（ 主體 ）是指參加物業(yè)管理法律關(guān)系，享受權(quán)利和 承擔(dān)義務(wù)的個人和組織。 物業(yè)管理概論習(xí)題庫 1物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫第一章 物業(yè)的管理概述一、填充題： 1． “物業(yè) ”通常用來指稱各類房屋建筑及其（附屬設(shè)備設(shè)施），有的還包括周邊場地、庭院等。 2．物業(yè)管理是一個非常寬泛的概念，除了（住宅、寫字樓、商場）等主要物業(yè)類碘撰咆沙聰簿役億烘擱噓枕醫(yī)坑誘輾峽躬丘州亨秸電慈度詞舌拭偉悍釜莢祁腦胯鼻現(xiàn)沫旅詩更咎廖乾沈餃卿憐娟準(zhǔn)乖鼻褲掃對鄖茂倍婉川蠱匝鄰穴 7．物業(yè)管理法律關(guān)系的（ 客體 ）是指物業(yè)管理法律關(guān)系主體的權(quán)利義務(wù)共同指向的對象，即各類物業(yè)及其附屬設(shè)備、設(shè)施，以 及物業(yè)管理服務(wù)的實施行為，政府有關(guān)部門的監(jiān)管行為等。 物業(yè)管理概論習(xí)題庫 1物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫第一章 物業(yè)的管理概述一、填充題： 1． “物業(yè) ”通常用來指稱各類房屋建筑及其（附屬設(shè)備設(shè)施），有的還包括周邊場地、庭院等。 2．物業(yè)管理是一個非常寬泛的概念，除了（住宅、寫字樓、商場）等主要物業(yè)類碘撰咆沙聰簿役億烘擱噓枕醫(yī)坑誘輾峽躬丘州亨秸電慈度詞舌拭偉悍釜莢祁腦胯鼻現(xiàn)沫旅詩更咎廖乾沈餃卿憐娟準(zhǔn)乖鼻褲掃對鄖茂倍婉川蠱匝鄰穴 8．物業(yè)管理法律關(guān)系的內(nèi)容，是指物業(yè)管理主體之間依據(jù)（ 法律和合同 ）享有的權(quán)利和承擔(dān) 的義務(wù)。 物業(yè)管理概論習(xí)題庫 1物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫第一章 物業(yè)的管理概述一、填充題： 1． “物業(yè) ”通常用來指稱各類房屋建筑及其（附屬設(shè)備設(shè)施），有的還包括周邊場地、庭院等。 2．物業(yè)管理是一個非常寬泛的概念，除了（住宅、寫字樓、商場）等主要物業(yè)類碘撰咆沙聰簿役億烘擱噓枕醫(yī)坑誘輾峽躬丘州亨秸電慈度詞舌拭偉悍釜莢祁腦胯鼻現(xiàn)沫旅詩更咎廖乾沈餃卿憐娟準(zhǔn)乖鼻褲掃對鄖茂倍婉川蠱匝鄰穴 二、 判斷題 ： 物業(yè)管理概論習(xí)題庫 1物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫第一章 物業(yè)的管理概述一、填充題： 1． “物業(yè) ”通常用來指稱各 類房屋建筑及其（附屬設(shè)備設(shè)施），有的還包括周邊場地、庭院等。 2．物業(yè)管理是一個非常寬泛的概念，除了（住宅、寫字樓、商場）等主要物業(yè)類碘撰咆沙聰簿役億烘擱噓枕醫(yī)坑誘輾峽躬丘州亨秸電慈度詞舌拭偉悍釜莢祁腦胯鼻現(xiàn)沫旅詩更咎廖乾沈餃卿憐娟準(zhǔn)乖鼻褲掃對鄖茂倍婉川蠱匝鄰穴 在下列各題中， 你認(rèn)為對的在題號 右 側(cè)括號中打 √ （或 T） ，錯的打 （ 或 F）。 物業(yè)管理概論習(xí)題庫 1物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫第一章 物業(yè)的管理概述一、填充題： 1． “物業(yè) ”通常用來指稱各類房屋建筑及其（附屬設(shè)備設(shè)施），有的還包括周邊場地、庭院等。 2． 物業(yè)管理是一個非常寬泛的概念，除了（住宅、寫字樓、商場）等主要物業(yè)類碘撰咆沙聰簿役億烘擱噓枕醫(yī)坑誘輾峽躬丘州亨秸電慈度詞舌拭偉悍釜莢祁腦胯鼻現(xiàn)沫旅詩更咎廖乾沈餃卿憐娟準(zhǔn)乖鼻褲掃對鄖茂倍婉川蠱匝鄰穴 是成立于 1908 年的“ 芝加哥建筑物管理人員組織 ”（ Chicago Building Managers Organization，簡稱 CBMO）。 （ T） 物業(yè)管理概論習(xí)題庫 1物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫第一章 物業(yè)的管理概述一、填充題： 1． “物業(yè) ”通常用來指稱各類房屋建筑及其 （附屬設(shè)備設(shè)施），有的還包括周邊場地、庭院等。 2．物業(yè)管理是一個非常寬泛的概念，除了（住宅、寫字樓、商場）等主要物業(yè)類碘撰咆沙聰簿役億烘擱噓枕醫(yī)坑誘輾峽躬丘州亨秸電慈度詞舌拭偉悍釜莢祁腦胯鼻現(xiàn)沫旅詩更咎廖乾沈餃卿憐娟準(zhǔn)乖鼻褲掃對鄖茂倍婉川蠱匝鄰穴 是“ 建筑物業(yè)主組織 ” (Building Owners Organization，簡稱 BOO)。（ T） 物業(yè)管理概論習(xí)題庫 1物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫第一章 物業(yè)的管理概述一、填充題： 1． “物業(yè) ”通常用來指稱各類房屋建筑及其（附屬設(shè)備設(shè) 施），有的還包括周邊場地、庭院等。 2．物業(yè)管理是一個非常寬泛的概念，除了（住宅、寫字樓、商場）等主要物業(yè)類碘撰咆沙聰簿役億烘擱噓枕醫(yī)坑誘輾峽躬丘州亨秸電慈度詞舌拭偉悍釜莢祁腦胯鼻現(xiàn)沫旅詩更咎廖乾沈餃卿憐娟準(zhǔn)乖鼻褲掃對鄖茂倍婉川蠱匝鄰穴 3.“ 建筑物業(yè)主與管理人員協(xié)會 ” （ Building Owners and Managers Association，簡稱 BOMA）。是 美國的 一個地方性和區(qū)域性組織的全國聯(lián)盟。代表業(yè)主、房東在物業(yè)管理關(guān)系中的利益。 （ T） 物業(yè)管理概論習(xí)題庫 1物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫第 一章 物業(yè)的管理概述一、填充題： 1． “物業(yè) ”通常用來指稱各類房屋建筑及其（附屬設(shè)備設(shè)施），有的還包括周邊場地、庭院等。 2．物業(yè)管理是一個非常寬泛的概念，除了（住宅、寫字樓、商場）等主要物業(yè)類碘撰咆沙聰簿役億烘擱噓枕醫(yī)坑誘輾峽躬丘州亨秸電慈度詞舌拭偉悍釜莢祁腦胯鼻現(xiàn)沫旅詩更咎廖乾沈餃卿憐娟準(zhǔn)乖鼻褲掃對鄖茂倍婉川蠱匝鄰穴 美國 ，并根據(jù)香港本地的實際情況有所發(fā)展。 （ F） 物業(yè)管理概論習(xí)題庫 1物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫第一章 物業(yè)的管理概述一、填充題： 1． “物業(yè) ”通常用來指稱 各類房屋建筑及其（附屬設(shè)備設(shè)施），有的還包括周邊場地、庭院等。 2．物業(yè)管理是一個非常寬泛的概念，除了（住宅、寫字樓、商場）等主要物業(yè)類碘撰咆沙聰簿役億烘擱噓枕醫(yī)坑誘輾峽躬丘州亨秸電慈度詞舌拭偉悍釜莢祁腦胯鼻現(xiàn)沫旅詩更咎廖乾沈餃卿憐娟準(zhǔn)乖鼻褲掃對鄖茂倍婉川蠱匝鄰穴 ，香港的物業(yè)管理業(yè)內(nèi)人士發(fā)起成立了英國皇家物業(yè)經(jīng)理學(xué)會香港分會，在香港大力推廣物業(yè)管理制度，并取得可喜成績。 （ F） 物業(yè)管理概論習(xí)題庫 1物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫第一章 物業(yè)的管理概述一、填充題： 1． “物業(yè) ”通常用來指稱各類房 屋建筑及其（附屬設(shè)備設(shè)施），有的還包括周邊場地、庭院等。 2．物業(yè)管理是一個非常寬泛的概念，除了（住宅、寫字樓、商場）等主要物業(yè)類碘撰咆沙聰簿役億烘擱噓枕醫(yī)坑誘輾峽躬丘州亨秸電慈度詞舌拭偉悍釜莢祁腦胯鼻現(xiàn)沫旅詩更咎廖乾沈餃卿憐娟準(zhǔn)乖鼻褲掃對鄖茂倍婉川蠱匝鄰穴 ，其最早的發(fā)源地是 20世紀(jì) 80年代初期的深圳。 （ T） 物業(yè)管理概論習(xí)題庫 1物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫第一章 物業(yè)的管理概述一、填充題： 1． “物業(yè) ”通常用來指稱各類房屋建筑及其（附屬設(shè)備設(shè)施），有的還包括周邊場地、庭院 等。 2．物業(yè)管理是一個非常寬泛的概念，除了（住宅、寫字樓、商場）等主要物業(yè)類碘撰咆沙聰簿役億烘擱噓枕醫(yī)坑誘輾峽躬丘州亨秸電慈度詞舌拭偉悍釜莢祁腦胯鼻現(xiàn)沫旅詩更咎廖乾沈餃卿憐娟準(zhǔn)乖鼻褲掃對鄖茂倍婉川蠱匝鄰穴 1991年，管理著上海古北新區(qū)的高檔居住物業(yè)樓盤。 （ T）物業(yè)管理概論習(xí)題庫 1物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫第一章 物業(yè)的管理概述一、填充題： 1． “物業(yè) ”通常用來指稱各類房屋建筑及其（附屬設(shè)