【正文】 新疆兵團(tuán)廣播電視大學(xué)開(kāi)放教育 調(diào) 查 報(bào) 告 2021 屆 建筑施工與管理 專業(yè) 調(diào)查報(bào)告題目： 調(diào)查現(xiàn)有 老年人住宅設(shè)計(jì)與室內(nèi)環(huán)境 學(xué)號(hào)： 1065101402491 姓名： 朱英英 辦學(xué)單位： 兵團(tuán)電大農(nóng)九師分校 __________ 學(xué)員工作單位： 新疆兵團(tuán)農(nóng)九師勘測(cè)設(shè)計(jì)院 指導(dǎo)教師姓名 ： _____劉幼珍 ____ 指導(dǎo)教師工作單位： 新疆綠翔建安公司 職稱 （務(wù)）： 高級(jí)工程師 調(diào)查報(bào)告撰寫時(shí)間： 調(diào)查現(xiàn)有老年人住宅設(shè)計(jì)與室內(nèi)環(huán)境 我國(guó)人口老齡化狀況 隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和計(jì)劃生育政策的實(shí)施，我國(guó)己于 1999 年成為老年型國(guó)家。我國(guó)是世 界上老年人 El最多的國(guó)家，現(xiàn)在中國(guó) 60歲及以上老年人占世界老年人口總數(shù)的 2l％， 2030 年將達(dá)到 26％。 2021～ 2030 年為中國(guó)人口老齡化高速階段，老年人口比重年均上升 0． 39個(gè)百分點(diǎn)， 2l 世紀(jì) 20 年代開(kāi)始進(jìn)入高峰期。以發(fā)展中國(guó)家水平的經(jīng)濟(jì)應(yīng)對(duì)發(fā)達(dá)國(guó)家水平的老齡化問(wèn)題，將會(huì)是我們面臨的一項(xiàng)嚴(yán)峻挑戰(zhàn) ，對(duì)于老齡化所帶來(lái)的一系列相關(guān)問(wèn)題我們必須未雨綢繆，認(rèn)真對(duì)待。中國(guó)的城市和社區(qū)在邁入 2l 世紀(jì)的過(guò)程中將伴隨著老齡化程度的一步步加深。老齡化對(duì)未來(lái)城市和社區(qū)的影響并不單是物質(zhì)層面的問(wèn)題，還有與物質(zhì)環(huán)境密切聯(lián)系的一系列社會(huì)學(xué)問(wèn)題。自 70 年代初中國(guó)政府實(shí)行計(jì)劃生育政策以來(lái)，生育水平開(kāi)始大幅度下降，然而由于人口基數(shù)龐大，人口發(fā)展的慣性是中國(guó)人口面臨著“低生育率，高增長(zhǎng)量”的困境，伴隨著人口數(shù)量的問(wèn)題，中國(guó)人口年齡結(jié)構(gòu)也正在悄然老化，人口結(jié)構(gòu)的老化問(wèn)題越來(lái)越突出。中國(guó)的人 口 老化的基本現(xiàn)實(shí)是老齡化人口絕對(duì)數(shù)量大、老化速 度快、而且人口老化超前于經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平而提前出現(xiàn)。 老年住宅發(fā)展?fàn)顩r 居住問(wèn)題是與人的生存息息相關(guān)的問(wèn)題，幾十年來(lái)我國(guó)的居住狀況由解決有無(wú)住房的問(wèn)題到向小康型居住過(guò)渡。不同階段，人們對(duì)居住條件的要求明顯不同，評(píng)價(jià)住宅的標(biāo)準(zhǔn)也不同。隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，相應(yīng)提高國(guó)民居住水平，是各國(guó)都需要加以解決的問(wèn)題。 2021年 11 月 22 日，建設(shè)部政策研究中心頒布了我國(guó)居民康居標(biāo)準(zhǔn)，即：到 2020 年，我國(guó)居民住房要從滿足生存需要，實(shí)現(xiàn)向舒適型的轉(zhuǎn)變，基本做到“戶均一套房、人均一問(wèn)房、功能配套、設(shè)施齊全”。發(fā)展老年住宅是發(fā) 展我國(guó)住宅事業(yè)的重要組成部分。隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)和人口老齡化的發(fā)展，老年居住問(wèn)題成為擺在我們面前亟待解決的問(wèn)題。 老年居住建筑的現(xiàn)狀及存在問(wèn)題 老年人如何居住，他們需要什么樣的房子和環(huán)境 ? 老年居住建筑指專供老年人居住、符合老年人體能心態(tài)特征的建筑，包括老年人住宅，老年公寓、干休所、養(yǎng)老院和托老所等。人隨著年齡的增長(zhǎng)，體能心態(tài)會(huì)發(fā)生變化。老年住宅在設(shè)計(jì)上應(yīng)充分考慮老年人的這些生理、心理特點(diǎn)，通過(guò)增加適合于老年人生活特點(diǎn)的輔助設(shè)施，活動(dòng)空間，為老年人創(chuàng)造一個(gè)良好的生活環(huán)境。 老年往宅需求 量大供應(yīng) 緊缺 在老齡化的 發(fā)展中，老年人的需求也逐漸發(fā)生了變化。一些大城市里，多數(shù)父母與成年子女更愿意分開(kāi)居住。而普通住宅的各項(xiàng)設(shè)施并不符合老年人身體、心理等各方面的需求，因此， 能夠住進(jìn)一個(gè)設(shè)施完備、服務(wù)周全的“銀色住宅”，成了很多城市老人向往的事。在一些大城市，比如北京、上海、廣州等地，大多數(shù)老人都有一定的經(jīng)濟(jì)來(lái)源，且收入較高，他們將可能是銀色住宅潛在的最大客戶群。迄今為止，全國(guó)商品房市場(chǎng)積壓面積已達(dá)上億平方米?？稍谝恍┐蟪鞘?，銀色住宅的有效需求每年至少在數(shù)十萬(wàn)平方米。 當(dāng)前我國(guó)老年住宅中存在的普遍問(wèn)題是： 一 、規(guī)模不夠；二、活動(dòng)場(chǎng) 所不足，住 宅設(shè)施考慮老人的因素較少；三、公共設(shè)旌設(shè)計(jì)對(duì)老年人的關(guān)愛(ài)不夠等。 老年居住建筑發(fā)展預(yù)測(cè) 專家指出，在老年居住設(shè)計(jì)上應(yīng)充分考慮到我國(guó)老年人不同的需求，應(yīng)體現(xiàn)養(yǎng)老社會(huì)化、居住親情化。未來(lái)的老年居住應(yīng)該是多樣化的，老年公寓、老年社區(qū)、社會(huì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)和普通住宅老年設(shè)施化等多種居住模式應(yīng)相互補(bǔ)充。首先，應(yīng)樹(shù)立家庭和社會(huì)共同承擔(dān)養(yǎng)老的責(zé)任意識(shí)，使老年居住模式呈多樣化發(fā)展。老人獨(dú)居的模式將繼續(xù)擴(kuò)大，老年住宅發(fā)展加快。從我國(guó)老年家庭的實(shí)際出發(fā)，發(fā)展老年住宅有兩融途徑：第一，針對(duì)老年人不愿離開(kāi)熟悉環(huán)境的特點(diǎn)，改 善現(xiàn)有居住條件和環(huán)境；第二，依據(jù)不同需要，在新開(kāi)發(fā)的居住區(qū)內(nèi)建設(shè)老年住宅。就設(shè)計(jì)角度而言，應(yīng)切實(shí)從我國(guó)老年人的生理和心理需要出發(fā)，使不同收入、不同階層的老人家庭都能根據(jù)自己的情況，或租或買來(lái)選擇理想的居住環(huán)境。避免盲目追風(fēng)和不切實(shí)際的發(fā)展?？砂l(fā)展和探索新的合居型住宅。弘揚(yáng)我國(guó)的親情和家庭倫理觀念，鼓勵(lì)子女和老人同住或毗鄰居住。完善老少居型住宅，探索具有傳統(tǒng)大家庭模式的現(xiàn)代家族型住宅。在普通住宅設(shè)計(jì)中，應(yīng)有一定的潛伏性和可變性設(shè)計(jì)，滿足家庭和人生年齡變化對(duì)居住環(huán)境可變性的要求。繼續(xù)完善老年福利設(shè)旌、發(fā)展社會(huì)養(yǎng) 老體系。依據(jù)老人特點(diǎn)劃分層次，老年公寓、養(yǎng)老院或護(hù)理院各有側(cè)重，實(shí)施靈活多樣的開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)和管理方式，讓更多的老年人根據(jù)情況進(jìn)行選擇和調(diào)整。在老年公寓或養(yǎng)老院的設(shè)計(jì)中，應(yīng)改變現(xiàn)在單一的集中式管理模式，尊重老人的自主、個(gè)性和隱私，提倡家庭式的公寓和養(yǎng)老院。其次，要注重老年整體居住環(huán)境的營(yíng)造和配套設(shè)施的完善。要重視各種居住社區(qū)中老年居住環(huán)境的營(yíng)造，這包含社區(qū)整體到住宅內(nèi)部的設(shè)計(jì)，也包括社會(huì)風(fēng)尚和管理機(jī)制。不僅要重視社區(qū)周邊或內(nèi)部有關(guān)老年服務(wù)設(shè)施的配套建設(shè)，也要注重老年設(shè)施的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，建立完整的老年服務(wù)體系。第三 ，要不斷健全管理體制，使開(kāi)發(fā)體系逐漸成熟。政府部門要加強(qiáng)對(duì)開(kāi)發(fā)部門關(guān)于老年居住建筑開(kāi)發(fā)的宏觀控制和指導(dǎo)，注重開(kāi)發(fā)的質(zhì)量和水平，避免盲目和不規(guī)范。在法律指導(dǎo)下，使老年居住環(huán)境建設(shè)健康有序地發(fā)展。 老年人住房問(wèn)題是社會(huì)穩(wěn)定和社會(huì)文明進(jìn)步的重要標(biāo)志，是我國(guó)在新世紀(jì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中需要迫切解決的問(wèn)題之一。老年住宅開(kāi)發(fā)和老年住房消費(fèi)，對(duì)于擴(kuò)大需求、拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、繁榮住房市場(chǎng)有重要作用。政府、企業(yè)和社會(huì)各階層都應(yīng)該充分關(guān)注，積極探索行之有效的政策和方法，將關(guān)系到未來(lái)中國(guó)發(fā)展的這件事情做好。 老年居住需求特性 總的說(shuō)來(lái) ，老年人的需求具有多樣性，既有生理的，又有社會(huì)的，既有物質(zhì)的，又有精神的。美國(guó)著名的人本主義心理學(xué)家馬斯洛把人的各種需求歸納為五個(gè)層次，這就是生理需求，安全需求、尊重需求、歸屬與愛(ài)的需求和自我實(shí)現(xiàn)的需求。老年人也有這五個(gè)層次的需求，根據(jù)老年生理和心理的特殊性，對(duì)其需求應(yīng)做具體的分析。 第一，生理需求。這是一切需求中最基本、最優(yōu)先的一種需要。它包括人對(duì)食物、水 、 空氣、衣服、排泄及性的需要等，如果這一類需要不能得到滿足，人類將無(wú)法生存下去。老年人也有這些基本的需要，以滿足其生存，但老年人的生理需要有其特殊之處。 在食物方面，老年人更注重保健，對(duì)飲水和空氣環(huán)境的需求也更講求潔凈、新鮮、衛(wèi)生；在服裝方面，老年人需求與自己年齡相符的服飾，講求寬松、輕便、保暖、透氣和適用；由于其身體機(jī)能的衰退，老年人更需要方便、舒適、無(wú)障礙的衛(wèi)生間。 第二，安全需求。在人們的生理需要相對(duì)滿足后，就會(huì)產(chǎn)生保護(hù)自己的肉體和精神，使之不受威脅、免于傷害、保證安全的欲求。如防御生理?yè)p傷、疾病，預(yù)防外來(lái)的襲擊、掠奪、盜竊，避免戰(zhàn)亂、失業(yè)的危害，以及在喪失勞動(dòng)力之后希望得到依靠，等等。老年人的安全需要較之其他人群更為迫切，尤為集中在醫(yī)、住和行這樣三個(gè) 方面。在醫(yī)療康復(fù)保健方面，老年人希望老有所醫(yī)、老有所樂(lè)、健康長(zhǎng)壽。一旦生病，希望能及時(shí)得到治療，能就近看病和看好病；還希望生病期間身邊有人護(hù)理和照顧；另外就是希望有人指導(dǎo)他們加強(qiáng)平時(shí)的健康保健，使其不生病或少生病。老年人的居室要求稍寬敞一些，以便于行走和活動(dòng)，室內(nèi)要求通風(fēng)、干燥、透光；內(nèi)部設(shè)施要便于老年人使用和行動(dòng)，比如衛(wèi)生間要有扶手和坐便器之類，樓道要安裝欄桿和扶手，以防其摔倒；居住樓層不宜太高，以便于老年人進(jìn)出和下樓活動(dòng)。老年人出行的安全尤其重要，～般需要有人伴護(hù)，以防途中摔倒或犯病，公共場(chǎng)所和交通工具 也需設(shè)老人專座或老人通道，保障老年人出行的安全。 第三，歸屬與愛(ài)的需求。一個(gè)人在社會(huì)生活中，他總希望在友誼、情愛(ài)、關(guān)心等各方面與他人交流，希望得到他人或社會(huì)群體的接納和重視。如交結(jié)朋友、互通情感，追求愛(ài)情、親情，參加各種社會(huì)團(tuán)體及其活動(dòng)，等等。家庭的溫暖，子女的孝順，享受天倫之樂(lè)；其次，老年人也需要參與社會(huì)活動(dòng)，渴望與鄰里、親朋好友的接觸和交流，害怕孤寂。 第四，尊重需求。一個(gè)人在社會(huì)上總希望自己有穩(wěn)定、牢固、強(qiáng)于他人的社會(huì)地位，需要自尊和得到他人的尊重。老年人特別愛(ài)面子，自尊心強(qiáng)，特別需要?jiǎng)e人對(duì)他的尊重， 對(duì)于他人對(duì)自己的態(tài)度尤為敏感。這種尊重需求往往也會(huì)延伸為老年人注重自己在知識(shí)和修養(yǎng)方面的提高，對(duì)老年人的這些需求也是強(qiáng)烈的。 新疆兵團(tuán)廣播電視大學(xué)開(kāi)放教育 畢 業(yè) 論 文 2021 屆 建筑施工與管理 專業(yè) 論文題目： 淺談老年人住宅設(shè)計(jì)與室內(nèi)環(huán)境 學(xué)號(hào)： 1065101402491 姓名： 朱英英 辦學(xué)單位： 兵團(tuán)電大農(nóng)九師分校 ________________ 學(xué)員工作單位： 新疆兵團(tuán)農(nóng)九師勘測(cè)設(shè)計(jì)院 指導(dǎo)教師姓名 ： _____劉幼珍 _________________________ 指導(dǎo)教師工作單位： 新疆綠翔建安公司 職稱（務(wù)）： 高級(jí)工程師 畢業(yè)論文撰寫時(shí)間： 淺 談 老年人住宅設(shè)計(jì) 與室內(nèi)環(huán)境 摘要 我國(guó)已經(jīng)進(jìn)入高齡社會(huì)，由于老年人身體機(jī)能退化引起生理和心理的變化，個(gè)人生活習(xí)慣也和 年青人存在很大的差異，從方便和經(jīng)濟(jì)方面考慮，應(yīng)該為老年人提供良好的居住環(huán)境，建設(shè)適應(yīng)老年人居住的住宅。 人進(jìn)入老年以后，身體退化，功能降低 ，行動(dòng)緩慢，生病率提高，生活習(xí)慣也發(fā)生很大的變化，為了給他們創(chuàng)造一個(gè)舒適的居住環(huán)境，在老年人住宅設(shè)計(jì)和室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)方面要充分考慮老年人的使用方便。 我國(guó)已進(jìn)入了老齡社會(huì)，到 2020 年我國(guó) 60 歲及其 60 歲以上人口數(shù)量預(yù)測(cè)將達(dá)到人口總數(shù)的 15%以上。面對(duì)我國(guó)這種嚴(yán)峻的現(xiàn)實(shí)，我們應(yīng)該設(shè)計(jì)適應(yīng)老年人的住宅，以及為老年人創(chuàng)造適合老年人居住的室內(nèi)環(huán)境。 老年 人 住宅的設(shè)計(jì)，應(yīng)充分考慮由于 老年人身體機(jī)能退化引起的生理和心理的變化，同時(shí)應(yīng)注重老年人的個(gè)人習(xí)慣，從方便和經(jīng)濟(jì)的角度出發(fā)，為老年人提供良好的室內(nèi)外環(huán)境設(shè)置，保證其與社會(huì)的接觸交流，盡可能長(zhǎng)地保持其獨(dú)立生活能力。 我國(guó)已進(jìn)入了老齡社會(huì)。住宅設(shè)計(jì)應(yīng)如何適應(yīng)老齡社會(huì)，如何滿足老年人的住房需求，已成為我們所面臨的、迫切需要考慮