小區(qū)綠化管理論文(已修改)
2025-09-24 05:36 本頁(yè)面
【正文】 1 淺析杭州市居住物業(yè)的綠化管理 周昌哨 摘要： 本文研究的范圍是杭州市居住物業(yè)的綠化管理。經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民生活水平的提高，使得住宅小區(qū)日趨規(guī)?；?，業(yè)主對(duì)小區(qū)的綠化地大小，園林布局和綠化檔次的要求也越來(lái)越高，綠化管理工作也就占據(jù)十分重要的地位。 目前，人們對(duì)居住環(huán)境的要求不再限于一個(gè)簡(jiǎn)單的栽花栽草的美化 。因此，做好綠化管理不但能提升小區(qū)服務(wù)品質(zhì)，而且可以為業(yè)主創(chuàng)造一個(gè)高品質(zhì)的生活環(huán)境 。 關(guān)鍵詞 ： 杭 州市 居住物業(yè) 綠化管理 隨著城市住宅經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們購(gòu)房時(shí)除了關(guān)注居住區(qū)的建筑地段、房?jī)r(jià)、區(qū)位、交通等因素外，更關(guān)注的是樓盤(pán)的綠化和景觀等自然環(huán)境的營(yíng)造，因而對(duì)居住區(qū)綠化建設(shè)提出了新的、更高的要求。目前，人們對(duì)居住環(huán)境的要求不再限于一個(gè)簡(jiǎn)單的栽花栽草的美化，而是需要置身于一個(gè)融匯著自然、文化、藝術(shù)的高品質(zhì)生活環(huán)境，因而開(kāi)發(fā)商也逐漸開(kāi)始重視園區(qū)綠化的建設(shè)，滿足人們對(duì)綠化的生理和心理上需求，不斷推陳出新、精益求精、營(yíng)造出一個(gè)美好的居住環(huán)境。在現(xiàn)代居住區(qū)設(shè)計(jì)中，一般要求綠化率達(dá) 30%，高檔居住區(qū) 甚至要達(dá) 50%60%。這就加大了日后綠化管理的內(nèi)容和成本。 一、居住區(qū)綠化環(huán)境及設(shè)計(jì)的現(xiàn)狀 盡管現(xiàn)代居住區(qū)發(fā)展迅猛，但在居住區(qū)的綠化建設(shè)上尚有不少問(wèn)題，概括起來(lái)主要有 : 為綠化而綠化的設(shè)計(jì)規(guī)劃觀念表現(xiàn)普遍。 一些居住區(qū)方案設(shè)計(jì)粗糙，僅僅滿足了符合規(guī)范或綠化法規(guī)條例的要求，但缺乏有情趣、有人情味的可持久的綠化空間設(shè)計(jì)。有些居住區(qū)的綠化甚至有拒人于園外的感覺(jué)，草坪、花壇、綠地景觀被鐵柵欄、圍欄包圍，這樣的綠化雖然絕對(duì)化覆蓋面積達(dá)標(biāo)，但其綠化的實(shí)用功能卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能發(fā)揮它的作用 。 居住區(qū)綠化設(shè) 計(jì)千篇一律，無(wú)個(gè)性可言。 大多數(shù)居住區(qū)綠化沒(méi)有特色，識(shí)別性不強(qiáng)，以致來(lái)訪的客人很難快速準(zhǔn)確地找到他們所處的位置。不少都是一片草坪，中間點(diǎn)綴幾棵蘇鐵、夏鵑或刺柏、紅葉小檗鑲邊等，以致于缺乏個(gè)性，造成居住區(qū)往往是一樣的植被，一樣的空間布局形式，顯然沒(méi)有充分考慮居民的心理需要。
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