【正文】 土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目 工程監(jiān)理實(shí)行手冊(cè) （送審稿） 遼寧省土地整理中心 遼寧省水利水電科學(xué)研究院 二○○六年十二月 1 前 言 土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目的工程監(jiān)理工作在我省剛剛展開(kāi)，尚未總結(jié)出系統(tǒng)的成功經(jīng)驗(yàn)。編者借鑒在水利工程建設(shè)及小型農(nóng)田水利工程建設(shè)監(jiān)理工作的 10 年實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，參考相關(guān)的監(jiān)理規(guī)范、驗(yàn)收規(guī)程，結(jié)合土地開(kāi)發(fā)整理監(jiān)理的實(shí)際情況，編寫了“土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目工程監(jiān)理實(shí)用手冊(cè)” （以下簡(jiǎn)稱手冊(cè)）。本手冊(cè)本著力求全面、詳細(xì)、完整、實(shí)用和便于掌握的原則，涵蓋了監(jiān)理工作的全過(guò)程，可指導(dǎo)整 個(gè)監(jiān)理過(guò)程的監(jiān)理工作，使監(jiān)理工作逐漸形成系統(tǒng)化、規(guī)范化和制度化。同時(shí)也能更快的提高監(jiān)理人員的監(jiān)理水平，保證監(jiān)理工作質(zhì)量，提高項(xiàng)目管理水平，為土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目更好的服務(wù)。 “手冊(cè)”包括了《監(jiān)理規(guī)劃編制要點(diǎn)及主要內(nèi)容編寫提綱》、《監(jiān)理規(guī)劃中的常用條款》、《監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編寫要點(diǎn)及主要內(nèi)容》、《施工質(zhì)量評(píng)定暫行標(biāo)準(zhǔn)（試行）》、《工程竣工驗(yàn)收（初驗(yàn)）實(shí)施細(xì)則（試行）》、《檔案整理歸檔暫行辦法（試行）》、《施工監(jiān)理工作常用表格（試行）》、《國(guó)家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》及《主要參考文件及規(guī)程、規(guī)范》等九個(gè)部分，具有較強(qiáng)的 實(shí)用性和可操作性。 土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目，涉及專業(yè)較多，關(guān)于國(guó)家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（施工部分）收集的資料尚不完整，待以后進(jìn)一步加以補(bǔ)充和完善。由于時(shí)間倉(cāng)促，加之編者水平有限，難免出現(xiàn)缺點(diǎn)和錯(cuò)誤，望讀者批評(píng)指正。 編者 1 目錄 ................................................................ 1 監(jiān)理規(guī)劃編寫要點(diǎn) ................................................................................................. 1 監(jiān)理規(guī)劃主要內(nèi)容編寫提綱 ................................................................................. 1 2 監(jiān)理規(guī)劃中的常用條款 ............................................................................................. 2 工程項(xiàng)目組織及各主要單位之間的關(guān)系 ............................................................. 2 監(jiān)理規(guī)劃的性質(zhì) ..................................................................................................... 3 監(jiān)理工作基本程序 ................................................................................................. 3 監(jiān)理主要工作方法 ................................................................................................. 4 監(jiān)理人員守則 ......................................................................................................... 5 監(jiān)理主要工作制度 ................................................................................................. 6 3 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編寫要點(diǎn)及主要內(nèi)容 ......................................................................... 7 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編寫要點(diǎn) ......................................................................................... 7 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的主要內(nèi)容 ..................................................................................... 8 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量控制與質(zhì)量評(píng)定 ....................................................................... 15 進(jìn)度控制 ............................................................................................................... 18 投資控制 ............................................................................................................... 19 施工安全及環(huán)境保護(hù) ........................................................................................... 22 合同管理 ............................................................................................................... 23 信息管理 ............................................................................................................... 26 工程驗(yàn)收與移交 ................................................................................................... 28 保修期的監(jiān)理工作 ............................................................................................. 29 根據(jù)項(xiàng)目或?qū)I(yè)需要應(yīng)包括的內(nèi)容 ................................................................. 29 4 施工質(zhì)量評(píng)定暫行標(biāo)準(zhǔn)（試行） ........................................................................... 29 總則 ....................................................................................................................... 29 ...................................................................................................................... 29 工程項(xiàng)目劃分 ....................................................................................................... 30 ...................................................................................................... 31 工程質(zhì)量評(píng)定 ....................................................................................................... 33 附錄 A 工程項(xiàng)目劃分表 ........................................................................................... 37 附錄 B 施工質(zhì)量評(píng)定表 ZL...................................................................................... 39 5 工程竣工驗(yàn)收（初驗(yàn)）實(shí)施細(xì)則（試行） ......................................................... 117 總則 ..................................................................................................................... 117 工程驗(yàn)收階段 ..................................................................................................... 117 隱蔽工程驗(yàn)收 ..................................................................................................... 117 分部工程驗(yàn)收簽證 ............................................................................................. 117 2 單位工程驗(yàn)收 ..................................................................................................... 118 工程竣工驗(yàn)收（初驗(yàn)） ..................................................................................... 120 附錄 A 分部工程驗(yàn)收簽證格式 ............................................................................. 123 附錄 B 單位工程驗(yàn)收鑒定書格式 ......................................................................... 125 附錄 C 工程竣工驗(yàn)收（初驗(yàn)）報(bào)告格式 ............................................................. 129 附錄 D 竣工驗(yàn)收（初驗(yàn)）各工作總結(jié)報(bào)告編制大綱 ......................................... 135 附錄 E 竣工驗(yàn)收（初驗(yàn)）應(yīng)提供的報(bào)告和資料目錄 ......................................... 143 附錄 F 工程驗(yàn)收（初驗(yàn)）應(yīng)準(zhǔn)備的備 查資料目錄 ............................................. 144 附錄 G 土地整理項(xiàng)目工程質(zhì)量評(píng)定報(bào)告格式 ..................................................... 145 6 檔案整理歸檔暫行辦法（試行） ......................................................................... 150 總則 ..................................................................................................................... 150 術(shù)語(yǔ) ..................................................................................................................... 150 基本要求 ............................................................................................................. 151 歸檔內(nèi)容 ......................