北京鳳凰城傳播策略(已修改)
2025-06-08 18:47 本頁面
【正文】 韓家英設(shè)計公司 走出新的路 20xx20xx鳳凰城傳播策略與表現(xiàn) 所有的策略都在尋找下列四樣?xùn)|西 對誰講 ?他是誰，喜歡什么，厭惡什么，有何偏見 說什么 ?傳送什么訊息，可以讓他相信或感動 如何說 ? 用什么方式說？ ? 溫柔地說、誠懇地說、權(quán)威地說還是自信地 說 什么時候說 ?什么時候傳送這個訊息給他最好 思考的過程 ?行銷環(huán)境 4P/消費(fèi)者 問題 /機(jī)會 優(yōu)勢 /弱勢 行銷決策 大方向 行銷傳播 技能 做什么 /任務(wù) 各種不同 的 行銷技能 能 扮演什么 角色 廣告的角色 (任務(wù) )是幫助客戶解決行銷的問題， 主要是在“ 扭轉(zhuǎn)認(rèn)知”。 廣告 /傳播能解決的問題 — 知名度不夠 — 品牌形象模糊 — 改變消費(fèi)者的認(rèn)知 — 刺激購買 基本上是 “ 認(rèn)知的改變 ” 我們的問題點(diǎn) 需要克服的挑戰(zhàn) — 如何讓我們更具有豪宅模樣 — 如何在三元橋銷售 13000元一平米的大質(zhì)戶形 — 如何改變?nèi)藗儗θ獦驔]什么豪宅的印象 突破點(diǎn) 進(jìn)入消費(fèi)者心中的關(guān)鍵認(rèn)知，創(chuàng)造新的思維方式： “ 告訴我一些新的理由，可以讓我重新考慮在三元橋買大的房子” 配合令人驚訝的鳳凰城的新聞及事實 我們的發(fā)現(xiàn) — 鳳凰城其實和最好的豪宅一樣有很好的投資價值而且有更便利的交通 — 我們的消費(fèi)者需要把生活與工作分開 — 豪宅有許多項主要的指標(biāo)，其中包括社區(qū)，園林，溫泉，戶型等，我們都有很好的建設(shè) 推廣 持續(xù)一致地溝通造成消費(fèi)者的認(rèn)知偏好，因而愿意來投資與購買 我們的競爭對手 (功能的比較 ) 國際大都市生活示范 16萬平米超大國際商城及超大型運(yùn)動場 酒店、高級公寓于一體 臨近長安街，位于通惠河邊， 5座塔樓圍合， 綠化率 40％ 200－ 400平米均質(zhì)大戶 華貿(mào)中心 通用時代 MOMA 金地國際花園 棕櫚泉國際公寓 高爾夫國際公寓 MOMA， 東直門交通樞紐。 40種植木， 7000平米水面 兩棟寫字樓和五棟呈 45度角傾斜排布的板式高層。 中央園林， 4000平米的會所，陽光型游泳池 位于朝陽公園正南面，東三環(huán)與東四環(huán)之間，國貿(mào)商圈與燕莎商圈之間。整層豪華古典西式樣板間，兩梯一戶 位于朝陽公園西，僅接朝陽高爾夫俱樂部。 260平米以上大宅， 3000平米私家會所，量身定做裝修方案 北京 60項重大工程之一 3座超 5A智能寫字樓 里茲 ~卡爾頓與萬豪兩座酒店同時入駐 近 16萬平米 “ 水主題 ” 國際商城 20萬平米四季水景國際公寓 15公頃運(yùn)動主題公園 東長安街 ， 通惠河北岸 ， 40％ 綠化率 戶戶朝陽 ， 三面采光通風(fēng) 五國建筑風(fēng)情雙大堂 ， 挑高 2300平米熱帶風(fēng)情 SPA養(yǎng)生會所 3梯 2戶 ， 私家電梯入戶 ， 主仆分梯 、 分道 200－ 400平米純住宅均質(zhì)大戶，全
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