【正文】 溫州市 冠豪 眼鏡 有限公司 宿舍樓、廠房 施工組織設計 １ 溫州 華杰 建設 工程有限公司 溫州市 冠豪眼鏡有限公司 宿舍樓、廠房 施 工 組 織 設 計 溫州華杰建設工程有限公司 Wenzhouhuajiejianshegongshi 溫州市 冠豪 眼鏡 有限公司 宿舍樓、廠房 施工組織設計 ２ 溫州 華杰 建設 工程有限公司 編制說明 一、 編制依據 溫州市冠豪眼鏡有限公司規(guī)劃總平面圖及工程地質勘察報告。 江西桂能綜合設計研究有限公司提供的施工圖。 國家現行的各種施工及驗收規(guī)范、技術規(guī)程與質量驗收統一標準、操作規(guī)程及溫州市的有關規(guī)定。 二、參加編制人員 編制 ： 職稱： 審核 ： 職稱： 批準 ： 職稱： 溫州華杰建設工程有限公司 二○○六年十二月 溫州市 冠豪 眼鏡 有限公司 宿舍樓、廠房 施工組織設計 ３ 溫州 華杰 建設 工程有限公司 目 錄 第一章 工程概述 1 第一節(jié) 工程概況 1 第二節(jié) 施工重點 1 第二章 現場管理機構 3 第一節(jié) 現場機構 3 第二節(jié) 項目管理人員一覽表 4 第三章 工程質量管理目標及其保證措施 5 第一節(jié) 工程質量管理目標 5 第二節(jié) 質量方針 5 第三節(jié) 質量保證體系 6 第四節(jié) 土建施工質量保證措施 11 第五節(jié) 消除質量通病措施 14 第四章 安全生產、文明施工創(chuàng)標化工地的措施 21 第一節(jié) 安全生產文明施工保障措施 21 第二節(jié) 施工現場環(huán)境保護措施 28 第三節(jié) 保衛(wèi)措施方案 29 第五章 施工現場總平面布置 31 第六章 施工進度計劃及工期保證措施 35 第七章 施工組織部署 36 第八章 關鍵部位施工方案 42 第一節(jié) 工程測量方案 42 第二節(jié) 基礎施工技術方案 43 第三節(jié) 上部結構施工技術方案 44 第四節(jié) 砌體工程 48 第五節(jié) 裝飾工程 48 第六節(jié) 防水工程 55 第七節(jié) 門窗安裝 56 第八節(jié) 有關說明 57 第九章 針對工程特點和技術難點的保證質量措施 58 第十章 “四新”技術及建筑科學技術的應 用 60 第十一章 施工協調管理 61 第十二章 季節(jié)性施工及防臺抗臺措施 66 溫州市 冠豪 眼鏡 有限公司 宿舍樓、廠房 施工組織設計 ４ 溫州 華杰 建設 工程有限公司 第一章 工程概述 第一節(jié) 工程概況 工程名稱 ：溫州市 冠豪眼鏡 有限公司 宿舍樓、廠房 . 建設單位 ：溫州市 冠豪 眼鏡 有限公司 質監(jiān)單位 ：溫州市甌海 區(qū)建設工程質量監(jiān)督站 設計單位 ：江西 桂能綜合 設計研究 有限公司 施工單位 ：溫州 華杰 建設 工程有限公司 建設地點 ： 溫州 市甌海區(qū)婁橋工業(yè) 園 建筑面積 ： 1300m2（廠房 10640m2，宿舍樓 2360 m2） 建筑功能 : 工業(yè)廠房、 員工宿舍樓 整幢建筑的功能劃 分 如下： 宿舍樓 ： 一層為廚房、餐廳，二層為職工活動室，三～五 層為宿舍。 廠房 、 倉庫：一層為倉庫及展示廳，二層為車間及辦公樓，三～五層為車間。 建筑結構做法： 結構形式： 廠房 五 層，總高度 ；宿舍樓五 層，總高度 。樁基 采用 預應力混凝土管樁 。 鋼筋混凝土承臺地梁基礎，上部結構采用現澆鋼筋砼框架 結構。 建筑做法： 樓地面：采用 水泥砂漿及防滑地面磚 內墻面：采用混合砂漿 門 窗：采用鋁合金窗 外墻面： 采用外墻涂料 第二節(jié) 施工重點 根據本工程特點，結合我公司的以往經驗，對本工程進行了分析，認為應著重搞好以下工作： 主體結構施工 溫州市 冠豪 眼鏡 有限公司 宿舍樓、廠房 施工組織設計 ５ 溫州 華杰 建設 工程有限公司 本工程為框架 結構，在施工過程中，要特別控制模板、砼的施工質量，確保模板接縫密實，有足夠的強度、剛度，保證不變形，不爆模。砼澆搗必須分層澆搗，控制合適的振搗時間，使砼振搗密實，不漏振不離析，保證砼的施工質量，以確保優(yōu)質結構目標實現。 裝修工程 裝修工程要特別重視外墻、樓梯等公共部位，外墻是建筑形體的重要組成部分，也是人對該工程第一感覺。裝修時要做到大面平整，線條流暢。 同時，注意細部，給人以美觀。 溫州市 冠豪 眼鏡 有限公司 宿舍樓、廠房 施工組織設計 ６ 溫州 華杰 建設 工程有限公司 第二章 現場管理機構 第一節(jié) 現場機構 本工程位于 溫州 市甌海區(qū)婁橋工業(yè) 區(qū)內 。 針對該工程質量要求高、工期緊的特點，為確保標函內容的實施，我公司 將建立一支作風頑強、技術過硬的施工隊伍，組建成一個具有較強的綜合協調能力和富有實際施工經驗的項目管理班子進駐現場，與有關單位密切配合，精心組織，科學管理，按照項目法施工要求進行施 工 管理和工序控制，在嚴格按圖施工前提下，引進新材料、新工藝、確保高速優(yōu)質完成。 項目經理部作為公司的派出機 構，對外代表公司全面履行合同，對內有調度、分配、獎罰等權力，對工程質量、進度、成本控制、安全生產、文明施工實施全面管理。率領充分發(fā)揮本地企業(yè)的優(yōu)勢，工程所需物資、設備、人員及時到位，以高質量、快速度、高效益完成該工程施工任務。 公司作為項目部的直接領導，在技術、資金、設備、人員等四個方面全力保證該項目的需要。 根據本工程建設的規(guī)模、質量及工期要求，我們把施工現場人員劃分為四條線： 生產線 ：設生產總負責一名，負責擔任本工程生產總調度。專抓本工程的施工進度，生產線人員的調度、安全生產、文明施工等一系列工地生產線的綜 合工作。 技術線 ：專門負責本工程的施工技術，管理好工地內的觀測、處理技術上的疑難點，會同建設單位，監(jiān)理部門及設計院做好技術工作，同時要及時快速解決施工現場所發(fā)生的一切有關技術方面的問題。 質安線 ：專門負責本工程的質量安全這一關鍵問題，同時做好各方面的協調工作，對質量安全的監(jiān)督控制是工地創(chuàng)文明標化的現場直接指揮者。 后勤線 ：專人負責做好本工程的后勤保障工作，做好預算、財務、材料、機修、保安、計生、膳食等一系列事務。 溫州市 冠豪 眼鏡 有限公司 宿舍樓、廠房 施工組織設計 ７ 溫州 華杰 建設 工程有限公司 第二節(jié) 項目管理人員一覽表 項目部職務 姓 名 職 稱 項目經理 技術負責 材料員 施工員 質監(jiān)員 安全員 資料員 溫州市 冠豪 眼鏡 有限公司 宿舍樓、廠房 施工組織設計 ８ 溫州 華杰 建設 工程有限公司 第三章 工程質量管理目標及其保證措施 第一節(jié) 工程質量管理目標 一、工程質量目標 該工程的勝利建成將為整個園 區(qū) 內的 新建工程新增亮點，我公司將該工程 的質量目標確定為確保合格工程 。 二、質量目標分解 分部工程質量合格率達到 100%。 各個分項工程 檢驗批允許偏差 項目 80%以上符合要求 。 質量控制 資料 及工程安全和功能性檢測 均符合國家規(guī)范及企業(yè)驗評標準（或國家標準）要求。 單位 工程 觀感質量驗收符合要求。 本工程分部、子分部、分項工程的劃分以現行國家質量驗收統一標準《建筑工程施工質量驗收統一標準》 （ GB50300－ 2021） 為依據并 結合本工程施工段的劃分來確定。 第二節(jié) 質量方針 經認真學習所有本工程相關文件，我公司確立本工程的質量方針為“用戶至上、質量第一、技術為本、全面協調、服務到位”。 一、質量第一 自工程指揮部、項目部至作業(yè)隊每個隊員，牢牢樹立“質量第一”的概念，職工進場首先進行質量三級教育，建立質量記錄跟蹤卡。 項目部按質量保證體系的要求建立一整套的質量保證體系 ，根據質量體系構成要素建立預控措施和對策表，進行有效的目標管理，把“質量第一”落到實處。 二、技術為本 選擇合理、嚴格、先進的施工方案，是確保工程質量的先決條件。選擇合理、嚴格、先進的施工方案，是確保工程進度的有力保證，而只有在技術的保證前提下，才能反過來推動總進度內的“慢工出細活”。圖紙會審、資料管理、專職檢查、設備投入和更為先進的工藝、機械和檢測器具等的運用是溫州市 冠豪 眼鏡 有限公司 宿舍樓、廠房 施工組織設計 ９ 溫州 華杰 建設 工程有限公司 “技術為本”的具體手段。 三、全面協調 以總承包單位的身份對完成本工程的所有因素做到全面總協調。 工程所有內容的協調：作為總承包，對自身土建和水電 暖風安裝進行總協調。 工程施工區(qū)域內的協調：施工期間，負責協調好可能出現的非總承包范疇的關系。如 鋼結構 安裝等，施工交錯重疊關系由我方負責協調。 工程業(yè)主部門的協調：作為總承包，負責協調與建設單位、監(jiān)理單位的關系。 工程相關部門的協調：作為總