【正文】 1 一、 工程概況 本工程工程 安全等級(jí) 為 二 類，抗震設(shè)防 類別 為 丙類 ，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為丙級(jí)，屋面防水等級(jí)為 Ⅱ 級(jí)， 耐火等級(jí)為二級(jí)；抗震設(shè)防烈度為 6度 ， 設(shè)計(jì)使用年限為五十年。 建設(shè)單位 **縣房產(chǎn)管理局 工程名稱 **縣房產(chǎn)管理局經(jīng)濟(jì)適用房廉租房建設(shè)工程 設(shè)計(jì)單位 機(jī)械工業(yè)第四設(shè)計(jì)研究院 建 筑 特 征 建筑面積 總 建筑 面積㎡ 結(jié) 構(gòu) 特 征 基礎(chǔ)類型 條形 基礎(chǔ) 棟 數(shù) 5 棟 層 數(shù) 六 層 結(jié)構(gòu)類型 磚混結(jié)構(gòu) 總 高 工程地址 **縣城關(guān) 工期 275 天 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 合格 安全目標(biāo) 杜絕死亡事故 文明工地目標(biāo) 市級(jí)文明工地 建筑概況： 1樓：共三個(gè)單元，建筑面積 ㎡ ，靠西側(cè)的邊單元為廉租房，套型建筑面積分別為： D戶型 ㎡ ， E戶型 ㎡ ，其余兩個(gè)單元均為經(jīng)濟(jì)適用房，套型建筑面積： A1 戶型 ㎡ ， 共 42 套。本工程177。 。 2 2樓 ： 共三個(gè)單元，均為廉租房，建筑面積 ㎡ 。 本工程177。 。 3樓 ： 共兩個(gè)單元，均為廉租房，建筑面積 1800 ㎡ 。本工程 177。 . 5樓 ： 共兩個(gè)單元，均為廉租房，建筑面積 1800 ㎡ 。 本工程177。 . 6樓 ： 共三個(gè)單元，均為廉租房，建筑面積 ㎡ 。 本工程177。 . 本工程 所有 底層地面為 80 厚 C15 素砼， 廉租房 樓 地 面為陶瓷錦磚樓面 ，經(jīng)濟(jì)適用房樓地面為為表面水泥砂漿拉毛 ；內(nèi)墻面抹灰先做 15 厚 1： 3水泥砂漿，后做 5厚 1： 2水泥砂漿。頂棚為7 厚 1： 3水泥砂漿， 5厚 1： 2水泥砂漿。 本工程 所有 內(nèi)墻陽(yáng)角做 1800 高 20 厚 1： 2水泥砂漿護(hù)角，每邊寬 50。 本工程 所有 衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)的樓地面應(yīng)低于相鄰房間 20mm；衛(wèi)生間樓地面做 厚聚氨酯防水層兩道，除門洞外，四周墻根部應(yīng)做同墻寬的砼翻邊，寬度 150。 廉租房衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)樓地面為面磚樓面，經(jīng)濟(jì)適用房衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)樓地面為為表面水泥砂漿拉毛。 本工程所有外門、窗選用塑鋼門窗，顏色為藍(lán)灰色。外窗玻璃選用 5+10A+5 單框透明中空玻璃，玻璃為物色，衛(wèi)生間門窗玻璃為內(nèi)面磨砂玻璃；住戶入戶門選用成品防盜安全門。 3 建筑物外散水寬 1000，坡度 5%。先做 150 厚 3： 7灰土后，在做 50 厚 C15 素砼撒 1： 1水泥砂子壓實(shí)趕光。 結(jié)構(gòu)說(shuō)明： 基礎(chǔ)采用條形基礎(chǔ)，混凝土強(qiáng)度等級(jí)為：177。 C30；177。 C25。需做基礎(chǔ)的隔墻除了注明外，均隨混凝土墊層做元寶基礎(chǔ)，上底寬 500，下底寬 300，高 300；位于樓層的輕質(zhì)隔墻可直接安裝于結(jié)構(gòu)梁面。 177。 MU10 實(shí)心磚， M10 水泥砂漿砌筑；在室內(nèi)地坪下 60mm 處，做 20 厚 1： 2水泥砂漿內(nèi)加 5%防水劑的墻身防潮層；當(dāng)室內(nèi)地坪變化處防潮層應(yīng)重疊 300，并在高低差埋土一側(cè)墻身做 20 厚 1： 2 水泥砂漿防潮層，如埋土一側(cè)為室外，還應(yīng)刷 厚聚氨 酯防水涂料或其它防潮材料。一層至三層墻體用 MU10承重多孔磚， 混合砂漿；四層至屋面墻體 MU10 承重多孔磚，M5 混合砂漿砌筑。 安裝說(shuō)明： 建筑防雷沿屋頂女兒墻設(shè)置避雷帶支架，支架為φ 8 鍍鋅圓鋼并深處 150，間距 10 鍍鋅圓鋼避雷帶。 生活給水管采用 PPR塑料給水管（ S4 級(jí)），熱熔連接；生活排水管及雨水管采用 PVCU 硬聚氯乙烯排水塑料管，承插膠粘接口。 活給水管道試驗(yàn)壓力不小于 。 4 排水立管檢查口安裝高度距樓地面 。 所有衛(wèi)生器具的存水彎和地漏水封 深度不下于 50mm。 二、編制說(shuō)明 編制依據(jù)： 該工程根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，以我公司建筑施工方法和先進(jìn)管理經(jīng)驗(yàn)，業(yè)主提供的工程招標(biāo)文件、施工圖紙、合同等而編制的施工組織設(shè)計(jì)，主要標(biāo)準(zhǔn)有： 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50202－ 2020 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB50204— 2020 建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB50209— 2020 屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50207— 2020 建筑裝飾工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50210— 2020 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50242—2020 建筑電氣安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50303— 2020 工程測(cè)量規(guī)范及條文說(shuō)明 GB50026— 93 建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300— 2020 編制原則： 本工程施工組織設(shè)計(jì)的編制以指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工，可操作性強(qiáng)，針對(duì)性強(qiáng)，切合實(shí)際，先進(jìn)可行為原則。 編制要求： 體現(xiàn)我公司綜合施工手段和管理手段，依靠機(jī)械化施工 5 優(yōu)勢(shì)和先進(jìn)施工工藝，滿足質(zhì)量、工期的要求，通過(guò)文明施工、CT 標(biāo)識(shí)，體現(xiàn)我公司的形象，采用“項(xiàng)目法”進(jìn)行管理，施工方案上選用垂直運(yùn)輸，分段流水作業(yè)，交叉施工等施工技術(shù)進(jìn)行施工，工程質(zhì)量管理 推行 ISO9001標(biāo)準(zhǔn)，確保本工程達(dá)到合格工程標(biāo)準(zhǔn)。 三、 主要施工方法 （一）施工準(zhǔn)備 技術(shù)準(zhǔn)備 （ 1）開(kāi)工前施工員、技術(shù)員、預(yù)算員等應(yīng)熟悉圖紙，編寫施工組織設(shè)計(jì)和分項(xiàng)工程的技術(shù)交底任務(wù)書并組織技術(shù)交底。 （ 2）編制工程加工計(jì)劃，例如：、門窗對(duì)外加工、各種構(gòu)配件及預(yù)埋件加工計(jì)劃。 （ 3）編制月、旬、日的作業(yè)施工計(jì)劃。 （ 4）編制有關(guān)鋼材、水泥、木材、機(jī)磚、砂、石、瀝青等采購(gòu)計(jì)劃。 （ 5）編制新技術(shù)、新材料、新工藝的推廣方案。 現(xiàn)場(chǎng)施工準(zhǔn)備 （ 1）按平面布置 安排臨時(shí)設(shè)施：設(shè)施要四區(qū)分開(kāi)（即生產(chǎn)區(qū)、材料區(qū)、辦公區(qū)和生活區(qū)分開(kāi)布置），包括鋼筋、木工加工棚、倉(cāng)庫(kù)、工具房、辦公和生活用房。 （ 2）現(xiàn)場(chǎng)施工用水、電、路、布置和電話通訊設(shè)施。 （ 3）計(jì)算施工用水量，設(shè)計(jì)用水管道，敷設(shè)臨時(shí)用水線路。 6 （ 4）計(jì)算工地用電量，設(shè)計(jì)用電線路，采用立桿架線按三級(jí)配電兩級(jí)漏電保護(hù)，敷設(shè)三相五線制供電線路。 （ 5）搭設(shè)攪拌機(jī)棚、卷?yè)P(yáng)機(jī)棚，同時(shí)安裝攪拌機(jī)和自升式提升機(jī)。 （ 6）購(gòu)置消防器材，安排消防人員。 （ 7）組織各種材料進(jìn)場(chǎng)并同時(shí)索取材質(zhì)證明，并做 好材質(zhì)復(fù)試和砼、砂漿的配合比設(shè)計(jì)委托工作。 （ 8）安排場(chǎng)地平整和道路排水工作。現(xiàn)場(chǎng)按水準(zhǔn)點(diǎn)、座標(biāo)點(diǎn)放線，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位驗(yàn)線合格并辦好簽證手續(xù)后開(kāi)始施工。 （ 9）安排現(xiàn)場(chǎng)區(qū)域內(nèi)的測(cè)量工作。設(shè)置半永久性的水準(zhǔn)標(biāo)志，為放線定位做好準(zhǔn)備。 （ 10）冬、雨季施工所需的特殊材料機(jī)具準(zhǔn)備工作。 （ 11）組織好參加施工的特殊工種人員的體檢和全體人員的安全教育工作。 （ 12）組織各種機(jī)具進(jìn)場(chǎng)和對(duì)機(jī)具的檢查工作。 （二）確定各施工過(guò)程的施工順序 總體上施工采取以土建施工為主，其中水電等安裝 工程與土建施工交叉作業(yè)，同步施工不占用整體施工工期。施工工藝上采用先進(jìn)的施工技術(shù)，機(jī)具、材料和勞動(dòng)力，保證各施工環(huán)節(jié)按施工計(jì)劃 7 進(jìn)行。 土建施工整體順序以單個(gè)為界分為三個(gè)流水段， 即 為： 基礎(chǔ)工程 —— 主體工程 —— 裝飾工程 —— 安裝工程 （三） 分部、分項(xiàng)尤其是主要施工過(guò)程的施工方法 1）施工測(cè)量放線 根據(jù)工程平面形狀 , 我們將成立由測(cè)量工程師和技術(shù)員等四人組成的測(cè)量小組，專門負(fù)責(zé)定位、軸線、標(biāo)高的測(cè)設(shè)，保證建筑物的幾何尺寸正確無(wú)誤。 施工放線前，應(yīng)提前復(fù)核建筑與周邊紅線的距離，經(jīng)甲方報(bào)有關(guān) 部門現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)線及設(shè)計(jì)單位確認(rèn)后方能正式施工。 施測(cè)方法： ①軸線、中心測(cè)量 檢查平面控制網(wǎng)，經(jīng)檢查符合規(guī)定后，將基礎(chǔ)軸線從室外引室內(nèi)，設(shè)置在 +，每一根立柱的一側(cè)設(shè)一個(gè)基準(zhǔn)點(diǎn)?；鶞?zhǔn)點(diǎn)是構(gòu)成基準(zhǔn)軸控制網(wǎng)的基礎(chǔ)，必須精密實(shí)測(cè)和作邊角復(fù)核，精密要求為量距應(yīng)不低于 +1/15000，側(cè)角應(yīng)不低于 +10。 ②標(biāo)高測(cè)量 依據(jù)提供的原始水準(zhǔn)點(diǎn)，對(duì)任意一個(gè)水準(zhǔn)點(diǎn)樁進(jìn)行測(cè)定。往、返各測(cè) 2 次，所測(cè)得的高程之差不大于 3mm 為合格，取平均值作為最后觀測(cè)成果。使用已測(cè)定的水準(zhǔn)點(diǎn)樁，使用 N3 水準(zhǔn)儀對(duì)其它 8 點(diǎn)樁進(jìn)行測(cè)定，往、 返各測(cè)一次， 2次觀測(cè)結(jié)果不大于177。 為合格。 ③垂直度的控制 根據(jù)工程的進(jìn)展情況，使用 2臺(tái)經(jīng)緯儀，按正交的方法，對(duì)支架進(jìn)行垂直校正。 2）土方工程 土方開(kāi)挖 （ 1）施工準(zhǔn)備 ①熟悉和審查圖紙 檢查圖紙和資料是否齊全，核對(duì)平面尺寸和坑底標(biāo)高，圖紙相互間有無(wú)錯(cuò)誤和矛盾；掌握設(shè)計(jì)內(nèi)容及各項(xiàng)技術(shù)要求，了解工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)形式、特點(diǎn)、工程質(zhì)量要求，熟悉土層地質(zhì)、水文勘察資料；審查地基處理和基礎(chǔ)設(shè)計(jì)、會(huì)審圖紙，搞清地下構(gòu)筑物、基礎(chǔ)平面與周圍地下設(shè)施管線的關(guān)系，圖紙相互是有無(wú)錯(cuò)誤和沖突；研究好開(kāi)挖程序，明確各專業(yè) 工序間的配合關(guān)系，施工工期要求；并向參加施工人員層層進(jìn)行技術(shù)交底。 ②查勘施工現(xiàn)場(chǎng) 摸清工程場(chǎng)地情況、收集施工需要的各項(xiàng)資料，包括施工場(chǎng)地地形、地貌、地質(zhì)水文、河流、氣象、運(yùn)輸?shù)缆?、鄰近建筑物、地下基礎(chǔ)、管線、電纜坑基、防空洞、地面上施工范圍內(nèi)的障礙物和堆積物狀況，供水、供電、通訊情況、防洪排水系統(tǒng)等等，以便為施工規(guī)劃和準(zhǔn)備提供可靠的資料和數(shù)據(jù)。 9 ③平整施工場(chǎng)地 按設(shè)計(jì)或施工要求范圍和標(biāo)高平整場(chǎng)地，將土方棄到規(guī)定棄土區(qū)。 ④作好排水設(shè)施 在施工區(qū)域內(nèi)設(shè)置臨時(shí)性或永久性排水溝，將地面水排走，排到西側(cè)道路排水管 道內(nèi)；排水溝縱向坡度不小于 2%，使場(chǎng)地不積水。 ⑤標(biāo)高、軸線引測(cè) 根據(jù)給定的國(guó)家永久性控制坐標(biāo)和水準(zhǔn)點(diǎn)，按建筑物總平面要求，引測(cè)到現(xiàn)場(chǎng)。進(jìn)行土方工程測(cè)量定位放線，設(shè)置龍門板、放出基坑（測(cè)）挖土灰線、上部邊線和底部邊線和水準(zhǔn)標(biāo)志?；揖€、標(biāo)高、軸線在進(jìn)行復(fù)核無(wú)誤后，方可進(jìn)行場(chǎng)地整平基坑開(kāi)挖。 （ 2）土方開(kāi)挖 開(kāi)挖程序一般是：測(cè)量放線 —— 按線分層開(kāi)挖 —— 修坡 ——整平 —— 留足預(yù)留層土?；娱_(kāi)挖應(yīng)防止對(duì)地基土的擾動(dòng)。機(jī)械開(kāi)挖基坑，基底標(biāo)高應(yīng)預(yù)留一層人工清理。棄土及時(shí)運(yùn)至堆放區(qū)，基坑挖完后應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)槽，作好記錄，如發(fā)現(xiàn)地 基土質(zhì)與地質(zhì)勘探報(bào)告、設(shè)計(jì)要求不符時(shí)，應(yīng)與有關(guān)人員研究及時(shí)處理。 （ 3）土方回填 ①工藝流程： 清理 —— 檢驗(yàn)土質(zhì) —— 分層鋪土、耙平 —— 夯打密實(shí) —— 檢驗(yàn)密實(shí)度 —— 修理找平驗(yàn)收 10 ② 填土前必須按業(yè)主、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)及規(guī)范要求做回填土的擊實(shí)實(shí)驗(yàn)，確?；靥钔恋淖畲蟾扇萘?，最佳含水率，控制干容重等，做好隱蔽驗(yàn)收工作。 ③檢驗(yàn)回填土的質(zhì)量有無(wú)雜物，粒徑是否符合規(guī)定，以及回填土的含水量是否在控制范圍內(nèi)；如含水量偏高，可采用翻松、晾曬或均勻摻入干土等措施；如遇回填土含水量偏低，可采用預(yù)先灑水潤(rùn)濕等措施。 ④回填土應(yīng)分層鋪攤。 每層鋪土厚度應(yīng)根據(jù)土質(zhì)、密實(shí)度要求和機(jī)具性能確定。一般蛙式打夯機(jī)生層鋪土厚度為 200——250mm；人工打夯不大于 200mm。每層鋪攤后，隨之耙平。 ⑤回填土每層至少夯打三遍。打夯應(yīng)一夯壓半夯，夯夯相接，行行相接，縱橫交叉。 ⑥修整找平：填土全部完成后，應(yīng)進(jìn)行表面拉線找平，凡超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)高程的地方，及時(shí)依線鏟平；凡低于設(shè)計(jì)高程的地方 應(yīng)補(bǔ)土夯實(shí)。 3）、基礎(chǔ)工程 工藝流程： 挖土 —— 鋼筋綁扎、安裝與驗(yàn)收 —— 澆筑砼 —— 養(yǎng)護(hù) 10 天 —— 房心回填 操作要點(diǎn)： ?施工員要提前查閱施工規(guī)范，無(wú)論甲方是否要求嚴(yán)格，對(duì)各種技術(shù)指標(biāo)要作到心中有數(shù)，向各工種作好技術(shù)交底和安全交底。 11 ? 基樁標(biāo)高要按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求控制準(zhǔn)確。 基底找平層是個(gè)不容忽視的工序，找平層高底不平，對(duì)下道工序會(huì)造成很大的麻煩。操作人員要按規(guī)定找好標(biāo)點(diǎn)，兩邊和盡頭用模板堵邊，砼表面要用鐵抹子找平，嚴(yán)禁找平層未初凝即上人操作。 ?找平層達(dá)到一定強(qiáng)度時(shí)，施工員按設(shè)計(jì)要求彈出基礎(chǔ)模板線并認(rèn)真校檢，確認(rèn)無(wú)誤后開(kāi)始綁軋樣板梁鋼筋。 ?鋼筋綁扎應(yīng)注意鋼筋的錨固和搭接長(zhǎng)度， 箍筋加密區(qū)。（比如鋼筋轉(zhuǎn)角處及箍筋彎鉤長(zhǎng)度）。力求作到主筋橫平豎直，箍筋方正。綁扎好經(jīng)甲方、監(jiān)理 驗(yàn)收合格后，再進(jìn)行大量鋼筋綁扎。 ?提前作好與水電配合工作，及時(shí)通知水電作好避雷焊接和預(yù)埋管道套管。自檢鋼筋綁扎是否符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范規(guī)定。然后填寫報(bào)驗(yàn)單申請(qǐng)甲方組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后進(jìn)行模板安裝。 ?模板安裝時(shí)要注意鋼筋內(nèi)不要掉入土塊、碎磚渣等其他臟物，各軸線要認(rèn)真校檢。模板加固好后由施工員自檢，合格后進(jìn)行構(gòu)造柱插筋焊接。然后通知甲方驗(yàn)收。 ?檢查各種原材料是否符合設(shè)計(jì)要求。向砼工作詳細(xì)技術(shù)