【正文】 全有文檔友情提供 全有中國 建筑工程管理制度全案 文件編號： 分發(fā)編號： 版 本 號： 受控狀態(tài)： 編 制： 審 核： 批 準(zhǔn)： ? 全有文檔友情提供 全有中國 目 錄 第一篇 季節(jié)性施工措施 第二篇 文明施工作業(yè)指導(dǎo)書 第三篇 工程防護(hù)措施 第四篇 質(zhì)量信息反饋細(xì)則 第五篇 工程竣工驗(yàn)收及交付管理制度 第六篇 工程質(zhì)量管理制度 第七篇 工程回訪和工程保修 第八篇 消除質(zhì)量通病預(yù)防措施 全有文檔友情提供 全有中國 第一篇 季節(jié)性施工措施 一、 冬季施工措施 1 二、 雨季施工措施 3 三、 夏季施工措施 4 為確保工程質(zhì)量，保證對施工全過程的質(zhì)量控制，根據(jù)本公司對下屬各部門的工程質(zhì)量管理工作，并結(jié)合項(xiàng)目的實(shí)際情況，與各項(xiàng)目部“齊抓共管”把好工程質(zhì)量關(guān)，特制定如下季節(jié)性施工措施： 一、冬季施工措施 當(dāng)室外平均氣溫低于 +5℃，最低氣溫低于 3℃時(shí)，各分項(xiàng)工程均應(yīng)按冬季施工要求施工，確保 砼在受凍前的強(qiáng)度不低于設(shè)計(jì)強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的30%。 在砼中摻入早強(qiáng)劑提高砼的早期強(qiáng)度，增強(qiáng)砼的抗凍能力。 備足一定數(shù)量塑料薄膜和石棉被等覆蓋物，用于覆蓋新澆砼。 延長砼構(gòu)件的拆模時(shí)間，利用模板蓄熱保溫。 冬季施工中須用的材料應(yīng)事先準(zhǔn)備，妥善保管；使用的砂、石中不得含冰、雪等結(jié)塊；須用熱水拌和砼時(shí)，熱水溫度不得大于 80%。 ，以防接頭冷卻太快產(chǎn)生液斷，閃光對焊采用玻璃棉覆蓋保溫約 3～ 5 分鐘，電渣壓力焊采用延長拆除焊接盒時(shí)間的辦法進(jìn)行保 溫。 冬季施工期間，應(yīng)注意收聽天氣預(yù)報(bào)，低作業(yè)盡量安排在天氣相對較暖的時(shí)間進(jìn)行。 對已澆筑的砼要指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場測溫工作，并做好測溫記錄，測溫時(shí)間為澆筑后 6 小時(shí)、 12 小時(shí)、 18 小時(shí)、 24 小時(shí)，嚴(yán)密監(jiān)視氣溫變化，以便及時(shí)采取措施，防止砼被凍壞。 冬季施工的準(zhǔn)備工作 全有文檔友情提供 全有中國 明確冬季施工項(xiàng)目，編制進(jìn)度安排。 因?yàn)槎練鉁氐停┕l件差，技術(shù)要求高，費(fèi)用要增加。為此，便于保證施工質(zhì)量，而且費(fèi)用增加較少的項(xiàng)目安排在冬季施工。例如安裝、打樁、室內(nèi)粉刷、裝修、室內(nèi)管道、電線鋪設(shè)、可用蓄熱法養(yǎng)護(hù) （可加促凝劑）的砌筑和砼工程；對費(fèi)用增加很多又不能確保施工質(zhì)量的土方基礎(chǔ)工程；外粉刷、屋面防水、道路，不宜安排在冬季施工。 做好冬季測溫組織工作，落實(shí)各種熱源的供應(yīng)渠道，保證冬季施工的順利進(jìn)行。冬季晝夜溫差大，為保證工程施工質(zhì)量，應(yīng)做好組織測溫工作，要防止砂漿、砼在凝結(jié)硬化前受到冰凍而被破壞。冬季到來之前，安排做好室內(nèi)的保溫施工項(xiàng)目，準(zhǔn)備好冬季施工用的各種保溫材料和熱源設(shè)備的儲(chǔ)存和供應(yīng)，如先完成供熱系統(tǒng)，安裝好門窗玻璃等，保證室內(nèi)其他項(xiàng)目順利施工。 做好室外各種臨時(shí)設(shè)施的保溫、防凍工作。如做好給排水 管道的保溫工作，防止管子凍裂。要防止道路上積水成冰，及時(shí)清理道路上的積雪，以保證運(yùn)輸暢通。 冬季到來前，儲(chǔ)存足夠的材料、構(gòu)件、物資等，節(jié)約運(yùn)費(fèi)的支出。 做好停止施工部位的安排和檢查，例如基礎(chǔ)完成后，及時(shí)回填土至基礎(chǔ)同一高度；溝管要蓋板；砌完一層磚后，將樓板及時(shí)安裝完成；室內(nèi)裝修抹灰要一層一室一次完成，避免分塊留尾，室內(nèi)裝飾力求一次完成，如必須停工，應(yīng)停在分層分格的整齊部位；樓地面要保溫防凍等。 6．加強(qiáng)安全教育，嚴(yán)防火災(zāi)發(fā)生，落實(shí)防火安全技術(shù)措施，經(jīng)常檢查落實(shí)情況，保證各熱源設(shè)備的 完好使用，做好職工培訓(xùn)及冬季施工的技術(shù)操作和安全施工的教育，確保工程施工質(zhì)量，避免安全事故發(fā)生。 二、雨季施工措施 砌筑工程：磚在雨期必須集中堆放，不宜澆水砌墻時(shí)應(yīng)干濕合理搭配，如大雨必須停工時(shí)，砌磚收工時(shí)在頂層磚上覆蓋一層平磚，避免大雨沖刷灰漿，砌體在雨后施工，須復(fù)核已完工砌體的垂直度和標(biāo)高。 砼工程：模板隔離層在涂刷前要及時(shí)掌握天氣預(yù)報(bào)以防隔離層被雨水沖掉，遇到大雨時(shí)，應(yīng)停止?jié)仓?，已澆部位?yīng)加以覆蓋。 抹灰工程 （ 1）雨天不準(zhǔn)進(jìn)行室外抹灰，至少能預(yù)計(jì) 12 天 的天氣變化情況，對全有文檔友情提供 全有中國 已施工的墻面應(yīng)注意防止雨水污染。 （ 2）室內(nèi)抹灰盡量在做完屋面后進(jìn)行。 （ 3）雨天不宜做罩面油漆。 所有的機(jī)械棚要搭設(shè)牢固，防止倒塌漏雨。機(jī)電設(shè)備，采取防雨、防淹措施，安裝接地安全裝置。 材料倉庫應(yīng)加固，保證不漏雨，不進(jìn)水。 根據(jù)施工現(xiàn)場的情況，在建筑物四周做好排水溝，開挖沉淀池， 通過水泵排入總下水道內(nèi)。 如遇暴雨和雷雨，應(yīng)暫停施工，尤其是塔吊遇到六級以上大風(fēng)或雷雨時(shí)應(yīng)停止作業(yè)。 一、夏季施工措施 磚塊要充分濕潤，鋪灰 長度相應(yīng)減小。 屋面工程應(yīng)安排在下午 3 點(diǎn)鐘以后進(jìn)行，避開高溫時(shí)間。 對已澆筑的砼及時(shí)用草袋覆蓋，并設(shè)專人澆水養(yǎng)護(hù)。 高溫季節(jié)做好防暑降溫工作，適當(dāng)調(diào)整休息時(shí)間，避開高溫施工。 做好防臺(tái)防汛工作，遇有六級以上臺(tái)風(fēng)，禁止高空作業(yè)。 第二篇 文明施工作業(yè)指導(dǎo) 目 錄 一、 現(xiàn)場圍檔 1 二、 封閉管理 3 三、 施工場地 4 四、 材料堆放 5 五、 現(xiàn)場住宿 5 六、 現(xiàn)場防火 5 七、 治安綜合治理 5 八、 施工現(xiàn)場標(biāo)牌 5 九、 生活設(shè)施 5 十、 保健急救 5 十一、社區(qū)服務(wù) 5 全有文檔友情提供 全有中國 一、現(xiàn)場圍檔 施工現(xiàn)場必須實(shí)行封閉式施工，沿工地四周連續(xù)設(shè)置圍檔，圍檔材料要求堅(jiān)固、穩(wěn)定、統(tǒng)一、整潔、美觀；采用硬質(zhì)材料，如磚塊，空心磚或彩鋼板，不得采用條布，竹笆。采用磚塊和空心 磚作圍檔材料的要求壓頂，墻面刷白美化。 市區(qū)主要路段和其它涉及市容景觀路段的工地設(shè)置圍檔，高度不低于 ,其它工地的圍檔高度不低于 。 二、封閉管理 施工現(xiàn)場必須實(shí)行封閉管理，設(shè)置進(jìn)出口大門，制定門衛(wèi)制度，門衛(wèi)值班室在進(jìn)出大門一側(cè)。 門前應(yīng)有公司的“形象標(biāo)志”，大門宜采用硬質(zhì)材料，力求美觀、大方并能上鎖，不得采用竹笆片等易損易破材料。 進(jìn)入施工現(xiàn)場 ,所有工作人員必須佩帶工作卡。 三、施工場地 施工現(xiàn)場應(yīng)積極推行硬地坪施工。作業(yè)區(qū)、生活區(qū)主干道地面必須 用一定厚度的砼硬化，場內(nèi)其它道路地面也應(yīng)硬化處理。 施工現(xiàn)場道路暢通、平坦、整潔、無散落物。 施工現(xiàn)場設(shè)置排水系統(tǒng) ,排水暢通、不積水。 嚴(yán)禁泥漿、污水、廢水外流或堵塞下水道和排入河道。 在施工現(xiàn)場適當(dāng)?shù)胤皆O(shè)置吸煙處 ,作業(yè)區(qū)內(nèi)禁止吸煙。 積極美化施工現(xiàn)場環(huán)境 ,根據(jù)季節(jié)變化 ,適當(dāng)進(jìn)行綠化布置。 四、材料堆放 建筑材料、構(gòu)件、機(jī)具必須按施工現(xiàn)場總平面布置圖堆放，布置合理。 建筑材料、構(gòu)配件及其他機(jī)具等必須做到安全、整齊堆放（存放），不得超高；堆料分門別類，懸掛標(biāo)牌。標(biāo)牌 應(yīng)統(tǒng)一制作 ,標(biāo)明名稱、品種、 規(guī)格、數(shù)量等。 建立材料收發(fā)管理制度。倉庫、工具間材料堆放整齊 ,易燃易爆物品分類堆放 ,專人負(fù)責(zé) ,確保安全。 全有文檔友情提供 全有中國 施工現(xiàn)場建立清掃制度 ,落實(shí)到人 ,做到工完料盡場地清。車輛進(jìn)出場應(yīng)有防泥帶出措施 ,建筑垃圾及時(shí)清理 ,臨時(shí)存放現(xiàn)場的也應(yīng)集中堆放整齊 ,懸掛標(biāo)牌 ,不用施工機(jī)具和設(shè)備及時(shí)出場。 五、現(xiàn)場住宿 施工現(xiàn)場根據(jù)作業(yè)需要設(shè)置職工宿舍 ,宿舍應(yīng)集中統(tǒng)一布置 ,嚴(yán)禁在廚房、作業(yè)區(qū)內(nèi)住人。 施工現(xiàn)場作業(yè)區(qū)與辦公、生活區(qū)必須明顯分離，確因場地狹窄不能分離的，要有可靠的隔離攔 護(hù)措施。 宿舍內(nèi)應(yīng)有保暖、防署、防煤氣中毒、防蚊蟲叮咬等措施 . 宿舍應(yīng)確保主體結(jié)構(gòu)安全 ,設(shè)施完好；禁止鋼管、毛竹及竹片等搭設(shè)的簡易工棚作宿舍；活動(dòng)房搭設(shè)不宜超過二層。 宿舍建立室長衛(wèi)生管理制度 ,且和宿舍人員名單一起上墻；宿舍內(nèi)宜設(shè)置統(tǒng)一床鋪和儲(chǔ)物柜 ,做到通風(fēng)、整潔；生活用品整齊堆放 ,禁止擺放作業(yè)工具。 宿舍內(nèi) (包括值班室 )嚴(yán)禁使用煤氣灶、煤油爐、電飯煲、熱得快、電炒鍋、電爐等器具。 宿舍的周圍環(huán)境應(yīng)保持整潔、安全。 六、現(xiàn)場防火 施工現(xiàn)場必須建立健全的消防防火責(zé)任制和管 理制度 ,并成立領(lǐng)導(dǎo)小組；配備足夠、合適的消防器材及義務(wù)消防人員。 施工現(xiàn)場必須有消防平面布置圖。 建筑物每層應(yīng)配備消防設(shè)施 ,高層建筑 (30m 及以上 )應(yīng)隨層做消防水源管道 (二寸管、設(shè)加壓泵、留消防水源接口 )；配備足夠的滅火器，放置位置正確，固定可靠。 現(xiàn)場動(dòng)用明火必須有審批手續(xù)和動(dòng)火監(jiān)護(hù)人員。 易燃易爆物品堆放間、木工間、油漆間等防火重點(diǎn)部位要采取必 要的消防安全措施；配備專用消防器材，并由專人負(fù)責(zé)。 七、治安綜合治理 施工現(xiàn)場建立治安保衛(wèi)責(zé)任制并落實(shí)到人 ,采取措施 ,嚴(yán)防盜竊、全有文檔友情提供 全有中國 斗毆、賭博事件發(fā)生。 施工現(xiàn)場因地制宜 ,積極設(shè)置學(xué)習(xí)和娛樂場所 ,豐富職工業(yè)余生活 ,注重精神文明建筑工程。 八、施工現(xiàn)場標(biāo)牌 施工現(xiàn)場必須有 “五牌一圖 ”,即工程概況牌、管理人員名單及監(jiān)督電話牌、消防保衛(wèi) (防火 )牌、安全生產(chǎn)牌、文明施工牌和現(xiàn)場平面圖 ,標(biāo)牌規(guī)格統(tǒng)一，位置合理，字跡端正，線條清晰，表示明確，并固定在現(xiàn)場內(nèi)進(jìn)出口處；嚴(yán)禁將 “五牌一圖 ”掛在腳手架上。 施工現(xiàn)場應(yīng)合理懸掛安全生產(chǎn)宣傳和警示牌 ,標(biāo)牌懸掛牢固可靠 ,特別是主要施工部位、作業(yè)點(diǎn)、區(qū)域以及主要道口都必須有針對性地懸掛目的 安全警示牌 ,并繪有施工現(xiàn)場安全標(biāo)志平面布置圖。 施工現(xiàn)場應(yīng)合理設(shè)置宣傳欄、黑板報(bào)、讀報(bào)欄 ,營造安全氣氛。 九、生活設(shè)施 施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置食堂和茶水棚；食堂應(yīng)有良好的通風(fēng)和潔衛(wèi)措施 ,保持衛(wèi)生清潔 ,炊事員持健康證上崗。 施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)固定的男女簡易沐浴室和廁所 ,并要保證結(jié)構(gòu)穩(wěn)定、牢固和防風(fēng)雨；廁所天棚、墻面刷白，高 墻裙；便槽貼面磚；地面用水泥砂漿或地磚 ,采用水沖式并實(shí)行專人管理 ,及時(shí)清掃 ,保持清潔。 建立現(xiàn)場衛(wèi)生責(zé)任制 ,設(shè)衛(wèi)生保潔員 ,生活垃圾必須放在容器內(nèi)并做到及時(shí)清理。 十、保健急救 施工現(xiàn)場必須備有保健藥箱 (箱內(nèi)配備一些常用的藥品 )和急救器材。 施工現(xiàn)場配備急救人員。人員必須經(jīng)過衛(wèi)生部門培訓(xùn) ,掌握常用的“人工呼吸 ”、 “止血 ”等急救措施，并會(huì)使用基本的急救器材。 施工現(xiàn)場應(yīng)經(jīng)常性地開展衛(wèi)生防病宣傳教育 ,并做好記錄。 社區(qū)服務(wù)。 十一、社區(qū)服務(wù) 全有文檔友情提供 全有中國 遵守國家有關(guān)勞動(dòng)和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī) ,有效地控制粉塵、噪聲、固體廢棄物、泥漿、強(qiáng)光等對環(huán)境污染和危害。 制定、落實(shí)愛民制度和不擾民措施。 施工現(xiàn)場禁止焚燒有毒、有害物質(zhì)。 夜間施工應(yīng) 按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。 第三篇工程質(zhì)量防護(hù) 對定位軸線、軸線樁、標(biāo)準(zhǔn)水準(zhǔn)點(diǎn)、龍門樁等加以保護(hù)，并經(jīng)常測量觀察。 土方開挖時(shí)，應(yīng)觀測鄰近的建筑物、道路、管線等發(fā)生下沉或變形的情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)采取措施。 施工中如發(fā)現(xiàn)古物或墓等，應(yīng)妥善保護(hù)