【正文】 體育休閑旅游度假區(qū)山地資源整體項目投資立項分析報告 目錄 一、項目建設(shè)背景??????????????????? 2 人文資源 區(qū)位優(yōu)勢 自然地理環(huán)境 二、項目的必要性和可行性?????????????? 3 項目的必要性 項目的可行性 三、項目設(shè)想 開發(fā)定位 開發(fā)思路 客源分析 四、單個項目設(shè)想????????????????????? 5 體育休閑度假區(qū) ?涓水避暑休閑山莊 許家老屋生態(tài)農(nóng)業(yè)休 閑體驗區(qū) 野豬塘森林游覽探險區(qū) 高爾夫體育休閑區(qū) 射擊體育休閑區(qū) 游泳體育休閑區(qū) 體育中心區(qū) 五、旅游項目的建設(shè)規(guī)模與技術(shù)標準????????? 10 項目區(qū)建設(shè) 項目區(qū)內(nèi)旅游路線安排 接待設(shè)施規(guī)劃 六、建設(shè)條件及實施方案??????????????? 11 建設(shè)條件 實施方案 建設(shè)管理人員及技術(shù)人員培訓(xùn) 七、環(huán)境影響保護 ????????????????? 11 環(huán)境影響分析 環(huán)境保護措施 八、投資做墓及資金籌措 ?????????????? 11 九 、效益評價及風(fēng)險分析 ?????????????? 12 經(jīng)濟效益 社會效益 十、建設(shè)年限 ??????????????????? 12 十一、項目前期進展情況 ??????????????? 12 十二、合作方式 ?????????????????? 12 十三、結(jié)論 ???????????????????? 12 十四、聯(lián)系方式???????????????????? 12 一、項目建設(shè)背景 一有優(yōu)越的人文資源優(yōu)勢 擁有神奇地理條件的石關(guān)被一舉選中成為中國摔跤、舉重和柔道等重競技項目夢之隊的訓(xùn)練基地 。每年有數(shù)百位國內(nèi)外運動員前來夏訓(xùn)。 6 年間 ,從這里走出了 11 位奧運冠軍、 20 位世界冠軍 。國家男子舉重隊總教練、總領(lǐng)隊、執(zhí)行教練和奧運冠軍廖輝等成為這里的榮譽村民和岳西縣榮譽市民。 二有優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢 中國力量體育休閑旅游度假區(qū)位于安徽省岳西縣石關(guān)鄉(xiāng) ,是唯一一個設(shè)立在鄉(xiāng)村的國家級體育訓(xùn)練基地 ,距省會合肥 160 公里 ,105 國道穿鎮(zhèn)而過 ,位于岳西縣城北 21km,處在縣域城鎮(zhèn)體系空間構(gòu)的城鎮(zhèn)向北發(fā)展的主軸上 ,受縣城經(jīng)濟輻射強。隨著合九鐵路、東營至香港的高速路、岳一武高速公路的陸續(xù)通車 ,未來其陸路交通將更為順暢 ,可進入性增強。從宏觀上看 ,項目區(qū)西靠武漢 ,東部面向南京、上海、杭州等長江一線經(jīng)濟發(fā)達地區(qū) ,北有合肥 ,南對南昌 ,基本上處于中國幾大火爐城市的中心 ,為發(fā)展夏季度假休閑旅游業(yè)提供了良好的條件。 三有宜人的自然地理環(huán)境 地文景觀類 :區(qū)內(nèi)山峰層巒疊嶂 ,懸崖峭壁分布眾多 ,形成壯麗多姿的山石奇觀異景 ,具有極高的旅游觀賞價值。另外 ,險峻懸崖、連綿起伏的山峰 ,也是登山、探險愛好者的理想運動場所。水域景觀資源 :區(qū)內(nèi)廣布流水潺潺、蜿蜒通幽的河流、瀑布、小溪和高山水庫 ,這些零污染的原生水體會對游客的視覺和聽覺產(chǎn)生強烈的沖擊力 ,再加上四周植被景觀襯托、輝映 ,更給游客帶來美好的享受和親近、回歸自然的舒服感覺。植物資源 :區(qū)內(nèi)植被覆蓋率達 90%以上 ,為景區(qū)的基質(zhì)景觀 ,春季各種野花爭芳斗艷 ,絢麗多彩 ,尤其是杜鵑花萬山紅遍 。夏季濃蔭掩映 ,曲徑通幽 ,鳥語花香 ,百花爭艷 ,溪水潺潺 ,一片生機盎然 。秋季層林盡染 ,果實累累 ,金黃與翠綠交相輝映。這一切都為城市居民提供了避暑、度假休閑、森林旅游觀光的理想場所。氣候天象景觀資源 :項目區(qū)內(nèi)此類資源的絢麗與壯觀可與黃山同類景觀媲美。主要包括日出朝霞、同落夕陽、云海、佛光、雨淞、霧淞 ,以及春夏秋冬等季節(jié)性氣候 景觀。 旅游商品資源 :主要由當?shù)剞r(nóng)家菜品飲食、大別山區(qū)名特優(yōu)農(nóng)林產(chǎn)品、水產(chǎn)品和中草藥產(chǎn)品構(gòu)成 ,這些產(chǎn)品與制品的最大優(yōu)勢是無污染的綠色食品 ,再加上鮮明的地域特色 ,對城市游客具有較強的吸引力。 區(qū)內(nèi)民間節(jié)慶和民間演藝活動類旅游資源具有一定特色 ,如正月初七上七日、六月初六過年等都是當?shù)貍鹘y(tǒng)節(jié)日 ,可結(jié)合農(nóng)家樂旅游綜合開發(fā) ,讓城市游客體驗大別山區(qū)特有的民俗民風(fēng)。 區(qū)內(nèi)保留有舒、霍、潛邊區(qū)蘇維埃政府機關(guān)駐象形竹林灣的遺跡 ,今屬歐畈村。在革命戰(zhàn)爭中 ,石關(guān)先后有 500 余人獻出生命 ,其中縣團級以上干部 3 人。適宜于開展紅 色旅游 ,可作為一個節(jié)點嵌入岳西縣大別山紅色旅游線。區(qū)內(nèi)與國家4A 級景區(qū)天柱山、國家級森林公園妙道山、國家級自然保護區(qū)鷂落坪、中國佛教禪宗發(fā)祥地司空山等幾大旅游熱點地區(qū)相鄰。 區(qū)內(nèi)地處中山區(qū) ,境內(nèi)峰巒疊翠 ,森林茂密 ,鳥語花香 ,夏季晝夜溫差大 ,是理想的避暑度假休閑之地 ,已當選為安徽省首批 20 個“安徽旅游美麗山村” ,旅游資源豐富。石關(guān)特產(chǎn)高山反季節(jié)蔬菜、茶葉、中藥材等綠色無公害農(nóng)產(chǎn)品 ,為發(fā)展特色農(nóng)業(yè)及農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)奠定了良好基礎(chǔ)。 區(qū)屬典型山區(qū) ,區(qū)內(nèi)由于受多期構(gòu)造運動尤其是中生代以后的斷塊差異升降運動的影響 ,形 成了群峰林立、山巒起伏、山坡陡峻的中山、低山及山問河谷甕地等組成的地貌景觀 ,平均海拔在 840m。全區(qū)屬于北亞熱帶濕潤性季風(fēng)氣候 ,四季分明 ,年平均氣溫 13℃ ,夏季最高溫度 28℃ ,年平均降水量 1500mm。 4 月至 10月氣候宜人 ,是開展山區(qū)度假、休閑、旅游的最佳季節(jié) ,而 6?8 月更是長江中下游火爐地區(qū)城市居民的避暑勝地。區(qū)地處亞熱帶常綠闊葉林與暖溫帶落葉闊葉林的過渡帶 ,植物種類繁多 ,有維管束植物 2020 種以上 .是安徽省主要生物基因庫之一。 綜上所述 ,項目區(qū)旅游資源豐富多樣 ,具備開發(fā)成為集避暑度假休閑、康體健身、森 林游覽、山地探險、會議、教育培訓(xùn)等多種功能于一體的綜合性旅游集散地的資源基礎(chǔ)。 二、項目的必要性和可行性 (一 )項目的必要性 項目區(qū)的石關(guān)鄉(xiāng)人民政府把發(fā)展旅游作為強鄉(xiāng)富民第一要務(wù) ,旅游項目的提出 ,就是充分發(fā)揮本地優(yōu)勢 ,突出地方特色。實施可持續(xù)發(fā)展 ,培育經(jīng)濟新的增長點 ,著力解決老區(qū)人民脫貧致富的問題 ,以及滿足社會、經(jīng)濟需要大量舉措 ,其必要性體現(xiàn)在如下幾個方面 : ? 是國家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整政策的需要 我縣是農(nóng)業(yè)大縣 ,我鄉(xiāng)經(jīng)濟屬農(nóng)業(yè)型結(jié)構(gòu) ,雖說近幾年我們最大力度重視農(nóng)業(yè)這個基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展 ,但由于諸多原因 ,農(nóng)業(yè)帶來的經(jīng)濟效益仍