【正文】 千島湖玫瑰園項目 排屋 樣板房室內(nèi) 精裝修 工程 招標(biāo)文件 招標(biāo)單位： 養(yǎng)生堂浙江千島湖房地產(chǎn)有限公司 目 錄 第一章 投標(biāo)須知 1. 工程說明 2. 工程要求 3. 合格的投標(biāo)人 4. 投標(biāo)費用 5. 踏勘現(xiàn)場 6. 招標(biāo)文件的組成 、答疑、修改 7. 投標(biāo)文件格式要求 8. 投標(biāo)報價 9. 投標(biāo)有效期 10. 投標(biāo)擔(dān)保 11. 投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署 12. 投標(biāo)文件的密封和 遞交 13. 投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改與撤回 14. 開標(biāo) 15. 投標(biāo)文件的初步審查 16. 錯誤的修正 17. 投標(biāo)文件的澄清（詢 標(biāo)） 18. 評標(biāo)與定標(biāo) 19. 合同的授予 20. 履約擔(dān)保 21. 招標(biāo)人的聯(lián)系方法 22. 投標(biāo)須知 附表 第二章 合同專用條款 第三章 工程規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求 第 四 章 投標(biāo)函格式 1. 法定代表人資格證明書 2. 投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書、 (參加開標(biāo)會議委托書參考格式 ) 3. 投標(biāo)函 4. 招標(biāo)文件要求投標(biāo)人提交的其它投標(biāo)資料（本項無表格，需要時由招標(biāo)人用文字提出） 第 五 章 投標(biāo)文件技術(shù)部分格式 第 六 章 圖紙及其他資料 第一章 投標(biāo)須知 1. 工程說明 . 工程名稱： 綠城千島湖玫瑰園 項目 松濤苑排屋 樣板房室內(nèi)精裝修工程 . 建設(shè)地 點： 淳安縣千島湖鎮(zhèn)開發(fā)路南側(cè) . 工程 概況 ： . 本次招標(biāo)范圍為： 松濤 苑 3排屋西邊套及中間套 樣板房室內(nèi)精裝修工程 要求 ： 符合國家、地方和行業(yè)的現(xiàn)行施工驗收規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)，以及項目公司室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。 ： 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家、地方和行業(yè)的現(xiàn)行施工驗收規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)并達(dá)到《綠城集團(tuán)住宅精品工程認(rèn)定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》相 關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。 ： 2020 年 2 月 20 日開工， 2020 年 5 月 30 日竣工，總工期 100 天。 ： 杭州市 安全文明 雙標(biāo)化工 地 ： 包工包料總承包。 ： 如果需要走市場公開招標(biāo)程序時 ,中標(biāo)人必須無條件配合相關(guān)工作。 2. 合格的投標(biāo)人 . 投標(biāo)人資質(zhì)等級要求： 參加投標(biāo)的投標(biāo)人必須具有 建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包 二 級及以上等級的資質(zhì) ； . 項目經(jīng)理資質(zhì)要求：項目經(jīng)理具有 二 級及以上等級的資質(zhì)； . 項目班子的經(jīng)驗要求：項目經(jīng)理和施工員必須有不小于本工程規(guī)模的類似工程的施工管理經(jīng)驗 ； . 凡接到投標(biāo)通知或投標(biāo)邀請書的單位，請 于 2020 年 1 月 5 日 16 時前到 （ 綠城千島湖玫瑰園項目 部精裝修辦公室 ）， 憑單位介紹信購買招標(biāo)文件，付工本費 500 元 /套（不退還） 。 3. 投標(biāo)費用 . 投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費用。不論投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人在任何情況下無義務(wù)也無責(zé)任承擔(dān)這些費用 。 4. 踏勘現(xiàn)場 . 投標(biāo)人 自行對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘 （如需招標(biāo)人講解提前 預(yù)約），以便投標(biāo)人獲取須自己負(fù)責(zé)的有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所需的所有資料。踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的費用由投標(biāo)人自己承擔(dān) ； . 設(shè)計師提供設(shè)計小樣的材料或油漆樣板（請投標(biāo)人自行前往 現(xiàn)場 察看，并及時咨詢，滿足招標(biāo)人提供的設(shè)計實物樣板要求，材料進(jìn)場前由招標(biāo)人確認(rèn)，并在材料數(shù)量及價格匯總表中中說明材料的品種、品牌、規(guī)格、型號、產(chǎn)地、質(zhì)量等級及價格； . 招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù)，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能使投標(biāo)人利用的資料。招標(biāo)人對投標(biāo)人由此而做出的推論、理解和結(jié)論概不負(fù)責(zé)； . 投標(biāo)人及其人員經(jīng)過招標(biāo)人的允許，可為踏勘目的進(jìn) 入招標(biāo)人的工程現(xiàn)場，但投標(biāo)人及其人員不得因此使招標(biāo)人及其人員承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。投標(biāo)人并應(yīng)對由此次踏勘現(xiàn)場而造成的人身傷 亡 、財產(chǎn)損失、損害以及任何其它損失、損害和引起的費用和開支承擔(dān)責(zé)任 。 5. 招標(biāo)文件的組成 、 答疑 、修改 . 招標(biāo)人在招標(biāo)期間發(fā)出的答疑紀(jì)要和其他補(bǔ)充修改函件，均是招標(biāo)文件的組成部分，對投標(biāo)人起約束作用； . 投標(biāo)人購取招標(biāo)文件后，應(yīng)仔細(xì)檢查招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，如有殘缺應(yīng)在領(lǐng)到招標(biāo)文件后 3 日內(nèi)向招標(biāo)人提出，否則，由此引起的投標(biāo)損失自負(fù)。 對 招標(biāo)文件任何部分 （包括合同條款） 或現(xiàn)場踏勘 若有任何疑問 ，任何要 求澄清招標(biāo)文件的投標(biāo)人，均應(yīng)在 2020 年 1 月 8 日 16 時 30 分 前，以書面形式提交招標(biāo)人； . 招標(biāo)人均 以書面形式對投標(biāo)人提出的疑問進(jìn)行答復(fù) 或?qū)φ袠?biāo)文件進(jìn)行補(bǔ)充說明和修改 ，同時將書面 資料 發(fā)給所有投標(biāo)人； . 招標(biāo)文件、招標(biāo)文件澄清（答疑）紀(jì)要、招標(biāo)文件修改補(bǔ)充通知內(nèi)容均以書面明確的內(nèi)容為準(zhǔn)。當(dāng)招標(biāo)文件、修改補(bǔ)充通知、澄清 (答疑 )紀(jì)要內(nèi)容相互矛盾時，以最后發(fā)出的通知 (或紀(jì)要 )或修改文件為準(zhǔn)； . 為使投標(biāo)人在編寫投標(biāo)文件時有充分時間對招標(biāo)文件的修改部分進(jìn)行研究，招標(biāo)人可以酌情延長遞交投標(biāo)文件的截止日期，具體時間將在修改補(bǔ) 充通知中明確。 6. 投標(biāo)文件格式要求 . 投標(biāo)文件由投標(biāo)文件投標(biāo)函格式、商務(wù)部分格式和技術(shù)部分格式三部分文件組成 ，具體內(nèi) 容 和格式 見 第四 、 五 章要求 ； . 投標(biāo)文件應(yīng)包括本招標(biāo)文件中規(guī)定的內(nèi)容，投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件必須毫無例外地使用招標(biāo)文件所提供的投標(biāo)文件全部格式 (表格可以按同樣格式擴(kuò)展 )； . 投標(biāo)人與招標(biāo)人之間對投標(biāo)有關(guān)的所有往來通知、函件和投標(biāo)文件均使用中文 ； . 除技術(shù)規(guī)范另有規(guī)定外，投標(biāo)文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國法定計量單位 ； . 本工程的投標(biāo)應(yīng)以人民幣報價 ； . 投標(biāo)人同時應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中所有的事項、格式、 條款和規(guī)范要求等，如果投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒有按照招標(biāo)文件要求提交全部資料或者投標(biāo)文件沒有對招標(biāo)文件做出實質(zhì)性響應(yīng)，其風(fēng)險應(yīng)由投標(biāo)人自行承擔(dān)并根據(jù)有關(guān)條款規(guī)定，其投標(biāo)有可能被拒絕。 7. 投標(biāo)報價 . 本工程 采用 綜合費率 形式 招標(biāo) ； . 投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人提供的施工圖紙、答疑紀(jì)要、招標(biāo)文件及補(bǔ)充、施工現(xiàn)場實際情況及投標(biāo)人自行編制的施工組織設(shè)計或施工方案等， 消耗量按照 浙江省 2020 版計價依據(jù)（即： 套用 《浙江省 建筑 工程預(yù)算定額》（ 2020）、《浙江省 安裝工程 預(yù)算定額》（ 2020） 及 相關(guān)補(bǔ)充定額） ，投標(biāo)人 自行考慮施工期間的風(fēng)險因素并 結(jié)合企業(yè) 自身實力自主 確定 費率 進(jìn)行 報價。投標(biāo)價不得低于企業(yè)成本價 ； . 機(jī)械 和輔助材料 單價按浙江省 2020 版定額的 取定 價計算， 實際市場價格的上漲及定額水平等因素在費率報價時綜合考慮，中標(biāo)后如遇當(dāng)?shù)卣咝哉{(diào)整文件，均不 作調(diào)整 ； . 裝飾工程 定額 人工 工日單價 按 85 元 /工日計算，安裝工程 定額 人工 費 按 50 元 /工日計算 ，進(jìn)入直接費作為取費基數(shù) ； . 甲定乙供和無價材料按發(fā)包人的簽證價（簽證價根據(jù)材料到工地的供應(yīng)價， 裝飾工程 加 5%的采保費，不計材料上的利潤等 ，安裝工程加 10％進(jìn)入直接費 ）， 甲供材料按發(fā)包人的實際采購平均價計算 ， 其余主要材料按 淳安縣 造價站 發(fā)布的材料信息價取合同工期前 80%月份平均值 計算； . 投標(biāo)費率應(yīng)按不同專業(yè)或不同的取費基數(shù)分別報價，此費率應(yīng)包括企業(yè)管理費、利潤、風(fēng)險費等所有費用 在內(nèi) 以及定額或政府文件規(guī)定由施工單位承擔(dān)的一切費用，施工組織措施費、其它措施費、 工程保險（含農(nóng)民工工傷保險）及成品保護(hù)費 按直接工程費的 5%計入報價（ 不足部分自行在綜合費率中考慮 ） ， 規(guī)費（裝修工程 %，安裝工程 %）和稅金 (%)按國家有關(guān)規(guī)定計取 ； . 投標(biāo)人在投標(biāo)報價 的綜合費率 中應(yīng)充分考慮以下內(nèi)容： （ 1）投標(biāo)人應(yīng)先到 工地踏勘以充分了解工地位置、情況、道路、儲存空間、裝卸限制及任何其它足以影響承包價的情況。任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長申請將不獲批準(zhǔn)； (2)所有材料必須符合環(huán)保要求，中標(biāo)單位應(yīng)負(fù)責(zé)完工后的室內(nèi)環(huán)境檢測，檢測單位需獲得發(fā)包商的認(rèn)可，室內(nèi)環(huán)境檢測費用 已綜合考慮在措施費用中，不再另行計算 ； (3)投標(biāo)人應(yīng)充分考慮施工期間用電、用水等能源的實際情況，在現(xiàn)場自備滿足施工需要的發(fā)電機(jī)、蓄水池等，增加的費用 已綜合考慮在措施費用中，不再另行計算 ，施工期間此類影響，均不作任何調(diào)整； (4)室內(nèi)裝修工程由中 標(biāo)單位進(jìn)行總協(xié)調(diào)，招標(biāo)人另行分包的工程、甲供材料、設(shè)備、電器等進(jìn)行的配合、交接、驗收工作， （具體界面詳本招標(biāo)文件補(bǔ)充條款“裝飾工程與其他專業(yè)工程的界面劃分”） 已綜合考慮在措施費用中 ， 中標(biāo)后不得以任何理由向招標(biāo)人另行分包的單位收取任何費用； (5) 施工過程中可能會發(fā)生水平運(yùn)輸、垂直運(yùn)輸、臨時安全消防、臨時設(shè)施租用、建筑垃圾堆放清運(yùn)、夜間趕工、趕工措施、單項工程修改造成的小范圍窩工等因素，所需費用 已綜合考慮在措施費用中，不再另行計算 ； (6) 本工程土建施工單位為總包單位，裝修工程納入總包管理，本工程總包配 合的內(nèi)容為提供垂直運(yùn)輸機(jī)械，并按時為招標(biāo)人單獨發(fā)包工程的承建單位提供工作面，提供控制軸線、標(biāo)高基準(zhǔn)點以及留出合理的工期，提供水電接口，并將資料納入總包管理，其費用由招標(biāo)人另行支付 ,不再另行報價。施工、生活用水電、臨時辦公、搭伙及住宿費、公安、市政、市容、環(huán)保、交通、治安、綠化、衛(wèi)生防疫等相關(guān)費用 已綜合考慮在措施費用中，不再另行計算。 (7)所有相關(guān)的開孔（包括燈具、風(fēng)口等）、開洞（包括砼及鋼筋砼面鑿洞 等）、預(yù)留孔、檢修口、開槽、檢修門、各類洞口封堵、修補(bǔ)（包括各專業(yè)公司施工所需的洞口封堵、修補(bǔ)及 加固 ）等費用 已綜合考慮在措施費用中，不再另行計算 ； (8)施工圖深化工作由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)完成，所需費用已綜合考慮在措施費用中，不再另行計算。 (9)零星拆除項目請各投標(biāo)單位結(jié)合現(xiàn)場實際參考市場價格自行確定綜合單價，填入零星及其它項目計價表中，該綜合單價包括規(guī)費、稅金等一切費用。 . 投標(biāo)報價為投標(biāo)人的投標(biāo)文件中提出的各項支付金額的總和， 投標(biāo)人在投標(biāo)總價中的價格均包括完成該工程項目的直接費、間接費、利潤、稅金、政策性文件規(guī)定費用、 符合 行業(yè)慣例的其他費用、 風(fēng)險費等所有費用； . 投標(biāo)人的投標(biāo)報價，應(yīng)是完成本須知第 2 條的要求和合同條款 上所列招標(biāo)工程范圍 及工期的全部，不得以任何理由予以重復(fù)，作為投標(biāo)人計算單價或總價的依據(jù)； . 除非本招標(biāo)文件或合同中另有說明，否則， 技術(shù)規(guī)范要求 的 費用 ，以 及為達(dá)到承諾質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 和承諾工期 需增加的費用應(yīng)包括在投標(biāo)報價中； . 投標(biāo)單位應(yīng)根據(jù)有關(guān)要求加強(qiáng)安全防護(hù)、文明施工工作。文明施工、環(huán)境保護(hù)、安全施工、臨時設(shè)施費等措施費用必須充分保證 。 8. 投標(biāo)有效期 . 投標(biāo)有效期為 60 日歷天（從投標(biāo)截止之日算起），在此期限內(nèi)，凡符合本招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件均保持有效； . 在特殊的情況下，在原定投標(biāo)有效期滿之前招標(biāo)人可以根據(jù)需要以書面形 式向投標(biāo)人提出延長投標(biāo)有效期的要求， 在 投標(biāo)有效期 內(nèi) 投標(biāo)人既不能要求也不允許修改其投標(biāo)文件，但需要相應(yīng)的延長投標(biāo)擔(dān)保的有效期，在延長的投標(biāo)有效期內(nèi)本須知關(guān)于投標(biāo)保證金或投標(biāo)保函的退還與沒收的規(guī)定仍然適用。 9. 投標(biāo)擔(dān)保 . 投標(biāo)人應(yīng) 在提供投標(biāo) 文件同時 ，以銀行匯票、支票或現(xiàn)金形式提交 2 萬元的投標(biāo)保證金，并作為其投標(biāo)的一部分。招標(biāo)人可根據(jù)本須知第 條規(guī)定的條件予以沒收投標(biāo)保證金； . 對于未能按要求提交投標(biāo)擔(dān)保的投標(biāo)，招標(biāo)人將視為不響應(yīng)招標(biāo)文件而予以拒絕； . 未中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)擔(dān)保將按照第 9 條招標(biāo)人規(guī)定的投標(biāo)有效期 或經(jīng)投標(biāo)人同意的延長的投標(biāo)有效期期滿后 28 天內(nèi)予以退還 (不計利息 )； . 中標(biāo)人的投標(biāo)擔(dān)保，在中標(biāo)人按本須知第 19 條規(guī)定簽訂合同并按本須知第 20 條規(guī)定提交履約擔(dān)保后 3 日內(nèi)予以退還 (不計利息 )； . 如投標(biāo)人有下列任何情況發(fā)生時，投標(biāo)擔(dān)保將被沒收 : (1)投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件； (2)投標(biāo)人未參加開標(biāo)會議； (3)投標(biāo)人拒絕按本須知第 16 條規(guī)定修正標(biāo)價； (4)中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)提交履約擔(dān)?；蚝炗喓贤瑓f(xié)議； (5)存在圍標(biāo)、串標(biāo)等作弊跡象，且投標(biāo)人不能作出合理可信解釋的（包括 遲交的投標(biāo)）。 10. 投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署 . 投標(biāo)人應(yīng)遞交投標(biāo)文件一份正本， 3 份副本， 另行提供電子版一份（刻錄成CDR 光盤，表格采用 Excel 格式，文檔采用 Word 格式），裝入“正本”密封袋中 ； . 投標(biāo)文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的墨水筆書寫，字跡應(yīng)清晰易于辨認(rèn)。并應(yīng)在投標(biāo)文件封面的右上角清楚地注明