【正文】 合同編號 : JDWH001SJ0092020001 金地集團武漢 金地 ● 格林小城 A 地塊修建性詳規(guī) A地塊一期建筑方案及建筑專業(yè)擴初設計合同 2020 年 2 月 目錄 第一條 合同依據(jù) 第二條 項目設計階段及內容 第三條 甲方基本職責 第四條 乙方基本職責 第五條 各設計階段設計時限 第六條 各設計階段乙方工作職責及工作范圍 第七條 各階段 設計費用及設計費付款方式 第八 條 懲罰與獎勵 第九條 保險與賠償 第十條 合約中止及違約處理 第十一條 其它條款 委 托 單 位： 金地集團武漢房地產開發(fā)有限公司 （以下簡稱甲方） 設 計 單 位： 深圳市筑博工程設計有限公司 （以下簡稱乙方） 設計配合單位 ：中南建筑設計院 （以下簡稱丙方） 第一條 合同依據(jù) 1． 《中華人民共和國合同法》、 《中華人民共和國建筑法》 及其它相關中國法律。 2． 《建設工程勘察設計管理法規(guī)和規(guī)定》及其他有關建設工程勘察設計管理法規(guī)和規(guī)章 。 3． 甲方發(fā)給乙方《金地集團武漢 金地 ● 格林小城方案 設計任務書 》。 4． 《金地集團武漢 金地 ● 格林小城方案 設計任務書 》為本合同不可分割的組成部分。 第二條 項目設計階段及內容 合同項目名稱：金地集團武漢金地 ● 格林小城項目 A 地塊一期。 階段及內容： 金地集團武漢金地 ● 格林小城項目設計分為 A 地塊修建性詳規(guī)、 A 地塊一期建筑設計、環(huán)境設計、人防設計、燃氣設計、給水設計、供電設計等分項設計。 A 地塊修建性詳規(guī)的規(guī)劃設計由乙方完成，市政管網設計由丙方完成；建筑設計由乙方、丙方完成；環(huán)境設計由景觀專業(yè)設計公司完成；人防設計、燃氣設計、 給水設計、供電設計分別由各專業(yè)設計單位完成。乙方應積極協(xié)調配合丙方及各專業(yè)設計單位共同完成本項目的設計工作。 建筑設計分為 A 地塊一期建筑方案設計及調整深化階段、 A 地塊一期 A 區(qū)的施工圖設計及施工過程配合階段、 A 地塊一期 B 區(qū)初步設計階段和施工圖設計及施工過程配合階段。 A 地塊一期建筑方案設計和調整由乙方負責，丙方提供技術支持。其中八棟典型住宅單 體 的立面設計由甲方另行委托其它設計公司完成 （立面設計深度達到方案報建的要求，節(jié)點及大樣的深度滿足丙方能依此進行詳圖設計） 。在此基礎上，乙方按照立面設計單位的風格完成最終A 地塊一期所有的住宅建筑立面方案設計工作，且乙方完成的立面設計方案 及建筑擴初 設計 須得到甲方及原立面設計單位的認可。 建筑方案設計及調整是根據(jù)甲方發(fā)展思路和武漢地區(qū)具體情況對方案設計進行反復調改和深化，丙方對乙方不熟悉的內容提供技術支持。最終乙方提交的方案設計文件應達到設計任務書及方案報審政府主管部門要求的深度。 A 地塊一期的 B 區(qū)初步設計中建筑專業(yè)設計由乙方負責， 丙方配合并提供技術支持；初步設計中結構及設備專業(yè)設計由丙方負責，乙方加以配合。最終雙方提交的設計文件應達到設計任務書及初步設計報審政府主管部門要求的深 度。 A 地塊一期施工圖設計及施工過程配合由丙方負責；乙方對丙方的圖紙進行分階段審圖，提出合理的修改建議，保證乙方的設計風格，并協(xié)助立面設計單位（該單位由甲方另行確定）對立面裝飾材料及門窗等材料及顏色進行選擇，提出具體的顏色、產地、材料質量標準及樣本等。最終提交的設計文件應達到設計任務書及施工圖報審政府主管部門要求的深度。 環(huán)境設計由環(huán)境專業(yè)設計公司負責；乙方應主動與環(huán)境設計公司協(xié)調配合，及時向環(huán)境設計公司提供進行環(huán)境設計需要的圖紙，并對環(huán)境設計圖紙進行審核與反饋，以書面形式提出修改建議。 人防設計由人防專業(yè) 設計公司負責；乙方需主動與人防設計公司協(xié)調配合，及時向人防設計公司提供進行人防設計需要的圖紙，并對人防設計圖紙進行審核與反饋，以書面形式提出修改建議。 燃氣設計由燃氣專業(yè)設計公司負責；乙方需主動與燃氣設計公司協(xié)調配合，及時向燃氣設計公司提供進行燃氣設計需要的圖紙，并對燃氣設計圖紙進行審核與反饋，以書面形式提出修改建議。丙方負責庭院管道綜合設計及廚房陽臺各專業(yè)設備與管道綜合設計，乙方須與丙方進行協(xié)調配合。 給水設計由給水專業(yè)設計公司負責；乙方需主動與給水設計公司協(xié)調配合，及時向給水設計公司提供進行給水設計需要 的圖紙，并對給水設計圖紙進行審核與反饋，以書面形式提出修改建議。 供電設計由供電專業(yè)設計公司負責；乙方需主動與供電設計公司協(xié)調配合，及時向供電設計公司提供進行供電設計需要的圖紙，并對供電設計圖紙進行審核與反饋，以書面形式提出修改建議。 第三條 甲方基本職責 1. 甲方應按本合同規(guī)定及時支付設計費，否則乙方相應工作時間順延及因此造成的損失與乙方無關。 2. 在合同履行期間，若非因乙方不履行或不完全履行合同而甲方要求終止或解除合同，乙方已開始設計工作的，甲方應根據(jù)乙方已進行的實際工作量、進度及質量要求結算設計費。 3. 甲方 必須按時向乙方提供本項目足夠正確的資料以便乙方順利完成項目設計。 4. 甲方需對乙方傳遞的文件及時做出答復或決定。 5. 甲方需對丙方提供給乙方的文件在五日內進行確認。 第四條 乙方基本職責 一、設計質量要求 乙方所完成的設計內容及成果要求必須符合中國的有關法律、設計規(guī)范、技術規(guī)程及武漢地方有關規(guī)定。 乙方所完成的設計內容及成果深度必須 滿足國家有關建筑設計圖紙報審政府主管部門的要求，同時必須滿足甲方根據(jù)本項目的特殊性提出的有關設計圖紙方面的要求，詳細內容以附件《武漢金地 ● 格林小城方案設計任務書》為準。 乙方有責任和義務對 項目最終的質量效果、甲方要求的進度進行把握、調整、完善。 為了獲得政府有關部門對項目的審批通過，乙方應協(xié)助甲方向當?shù)卣陀嘘P主管部門進行解釋或傳達設計意圖，完成向政府有關部門報批手續(xù)（必要時根據(jù)甲方的要求須到武漢）。如因乙方原因未獲通過審批，乙方應無償進行修改和調整設計，直到獲得審批 。 乙方將不能對已經獲得批準或確認的設計擅作任何重大增減或修改；必須修改時，乙方應事先獲甲方書面確認。 甲方在本項目設計過程中任何時候提出的修改意見，如不違反有關國家法律，都應視為有效的，乙方應及時對設計進行修改或調整。 甲 方在本項目設計過程中提出的修改意見，如不是對設計作重大修改，乙方應無償對設計進行修改或調整。 設計作重大修改是指在發(fā)生用