【正文】 新疆兵團廣播電視大學開放教育 調 查 報 告 2021 屆 建筑施工與管理 專業(yè) 調查報告題目： 調查現有 老年人住宅設計與室內環(huán)境 學號： 1065101402491 姓名： 朱英英 辦學單位： 兵團電大農九師分校 __________ 學員工作單位： 新疆兵團農九師勘測設計院 指導教師姓名 ： _____劉幼珍 ____ 指導教師工作單位： 新疆綠翔建安公司 職稱 （務）： 高級工程師 調查報告撰寫時間： 調查現有老年人住宅設計與室內環(huán)境 我國人口老齡化狀況 隨著社會經濟發(fā)展和計劃生育政策的實施，我國己于 1999 年成為老年型國家。我國是世 界上老年人 El最多的國家，現在中國 60歲及以上老年人占世界老年人口總數的 2l％， 2030 年將達到 26％。 2021～ 2030 年為中國人口老齡化高速階段，老年人口比重年均上升 0． 39個百分點， 2l 世紀 20 年代開始進入高峰期。以發(fā)展中國家水平的經濟應對發(fā)達國家水平的老齡化問題，將會是我們面臨的一項嚴峻挑戰(zhàn) ，對于老齡化所帶來的一系列相關問題我們必須未雨綢繆，認真對待。中國的城市和社區(qū)在邁入 2l 世紀的過程中將伴隨著老齡化程度的一步步加深。老齡化對未來城市和社區(qū)的影響并不單是物質層面的問題，還有與物質環(huán)境密切聯(lián)系的一系列社會學問題。自 70 年代初中國政府實行計劃生育政策以來，生育水平開始大幅度下降，然而由于人口基數龐大，人口發(fā)展的慣性是中國人口面臨著“低生育率，高增長量”的困境，伴隨著人口數量的問題，中國人口年齡結構也正在悄然老化，人口結構的老化問題越來越突出。中國的人 口 老化的基本現實是老齡化人口絕對數量大、老化速 度快、而且人口老化超前于經濟發(fā)展水平而提前出現。 老年住宅發(fā)展狀況 居住問題是與人的生存息息相關的問題，幾十年來我國的居住狀況由解決有無住房的問題到向小康型居住過渡。不同階段，人們對居住條件的要求明顯不同，評價住宅的標準也不同。隨著國民經濟的不斷發(fā)展，相應提高國民居住水平，是各國都需要加以解決的問題。 2021年 11 月 22 日，建設部政策研究中心頒布了我國居民康居標準，即：到 2020 年，我國居民住房要從滿足生存需要，實現向舒適型的轉變，基本做到“戶均一套房、人均一問房、功能配套、設施齊全”。發(fā)展老年住宅是發(fā) 展我國住宅事業(yè)的重要組成部分。隨著國民經濟和人口老齡化的發(fā)展，老年居住問題成為擺在我們面前亟待解決的問題。 老年居住建筑的現狀及存在問題 老年人如何居住，他們需要什么樣的房子和環(huán)境 ? 老年居住建筑指專供老年人居住、符合老年人體能心態(tài)特征的建筑，包括老年人住宅，老年公寓、干休所、養(yǎng)老院和托老所等。人隨著年齡的增長，體能心態(tài)會發(fā)生變化。老年住宅在設計上應充分考慮老年人的這些生理、心理特點，通過增加適合于老年人生活特點的輔助設施，活動空間，為老年人創(chuàng)造一個良好的生活環(huán)境。 老年往宅需求 量大供應 緊缺 在老齡化的 發(fā)展中，老年人的需求也逐漸發(fā)生了變化。一些大城市里，多數父母與成年子女更愿意分開居住。而普通住宅的各項設施并不符合老年人身體、心理等各方面的需求，因此， 能夠住進一個設施完備、服務周全的“銀色住宅”，成了很多城市老人向往的事。在一些大城市，比如北京、上海、廣州等地，大多數老人都有一定的經濟來源，且收入較高，他們將可能是銀色住宅潛在的最大客戶群。迄今為止，全國商品房市場積壓面積已達上億平方米?？稍谝恍┐蟪鞘校y色住宅的有效需求每年至少在數十萬平方米。 當前我國老年住宅中存在的普遍問題是： 一 、規(guī)模不夠；二、活動場 所不足，住 宅設施考慮老人的因素較少；三、公共設旌設計對老年人的關愛不夠等。 老年居住建筑發(fā)展預測 專家指出，在老年居住設計上應充分考慮到我國老年人不同的需求，應體現養(yǎng)老社會化、居住親情化。未來的老年居住應該是多樣化的，老年公寓、老年社區(qū)、社會養(yǎng)老機構和普通住宅老年設施化等多種居住模式應相互補充。首先，應樹立家庭和社會共同承擔養(yǎng)老的責任意識，使老年居住模式呈多樣化發(fā)展。老人獨居的模式將繼續(xù)擴大，老年住宅發(fā)展加快。從我國老年家庭的實際出發(fā)，發(fā)展老年住宅有兩融途徑：第一，針對老年人不愿離開熟悉環(huán)境的特點，改 善現有居住條件和環(huán)境；第二，依據不同需要，在新開發(fā)的居住區(qū)內建設老年住宅。就設計角度而言，應切實從我國老年人的生理和心理需要出發(fā)，使不同收入、不同階層的老人家庭都能根據自己的情況，或租或買來選擇理想的居住環(huán)境。避免盲目追風和不切實際的發(fā)展。可發(fā)展和探索新的合居型住宅。弘揚我國的親情和家庭倫理觀念，鼓勵子女和老人同住或毗鄰居住。完善老少居型住宅，探索具有傳統(tǒng)大家庭模式的現代家族型住宅。在普通住宅設計中，應有一定的潛伏性和可變性設計，滿足家庭和人生年齡變化對居住環(huán)境可變性的要求。繼續(xù)完善老年福利設旌、發(fā)展社會養(yǎng) 老體系。依據老人特點劃分層次，老年公寓、養(yǎng)老院或護理院各有側重，實施靈活多樣的開發(fā)、經營和管理方式，讓更多的老年人根據情況進行選擇和調整。在老年公寓或養(yǎng)老院的設計中，應改變現在單一的集中式管理模式，尊重老人的自主、個性和隱私，提倡家庭式的公寓和養(yǎng)老院。其次，要注重老年整體居住環(huán)境的營造和配套設施的完善。要重視各種居住社區(qū)中老年居住環(huán)境的營造，這包含社區(qū)整體到住宅內部的設計，也包括社會風尚和管理機制。不僅要重視社區(qū)周邊或內部有關老年服務設施的配套建設，也要注重老年設施的產業(yè)化發(fā)展，建立完整的老年服務體系。第三 ，要不斷健全管理體制，使開發(fā)體系逐漸成熟。政府部門要加強對開發(fā)部門關于老年居住建筑開發(fā)的宏觀控制和指導，注重開發(fā)的質量和水平，避免盲目和不規(guī)范。在法律指導下，使老年居住環(huán)境建設健康有序地發(fā)展。 老年人住房問題是社會穩(wěn)定和社會文明進步的重要標志，是我國在新世紀社會經濟發(fā)展中需要迫切解決的問題之一。老年住宅開發(fā)和老年住房消費，對于擴大需求、拉動經濟增長、繁榮住房市場有重要作用。政府、企業(yè)和社會各階層都應該充分關注，積極探索行之有效的政策和方法，將關系到未來中國發(fā)展的這件事情做好。 老年居住需求特性 總的說來 ，老年人的需求具有多樣性，既有生理的，又有社會的，既有物質的，又有精神的。美國著名的人本主義心理學家馬斯洛把人的各種需求歸納為五個層次，這就是生理需求，安全需求、尊重需求、歸屬與愛的需求和自我實現的需求。老年人也有這五個層次的需求，根據老年生理和心理的特殊性，對其需求應做具體的分析。 第一，生理需求。這是一切需求中最基本、最優(yōu)先的一種需要。它包括人對食物、水 、 空氣、衣服、排泄及性的需要等，如果這一類需要不能得到滿足，人類將無法生存下去。老年人也有這些基本的需要，以滿足其生存，但老年人的生理需要有其特殊之處。 在食物方面，老年人更注重保健，對飲水和空氣環(huán)境的需求也更講求潔凈、新鮮、衛(wèi)生；在服裝方面，老年人需求與自己年齡相符的服飾，講求寬松、輕便、保暖、透氣和適用；由于其身體機能的衰退，老年人更需要方便、舒適、無障礙的衛(wèi)生間。 第二，安全需求。在人們的生理需要相對滿足后，就會產生保護自己的肉體和精神，使之不受威脅、免于傷害、保證安全的欲求。如防御生理損傷、疾病，預防外來的襲擊、掠奪、盜竊，避免戰(zhàn)亂、失業(yè)的危害，以及在喪失勞動力之后希望得到依靠，等等。老年人的安全需要較之其他人群更為迫切，尤為集中在醫(yī)、住和行這樣三個 方面。在醫(yī)療康復保健方面，老年人希望老有所醫(yī)、老有所樂、健康長壽。一旦生病，希望能及時得到治療，能就近看病和看好病；還希望生病期間身邊有人護理和照顧；另外就是希望有人指導他們加強平時的健康保健，使其不生病或少生病。老年人的居室要求稍寬敞一些，以便于行走和活動，室內要求通風、干燥、透光；內部設施要便于老年人使用和行動，比如衛(wèi)生間要有扶手和坐便器之類，樓道要安裝欄桿和扶手，以防其摔倒；居住樓層不宜太高，以便于老年人進出和下樓活動。老年人出行的安全尤其重要，～般需要有人伴護，以防途中摔倒或犯病，公共場所和交通工具 也需設老人專座或老人通道，保障老年人出行的安全。 第三，歸屬與愛的需求。一個人在社會生活中，他總希望在友誼、情愛、關心等各方面與他人交流，希望得到他人或社會群體的接納和重視。如交結朋友、互通情感，追求愛情、親情，參加各種社會團體及其活動，等等。家庭的溫暖，子女的孝順，享受天倫之樂；其次，老年人也需要參與社會活動，渴望與鄰里、親朋好友的接觸和交流，害怕孤寂。 第四，尊重需求。一個人在社會上總希望自己有穩(wěn)定、牢固、強于他人的社會地位，需要自尊和得到他人的尊重。老年人特別愛面子，自尊心強，特別需要別人對他的尊重， 對于他人對自己的態(tài)度尤為敏感。這種尊重需求往往也會延伸為老年人注重自己在知識和修養(yǎng)方面的提高，對老年人的這些需求也是強烈的。 新疆兵團廣播電視大學開放教育 畢 業(yè) 論 文 2021 屆 建筑施工與管理 專業(yè) 論文題目： 淺談老年人住宅設計與室內環(huán)境 學號： 1065101402491 姓名： 朱英英 辦學單位： 兵團電大農九師分校 ________________ 學員工作單位： 新疆兵團農九師勘測設計院 指導教師姓名 ： _____劉幼珍 _________________________ 指導教師工作單位： 新疆綠翔建安公司 職稱（務）： 高級工程師 畢業(yè)論文撰寫時間： 淺 談 老年人住宅設計 與室內環(huán)境 摘要 我國已經進入高齡社會，由于老年人身體機能退化引起生理和心理的變化，個人生活習慣也和 年青人存在很大的差異，從方便和經濟方面考慮，應該為老年人提供良好的居住環(huán)境，建設適應老年人居住的住宅。 人進入老年以后，身體退化，功能降低 ，行動緩慢，生病率提高，生活習慣也發(fā)生很大的變化，為了給他們創(chuàng)造一個舒適的居住環(huán)境，在老年人住宅設計和室內環(huán)境設計方面要充分考慮老年人的使用方便。 我國已進入了老齡社會，到 2020 年我國 60 歲及其 60 歲以上人口數量預測將達到人口總數的 15%以上。面對我國這種嚴峻的現實，我們應該設計適應老年人的住宅，以及為老年人創(chuàng)造適合老年人居住的室內環(huán)境。 老年 人 住宅的設計，應充分考慮由于 老年人身體機能退化引起的生理和心理的變化，同時應注重老年人的個人習慣，從方便和經濟的角度出發(fā)，為老年人提供良好的室內外環(huán)境設置，保證其與社會的接觸交流，盡可能長地保持其獨立生活能力。 我國已進入了老齡社會。住宅設計應如何適應老齡社會，如何滿足老年人的住房需求，已成為我們所面臨的、迫切需要考慮