綠城物業(yè)保潔管理方案(已修改)
2025-06-17 22:05 本頁面
【正文】 綠城物業(yè) 保潔管理方案 清潔保養(yǎng)是物業(yè)管理的重要組成部分之一，是體現(xiàn)物業(yè)管理水平的重要標(biāo)志。高質(zhì)量的物業(yè)清潔保養(yǎng)為業(yè)主或用戶提供整潔、舒適、優(yōu)美的工作環(huán)境與生活環(huán)境。而且，通過清潔保養(yǎng)，可以延遲和減緩物業(yè)裝飾物表面自然老化及人為磨損，延長物業(yè)再裝修翻新的周期，既經(jīng)濟(jì)又能保持物業(yè)美觀。在 XX，我們將對(duì)小區(qū)的清潔衛(wèi)生、綠化等項(xiàng)目提供高標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，努力營造一個(gè)舒適、整潔、明亮的居住環(huán)境， XX 實(shí)行 16小時(shí)兩班組保潔制度，早晨 6： 00 上班直至晚上 10： 00 時(shí)下班。以保證 XX 的衛(wèi)生達(dá)到要求，每日的衛(wèi)生全面清掃在人流低 谷時(shí)進(jìn)行，盡量減少對(duì)業(yè)戶的影響。 一、 小區(qū)保潔狀況： 小區(qū)清潔面積：（如下表） 位置 清潔頻次 清潔材料 檢查標(biāo)準(zhǔn) 大堂 清掃 3 次 /日、清拖 3 次 /日 清潔材料： 洗潔精、 綠水、 洗衣粉、 潔廁水、 玻璃水、 清潔工具： 毛巾、 玻璃刮、 毛刷、 水管、 掃把、 拖把、 垃圾鏟等 無灰塵 無污跡 不銹鋼呈本色 大堂墻壁 清擦 1 次 /周 大堂玻璃門窗 清擦 1 次 /天 樓層電梯廳地面 清掃 2 次 /日、清擦 3 次 /日 清拖 3 次 /日 樓層電梯廳墻面 清擦 2 次 /日 樓層屋檐 清潔 2 次 /周 樓梯 清掃 1 次 /日、清拖 1 次 /日 樓梯墻面 清擦 2 次 /周 樓層玻璃 清擦 2 次 /周 消防門 每周 1 次 /日 小區(qū)道路 清掃 4 次 /日、沖洗 1 次 /15 天 室內(nèi)公共場所 清拖 1 次 /日 地下車庫 沖洗 1 次 /月、管網(wǎng)清掃 1 次 /月 清掃 4 次 /日 地下車庫墻壁 2M 以下除塵 1 次 /周 2M 以上除塵 1 次 /15 天 雨棚、連廊 清潔 2 次 /周 垃圾桶 清潔 2 次 /日 水景 換水 1 次 /月、清洗 1 次 /月、清潔 1 次 /日 采光井 清潔 1 次 /日 門崗廳地面 清潔 1 次 /日 廣場地面 清潔 1 次 /日 電梯 清潔 1 次 /日 路燈 清潔 1 次 /日 檢查標(biāo)準(zhǔn)： XX 清潔工作檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法 分類 項(xiàng)目 檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) 檢驗(yàn)方法 樓層公區(qū)衛(wèi)生 地面 無廢棄雜物、紙屑，無污跡，無泥沙，理石地面有光澤，地毯平整、干凈，無污漬。 抽查 墻面 理石墻面用紙巾擦拭 50CM，無明顯灰塵，乳膠漆墻面無污跡，目視無明顯灰塵。 腳踢線、消防排煙口、警鈴、安全指示燈、各種標(biāo)牌表面干凈，無灰塵、無水跡、無污跡、無斑點(diǎn)。 抽查 電梯廳 墻面、地面、門框、電梯指示牌表面干凈，無油跡、無灰塵。 抽查 電梯內(nèi) 干凈、無污跡、無積塵、無臟雜物。 抽查 垃圾桶 外表干凈，無積垢、無臭味。 目測 玻璃窗 包括玻璃、窗框、窗簾、窗臺(tái)：明凈、光亮、無積塵、無污跡、無斑點(diǎn)。 目測 天花、燈罩 目視無明顯灰塵，無污漬。 目測 風(fēng)口百葉 目視無明顯灰塵，無污漬。 抽查 各種設(shè)施 外表 包括大堂前臺(tái)、廣告牌、燈箱、消防栓箱、樓層分布牌等：表面干凈，無積塵、無污跡、無斑點(diǎn)。 抽查 衛(wèi) 生 間 大小便池 內(nèi)外光潔，無污垢、無積塵、無異味； 適當(dāng)?shù)胤椒胖眯l(wèi)生球，噴灑空氣清新劑。 抽查 洗手盆 、鏡臺(tái)、鏡面 內(nèi)外光潔，無污垢、無斑點(diǎn)，無積水、無積塵。 抽查 地面、墻面 光潔、無污跡、無臟雜物，無積水、無積塵，無蜘蛛網(wǎng)。 抽查 廁紙簍、垃圾桶 無陳積物，無臭味，外表干凈。 檢查 樓 梯 及 門 樓梯 所管區(qū)域內(nèi)的樓梯、放火梯、電扶梯、欄桿：無灰塵及雜物。 抽查 扶手、欄桿 光潔、無積塵，玻璃無污跡。 抽查 樓梯走道 及其墻上各種設(shè)施如應(yīng)急燈、水管、出入指示牌、凸物等：無積塵、無污跡、無臟雜物。 抽查 門 干凈，無灰塵、無污跡。
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