【正文】 百套精品地產(chǎn)資料免費下載！海量地產(chǎn)資料庫，五十多 張資料光盤 、三十多 張 地產(chǎn)精英 講學(xué) VCD， 全套 風(fēng)暴特價 680 元 ，貨到付款、誠信無憂！網(wǎng)址 : :23107290 E_mail: 1 工程管理制度 文件編號： 分發(fā)編號： 版 本 號： A 受控狀態(tài)： 編 制： 審 核： 批 準(zhǔn)： ?百套精品地產(chǎn)資料免費下載！海量地產(chǎn)資料庫，五十多 張資料光盤 、三十多 張 地產(chǎn)精英 講學(xué) VCD， 全套 風(fēng)暴特價 680 元 ，貨到付款、誠信無憂！網(wǎng)址 : :23107290 E_mail: 2 目錄 第一篇 季節(jié)性施工措施 第二篇 文明施工作業(yè)指導(dǎo)書 第三篇 工程防護措施 第四篇 質(zhì)量信息反饋細則 第五篇 工程竣工驗收及交付管理制度 第六篇 工程質(zhì)量管理制度 第七篇 工程回訪和工程保修 第八篇 消除質(zhì)量通病預(yù)防措施 百套精品地產(chǎn)資料免費下載！海量地產(chǎn)資料庫，五十多 張資料光盤 、三十多 張 地產(chǎn)精英 講學(xué) VCD， 全套 風(fēng)暴特價 680 元 ，貨到付款、誠信無憂！網(wǎng)址 : :23107290 E_mail: 3 第一篇 季節(jié)性施工措施 目 錄 一、 冬季施工 措施 1 二、 雨季施工措施 3 三、 夏季施工措施 4 百套精品地產(chǎn)資料免費下載！海量地產(chǎn)資料庫，五十多 張資料光盤 、三十多 張 地產(chǎn)精英 講學(xué) VCD， 全套 風(fēng)暴特價 680 元 ，貨到付款、誠信無憂！網(wǎng)址 : :23107290 E_mail: 4 為確保工程質(zhì)量，保證對施工全過程的質(zhì)量控制，根據(jù)本公司對下屬各部門的工程質(zhì)量管理工作，并結(jié)合項目的實際情況，與各項目部“齊抓共管”把好工程質(zhì)量關(guān)，特制定如下季節(jié)性施工措施： 一、冬季施工措施 當(dāng)室外平均氣 溫低于 +5℃，最低氣溫低于 3℃時，各分項工程均應(yīng)按冬季施工要求施工，確保砼在受凍前的強度不低于設(shè)計強度標(biāo)準(zhǔn)值的30%。 在砼中摻入早強劑提高砼的早期強度，增強砼的抗凍能力。 備足一定數(shù)量塑料薄膜和石棉被等覆蓋物，用于覆蓋新澆砼。 延長砼構(gòu)件的拆模時間，利用模板蓄熱保溫。 冬季施工中須用的材料應(yīng)事先準(zhǔn)備，妥善保管；使用的砂、石中不得含冰、雪等結(jié)塊；須用熱水拌和砼時，熱水溫度不得大于 80%。 ，以防接頭冷卻太快產(chǎn)生液斷，閃光對焊采 用玻璃棉覆蓋保溫約 3～ 5 分鐘，電渣壓力焊采用延長拆除焊接盒時間的辦法進行保溫。 冬季施工期間，應(yīng)注意收聽天氣預(yù)報，低作業(yè)盡量安排在天氣相對較暖的時間進行。 對已澆筑的砼要指定專人負責(zé)現(xiàn)場測溫工作，并做好測溫記錄，測溫時間為澆筑后 6 小時、 12 小時、 18 小時、 24 小時，嚴(yán)密監(jiān)視氣溫變化，以便及時采取措施，防止砼被凍壞。 冬季施工的準(zhǔn)備工作 明確冬季施工項目，編制進度安排。 因為冬季氣溫低，施工條件差，技術(shù)要求高，費用要增加。為此，便于保證施工質(zhì)量，而且費用增加較少的項目安排在冬 季施工。例如安裝、打樁、室內(nèi)粉刷、裝修、室內(nèi)管道、電線鋪設(shè)、可用蓄熱法養(yǎng)護（可加促百套精品地產(chǎn)資料免費下載！海量地產(chǎn)資料庫，五十多 張資料光盤 、三十多 張 地產(chǎn)精英 講學(xué) VCD， 全套 風(fēng)暴特價 680 元 ，貨到付款、誠信無憂！網(wǎng)址 : :23107290 E_mail: 5 凝劑）的砌筑和砼工程；對費用增加很多又不能確保施工質(zhì)量的土方基礎(chǔ)工程；外粉刷、屋面防水、道路，不宜安排在冬季施工。 做好冬季測溫組織工作，落實各種熱源的供應(yīng)渠道，保證冬季施工的順利進行。冬季晝夜溫差大，為保證工程施工質(zhì)量，應(yīng)做好組織測溫工作，要防止砂漿、砼在凝結(jié)硬化前受到冰凍而被破壞。冬季到來之前，安排做好室內(nèi)的保溫施工項目，準(zhǔn)備好冬季施工用的各種保溫材料和熱源設(shè)備的儲存和供應(yīng)，如先完成供熱系統(tǒng)，安裝好門窗玻璃等，保證室內(nèi) 其他項目順利施工。 做好室外各種臨時設(shè)施的保溫、防凍工作。如做好給排水管道的保溫工作，防止管子凍裂。要防止道路上積水成冰，及時清理道路上的積雪，以保證運輸暢通。 冬季到來前，儲存足夠的材料、構(gòu)件、物資等，節(jié)約運費的支出。 做好停止施工部位的安排和檢查，例如基礎(chǔ)完成后，及時回填土至基礎(chǔ)同一高度；溝管要蓋板；砌完一層磚后，將樓板及時安裝完成；室內(nèi)裝修抹灰要一層一室一次完成，避免分塊留尾，室內(nèi)裝飾力求一次完成，如必須停工，應(yīng)停在分層分格的整齊部位；樓地面要保溫防凍等。 6．加強安全教 育，嚴(yán)防火災(zāi)發(fā)生，落實防火安全技術(shù)措施，經(jīng)常檢查落實情況，保證各熱源設(shè)備的完好使用，做好職工培訓(xùn)及冬季施工的技術(shù)操作和安全施工的教育，確保工程施工質(zhì)量，避免安全事故發(fā)生。 二、雨季施工措施 砌筑工程：磚在雨期必須集中堆放，不宜澆水砌墻時應(yīng)干濕合理搭配，如大雨必須停工時，砌磚收工時在頂層磚上覆蓋一層平磚，避免大雨沖刷灰漿，砌體在雨后施工，須復(fù)核已完工砌體的垂直度和標(biāo)高。 砼工程：模板隔離層在涂刷前要及時掌握天氣預(yù)報以防隔離層被雨水沖掉，遇到大雨時，應(yīng)停止?jié)仓?，已澆部位?yīng)加以覆蓋。 抹灰工程 （ 1）雨天不準(zhǔn)進行室外抹灰，至少能預(yù)計 12 天的天氣變化情況，對已施工的墻面應(yīng)注意防止雨水污染。 （ 2）室內(nèi)抹灰盡量在做完屋面后進行。 （ 3）雨天不宜做罩面油漆。 百套精品地產(chǎn)資料免費下載！海量地產(chǎn)資料庫，五十多 張資料光盤 、三十多 張 地產(chǎn)精英 講學(xué) VCD， 全套 風(fēng)暴特價 680 元 ，貨到付款、誠信無憂！網(wǎng)址 : :23107290 E_mail: 6 所有的機械棚要搭設(shè)牢固，防止倒塌漏雨。機電設(shè)備，采取防雨、防淹措施，安裝接地安全裝置。 材料倉庫應(yīng)加固，保證不漏雨，不進水。 根據(jù)施工現(xiàn)場的情況，在建筑物四周做好排水溝，開挖沉淀池， 通過水泵排入總下水道內(nèi)。 如遇暴雨和雷雨，應(yīng)暫停施工，尤其是塔吊遇到六級以上大 風(fēng)或雷雨時應(yīng)停止作業(yè)。 一、夏季施工措施 磚塊要充分濕潤，鋪灰長度相應(yīng)減小。 屋面工程應(yīng)安排在下午 3 點鐘以后進行，避開高溫時間。 對已澆筑的砼及時用草袋覆蓋，并設(shè)專人澆水養(yǎng)護。 高溫季節(jié)做好防暑降溫工作，適當(dāng)調(diào)整休息時間，避開高溫施工。 做好防臺防汛工作，遇有六級以上臺風(fēng)，禁止高空作業(yè)。 百套精品地產(chǎn)資料免費下載！海量地產(chǎn)資料庫，五十多 張資料光盤 、三十多 張 地產(chǎn)精英 講學(xué) VCD， 全套 風(fēng)暴特價 680 元 ，貨到付款、誠信無憂！網(wǎng)址 : :23107290 E_mail: 7 第二篇 文明施工作業(yè)指導(dǎo) 目 錄 一、 現(xiàn)場圍檔 1 二、 封閉管理 3 三、 施工場地 4 四、 材料堆放 5 五、 現(xiàn)場住宿 5 六、 現(xiàn)場防火 5 七、 治安綜合治理 5 八、 施工現(xiàn)場標(biāo)牌 5 九、 生活設(shè)施 5 十、 保健急救 5 十一、社區(qū)服務(wù) 5 百套精品地產(chǎn)資料免費下載！海量地產(chǎn)資料庫，五十多 張資料光盤 、三十多 張 地產(chǎn)精英 講學(xué) VCD， 全套 風(fēng)暴特價 680 元 ，貨到付款、誠信無憂！網(wǎng)址 : :23107290 E_mail: 9 一、現(xiàn)場圍檔 施工現(xiàn)場必須實行封閉式施工，沿工地四周連續(xù)設(shè)置圍檔，圍檔材料要求堅固 、穩(wěn)定、統(tǒng)一、整潔、美觀；采用硬質(zhì)材料，如磚塊，空心磚或彩鋼板，不得采用條布，竹笆。采用磚塊和空心磚作圍檔材料的要求壓頂，墻面刷白美化。 市區(qū)主要路段和其它涉及市容景觀路段的工地設(shè)置圍檔，高度不低于 ,其它工地的圍檔高度不低于 。 二、封閉管理 施工現(xiàn)場必須實行封閉管理，設(shè)置進出口大門，制定門衛(wèi)制度，門衛(wèi)值班室在進出大門一側(cè)。 門前應(yīng)有公司的“形象標(biāo)志”，大門宜采用硬質(zhì)材料，力求美觀、大方并能上鎖，不得采用竹笆片等易損易破材料。 進入施工現(xiàn)場 ,所有工作人員 必須佩帶工作卡。 三、施工場地 施工現(xiàn)場應(yīng)積極推行硬地坪施工。作業(yè)區(qū)、生活區(qū)主干道地面必須用一定厚度的砼硬化，場內(nèi)其它道路地面也應(yīng)硬化處理。 施工現(xiàn)場道路暢通、平坦、整潔、無散落物。 施工現(xiàn)場設(shè)置排水系統(tǒng) ,排水暢通、不積水。 嚴(yán)禁泥漿、污水、廢水外流或堵塞下水道和排入河道。 在施工現(xiàn)場適當(dāng)?shù)胤皆O(shè)置吸煙處 ,作業(yè)區(qū)內(nèi)禁止吸煙。 積極美化施工現(xiàn)場環(huán)境 ,根據(jù)季節(jié)變化 ,適當(dāng)進行綠化布置。 四、材料堆放 建筑材料、構(gòu)件、機具必須按施工現(xiàn)場總平面布置圖堆放，布置合理。 建筑材料、構(gòu)配件及其他機具等必須做到安全、整齊堆放（存放），不得超高；堆料分門別類，懸掛標(biāo)牌。標(biāo)牌應(yīng)統(tǒng)一制作 ,標(biāo)明名稱、品種、 規(guī)格、數(shù)量等。 建立材料收發(fā)管理制度。倉庫、工具間材料堆放整齊 ,易燃易爆物品分類堆放 ,專人負責(zé) ,確保安全。 百套精品地產(chǎn)資料免費下載！海量地產(chǎn)資料庫，五十多 張資料光盤 、三十多 張 地產(chǎn)精英 講學(xué) VCD， 全套 風(fēng)暴特價 680 元 ，貨到付款、誠信無憂！網(wǎng)址 : :23107290 E_mail: 10 施工現(xiàn)場建立清掃制度 ,落實到人 ,做到工完料盡場地清。車輛進出場應(yīng)有防泥帶出措施 ,建筑垃圾及時清理 ,臨時存放現(xiàn)場的也應(yīng)集中堆放整齊 ,懸掛標(biāo)牌 ,不用施工機具和設(shè)備及時出場。 五、現(xiàn)場住宿 施工現(xiàn)場根據(jù)作業(yè)需要設(shè)置職工宿舍 ,宿舍應(yīng)集中統(tǒng)一布置 ,嚴(yán)禁在廚房、作業(yè)區(qū) 內(nèi)住人。 施工現(xiàn)場作業(yè)區(qū)與辦公、生活區(qū)必須明顯分離，確因場地狹窄不能分離的，要有可靠的隔離攔護措施。 宿舍內(nèi)應(yīng)有保暖、防署、防煤氣中毒、防蚊蟲叮咬等措施 . 宿舍應(yīng)確保主體結(jié)構(gòu)安全 ,設(shè)施完好；禁止鋼管、毛竹及竹片等搭設(shè)的簡易工棚作宿舍；活動房搭設(shè)不宜超過二層。 宿舍建立室長衛(wèi)生管理制度 ,且和宿舍人員名單一起上墻；宿舍內(nèi)宜設(shè)置統(tǒng)一床鋪和儲物柜 ,做到通風(fēng)、整潔；生活用品整齊堆放 ,禁止擺放作業(yè)工具。 宿舍內(nèi) (包括值班室 )嚴(yán)禁使用煤氣灶、煤油爐、電飯煲、熱得快、電炒鍋、電爐等器具。 宿舍的周圍環(huán)境應(yīng)保持整潔、安全。 六、現(xiàn)場防火 施工現(xiàn)場必須建立健全的消防防火責(zé)任制和管理制度 ,并成立領(lǐng)導(dǎo)小組；配備足夠、合適的消防器材及義務(wù)消防人員。 施工現(xiàn)場必須有消防平面布置圖。 建筑物每層應(yīng)配備消防設(shè)施 ,高層建筑 (30m 及以上 )應(yīng)隨層做消防水源管道 (二寸管、設(shè)加壓泵、留消防水源接口 )；配備足夠的滅火器，放置位置正確，固定可靠。 現(xiàn)場動用明火必須有審批手續(xù)和動火監(jiān)護人員。 易燃易爆物品堆放間、木工間、油漆間等防火重點部位要采取必 要的消防安全措施；配備專用消防器材，并 由專人負責(zé)。 七、治安綜合治理 施工現(xiàn)場建立治安保衛(wèi)責(zé)任制并落實到人 ,采取措施 ,嚴(yán)防盜竊、百套精品地產(chǎn)資料免費下載！海量地產(chǎn)資料庫，五十多 張資料光盤 、三十多 張 地產(chǎn)精英 講學(xué) VCD， 全套 風(fēng)暴特價 680 元 ，貨到付款、誠信無憂！網(wǎng)址 : :23107290 E_mail: 11 斗毆、賭博事件發(fā)生。 施工現(xiàn)場因地制宜 ,積極設(shè)置學(xué)習(xí)和娛樂場所 ,豐富職工業(yè)余生活 ,注重精神文明建筑工