【正文】 廉租房裝修工程施工組織設(shè)計(jì)廉租房裝修工程施工組織設(shè)計(jì)目 錄一、主要施工方法二、擬投入的主要物資計(jì)劃三、擬投入的主要施工機(jī)械計(jì)劃 四、勞動(dòng)力安排計(jì)劃五、確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施六、確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施七、確保工期的技術(shù)組織措施八、確保文明施工的技術(shù)組織措施九、施工網(wǎng)絡(luò)圖十、招標(biāo)人要求提交的其他資料一、主要施工方法（一）施工準(zhǔn)備技術(shù)準(zhǔn)備① 組織有關(guān)人員熟悉圖紙，參加圖紙會(huì)審。② 編制詳細(xì)的施工方案，組織技術(shù)人員進(jìn)行施工方案、新技術(shù)、新工藝的交底。③ 編制關(guān)鍵工序和特殊工序施工作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，對(duì)施工隊(duì)及班組進(jìn)行圖紙和施工技術(shù)交底。材料、機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)備① 機(jī)械設(shè)備提前進(jìn)場(chǎng)，滿(mǎn)足施工需要。② 根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，編制月、旬材料、機(jī)械供應(yīng)計(jì)劃，各類(lèi)材料及機(jī)械的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間應(yīng)留有一定的余地，避免因原材料、機(jī)械進(jìn)場(chǎng)等原因而影響施工。施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備①根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)搞好各施工區(qū)域的等臨時(shí)設(shè)施。②根據(jù)業(yè)主提供的水源、電源，鋪設(shè)水電線路。施工方案編制計(jì)劃為更好地指導(dǎo)工程施工，在施工組織總設(shè)計(jì)和項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃的總體布署下，應(yīng)對(duì)分部分項(xiàng)工程施工的重點(diǎn)部位及關(guān)鍵環(huán)節(jié)，和建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（JGJ5999）編制專(zhuān)項(xiàng)施工方案或作業(yè)指導(dǎo)書(shū)。各種質(zhì)量保證計(jì)劃的編制開(kāi)工前根據(jù)本工程施工特點(diǎn)編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃、材料檢驗(yàn)與試驗(yàn)計(jì)劃、施工試驗(yàn)計(jì)劃、樣板與樣板間計(jì)劃。各類(lèi)計(jì)劃均應(yīng)明確標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間并落實(shí)到具體的責(zé)任人，能夠有效指導(dǎo)本工程施工，確保施工質(zhì)量。施工部署（1）項(xiàng)目人員組成和組織管理機(jī)構(gòu)按項(xiàng)目法施工，成立項(xiàng)目經(jīng)理部，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制。項(xiàng)目部設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、專(zhuān)業(yè)工程師（電氣、給排水）質(zhì)量員、安全員、材料員等。（2）項(xiàng)目組織管理措施 A、按GB/T19001ISO9001標(biāo)準(zhǔn)建立項(xiàng)目質(zhì)量保證體系對(duì)本項(xiàng)目實(shí)施管理，形成以全面質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié)，以專(zhuān)業(yè)管理和計(jì)算機(jī)管理相結(jié)合的科學(xué)化管理體制。B、結(jié)合本工程施工特點(diǎn)建立健全項(xiàng)目技術(shù)管理制度、質(zhì)量管理制度、安全管理制度、CI管理制度、材料機(jī)械管理制度、成本管理制度等，建立質(zhì)量崗位責(zé)任制和安全崗位責(zé)任制，做到分工明確、責(zé)權(quán)一致、協(xié)作有效。C、利用現(xiàn)代化管理手段，從施工準(zhǔn)備、物資采購(gòu)，實(shí)施全面計(jì)劃管理，使工程的全員、全方位、全過(guò)程做到為總體計(jì)劃服務(wù)。D、在勞動(dòng)力組織、材料設(shè)備調(diào)配方面全力以赴，組織高強(qiáng)度施工，合理的增大投入，在一切可以施工的區(qū)域盡可能全面鋪開(kāi)，用足好時(shí)間、空間。E、執(zhí)行《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ5999），建立安全制度、現(xiàn)場(chǎng)總平面管理制度、消防制度及文明施工的實(shí)施細(xì)則，確保現(xiàn)場(chǎng)正常施工。（二）門(mén)窗工程施工木質(zhì)門(mén)安裝施工工藝（1）門(mén)框安裝應(yīng)在內(nèi)、外抹灰之前。木門(mén)框安裝應(yīng)特別注意，若內(nèi)墻為加氣混凝土條板時(shí)應(yīng)預(yù)留φ5mm孔，孔深710cm，并將事先預(yù)埋好的木楔粘107膠水泥漿打入孔內(nèi)，待其終凝后再安裝門(mén)框。（2）木門(mén)扇的安裝先確定門(mén)的開(kāi)啟方向及小五金型號(hào)和安裝位置。開(kāi)口方向一般應(yīng)以開(kāi)啟方向的扇為蓋口扇。（3）檢查門(mén)口是否有竄角及各部尺寸是與圖示尺寸吻合，查門(mén)口高度應(yīng)量門(mén)的兩側(cè)。檢查門(mén)口寬度應(yīng)量門(mén)口的上、中、下三點(diǎn)，并在扇的相應(yīng)部位定點(diǎn)畫(huà)線。（4）將門(mén)扇靠在框上劃出相應(yīng)的尺寸線，如果扇大，應(yīng)根據(jù)框的尺寸將大出部分刨去，若扇小應(yīng)綁木條，用膠和釘子釘牢，釘帽要砸扁，并釘入木材內(nèi)12mm。（5）第一次修刨后的門(mén)扇應(yīng)以能塞入口內(nèi)為宜，塞好后用木楔頂住，臨時(shí)固定。使門(mén)扇與口留縫的寬度合適后，畫(huà)第二次修刨線，標(biāo)上合頁(yè)槽的位置（距門(mén)扇的上下端1/10，且避開(kāi)上、下冒頭）。裝時(shí)應(yīng)注意口與扇安裝的平整。（6）對(duì)門(mén)扇進(jìn)行第二次修刨，縫隙尺寸合適后，即安裝合頁(yè)。先用線勒子勒出合頁(yè)碼和寬度，根據(jù)離上下冒頭1/10的要求，出合頁(yè)安裝邊線。分別從上、下邊線往里量出合頁(yè)長(zhǎng)度，剔出頁(yè)槽。以槽的深度來(lái)調(diào)整門(mén)扇安裝后與框的平整。剔合頁(yè)槽時(shí)應(yīng)留線，不應(yīng)剔得過(guò)大。（7）合頁(yè)槽剔好后，即安裝上、下合頁(yè)。安裝時(shí)應(yīng)先擰一枚螺絲，全部擰上擰緊。木螺絲應(yīng)釘入全長(zhǎng)1/3，擰入2/3。如木門(mén)為黃花松和其他硬木時(shí)，安裝前應(yīng)打眼。，眼深螺絲長(zhǎng)2/3。打眼后再擰螺絲，以免安裝劈裂或?qū)⒙萁z擰歪。（8）安裝開(kāi)扇時(shí)，應(yīng)將門(mén)扇的寬度用尺量好，確定中間對(duì)口縫的裁口深度。如果采用企口鎖時(shí)，對(duì)口縫的裁口深度和裁口方向應(yīng)滿(mǎn)足鎖的要求，然后進(jìn)行四周修刨到準(zhǔn)確尺寸。五金安裝應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙要求，不得遺漏。一般門(mén)鎖、碰珠、拉手等距地高度為95100cm，插銷(xiāo)應(yīng)裝在拉手下面，對(duì)開(kāi)門(mén)用暗插銷(xiāo)時(shí)，安裝工藝同自由門(mén)。 鋁合金門(mén)安裝施工工藝 (1)工藝流程： 彈線找規(guī)矩→門(mén)窗洞處理→安裝連接件的檢查→鋁合金門(mén)外觀檢查→按圖示要求運(yùn)到安裝地點(diǎn)→鋁合金門(mén)安裝→門(mén)四周嵌縫→安裝五金配件→清理 ①鋁合金門(mén)采用后塞口施工，安裝前先檢查門(mén)窗洞口尺寸是否比門(mén)窗框尺寸大30mm，否則應(yīng)進(jìn)行剔鑿處理。②按圖紙尺寸放好門(mén)框安裝位置線及立口標(biāo)高控制線。③安裝門(mén)框上的鐵腳。 ④安裝門(mén)框，并按線就位找好門(mén)框垂直度及標(biāo)高，用木楔臨時(shí)固定，檢查正側(cè)面垂直及對(duì)角線，合格后，用膨脹螺栓將鐵腳與結(jié)構(gòu)牢固固定好。 ⑤門(mén)框與墻體間的縫隙按設(shè)計(jì)要求的材料進(jìn)行填塞，表面用厚度為58mm的密封膠封閉。 ⑥門(mén)窗件安裝：安裝時(shí)先用電鉆鉆孔，再用自攻螺絲擰入，嚴(yán)禁用鐵錘或重物敲打，防止損壞框料。 ⑦安裝后注意成品保護(hù)，防污染、防電焊火花燒傷損壞面層。（2）門(mén)安裝的技術(shù)要求①鋁合金門(mén)必須滿(mǎn)足防火要求，采用設(shè)計(jì)要求的品牌。②針對(duì)門(mén)種類(lèi)，采取相適應(yīng)的安裝方法。 ③鋁合金門(mén)的門(mén)框可采用膨脹螺栓與墻體固定或者在砌筑墻體時(shí)在洞口處預(yù)埋鐵件，安裝時(shí)與門(mén)框連接件焊牢。 ④門(mén)框與墻體不論采用何種連接方式，每邊均不應(yīng)少于3個(gè)錨固點(diǎn)，且應(yīng)牢固連接。 ⑤要求安裝鋁合金門(mén)應(yīng)先找直、吊正，尺寸量合適后將其臨時(shí)固定，并進(jìn)行校正、調(diào)整，無(wú)誤后可以進(jìn)行連接錨固。（3）門(mén)安裝質(zhì)量要求 ①關(guān)閉嚴(yán)密，間隙均勻，開(kāi)關(guān)靈活。 ②附件齊全，安裝位置正確牢固，靈活適用、達(dá)到各自的功能，端正美觀無(wú)污染，有防火功能應(yīng)達(dá)到防火指標(biāo)。 ③填嵌飽滿(mǎn)密實(shí)、表面平整、嵌填材料符合設(shè)計(jì)要求。④表面平整，潔凈，無(wú)劃痕、無(wú)麻點(diǎn)、凹坑，無(wú)銹蝕；表面涂料顏色均勻一致涂膜光潔美觀。（三）地面涂膜地面防水工程施工工藝流程處理基層→細(xì)部附加層處理→第一遍涂膜防水層→第二遍涂膜防水層→第三遍涂膜防水層→第一次試水→做保護(hù)層飾面施工→第二次試水→防水層驗(yàn)收操作流程（1）基本處理：房間內(nèi)防水找平層由房間四周向地漏方向找1%坡度，穿過(guò)樓面或墻面的管道四周套管與三管交接處，地漏上四周等以及衛(wèi)生間潔具與三管接口處等。要做玻纖布附加層，并用建筑密封膏嵌嚴(yán)，所有陰陽(yáng)角及穿過(guò)防水層的管根處，要用水泥砂漿抹成半徑30mm的小圓弧，水泥砂漿找平層，要求抹平壓光無(wú)空鼓，表面要堅(jiān)實(shí)不應(yīng)有起砂，掉灰的現(xiàn)象。施工前先將基層表面的灰漿等突出物清理干凈，浮塵清掃干凈。（2）細(xì)部附加層做法：一般是一布二涂增強(qiáng)涂層。即在兩遍涂刷，涂料中間加設(shè)一層無(wú)紡布或玻纖布。作業(yè)時(shí)均勻涂刷一遍涂料，并排除涂層中的氣泡，將布緊貼在第一層涂層上。在陰陽(yáng)角處將胎布剪成條形，在管根處胎布剪成塊形或三角形緊貼涂層面。隨鋪布隨刷第二遍涂料，第二遍涂刷應(yīng)在前一遍涂料表干12h之后。兩遍涂膜作業(yè)完成待24h后實(shí)干，才可進(jìn)行大面積涂膜防水施工。（3）涂刷防水聚氨酯防水涂料：先用油漆刷沾涂料將陰陽(yáng)角、排水口、預(yù)埋件等細(xì)部部位用小滾刷或油漆刷蘸滿(mǎn)聚氨酯防水涂料，均勻涂布在其表面上。涂布時(shí)要求涂刷均勻，薄厚一致，不得漏刷。待底層涂料干燥后方可進(jìn)行下層涂料施工。每層涂刷間距時(shí)間一般在5h以上，第一遍和第二遍應(yīng)相互垂直涂刷。，立面防水高度150mm，為了水泥砂漿保護(hù)層更好的與面層粘結(jié)，在最后一遍聚氨酯涂膜固化前，應(yīng)及時(shí)撒上適量干凈的粗砂或豆石，沫其與涂膜防水粘貼牢固。（4）閉水試驗(yàn)：聚氨酯防水層固化后，往房間內(nèi)灌水并保持24h，若有漏水、滲水現(xiàn)象，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)修防水層，直到完全無(wú)漏水、滲水現(xiàn)象，聚氨酯涂膜防水層完全固化和通過(guò)蓄水試驗(yàn)并檢查驗(yàn)收合格后，即可進(jìn)行下遍工序的施工。（四）樓地面裝飾工程?；u安裝工程（1）施工工藝工藝流程：基層處理→試拼→彈線→試排→素水泥漿→鋪砂漿結(jié)合層→鋪?；u→擦縫 ①將地面墊層上的雜物清凈，用鋼絲刷刷掉粘結(jié)在墊層上的砂漿，并清掃干凈。②在正式鋪設(shè)前，對(duì)每一樓層的?；u板塊試拼，將非整塊板對(duì)稱(chēng)排放在房門(mén)靠墻部位，試拼后按兩個(gè)方向編號(hào)排列，然后按編號(hào)碼放整齊。 ③在房間內(nèi)拉十字控制線，彈在基層上，并引至墻面底部，然后依據(jù)墻面500mm線找出面層標(biāo)高，在墻上彈出水平標(biāo)高線，彈水平線時(shí)要注意室內(nèi)與樓道面層標(biāo)高要一致。④在房間內(nèi)的兩個(gè)相互垂直的方向鋪兩條干砂，其寬度大于板塊寬度，厚度依情況而定，結(jié)合施工大樣圖及樓層實(shí)際尺寸，把?；u板塊排好，以便檢查板塊之間的縫隙，核對(duì)板塊與墻面、洞口等部位的相對(duì)位置。⑤試鋪后將于砂和板塊移開(kāi)，清掃干凈，用噴壺灑水濕潤(rùn)，刷一層素水泥漿（～，不要刷的面積過(guò)大，隨鋪砂漿隨刷）。根據(jù)板面水平線確定結(jié)合層砂漿厚度，拉十字控制線，開(kāi)始鋪結(jié)合層干硬性水泥砂漿（采用1：3的干硬性水泥砂漿，干硬程度以手捏成團(tuán)，落地即散為宜），厚度控制在放上玻化磚板塊時(shí)宜高出面層水平線3～4mm。鋪好后用大杠刮平，再用抹子拍實(shí)找平（鋪攤面積不得過(guò)大）。⑥根據(jù)十字控制線，縱橫各鋪一行，做為大面積鋪砌標(biāo)筋用。依據(jù)試拼時(shí)的編號(hào)、圖案及試排時(shí)的縫隙（不應(yīng)大于1mm），在十字控制線交點(diǎn)開(kāi)始鋪砌。先試鋪即搬起板塊對(duì)好縱橫控制線鋪落在已鋪好的干硬性砂漿結(jié)合層上，用橡皮錘敲擊木墊板（不得用橡皮錘或木錘直接敲擊板塊），振實(shí)砂漿至鋪設(shè)高度后，將板塊掀起移至一旁，檢查砂漿表面與板塊之間是否相吻合如發(fā)現(xiàn)有空虛之處，應(yīng)用砂漿填補(bǔ)，然后正式鑲鋪，（用漿壺澆均勻），再鋪板塊，安放時(shí)四角同時(shí)往下落，用橡皮錘或木錘輕擊木墊板，根據(jù)水平線用鐵水平尺找平，鋪完第一塊，向兩側(cè)和后退方向順序鋪砌。鋪完縱、橫行之后有了標(biāo)準(zhǔn)，可分段分區(qū)依次鋪砌，一般先里后外進(jìn)行，逐步退至門(mén)口，便于成品保護(hù)，但必須注意與樓道相呼應(yīng)。板塊與墻角、鑲邊和靠墻處應(yīng)緊密砌合，不得有空隙。⑦在板塊鋪砌后1～2晝夜進(jìn)行灌漿擦縫。調(diào)出1：1稀水泥漿，用漿壺徐徐灌入板塊之間的縫隙中（可分幾次進(jìn)行），并用長(zhǎng)把刮板把流出的水泥漿刮向縫隙內(nèi)，至基本灌滿(mǎn)為止。灌漿1～2h后，用棉紗團(tuán)蘸原稀水泥漿擦縫與板面擦平，同時(shí)將板面上水泥漿擦凈，使?；u面層的表面潔凈、平整、堅(jiān)實(shí)，以上工序完成后，面層加以覆蓋。養(yǎng)護(hù)時(shí)間不應(yīng)小于7d。（2）質(zhì)量要求 ①面層所用板塊品種、規(guī)格、級(jí)別、光潔度、顏色必須符合要求。②面層與基層必須結(jié)合牢固，無(wú)空鼓。 ③擦縫飽滿(mǎn)與板塊齊平，潔凈、美觀。板塊擠靠嚴(yán)密，接縫通直無(wú)錯(cuò)縫，表面平整潔凈，無(wú)磨劃痕，周邊順直方正。 ④踢腳板鋪設(shè)排列有序，擠靠嚴(yán)密不顯縫隙，表面潔凈，顏色一致，結(jié)合牢固，出墻高度、厚度一致，上口平直。 （3）成品保護(hù) ①運(yùn)輸板塊和水泥砂漿時(shí)，應(yīng)采取措施防止碰撞已做完的墻面、門(mén)口等。②鋪砌板塊過(guò)程中，操作入員應(yīng)做到隨鋪隨用干布揩凈板面上的水泥漿痕跡。③在成活地面上行走時(shí)。④?；u地面完工后，施工部位封閉或在其表面加以覆蓋保護(hù)。防滑地磚安裝工程（1） 施工工藝基層清理→找標(biāo)高→彈線→抹找平層砂漿→彈鋪磚控制線→鋪磚→勾縫，擦縫→養(yǎng)護(hù)→踢腳板安裝（2） 施工要點(diǎn)①在鋪地板磚前先將板背面刷干凈，鋪貼時(shí)保持濕潤(rùn)。然后根據(jù)水平線、中心線（十字線），按預(yù)先鋪好每一開(kāi)間標(biāo)準(zhǔn)行后，再進(jìn)行拉線鋪貼。②鋪貼前先將基層澆水濕潤(rùn)，在刷素水泥漿（），水泥漿隨刷隨鋪砂漿，不得有風(fēng)干現(xiàn)象。③鋪干硬性水泥砂漿（一般配合比為1：3，以濕潤(rùn)松散、手握成團(tuán)不泌水為準(zhǔn)）找平層，虛鋪厚度以2025mm為宜，用鐵抹子拍實(shí)抹平。④進(jìn)行預(yù)鋪時(shí)，應(yīng)對(duì)準(zhǔn)縱橫縫，用木錘著力敲擊板中部，振實(shí)砂漿至鋪設(shè)高度后，將地板磚掀起，檢查砂漿表面與地板磚底相吻合后，在砂漿表面先用噴壺適量撒水，再均勻撒一層水泥粉，把板塊對(duì)準(zhǔn)鋪貼。鋪貼時(shí)四角要同時(shí)著落。再用木棰著力敲擊至平正。（3）施工順序①鋪貼順序應(yīng)從里向外逐行掛線鋪貼，縫隙寬度不應(yīng)大于1mm。②鋪貼完成24h后，經(jīng)檢查板塊表面無(wú)斷裂、空鼓后，用稀水泥刷縫填飽滿(mǎn)，并隨即用干布擦凈。（4） 操作要求①基層清理：將混凝土基層的雜物清理掉，并用鏨子剔掉砂漿落地灰，用鋼絲刷刷凈浮漿層，如基層有油污時(shí)，應(yīng)用10%火堿水刷凈，并用清水及時(shí)將其水上的堿液沖凈，并應(yīng)將板面凹坑內(nèi)的污物刷干凈。②找標(biāo)高彈線：根據(jù)墻上的+，往下量測(cè)土面層標(biāo)高并彈在墻上。③抹找平層砂漿：在清理好的基層上，澆水洇透，撒素水泥面用掃帚掃勻，面積大小應(yīng)根據(jù)打底鋪灰速度決定，應(yīng)隨掃漿隨鋪水泥砂漿。根據(jù)標(biāo)高用小平鍬或木抹子將砂漿攤平，拍實(shí)，小杠刮平，同時(shí)檢查其標(biāo)高和泛水坡灰是否正確。④彈鋪磚控制線：在房間正中，從縱橫兩個(gè)方向排好尺寸，縫寬以不大于10mm為宜，尺寸不足整磚模數(shù)時(shí)可裁割用于邊角地面。并嚴(yán)格控制好方向。⑤鋪磚：鋪時(shí)應(yīng)從里向外退著操作，人不得踏在剛鋪好的磚面上，每塊磚應(yīng)跟線。鋪砌前將磚放入水桶中浸水濕潤(rùn)晾干后表面無(wú)明水時(shí)，方可使用。找平層上灑水濕潤(rùn)，均勻刷素水泥漿（水灰比例為1：）涂刷面積不要過(guò)大。磚的背面朝上。抹粘接砂漿，其配合比不小于1：，厚度不小于10mm，因砂漿強(qiáng)度高，硬結(jié)快，應(yīng)隨拌隨用，防止砂漿存放時(shí)向長(zhǎng)，影響砂漿的粘接。將抹好灰的磚，鋪貼到刷好水泥漿的底灰上，磚上楞應(yīng)跟線找正找直。將已鋪好的磚拉線修整撥縫，將縫找直，并將接縫內(nèi)多余的砂漿掃出，用橡皮錘實(shí)，如有壞磚應(yīng)及時(shí)更換。⑥勾縫擦縫：用1：1水泥細(xì)砂漿勾縫，縫內(nèi)深度為磚厚約1/3，要求縫內(nèi)砂漿密實(shí)、平整、光滑。隨勾隨將剩余水泥砂漿清走、擦凈。如設(shè)計(jì)要求不留縫隙，則要求接縫平直，在鋪實(shí)平整好的磚面上撒水泥干面，用