【正文】 房屋出租合同樣本 房屋出租廣告樣本 房屋出租合同 (通用樣本 ) 房屋出租合同 甲方： 乙方： 本合同本著平等、自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方將錫林浩特市造紙廠家屬樓前排一單元二樓 202 戶帶車庫租給乙方使用。 二、租期為一年，租金為元，大寫：壹萬伍仟元，一次性付清。 二、乙方在租用甲方房屋期間的一切費(fèi)用，如水、電、暖、物業(yè)等有關(guān)費(fèi)用全部自理，甲方概不負(fù)責(zé)。 三、乙方在租用房屋期間愛護(hù)房屋設(shè)施，如有人為破壞，乙方負(fù)責(zé)維修或照價(jià)賠償。 四、 合同期滿后乙方如果不繼續(xù)租用，必須提前兩個(gè)月通知甲方，如繼續(xù)租用乙方有優(yōu)先權(quán)。 五、甲乙雙方在租用期間均以本合同為互相依據(jù)，信守本合同條款，本合同從雙方簽字之日起生效。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方： 乙方： 年 月 日 房屋出租合同書樣本 委托人 (甲方 ): 居間人 (乙方 ): 第一條委托事項(xiàng) 甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋 (附件略 .內(nèi)容包括所有人 ,產(chǎn)權(quán)證號 ,租金標(biāo)準(zhǔn) ,面積 ,朝向 ,家具清單等房屋基本情況 ),并協(xié) 助其與承租人簽訂房屋租賃合同 . 房屋用途 :____。對承租人條件的特別要求 :____. 乙方還應(yīng)提供以下服務(wù) :__. 第二條委托期限 自 ____年 __月 __日至 ____年 __月 __日 . 第三條現(xiàn)場看房 本合同簽訂后 ___日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場對甲方提供的房屋資料進(jìn)行核實(shí) ,經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致的 ,乙方應(yīng)要求甲方對合同進(jìn)行修改 . 乙方陪同承租人現(xiàn)場看房的 ,甲方應(yīng)予以配合 .因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費(fèi)的 ,甲方應(yīng)支付全 部費(fèi)用 . 第四條甲方義務(wù) (一 )應(yīng)出示身份證 ,營業(yè)執(zhí)照 ,____等真實(shí)的身份資格證明 。 (二 )應(yīng)出示房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的證明 。 (三 )應(yīng)保證自己提供的房屋資料真實(shí) ,合法 。 (四 )應(yīng)對乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合 。 (五 )應(yīng)對乙方提供的承租人資料保密 。 (六 )不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后 ____日內(nèi)與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易 。 (七 )在委托期限內(nèi)不得將出租房屋同時(shí)委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租 。____. 第五條乙方義務(wù) (一 )應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照 ,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明 。 (二 )應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng) ,按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人 ,將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào) ,并為承租人現(xiàn)場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò) ,協(xié)助 ,撮合等服務(wù) 。 (三 )不得提供虛假信息 ,隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通 ,損害甲方利益 。 (四 )收取必要費(fèi)用 ,傭金的 ,應(yīng)向甲方開具合法 ,規(guī)范的收費(fèi)票據(jù) 。 (五 )本合同簽訂后 ,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù) 收費(fèi)用 :___. 第六條傭金 委托事項(xiàng)完成后 ,甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的 __%(此比例不得超過 100%)向乙方支付傭金 . 傭金應(yīng)在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后 (即時(shí) /__日內(nèi) )支付 . 傭金的支付方式 :現(xiàn)金 □。支票 □。________. 委托事項(xiàng)未完成的 ,乙方不得要求支付傭金 . 第七條費(fèi)用 委托事項(xiàng)完成的 ,居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方承擔(dān) . 非因乙方過失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成的 ,甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下 :____. 第八條轉(zhuǎn)委托 甲方 (是 /否 )允許乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三人處理 . 第九條本合同解除的條件 (一 )經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致 ,乙方要求甲方對合同進(jìn)行修改而甲方拒絕修改的 ,乙方有權(quán)解除合同 。 (二 )甲方?jīng)]有房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的證明或身份證 ,營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的 ,或提供虛假的房屋資料的 ,乙方有權(quán)解除合同 ,由此造成的乙方一切損失 ,均由甲方承擔(dān) 。___. 第十條違約責(zé)任 (一 )甲方未如約支付傭金 ,必要費(fèi)用的 ,應(yīng)按照 ___________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金 。 (二 )甲方與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易的 ,乙方有權(quán)要求甲方按照 _______的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金 ,甲方與承租人私下成交的 ,乙方還有權(quán)取得約定的傭金 。 (三 )甲方違反保密義務(wù)的 ,應(yīng)按照 _____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金 。 (四 )甲方在委托期限內(nèi)將出租房屋同時(shí)委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租的 ,應(yīng)按照 ________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金 。 (五 )乙方提供虛假信息 ,隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的 ,除退還已收取的傭金外 ,還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失 。____. 房屋出租合同書樣本 委托人 (甲方 ): 居間人 (乙方 ): 第一條委托事項(xiàng) 甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋 (附件略 .內(nèi)容包括所有人 ,產(chǎn)權(quán)證號 ,租金標(biāo)準(zhǔn) ,面積 ,朝向 ,家具清單等房屋基本情況 ),并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同 . 房屋用途 :____。對承租人條件的特別要求 :____. 乙方還應(yīng)提供以下服務(wù) :__. 第二條委托期限 自 ____年 __月 __日至 ____年 __月 __日 . 第三條現(xiàn)場看房 本合同簽訂后 ___日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場對甲方提供的房屋資料進(jìn)行核實(shí) ,經(jīng)核實(shí)房 屋狀況與甲方提供的資料不一致的 ,乙方應(yīng)要求甲方對合同進(jìn)行修改 . 乙方陪同承租人現(xiàn)場看房的 ,甲方應(yīng)予以配合 .因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費(fèi)的 ,甲方應(yīng)支付全部費(fèi)用 . 第四條甲方義務(wù) (一 )應(yīng)出示身份證 ,營業(yè)執(zhí)照 ,____等真實(shí)的身份資格證明 。 (二 )應(yīng)出示房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的證明 。 (三 )應(yīng)保證自己提供的房屋資料真實(shí) ,合法 。 (四 )應(yīng)對乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合 。 (五 )應(yīng)對乙方提供的承租人 資料保密 。 (六 )不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后 ____日內(nèi)與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易 。 (七 )在委托期限內(nèi)不得將出租房屋同時(shí)委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租 。____. 第五條乙方義務(wù) (一 )應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照 ,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明 。 (二 )應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng) ,按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人 ,將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào) ,并為承租人現(xiàn)場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò) ,協(xié)助 ,撮合等服務(wù) 。 (三 )不得提供虛假信息 ,隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通 ,損害甲方利益 。 (四 )收取必要費(fèi)用 ,傭金的 ,應(yīng)向甲方開具合法 ,規(guī)范的收費(fèi)票據(jù) 。 (五 )本合同簽訂后 ,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用 :___. 第六條傭金 委托事項(xiàng)完成后 ,甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的 __%(此比例不得超過 100%)向乙方支付傭金 . 傭金應(yīng)在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后 (即時(shí) /__日內(nèi) )支付 . 傭金的支付方式 :現(xiàn)金 □。支票 □。________. 委托事項(xiàng)未完成的 ,乙方不得要求支付傭金 . 第 七條費(fèi)用 委托事項(xiàng)完成的 ,居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方承擔(dān) . 非因乙方過失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成的 ,甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下 :____. 第八條轉(zhuǎn)委托 甲方 (是 /否 )允許乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三人處理 . 第九條本合同解除的條件 (一 )經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致 ,乙方要求甲方對合同進(jìn)行修改而甲方拒絕修改的 ,乙方有權(quán)解除合同 。 (二 )甲方?jīng)]有房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的證明或身份證 ,營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的 ,或提供虛假的房屋資料 的 ,乙方有權(quán)解除合同 ,由此造成的乙方一切損失 ,均由甲方承擔(dān) 。___. 第十條違約責(zé)任 (一 )甲方未如約支付傭金 ,必要費(fèi)用的 ,應(yīng)按照 ___________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金 。 (二 )甲方與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易的 ,乙方有權(quán)要求甲方按照 _______的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金 ,甲方與承租人私下成交的 ,乙方還有權(quán)取得約定的傭金 。 (三 )甲方違反保密義務(wù)的 ,應(yīng)按照 _____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金 。 (四 )甲方在委托期限內(nèi)將出租房屋同時(shí)委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租的 ,應(yīng)按照 ________的標(biāo)準(zhǔn) 支付違約金 。 (五 )乙方提供虛假信息 ,隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的 ,除退還已收取的傭金外 ,還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失 。____. 第十一條合同爭議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議 ,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決 。協(xié)商或調(diào)解解決不成的 ,按下列第 ___種方式解決 (以下兩種方式只能選擇一種 ): (一 )提交仲裁委員會(huì)仲裁 。 (二 )依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴 。 第十二條約定事項(xiàng) ________________________. 本合同在雙方簽字蓋章后生效 .合 同生效后 ,雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式 ,作為本合同的附件 .附件與本合同具有同等的法律效力 . (雙方當(dāng)事人簽字 ,聯(lián)系方式 ,簽約時(shí)間 ,地點(diǎn)等從略 .) 房屋出租合同 (樣式 ) 出租方： _____ _，以下簡稱甲方 承租方： _____ _，以下簡稱乙方 為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條 甲方將座落在 市 區(qū) 路 號 棟 單元 室的房屋，建筑面積 平方米、使用面積 平方米，出租給乙方使用。 第二 條 租賃期限 ,甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋： 1．擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的； 2．利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的； 3．拖欠租金 3 個(gè)月或空置 3 月的。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 第三條 租金和租金交納期限。 甲乙雙方議定月租金 元，由乙方在 日交納給甲方，先付后用。 第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房 屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用。 甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。 第五條 如果乙方違反以上第二條和第三條將承擔(dān)違約金，具體視情節(jié)輕重而定，但最少不得低于 元。 第六條 免責(zé)條件 1．房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 2．因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。 因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。 第 七條 爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請仲裁，也可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份 出租方 (甲方 )： 承租方 (乙方 )： 身份證號： 身份證號： 電話： 電話： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 房屋出租合同 (樣本 ) 房屋出租合同 出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，以下簡稱甲方。 承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，以下簡稱乙方。 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條 甲方將坐落在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的房屋建筑面積＿＿＿＿＿＿＿＿平方米，出租給乙方使用。裝修及設(shè)備情況： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第二條 租賃期限 租賃 期